《工程施工土建监理建筑监理资料》动迁小区工程水电部分监理实施细则

B13Xx动迁小区1#-9#楼工程监理实施细则（水电部分）内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作控制目标及控制要点监理工作方法及措施监理单位（章）：　　　　　　　　专业监理工程师：总监理工程师：　　　　　　　　　　　　　　日期：　　　　　　　　Xx省建设厅监制 电气分部一、编制依据①已批准的监理规划②施工图纸③与专业相关的规范、标准、设计文件和技术资料二、预控措施①做好向电气安装单位技术人员的监理交底；②电气安装工程中所用的器材及设备，必须符合图纸及规范的要求；③材料进场后及时申报进场材料申报单，经审核同意后用于工程；④深入施工现场监督、检查、协调电气专业与其它专业的配合关系，发现问题及时要求承包商改正；三、施工质量控制要点㈠配管⑴金属的导管及线槽必须接地可靠，并符合下列要求：①镀锌钢管、可挠性导管和金属线槽不得熔焊，跨接地线以专用接地卡跨接的连线为铜芯软导线，截面积不小于4mm2；②金属线槽不做设备的接地导体，金属线槽全长不少于2处与接地干线连接。⑵金属导管严禁对口熔焊连接，镀锌和壁厚小于2mm的钢导管不得套管熔焊连接；⑶暗配的导管,埋设深度与建筑物,构筑物表面的距离不应小于15mm;当绝缘导管在砌体上剔槽埋设时，应采用强度等级不小于M10的水泥砂浆抹面保护，保护层厚度大于15mm；⑷电缆导管的弯曲半径不小于电缆最小弯曲半径；；⑸室内进入落地式柜、台、箱、盘的导管管口，应高出柜、台、箱、盘之基础50~80mm；⑹线槽应安装牢固，无扭曲变形，紧固件的螺母应在线槽外侧；⑺导管和线槽在建筑物变形缝处，，应设补偿装置。㈡穿线⑴三相或单相交流单芯电缆，不得单独穿与钢导管内；⑵不同回路、不同电压等级和交流与直流的电线，不应穿于同一管内；同一交流回路的电线应穿于同一导管内，且管内电线不得有接头；⑶ 电线、电缆穿管前，应清除管内杂物和积水，管口应有保护措施；不进入接线盒（箱）的垂直管口穿入电线、电缆后，管口应密封。⑷电线绝缘层颜色应选择一致，保护地线应是黄绿相间色，零线用淡蓝色，A相：黄色，B相：绿色，C相：红色；⑸桥架内电缆敷设应符合下列规定：①电缆敷设严谨有绞拧、铠装压扁、保护层断裂和表面严重划伤等缺陷；②电缆出入竖井、建筑物、柜、台、盘处一级管口时作密封处理；③电缆敷设排列整齐，水平敷设电缆转弯、首尾两侧及每隔5—10m设一固定点；敷设于垂直桥架内的电缆点间距应符合规定；⑹管内导线总截面积（包括外保护层）不应超过管子总截面积的40%；⑺管内穿线的规格、型号、数量应符合设计及规范要求。㈢配电箱、盒安装①箱、盒安装位置要正确；金属箱、盒安装应先除锈、防腐；②箱内配线整齐,无绞接现象.导线连接紧密,不伤芯线,不断股.垫圈下螺丝两侧压的导线截面积相同,同一端子上导线连接不多于2根,防松垫圈等零件齐全;③箱体、面板、二层地板的接地线必须直接与接地干线或接地端子连接，严禁串联连接；④箱门装有超过50v的电气设备时，必须用裸铜软线与接地良好的金属架构可靠连接；⑤多胶电线压头应装压线端子，具下方应装卡片框。⑥箱内开关动作灵活可靠,带有漏电保护的回路,漏电保护装置动作电流不大于30mA,动作时间不大于0.1s.㈣防雷与接地①人工接地装置或利用建筑物基础钢筋的接地装置必须在地面上按设计要求位置设测试点；②测试接地装置的接地电阻值必须符合设计要求;③接地装置的焊接应采用搭接焊,搭接长度应符合规范要求,除埋设在混凝土中的焊接接头外,有防腐措施；④利用建筑物钢筋混凝土屋面板,梁,柱,基础内的钢筋作为防雷引下线,构件内钢筋的接点应绑扎或焊接,被利用来与外部连接的一根或几根钢筋与预连接板的连接宜用焊接;各构件之间必须连接成电气通路;⑤建筑物顶部的避雷针,避雷网等必须与顶部外露的其他金属物体连成一个整体的电气通路,且与避雷引下线连接可靠;⑥ 建筑物等电位联结干线应从与接地装置有不小于2处直接连接的接地干线或总等电位箱引出,等电位联结干线或局部等电位箱间的连接线形成环形网路,环形网路应就近与等电位联结干线或局部等电位箱连接.支线间不应串联连接.