浅谈土建与水电间配合.ppt

浅谈土建与水电工种间配合中国五2016年1月 目录一、水电与土建工种间的关系二、各施工阶段安装与土建的配合三、安装与土建施工阶段的其他配合 一、水电与土建工种间的关系在房屋建筑工程中，一般总承包单位为土建施工单位。水电安装单位不管是业主直接分包还是土建单位分包，统称专业分包单位。所有专业分包单位均应服从总包的指挥和协调，其进度和质量应纳入总包单位总体进度计划和质量控制体系。若相互间配合不好，造成返工，两者均受损失，有的甚至影响结构质量。所以现在管理人员需了解各专业间工序搭接和工艺流程，相互提供最佳配合条件，确保工程质量。（以“人”做比喻，土建是骨骼，水电是神经，装饰是皮肤。只有骨骼没神经，这人就是木乃伊；只有骨骼和神经没装饰，这就是聊斋） 2.1、地下室阶段安装与土建的交叉施工及配合2.2、主体阶段安装与土建的交叉施工及配合2.3、砌体阶段安装与土建的交叉施工及配合2.4、装饰阶段安装与土建的交叉施工及配合第二章各施工阶段安装与土建的配合 2.1、地下室阶段安装与土建的配合2.1.1、此阶段安装工程主要施工内容：•预留孔洞•预留套管•防雷接地•预埋管线 2.2、基础筏板内管道及套管预留2.2.1基础防水及垫层施工完毕，土建开始施工基础筏板，此时安装开始安装预留在筏板内的管道与套管，主要是：2.2.1.1、电梯基坑至潜污泵集水坑的连通管或刚性防水套管。此连通管或套管管底要与电梯基坑地坪（完成面）齐平，从而保证电梯基坑无水、干燥；因此要与土建紧密配合，提供准确的电梯基坑底部完成面标高。2.2.1.2、预留潜污泵基坑至最近墙体或柱体的压力排水管；2.2.1.3、预留坡道处集水沟至潜污泵集水坑的管道；2.2.1.4、如有人防工程，要预留防爆地漏及管道等。需注意：施工图中的集水坑千万不要漏掉 2.3、地下室墙、梁、顶板套管、孔洞预留2.3.1地下室墙、梁、顶板施工时，安装需要在地下室墙、梁、顶板上预留套管、孔洞等，以便将管道引入或引出地下室。有以下注意事项：2.3.1.1、刚性防水套管应该在结构钢筋骨架调校好后，按照给排水施工图标高几何尺寸找准位置，然后将套管置于钢筋中，如在套管安装好后再调校钢筋骨架，套管的位置将发生变化，套管很可能报废。地下室外墙和顶板上套管漏埋、错埋是不可挽救的，将造成渗漏风险。2.3.1.2、对于较大管径的套管，需要气割或移动钢筋，应征求土建技术人员的同意，安装后应对周围钢筋采取补强措施，保证结构安装。2.3.1.3、消防水池侧壁上一般有柔性防水套管、通气孔及人孔。消防水池顶板有时也有人孔、取水口等。2.3.1.4、有时为保证重力排水管道的标高与坡度，可能在地下室穿梁设置套管。（如新益洲项目，重力排水管道如走梁下，中庭内地下室顶板上的室外排水将无坡度，污水将排除困难）。 2.2、主体阶段安装与土建的配合2.2.1、此阶段安装工程主要施工内容：•预留孔洞、套管•预埋管线、预埋件及盒体•户内给水管压槽•防雷接地 2.2.2、结构楼板施工时安装与土建的配合流程2.2.2.1、楼板模板支撑施工的同时，安装要在模板上标记开关、插座及灯头的位置，标记预留孔洞位置，给水管道走向、安装灯头盒及套管。 2.2.2.2、底筋敷设后，安装开始敷设线管；需注意：钢筋工敷设底筋时应从楼层的一边敷设至另一边，不应全面开花、间隔房间敷设，否则，安装无法穿插施工。 