2021年水电安装承揽合同范本.doc

2021年水电安装承揽合同范本撰写人：___________日期：___________ 2021年水电安装承揽合同范本甲方：（发包方）___乙方：（承包方）___本着互相信任的原则，就甲方的水电工程达成以下协议。第一条工程概况1.装修施工地点：___2.工期：___年___月___日至___年___月___日3.本项工程预计费用___元人民币。第二条材料供应的约定1.甲方提供的材料乙方必须至少提前三天向甲方提出下一工序需要购买的材料的清单，并注明所需要材料的数量。甲方应按时提供乙方需要的材料。甲方负责采购供应的材料应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，甲乙方应办理交接手续。乙方如发现甲方提供的材料有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料按时抵达现场后，由乙方负责保管，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。第7页共24页 2.甲方采购供应的装饰材料，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。3.乙方提供的材料乙方供应的水电材料甲方应到现场验收，如不符合设计、施工要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。乙方自带施工的必须工具（锥子、切割片等），要保证安全性、良好使用性，乙方自行承担工具维修费和损耗费用。第三条关于工程质量及验收的约定1.本工程应严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》gb50210-___及《建筑装饰装修工程质量验收规范》gb50327-___并参照《___省家庭装饰装修工程质量标准及其他db-35/t98》及《___市家庭装饰工程质量验收标准》。2.由于乙方施工技术差及责任心不到位等自身原因造成质量问题，其返工费用由乙方承担，工期不变。3.工程竣工：乙方应提前两天通知甲方验收，甲方在接到通知两日内___验收，并办理验收手续。第四条有关安全生产和防火等的现场管理约定：1.严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，减少环境污染。处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系。第7页共24页 2.未经甲方同意及有关部门批准，施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。3.工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。4.保证装饰装修现场的整洁，竣工前做好卫生清扫和处理工作。5.负责装饰装修所产生垃圾的处理工作，每日至少清洁一次。6.乙方如因施工原因需居住在现场，日常用水、用电等必须注意安全，工地发生工伤由乙方负责。7.乙方应做好施工材料保管工作，禁止闲杂人等进入现场。8.未经甲方许可，乙方不得携带任何甲供的装修材料出门，若发现偷盗现象按材料价格加倍赔偿。第五条关于工程价款、承包内容、施工工艺、结算的约定：1.工程款付款方式：布管验收合格后支付工钱的___%，水电完工后支付___%，整体竣工验收合格后支付___%2.乙方承包内容：1）水电开槽、布线、穿线、埋槽2）所有水电施工过程的垃圾清运（每天现场整理装袋）3）水电施工的穿墙、打孔、切割4）开关面板___第7页共24页 5）小五金、马桶、的___6）后期灯具的___3.工程结算方式：按实结算：总价结算：___元/平米（套内面积）第六条违约责任：1.甲方未按合同约定时间付款的，每逾期一天，甲方向乙方支付___的违约金。2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付___违约金。第七条纠纷处理方式：因工程质量双方发生争议时，双方协商解决；当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解不成时，可以按照本合同约定向向人民法院提起诉讼。第八条合同的变更和解除：1.合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。合同签订后施工前，一方如要终止合同，应以书面形式提出，并按合同总价款 ___%支付违约金，并办理终止合同手续。第7页共24页 2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，解除本合同。