水电安装合同范本

-.建筑水电安装工程合同协议书发包方〔简称甲方〕：承包方〔简称乙方〕：依照?中华人民国合同法?、?中华人民国建筑法??中华人民国劳动法?及工程所在辖区有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、老实、信用的原那么，结合施工现场的具体情况，甲方将该工程：沭阳县建陵商都二期工程水管及入户水管水电安装承包给乙方施工，经双方协商一致，达成以下协议条款。一．工程概况工程名称：沭阳县建陵商都二期工程水管及入户水管水电安装构造类型：混凝土框剪构造建立地点：XX南路东侧、人民路北侧总建筑面积：以图纸建筑面积为准二、乙方进场人数乙方按有关规定，聘用临时工并签订劳动施工协议，按本工程承当的容，组织进场所需工种人员，并按省流动人员管理方法持本人XX、安康证、婚育证到相关管理部门办理就业证、作到“三证齐全〞，相关工种、特殊工种必须持上岗证书，无关人员不得进驻现场。三、工期进度要求〔一〕开工日期：年月日〔二〕总〔日历〕工期：个月-.可修编. -.〔三〕具体工期与作业容，必须遵照甲方制定的进度节点完成施工。四、承包方式与围〔一〕承包方式：包工、包质量、包辅材、包工具、包工期、包平安、包文明施工。〔二〕承包围：1.给排水安装：给水管安装到住户、外排水安装、排水管安装到化粪池、地漏的安装、阀门及试水龙头的安装、铸铁管防腐等。2.电气安装：包括穿线管的预埋、管穿线、桥架安装、电箱的安装，防雷接地、灯具安装，；室开关插座的安装、等电位连接、水泵、动力箱、电控箱等设备安装等3.弱电安装：用户箱、、电视、宽带线管预埋底盒安装，楼宇对讲系统的线管预埋底盒安装等。4.以设计图所列和投标文件中的所有分部、分项施工围。5.水电测试、试通水、试通电等。6.设计图纸围所用的辅材容；乙方工作围：建陵商都二期所有水电安装工程。7.工长及管理人员由乙方自己配置，费用由乙方自行承当。〔三〕乙方承包工程相应合同价：建筑面积105元/平方米。1.该工程图纸围的水电安装人工费及管理费，乙方负责为所属员工购置意外伤害保险。2.所需固定工具、手开工具、焊机、套丝机、沟槽机、热熔机、-.可修编. -.切割机、试验工具等所有工具费用；材料下车及搬运费用水用电等。3.辅材指：氧气、乙炔、泡沫、扎丝、钢丝、铁丝、钉子、膨胀螺丝、封口胶带、锯条、砂轮切割片、绝缘胶布、抱箍、焊条、无齿锯片、云石机片、磨光机片、密封条、海绵条、平安帽、平安带、绝缘鞋、眼镜、雨鞋、雨衣、电焊面罩、螺母、木螺丝、麻丝、铅油、自攻丝、平垫、弹垫、网格布、红蓝铅笔、手电、电池、墨汁、胶水、拖扫帚、滚刷、彩条布、劳保手套、防尘面罩、塑料布、尼龙绳、竹扫把、小扫把、麻绳、胶皮水管、喷雾器、胶带、粉笔、低压灯泡、棉丝、各种油漆、稀料、汽油、机油、黄油、齿轮润滑油、酒精、去污粉、界面剂等费用。4.需水电相配合的其他分包班组的配合(如消防、通风、照明、施工用电线、电表等)。乙方进入施工时，一律由乙方自备。施工中所用的水电费由乙方自行承当。5.对于设计变更，人工费增加1万元以的甲方不再对乙方补价；超过1万元，超出局部按实补价。五、工程要求：〔一〕质量要求：按ISO9002质量标准和工程质量验收标准组织施工。1.必须具备于自己承包工作围相应的工程技术和组织管理能力，能够独立履行相应的现场管理职责，施工人员也必须具备相应的资质、操作证和上岗证。2.乙方必须依据有关规和标准，按照设计图纸〔含书面通知〕和施工组织设计要求进展施工，工程验收每个局部必须合格，通过备案并到达合格标准。-.可修编. -.3.乙方必须积极配合甲方，如实做好工程施工过程的记录，并承受甲方的质量检查及现场签证和各种试验。4.对检出的不合格品〔项〕，乙方必须无条件地进展及时整改，直至通过质量检验到达要求。5.乙方必须负责对半成品及成品进展切实有效的保护，其保护措施须事先报经甲方认可，以保证产品的交验质量。6.乙方必须配备相应的技术人员和管理人员。假设因乙方技术不到位或对图纸理解造成的错误，遗漏及返工。乙方除承当人工费和工期外，还应赔偿相应的材料费。7.甲方提倡各施工方开展进度质量平安文明施工竞赛，比技术比管理比进度比质量比平安文明施工，对于好的单位给予奖励。