2.2.2.3、待面筋敷设后，对线管等进行调整、固定，安装焊接局部等电位、均压环、侧防击雷、敷设压槽用的的钢管等。需注意：1、暗敷在结构板内的电气管线，管线间距应大于25mm。2、户箱和多媒体箱尽量分开布置，以便减小砌体施工难度；3、要规划好入户线管进户箱的位置，避免主管线在砌体上进行转弯，变位，对砌体施工和穿线造成不必要的难度。 2.2.2.4、待面筋敷设后，对线管等进行调整、固定，安装焊接防侧击雷、局部等电位、均压环、敷设压槽用的的钢管等。防侧击雷：需注意：防侧击雷施工预留的钢筋，土建很多时候会把此钢筋误认为结构误留的钢筋，而把他割掉。 2.2.2.5、待面筋敷设后，对线管等进行调整、固定，安装焊接局部等电位、均压环、侧防击雷、敷设压槽用的的钢管等。均压环：局部等电位联结：防雷引下线：需注意：安装要求将所选作为防雷引下线的竖向钢筋用油漆进行标记，此油漆颜色应与土建测量标高所用油漆颜色相区别，以免混淆。 2.2.3、剪力墙施工时安装与土建的配合流程剪力墙钢筋绑扎后安装开始焊接引上线、安装线管及底盒，安装空调套管等；需注意：目前剪力墙底盒一般采用直埋的方式的。但是直埋容易造成底盒超深、歪斜、高度不一致等问题。现在本项目采用底盒处预留孔洞，再安装（此为推广）。 需注意：剪力墙底盒直埋省去了预留孔洞和补洞工序，降低了成本，但是质量控制较困难。 2.2.4、给水管压槽施工2.2.4.1、给水管压槽施工是在土建板面钢筋敷设调校后安装压槽用的钢管。在可以上人时取出钢管。需注意：1、给水管压槽施工不是什么新鲜的施工工艺，有很多年了。从技术角度上来讲也没有多大的技术含量。2、压槽槽体质量控制较困难，主要在于：钢管绑扎在钢筋上，面筋有一定高低偏差，造成槽体深浅不一；钢管取出时间不易控制。3、该工序要求施工人员要有高度的敬业精神，有责任感，在压槽过程中，必须实时监控，及时调整取出钢管。 2.2.4.2、剪力墙体上的给水管，安装大多亦采用压槽方式。 2.2.5、板面桥架预留孔的预留穿楼板桥架预留孔洞采用模板制作的矩形木盒预留，严禁采用泡沫块预留。需注意：1、泡沫块预留孔洞，成型不规则、不易取出，同时易造成白色污染，影响安全文明施工。2、预留孔洞处，板面钢筋应断开，并且应该采取加固措施。 2.2.6、卫生间穿楼板排水管孔洞预留2.2.6.1卫生间排水管道目前主要有两种设计方式：隔层排水和同层排水。2.2.6.1.1、所谓同层排水，是指卫生间内卫生器具的排水管（包括排污横管和排水支管）不穿越本层楼板进入下层空间，而是与卫生器具同层敷设，在本层套内接入排水立管的建筑排水系统。2.2.6.1.2、相对于传统的异层排水处理方式，同层排水方案最根本的理念改变是通过本层内的管道合理布局，彻底摆脱了相邻楼层间的束缚，避免了由于排水横管侵占下层空间而造成的一系列麻烦和隐患，包括产权不明晰、噪音干扰、渗漏隐患、空间局限等。 同层排水异层排水可见同层排水只需要预留排水立管穿楼板的孔洞，而异层排水不但要预留排水立管穿楼板的孔洞，同时要预留排水支管穿楼板的孔洞。 2.2.7、卫生间穿楼板排水管孔洞预留目前多数采用在板面上预留孔洞的方式处理排水管道穿楼板问题。需注意：UPVC塑料排水管穿楼板处，按照规范要求应该加止水环，以前用DN150的塑料管预留孔洞就比较小了。如要加止水环，应预留Ф200的孔洞，或用200*400mm方木盒预留孔洞。 