第九条其它约定：1.双方同意由第三方监理进行协商工作。在未经第三方监理确认情况下，甲方有权不支付乙方相关费用。2.经过第三方监理确认，甲方必须按照约定支付乙方相关费用。3.因气候、停电等不可抗力或不可预见因素造成的工期延误，经双方确认后可以顺延。4.甲方在入住前可以要求乙方___次来现场配合其他工种的交叉施工，超过___次部分每次甲方需支付乙方___元/天的劳务费。5.保修期内由于乙方的施工和产品造成的质量问题由乙方免费维修，在接到甲方通知后___小时内必须到达现场。由于甲方使用不当或不可抗力或不可遇见原因造成的问题，甲方按实际发生费用支付乙方维修费用。第十条附则（一）本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。（二）本合同签订后工程不得转包。（三）本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。（四）合同有效期至___.第7页共24页 （五）水电工程保修伍年，过了保修期乙方来维护甲方应支付相应费用。甲方签字：乙方签字（盖章）年   月   日第7页共24页2021年水电安装施工合同发包方:(简称甲方)承包方:(简称乙方)経双方协商，甲方将水电___工程承包给乙方施工，为界定双方权利、义务和责任，根据国家相关法规和公平诚信原则，双方达成一致订立本合同。一、施工总体要求:确保工程既定质量等级达标;确保工期完工;确保施工现场安全文明规范，事故率为零;确保材料质量合格不超标;确保与其它工地、工种在施工中的协调配合，要绝对服从甲方施工管理人员的统一指挥和协调。二、承包方式及承包范围:1、承包方式:包工2、承包内容和范围:(1)本工程强电、给排水预埋工程;第24页共24页 (2)本工程施工图纸包含的强电和给排水___工程;(3)避雷针焊接和预埋;(4)临时设施的水电。三、计价与付款:1、计价方式:按建筑面积元/㎡包干价计算。2、计价内容:人工费、必备施工机具、现场材料二次转运费、管理费、安全生产与文明施工费、进场退场费、意外工伤保险费、材料场地清理费等，甲方除包干价外不再承担其他任何费用。3、付款方式:开工日期起，按实际施工人员每人___天支付基本生活费___元，余款在完工并验收合格后___日内付清。四、施工质量要求:乙方必须严格按照甲方提供的施工图纸、技术资料和施工规范施工，确保工程质量达到合格。服从甲方技术质量、安全人员的监督检查，抓好质量事前控制。五、工期要求:从年月日至年月日。按土建施工进度完成承包的施工内容(包括配合临时水电___)，未按时完成的将每天罚款___元。施工过程中必须按甲方的施工进度表，配合相关工种进度衔接，若单方原因影响工程进度衔接必须承担每天___元的罚款。如甲方原因影响工期，按影响天数顺延。六、乙方的义务和责任:第24页共24页 1、在施工中要服从甲方管理人员的生产指挥和管理，工作时间要服从与施工质量和施工进度的需要，对不服从生产指挥，屡教不改的甲方有权清退出场。2、妥善保管、使用甲方提供的材料、设备，由于___质量原因须返工项目，承担工料损失费用，且不延长工期。3、每完成一道施工工序后，甲方进行检验，若达不到合同质量要求标准，乙方应立即整改，如限期内拒不整改或中途退场，甲方有权另外安排施工，返工人工费用按人工单价的两倍计算，返工材料费按实际发生金额计算，均从乙方工程款中扣除。4、食宿费均由乙方自理。5、按文明施工要求，设备、材料必须按文明工地的要求地点存放和堆码,对残留物及施工垃圾必须及时清除干净，做到工完场清，不另计费。乙方不清除时,甲方另外安排清扫，清扫费按人工费用单价的两倍计算，从乙方工程款中扣除。6、必须按合同完成承包项目施工，无特殊原因中途退场属违约行为，必须承担所包工程___%罚款。7、负责人必须坚守在施工岗位对所承包的项目进行全过程管理，离开工地必须向项目经理请假，并指明代理人员负责临时管理，允许后才能离开。第24页共24页 8、在施工中除了接受甲方管理人员和现场监理人员外，未经甲方许可，不得与建设方、监理方、设计方或质检部门建立工作关系或超越范围处理问题。七、甲方的义务和责任1、为确保施工质量，向乙方提供相应的技术图纸和技术资料，并进行技术交底，提供技术指导、服务和监督。2、项目管理人员在施工中不得违章指挥，或强令乙方进行冒险和危害身体健康的作业。3、负责与建设方、监理、设计及有关部门联系，协调现场施工关系。4、按合同具体条款足额支付给劳务人员生活费，乙方不得拖欠工人生活费。5、及时向乙方提供合格材料，保证工程施工的需要。八、安全施工及文明施工(1)、乙方在确保施工质量的同时必须狠抓安全生产，加强对所辖职工的安全教育和管理。(2)、遵守安全纪律和操作规范，防止和杜绝触电事故。