四、工程验收①按照工程进展与施工工序，做好各项工程的阶段验收；②直接参与“照明全负荷运行”、“动力设备（单台）试运行”以及“接地电阻”的测试工作；③参与由专业施工队伍安装调试的“消防”、“广播”、“监控”等系统的调试，并在“调试报告”上签字；④督促、检查承包商整理电气安装工程施工技术资料，做到质量可靠资料完整可信，符合要求。 给排水分部一、本监理实施细则的编制依据和特点①依据：已批准的《监理规划》；②与本专业相关的规范、标准、设计文件和技术资料，施工组织设计。㈡特点：①给水系统。生活给水系统由市政管网直接供水。②污排水系统。室内粪便污水与厨房洗涤废水排至室外检查井后合流进入小区排水管网后集中排入市政污水管网。二、施工质量控制要点㈠室内给水系统安装①室内给水管道的水压试验必须符合设计要求。当设计未注明时，各种材质的给水管系统试验压力为工作压力的1.5倍，不得小于0.6Mpa，检验方法：金属及复合管给水管道系统在试验压力观察10min,压力降不应大于0.02Mpa，然后降到工作压力进行检查，应不渗不漏；塑料管给水系统应在试验压力下稳定1h，压力不得下降0.05Mpa,然后在工作压力的1.15倍状态下稳压2h,压力降不得超过0.03Mpa,同时检查各连接处不得渗漏。②给水系统交付使用前必须进行通水试验并做好记录。检验方法：观察和开启阀门,水嘴等放水。③生产给水系统管道在交付使用前必须冲洗和消毒，并经有关部门取样检验，符合国家《生活饮用水标准》方可使用。检验方法：检查有关部门提供的检测报告。④室内直埋给水管道(塑料管道和复合管道除外)应做防腐处理。埋地管道防腐层材质和结构应符号设计要求。检验方法：观察或局部解剖检查。㈡室内排水系统安装：①隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前必须做灌水试验，其灌水高度不低于卫生器具的上边缘或底层地面高度。检验方法：满水15min水面下降后，再灌水观察5min，液面不降管道及接口无渗漏为合格；②生活污水管道的坡度必须符合设计规定。检验方法：水平尺、拉线检查； ③排水塑料管必须按设计要求及位置装设伸缩节。伸缩节间距不得大于4m.检验方法：观察检查；④排水立管及水平管管道均应做通球试验，通球直径不小于管道的2/3，通球率必须达到100%。检验方法：通球试验；⑤安装在室内的雨水管道应做灌水试验，灌水高度为雨水管上部的雨水斗。检验方法：灌水试验持续1h不渗不漏为合格；⑥雨水管采用塑料管的其伸缩节应符合设计要求。㈢卫生洁具①排水栓及地漏的安装应平整、牢固、低于排水表面，周边无渗漏，地漏水封高度不得小于50mm。检验方法：试水观察检查；②卫生洁具要做满水和通水试验；检查方法:满水后各连接件不渗不漏;通水试验给排水畅通.③卫生器具给水配件应完好无损伤，接口严密，启闭部分灵活.检查方法:观察及手扳检查.④卫生器具排水管道与排水横管的各卫生器具的受水口和立管均应采取可靠的固定措施，管道与楼板的结合部位应采取牢固可靠的防渗、防漏措施.检验方法:观察及手扳检查.⑤连接卫生器具的排水管道接口应紧密不漏，其固定支架、卡管等支撑位置应正确、牢固，与管道的接触应平整。检验方法：观察及通水试验㈣室外给水管网安装：①给水管道在埋地敷设时，应在当地的冰冻线以下；②给水管道不得直接穿越污水井、化粪池、公共厕所等污染源；③管道接口法兰、卡口、卡箍等应安装在检查井和地沟内，不得埋在土壤中；④管网必须进行水压试验，试验压力为工作压力的1.5倍，但不得小于0.6Mpa。检验方法：试验压力下10min内压力降不大于0.05Mpa，然后降至工作压力进行检查，压力应保持不变，不渗不漏；⑤给水管道安装完成后，必须对管道进行冲洗，并在冲洗后消毒，满足饮用水的卫生要求。㈤室外排水管网安装① 排水管道的坡度必须符合设计要求，严禁无坡或倒坡。检验方法：用水准仪拉线和尺量检查；②管道埋设前必须做灌水和通水试验,排水应畅通,无堵塞,管接口无渗漏.检验方法,按排水检查中分段试验,试验水头应以试验段上游管顶加1m,时间不少于30min,逐段观察；③沟基的处理和井池的底板强度必须符合设计要求.检查方法:现场观察和尺量检查,检查混凝土强度报告；④排水检查井、化粪池的底板及进、出水管的标高必须符合设计规定，允许偏差为±15mm。检验方法：用水准仪和尺量检查。Xx工程监理咨询有限公司Xxx动迁小区监理项目部年月日