2.2.8、屋面刚性防水套管安装2.2.8.1伸顶至屋面的管道在穿屋面结构板时要预留刚性防水套管。穿屋面刚性防水套管高出屋面完成面应不小于200mm。2.2.8.2在加工刚性防水套管时应与土建进行技术沟通，弄清屋面结构层至建筑完成面的总高度，并了解屋面的坡度及坡向，距此高度要求加工刚性防水套管。刚性防水套管的翼环应设置在套管底部，埋设后处于屋面结构层的中部。 2.3、砌体阶段安装与土建的配合2.3.1、此阶段安装工程主要施工内容：•预留孔洞、套管•预埋管线、预埋件及盒体 2.3.2、砌体管线包封包封管线的时候要注意：1、在砌体施工前将管线延伸到位，认真检查核对。确保管线位置正确无误，并做必要的固定，砌筑时安装派专人值守，有问题及时处理。2、安装配管时要注意管线一定要在砌体内，并且确保砌体能施工，管线尽量敷设在砌体中间位置。尽量避免管线在砌体上到处转弯，变向。3、户内配电箱和多媒体箱处是管线最多的地方，应尽量将户内配电箱和对媒体箱分开。4、砖工要配合管线包封，了解管线的安装工序，砌筑时不移动管线，包封好管线。但很多时候砖工将管线移位、砌筑到墙体外，更有甚者干脆将管线砍断去掉。这样造成的后果是安装要破坏砌体找到管线，并在砌体上切槽，对砌体造成一定的破坏，同时也造成不必要的成本增加。5、砌体厚度在120mm及以下的墙体管线采用剔槽方式敷设。砌筑时应将预留在板面或梁内的管线露出，以便接管。 2.3.3、砌体上孔洞的预留2.3.3.1但是预先安装底箱从现在看来存在一些问题：（1）配电箱容易歪斜，处理起来很困难；（2）底箱出抹灰面的高度不易控制，影响后续盖板安装；（3）砖工砌筑较困难，有些留的的孔洞比较大，没有起到随砌随配预期的效果。2.3.3.2安装计划还是采用预留孔洞的方式进行预留。在施工前将预留孔洞的尺寸、位置给土建砌体单位，在正确的位置进行预留孔洞。 2.4、装饰阶段安装与土建的配合2.4.1、此阶段安装工程主要施工内容：安装工程大量的工作在此阶段完成，是任务量最重的阶段。建筑给排水工程：Ø给水管道及配件安装Ø给水设备安装Ø消防管道及配件安装Ø排水管道及配件安装Ø卫生器具安装等。建筑电气安装工程：Ø电气配管Ø线槽、桥架安装Ø电气设备安装Ø线缆敷设Ø开关、插座及灯具安装Ø防雷接地等。 2.4.2、安装与抹灰施工配合2.4.2.1、打灰耙时间配合暗装的户箱、多媒体箱、底盒、给水丝头出墙高度要依据墙体平整度、灰靶厚度来确定，因此灰靶应该在砌体砌筑完成，底盒、底箱等安装前设置。在没有明确的抹灰厚度的情况下，安装一般这样控制：2.4.2.1.1底箱、底盒等出墙长度按照8-10mm控制，这个高度一般不会造成底盒等突出墙面，但会造成一部分底盒超深，通常的做法是加调节圈。 2.4.2.1.2给水出墙丝头位置先安装弯头加短管，待抹灰后再安装丝头。（在抹灰前安装丝头，多数需要返工）砌体砌筑时，墙体内暗敷的PPR给水管道在管道设计标高安装出墙弯头，弯头后连接管道出砌体面5公分，并用堵帽或塑料胶布封堵。2.4.2.1.3待土建抹灰后，防水施工前（如有），将管道周围的抹灰层剔除一些，安装带丝管件。卫生间及厨房带丝管件出墙面一般控制在15-20mm。并及时安装带丝铸铁或塑料堵头。（如右图所示） 因此建议一定要提前准确的打灰靶，以便安装施工。另外针对内墙保温，应在在砌体施工完成前确定准确的部位，以便安装底盒、丝头时进行位置调节。