上岗时必须戴安全帽;严禁酒后上岗和穿拖鞋，打赤膊上岗，遵守文明工地管理制度;不准擅自乱拉乱接用电，现场不准生明火。凡施工期间发生安全事故，均由乙方承担一切责任。(3)、严禁在工地聚众___、打架、斗殴，凡违反规定，出现一次罚款___元，情节严重的交当地派出所处理，并由乙方承担一切责任。第24页共24页 九、其他本合同附表是合同的不可分割的部分。未尽事宜，双方协商解决，补充协议作为本合同的组成部分。本合同壹式肆份，甲方两份，乙方贰份，具有同等的法律效力。此合同双方盖章签字生效。工程项目完工验收合格、款项付清后自行作废。甲方(盖章):乙方(盖章):甲方代表(签字)乙方代表(签字)二0一年月日水电___施工合同范文二发包单位:(甲方)承包人:(乙方)依据《___合同法》、《___建筑法》及其他有关法律、法规，结合本工程的具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方就本工程水电___工程施工事项协商一致，订立本合同。第一条、工程概况:工程名称:___市和顺花苑工程水电___(以下简称:本工程)第24页共24页 工程内容:强电、弱电:按施工图完成所有施工程任务，室内所有施工预埋管、穿线___、调试完毕，且配电箱主线需预埋管至室外___米。(弱电包括通讯、宽带、电视、智能等)防雷:包括防雷接地，等电位联接，电源进户箱做重复接地等。给水、消防:按施工图完成所有给水、消防工程任务。雨水:按施工图完成所有雨水工程任务。污水:按施工图完成所有污水工程任务，室外施工至红线外市政管道污水井。施工现场条件:以现场实际情况为准;施工部位:本合同约定乙方施工部位为:和顺花苑项目工程水电施工图及变更水电___工程包含的内容。第二条、工程承包方式、承包范围及承包内容:㈠承包方式:乙方承包内容包括:人工、主材、辅材、施工机具、质量、进度、安全文明施工、工期、验收合格。㈡承包范围:包括强电、消防、弱电、防雷等分项工程的预埋、___，调试检测及验收合格工作;室内等所有一切给排水、室外落水和阳台排水及空调排水。验收合格以专业资质报告为准。㈢承包的主要内容:见第一条第二款。第三条、合同工期:㈠乙方应严格按甲方要求的工期___施工，确保工期目标顺利实现。本合同约定本工程总工期为日历天;开工日期为:年月日，竣工日期为:年月日。第24页共24页 ㈡乙方必须服从和执行甲方项目部下达的施工生产计划，根据甲方的进度要求，随时调度作业人数和其它资源。第四条、质量标准:㈠适应于本合同的工程质量检验评定标准、规范名称为(包括但不限于以下):①建设强制性条文;②《建筑工程质量检验评定标准》GBJ301—88;③《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-___;④《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-___;⑤《采暖与卫生施工验收规范》(GBJ242-82);⑥《电气___工程施工及验收规范》(GBJ242-82)⑦《建筑电气___工程质量检验评定标准》(GBJ303-88);⑧甲方制定的工程质量验收实施细则。㈡工程质量必须达到国家建设工程质验收合格标准要求，符合建设设计与施工规范要求及甲方的施工图纸设计的要求。若工程质量验收为“不合格”，乙方承诺负责返工直至达到本合同约定“合格”质量标准方可予以结算，返工所需的材料、人工等所有费用均由乙方承担。若因乙方返工导致甲方工期延误，承担全部的违约责任。第24页共24页 ㈢工程质量等级验收程序:分项工程完工后，由施工队组___自检并报项项目部，项目部根据队组自检结果___班组进行实测验收评定后报监理部，监理部根据项目部初评结果___工程部、项目部、和施工队组进行现场实测测量，核定该分项工程质量。工程部在每次结算单上签注工程质量核定结果。㈣工程保修按建设部有关规定执行，保修期自竣工通过验收的工程质量认定签字之日起。(保修期___年)第五条、文明工地、安全标化标准:㈠遵守甲方及业主有关文明施工、安全标化管理的有关规定，所有现场使用的设备无条件满足业主的安全要求，材料堆放整齐，不得破坏密目网，安排一至两人专门从事清扫整齐工作，若因乙方安全文明施工措施不力等原因引起业主对甲方的罚款，甲方均从应付乙方工程款中扣除。㈡在施工中应做到精心策划、实施，乙方违规操作以及为完成本工程雇佣的人员造成他人伤害或自身受到伤害，均应由乙方承担全部责任。第六条、合同价款、工程量的计量及结算方式:㈠承包单价:承包工程综合单价按总建筑面积___元/㎡(含配合费、税金)包干，承包工程总价暂定___万元。(详见合同附件一)㈡工程量的计算:⑴结算工程量以建筑施工图纸实际建筑面积为准;⑵零星工程的工程量以“工日”为计算单位;⑶工程量的确认及申报按甲方的相关制度执行。