对在管理进度质量平安文明施工等方面严重缺乏或经建立单位、监理、甲方管理人员提出整改而未整改者进展相应的经济处分，严重者清退出场。8.保修期为二年。〔二〕工期要求1、乙方必须按甲方制定的进度方案组织施工，乙方承受监理单位、建立方及甲方工程施工管理人员对进度的检查、整改、监视；工程实际进度与施工进度方案不符时，乙方应按建立方、监理工程师或甲方的要求提出整改措施，经确认后执行。2、工期延误〔1〕乙方在施工中要积极主动施工，预埋线管不单独安排时间，钢筋安装完工时水电的预埋也必须完工。〔2〕如因乙方自身原因延误工期，一切损失〔含建立方罚款〕-.可修编. -.由乙方自行承当；甲方处以乙方双倍罚款。〔三〕本钱控制要求1.乙方必须科学管理、合理施工，防止窝工现象发生；努力提高工效，履行节水，节电、节材料等原那么。2.各种工程材料必须实行限额领料，乙方超耗局部及因乙方返工造成浪费和因返工延误的工程损失全部由乙方承当。3.乙方如用到甲方的材料必须经甲方同意签字方可领用。4.乙方领出的材料如出现丧失或损坏，乙方双倍赔偿。5.乙方必须遵守甲方材料的管理制度。〔四〕平安施工要求1.甲方对乙方进展平安技术交底及平安教育。2.乙方必须遵守执行平安生产法规、条例、规章、操作规程,严格按“一标三规〞要求组织施工检查。3.乙方必须对所属员工进展平安教育，未进展平安技术交底和平安教育不得上岗操作，更不得违章指挥、违章作业。4.乙方做好劳动保护工作，按有关规定为其操作层人员缴纳意外伤害保险，且回执单上交甲方备案。5.乙方在施工过程中所发生的〔包括由乙方原因造成的人员〕工伤、死亡、病残按劳动部办公厅?关于如何确认临时用工主体的复函?规定办理，均由乙方负全部责任责，甲方不予承当。六、结算公式工程款以双方约定结算。-.可修编. -.1、甲方以三套住宅抵充乙方工程款，剩余工程款以一期工程二层、三层商铺抵充。2、安装调试一次性竣工验收合格后，甲方向建立方办理完毕工程竣工结算手续后的30日甲方向乙方支付抵充房屋95%工程款。3、5%的维修质保金，两年后一次性支付。4、在质保期因质量问题，甲方通知乙方进展维修假设乙方维修不及时甲方有权按比例扣除维修质保金。七、违约责任处理〔一〕凡出现以下情况均视为违约：1.乙方工程施工质量未到达本协议所列述的各项工程要求；2.乙方擅自将承包的工程再行转包、分包；3.其他造成工程各种损失的过失行为；4.乙方不履行或擅自变更一切及单方解除协议。5.不服从甲方的管理。〔二〕违约处分1.乙方不按质量工期要求施工的违约行为，甲方有权以口头和书面指证。假设乙方不予及时整改和纠正，甲方有权终止合同，并追赔由此带来的损失。2.对其他违约行为守约方有权向违约方追罚三万元的违约罚金。3.-.可修编. -.乙方必须确保自己劳务队伍的工资及生活费的发放，杜绝使用童工。假设乙方的劳务队伍在施工期间至竣工验收3个月，劳务队伍人员出现劳务纠纷问题，劳动监管部门每出面一次罚款1000～5000元。4.乙方对材料管理不到位，甲方对乙方一次罚款1000～5000元。5.不服从甲方的管理，在工作中出现扯皮、推诿及整改不及时，造成甲方管理困难对乙方每次罚款2000～5000元的。〔三〕其他奖惩约定发生治安案件，除乙方自行承当相应责任外，同时承受甲方的处分，第一次罚款10000元。再次发生，那么乙方自动承受无条件的退场处理，由此带来的工程损失由乙方负责。九、附那么：〔一〕本协议发生纠纷时，应由双方及时协商，协商不成时，双方均可向各级经济合同促裁委员会申请仲裁，或直接向人民法院起诉，但处理纠纷期间，任何情况下不得影响工程施工，假设影响正常施工超过两天，视为乙方自动终止协议，乙方承当全部责任，甲方有权另找劳务队伍。〔二〕本工地人员的建筑工程群体保险由乙方购置，乙方可购置其他险种进展补充，假设发生意外事故，过程处理由乙方同保险公司和当事人〔或其亲属〕进展处理。所涉及费用在保险公司承当围外的由乙方承当。〔三〕本协议一式___叁_份，甲方执__贰份_份、乙方执_一__份，双方所执协议具有同等法律效力。〔四〕本协议自双方签字之日起生效，至工程保修期完后自动失效。-.可修编. -.甲方〔签字盖章〕：乙方〔签字盖章〕：年月日年月日-.可修编.