2.4.2.2、抹灰的施工顺序配合安装工程较多的工作内容集中在厨卫间，这些部位的排水管道、给水管施工又制约着防水层的施工。因此应优先施工厨卫间的墙面抹灰是比较合理的。但很多时候抹灰是从客厅、卧室等位置开始的，厨卫间放在了最后。作为交叉工序的安装部分施工时间被大量压缩。另外，管道井、电井内的抹灰也应优先实施，以便管道、桥架等插入安装。尤其是工期较紧工程尤为重要。2.4.2.3、抹灰时应注意将底盒处的抹灰口留方正，切不可将底盒、空调套管等覆盖。 2.4.3、卫生间施工配合卫生间内施工配合顺序一般为：砌体施工→线管敷设→给水管敷设→墙面抹灰→排水管道及配件安装→吊洞→防水层和垫层施工2.4.3.1、户内暗敷给水管需要安装在压槽形成的槽体内，但是室内抹灰、地坪清理等会造成管道损害，管道最好在地坪清理后、浇筑地坪垫层前安装，但是厨卫间的给水管要敷设在防水层下，因此户内给水管安装的时间顺序是：2.4.3.1.1厨卫间等有水房间，砌体完成后即开始施工给水管；给水管施工至出厨卫间300mm；2.3.1.2待土建地坪清理完成、垫层浇筑前敷设剩余给水管道。（清理地平前敷设管道，极易造成管道外壁损伤和管道固定失效，造成漏水或和地坪空鼓） 2.4.3.2、排水管道安装完成进行吊洞施工，主要有以下两种施工方法：2.4.3.2.1吊模施工：用细铁丝固定模板，浇筑细石混凝土，分两次浇筑，并用钢钎捣固密实。 2.4.3.4、如为同层排水，厨卫间管道支墩在垫层施工完毕后实施。需注意：2.4.3.4.1、厨卫间蓄水试验所用水排除不能采用在排水立管或支管打洞或扫入蹲便器的方式排除。2.4.3.4.2、不允许利用排水管支管作为支撑吊洞模板，以免造成管道脱落等 2.4.4、地漏安装与地坪施工的配合2.4.4.1、地漏是为排除厨卫间等有水部位积水而设置的，按照规范要求地漏应安装在最低处，地漏应低于地面面层5mm，水封深度应不小于50mm。以清水房标准交验的项目，厨卫间及阳台地漏应高于地坪垫层15mm。2.4.4.2、地漏安装前，应与土建共同确定地漏的安装高度。以避免工程实际中的地漏安装过低或过高问题。在这个施工工序配合上我认为目前做的不好，造成了地漏大量的返工。 三、安装与土建施工阶段的其他配合 3.1、工期计划方面土建总包单位在编制项目总体计划时要充分考虑安装穿线施工及后期调试时间。3.2、设计变更沟通3.2.1有时候建筑和结构发生设计变更，而安装不清楚，也有时安装有设计变更，未告知土建，造成不必要的返工和经济损失。因此土建和安装在施工过程中应建立及时有效的沟通渠道。3.3、门窗安装的配合3.3.1入户门和井道的防火门应尽早安装。以降低安装电线电缆被盗的风险，减轻守卫压力。 3.4、公共区域吊顶施工3.4.1、楼上公共区域内的吊顶内一般有强弱电桥架、给水管道、消防及喷淋管道。3.4.2、吊顶桥架内的线缆敷设一般在土建工作基本完成时才具备条件敷设，因此建议吊顶的封板时间尽量拖后，可以先实施吊顶的龙骨等安装，待线缆敷设在进行吊顶封闭。3.4.3、建议公区吊顶不使用全封闭形式，采用可分解的形式。 3.5、墙面喷涂施工的配合3.5.1墙面喷涂涂料时，应将配电箱、开关、插座、管道等进行有效的遮蔽，以免受到污染。一旦污染处理起来非常的麻烦。 3.5.2安装单位应在开关插座安装好后，要及时用薄膜或护套保护好，以免交叉污染。 谢谢大家