第24页共24页 ㈢结算方式:工程款支付以下述比例结合工程量结算方式综合确定。各部分所占比例明细为:⑴结构预埋部分占本项目合同价的___%;⑵墙体预埋部分占本项目合同价的___%;⑶___部分占本项目合同价的___%;⑷调试验收部分占本项目合同价的___%，验收完后留___%质保金，保修期满后___天内付清。㈣根据工程实际情况需要发生的工程变动，并由设计、建设方、监理书面签字为工程变更。变更量按合同在___元内不与增减。第七条、违约保证金的收取、支付及工程款的支付:㈠为保证本工程质量、工期、安全文明施工目标的实现，签订本合同乙方须向甲方交纳___万元履约保证金，在合同签订后___天内全部交纳。保证金返还:1、±0.000以下全部预埋完成后___天内返还全部保证金;如果甲方安排±0.000以下分期施工，则一期±0.000以下预埋完成后___天内(或开工后___天)返还___%全部保证金。如乙方不按时交纳履约保证金，则本合同不生效;如甲方不按时返还履约保证金，则按应返履约保证金总额的5‱/日计算滞纳金。㈡工程款的支付严格按照第六条第三项执行。在每个结算节点，乙方办理好结算手续后，甲方在___天内支付工程款。第24页共24页 ㈢工程竣工，乙方移交全部工程竣工资料(包括结算资料)，经质监、消防、气象等相关部门及甲方验收合格后开始办理结算手续，甲乙双方在结算书上签字之日起___日内，甲方付至本合同结算总价款的___%，剩余___%作为质保金在保修期满后(自工程竣工之日起计)___日内，甲方将余款(不计利息)一次性支付给乙方(如发生返修费用从中扣除)。㈣若乙方工程质量、工期和安全文明施工未达到本合同约定标准，甲方有权延期支付工程款，直到乙方按甲方要求整改完毕为止。由此发生的所有费用均由乙方承担。第八条、甲、乙的权利和义务:㈠乙方在___施工中必须坚持“百年大计，质量第一”的方针，要根据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准，以及设计要求___施工，要求全部工程达到合格标准及更好;参加甲方___的施工图纸或做法说明的现场交底,拟定施工方案和进度计划,交甲方审定。㈡在___施工中，要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计。㈢在施工中由于乙方本身原因造成的停工、返工，机械二次进场等损失，均由乙方自行负担。㈣乙方要严格执行隐蔽工程验收制度，凡隐蔽工程完成后，必须经过验收做好记录方能进行下一工序的施工。隐蔽工程由乙方自行检查验收，并做第24页共24页 好记录;重大或复杂隐蔽工程应由乙方书面通知甲方和设计单位共同进行验收，并办理隐蔽验收手续。如甲方与设计单位未届时参加，乙方可自行检查验收，并应作好记录，甲方应予承认。如甲方以后提出检查时，检查结果不符合要求者，其检查费用由乙方负责，符合要求者，其检查费用由甲方负责。㈤当乙方拒绝执行甲方(或监理)的正确指令和发生施工质量、工期等问题经整改仍达不到要求时，甲方有权解除本分包合同，更换分包队伍，因此而造成的经济损失由乙方承担。㈥对乙方工作人员不遵守项目部规章制度，不服从甲方管理人员的管理，对甲方造成不良影响的，甲方有权要求乙方无条件对其进行调换。㈦乙方及工作人员必须遵守甲方和业主的有关规章制度，服从甲方现场管理人员的管理，在施工期中不得打架斗殴，凡因打架斗殴引起的所有后果均有乙方承担，并对当事人处以一万元的罚款，如当事人支付困难，则由乙方代交，在工程款中扣除。㈧乙方所有水电预留必须一次性到位，如有出现后凿的(设计变更除外)，每处罚款___元。㈨乙方必须按照设计及施工规范要求施工，严禁偷工减料。乙方购买主要材料必须资料齐全，上报甲方、建设方及监理认可方可使用。㈩乙方必须保证管理、施工人员的稳定性，节假日休息需经得甲方同意。乙方施工人员的劳保用品由乙方负担。(十一)乙方全体员工必须树立产品保护意识(包括工地其他单位产品)，对产品必须采取相应保护措施，在工程竣工验收前，乙方承担产品保护责任。第24页共24页 (十二)乙方负责在承包内容范围内甲方供应材料、设备的装车，卸车及搬运。(十三)乙方负责本工程所有竣工资料及时完成。第九条、施工管理规范⑴建筑机械使用安全技术规程(JGJ33-___)。⑵建筑施工安全检查标准(JGJ59___)。⑶建筑施工高处作业安全技术规范(JG___0-91)。⑷___市及总包单位建设工程现场文明施工管理规定。第十条、合同生效:1、本合同自甲已双方签字或盖章后生效，工程保修期满，双方结清工程款项后失效。2、本合同一式四份，甲、已双方各执一份。3、本合同为尽事宜，双方协商解决。4、本合同订立时间:年月日。5、签订地点:甲方:乙方:住所:住所:法定代表人:(签字)法定代表人:(签字)第24页共24页 或委托代理人:(签字):或委托代理人:(签字):电话:电话:开户银行:开户银行:帐号:帐号:签约日期:年月日签约日期:年月日水电___施工合同范文三甲方:(发包方)乙方:(承包方)本着互相信任的原则，就甲方的水电工程达成以下协议。第一条工程概况1.施工地点:___省___2.工期:日至___年3.本项工程预计费用元人民币。第二条工程承包方式:包工包料。第三条工程承包范围1.负责施工甲方新教学楼电缆埋设、新教学楼供水管道___、食堂位置旧电路改造工程。第四条材料供应的约定1.甲方提供的材料第24页共24页 甲方负责提供本工程项目中新教学楼供电电缆及电缆埋设所需穿线管道、新教学楼供水工程所需增压成套设备。乙方必须至少提前两天向甲方提出下一工序需要购买的材料的清单，并注明所需材料的数量。甲方应按时提供乙方需要的材料。甲方负责采购供应的材料应是符合要求的合格产品，并应按时供应到现场，甲乙方应办理交接手续。乙方如发现甲方提供的材料有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料按时抵达现场后，由乙方负责保管，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。2.乙方提供的材料乙方负责提供本项目所需其他全部材料。乙方供应的水电材料甲方应到现场验收，如不符合施工要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。乙方自带施工的必须工具，要保证安全性、良好使用性，乙方自行承担工具维修费和损耗费用。第五条关于工程质量及验收的约定1.本工程应严格执行国家相关施工规范及相关工程质量验收规范。（范本）第24页共24页 2.由于乙方施工技术差及责任心不到位等自身原因造成质量问题，其返工费用由乙方承担，工期不变。3.工程竣工:乙方应提前一天通知甲方验收，甲方在接到通知两日内___验收，并办理验收手续。第六条有关安全生产和防火等的现场管理约定:1.严格遵守规定的施工时间，降低施工噪音，减少环境污染。处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系。2.未经甲方同意及有关部门批准，施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。3.工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。4.保证施工现场的整洁，竣工前做好卫生清扫和处理工作。5.负责工程所产生垃圾的处理工作。6.乙方如因施工原因需居住在现场，日常用水、用电等必须注意安全，工地发生工伤由乙方负责。7.乙方应做好施工材料保管工作，禁止闲杂人等进入现场。8.未经甲方许可，乙方不得携带任何甲供的装修材料出门，若发现偷盗现象按材料价格加倍赔偿。第六条工程款付款方式:整体竣工验收合格后支付全部工程价款。第七条违约责任:第24页共24页 1.甲方未按合同约定时间付款的，每逾期一天，甲方向乙方支付合同总价款___%的违约金。2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付合同总价款___%的违约金。第七条纠纷处理方式:因工程质量双方发生争议时，双方协商解决;当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解不成时，可以按照本合同约定向向人民法院提起诉讼。第八条合同的变更和解除:1.合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。合同签订后施工前，一方如要终止合同，应以书面形式提出，并按合同总价款___%支付违约金，并办理终止合同手续。2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订并按合同总价款___%支付对方违约金，立终止合同协议，解除本合同。第九条.其它约定:1.因气候、停电等不可抗力或不可预见因素造成的工期延误，经双方确认后可以顺延。第24页共24页 2.乙方施工完成交付使用后一年内由于乙方的施工和产品造成的质量问题由乙方免费维修，在接到甲方通知后___小时内必须到达现场。由于甲方使用不当或不可抗力或不可遇见原因造成的问题，甲方按实际发生费用支付乙方维修费用。第十条附则(一)本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。(二)本合同签订后工程不得转包。(三)本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。(四)合同有效期至___年___月___日。第24页共24页 范文仅供参考感谢浏览第24页共24页