水电工程安装合同协议书.doc

编号：________水电工程安装合同协议书甲方：______________________乙方：______________________签订日期：_____年____月____日第1页共12页第1页共12页 水电工程安装合同协议书承包人:(乙方)依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，结合本工程的具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方就本工程水电安装工程施工事项协商一致，订立本合同。第一条、工程概况:工程名称:xx市和顺花苑工程水电安装(以下简称:本工程)工程内容:强电、弱电:按施工图完成所有施工程任务，室内所有施工预埋管、穿线安装、调试完毕，且配电箱主线需预埋管至室外1.5米。(弱电包括通讯、宽带、电视、智能等)防雷:包括防雷接地，等电位联接，电源进户箱做重复接地等。给水、消防:按施工图完成所有给水、消防工程任务。雨水:按施工图完成所有雨水工程任务。污水:按施工图完成所有污水工程任务，室外施工至红线外市政管道污水井。施工现场条件:以现场实际情况为准;施工部位:本合同约定乙方施工部位为:和顺花苑项目工程水电施工图及变更水电安装工程包含的内容。第二条、工程承包方式、承包范围及承包内容:第11页共12页 ㈠承包方式:乙方承包内容包括:人工、主材、辅材、施工机具、质量、进度、安全文明施工、工期、验收合格。㈡承包范围:包括强电、消防、弱电、防雷等分项工程的预埋、安装，调试检测及验收合格工作;室内等所有一切给排水、室外落水和阳台排水及空调排水。验收合格以专业资质报告为准。㈢承包的主要内容:见第一条第二款。㈣甲方直接分包的其他专业工程，乙方需全力配合，协助完成。第三条、合同工期:㈠乙方应严格按甲方要求的工期组织施工，确保工期目标顺利实现。本合同约定本工程总工期为日历天;开工日期为:年月日，竣工日期为:年月日。㈡乙方必须服从和执行甲方项目部下达的施工生产计划，根据甲方的进度要求，随时调度作业人数和其它资源。第四条、质量标准:㈠适应于本合同的工程质量检验评定标准、规范名称为(包括但不限于以下):①建设强制性条文;②《建筑工程质量检验评定标准》GBJ301—88;③《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-xx;第11页共12页 ④《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-xx;⑤《采暖与卫生施工验收规范》(GBJ242-82);⑥《电气安装工程施工及验收规范》(GBJ242-82)⑦《建筑电气安装工程质量检验评定标准》(GBJ303-88);⑧甲方制定的工程质量验收实施细则。㈡工程质量必须达到国家建设工程质验收合格标准要求，符合建设设计与施工规范要求及甲方的施工图纸设计的要求。若工程质量验收为“不合格”，乙方承诺负责返工直至达到本合同约定“合格”质量标准方可予以结算，返工所需的材料、人工等所有费用均由乙方承担。若因乙方返工导致甲方工期延误，承担全部的违约责任。㈢工程质量等级验收程序:分项工程完工后，由施工队组组织自检并报项项目部，项目部根据队组自检结果组织班组进行实测验收评定后报监理部，监理部根据项目部初评结果组织工程部、项目部、和施工队组进行现场实测测量，核定该分项工程质量。工程部在每次结算单上签注工程质量核定结果。㈣工程保修按建设部有关规定执行，保修期自竣工通过验收的工程质量认定签字之日起。(保修期2年)第五条、文明工地、安全标化标准:第11页共12页 ㈠遵守甲方及业主有关文明施工、安全标化管理的有关规定，所有现场使用的设备无条件满足业主的安全要求，材料堆放整齐，不得破坏密目网，安排一至两人专门从事清扫整齐工作，若因乙方安全文明施工措施不力等原因引起业主对甲方的罚款，甲方均从应付乙方工程款中扣除。㈡在施工中应做到精心策划、实施，乙方违规操作以及为完成本工程雇佣的人员造成他人伤害或自身受到伤害，均应由乙方承担全部责任。第六条、合同价款、工程量的计量及结算方式:㈠承包单价:承包工程综合单价按总建筑面积126.67元/㎡(含配合费、税金)包干，承包工程总价暂定1927万元。(详见合同附件一)㈡工程量的计算:⑴结算工程量以建筑施工图纸实际建筑面积为准;⑵零星工程的工程量以“工日”为计算单位;⑶工程量的确认及申报按甲方的相关制度执行。㈢结算方式:工程款支付以下述比例结合工程量结算方式综合确定。各部分所占比例明细为:⑴结构预埋部分占本项目合同价的15%;⑵墙体预埋部分占本项目合同价的15%;⑶安装部分占本项目合同价的40%;⑷调试验收部分占本项目合同价的25%，验收完后留5%质保金，保修期满后30天内付清。第11页共12页 ㈣根据工程实际情况需要发生的工程变动，并由设计、建设方、监理书面签字为工程变更。变更量按合同在2000元内不与增减。第七条、违约保证金的收取、支付及工程款的支付:㈠为保证本工程质量、工期、安全文明施工目标的实现，签订本合同乙方须向甲方交纳100万元履约保证金，在合同签订后7天内全部交纳。保证金返还:1、±0.000以下全部预埋完成后10天内返还全部保证金;如果甲方安排±0.000以下分期施工，则一期±0.000以下预埋完成后7天内(或开工后150天)返还50%全部保证金。如乙方不按时交纳履约保证金，则本合同不生效;如甲方不按时返还履约保证金，则按应返履约保证金总额的5‱/日计算滞纳金。㈡工程款的支付严格按照第六条第三项执行。在每个结算节点，乙方办理好结算手续后，甲方在7天内支付工程款。㈢工程竣工，乙方移交全部工程竣工资料(包括结算资料)，经质监、消防、气象等相关部门及甲方验收合格后开始办理结算手续，甲乙双方在结算书上签字之日起xx日内，甲方付至本合同结算总价款的95%，剩余5%作为质保金在保修期满后(自工程竣工之日起计)xx日内，甲方将余款(不计利息)一次性支付给乙方(如发生返修费用从中扣除)。㈣若乙方工程质量、工期和安全文明施工未达到本合同约定标准，甲方有权延期支付工程款，直到乙方按甲方要求整改完毕为止。由此发生的所有费用均由乙方承担。第八条、甲、乙的权利和义务:第11页共12页 ㈠乙方在组织施工中必须坚持“百年大计，质量第一”的方针，要根据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准，以及设计要求组织施工，要求全部工程达到合格标准及更好;参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底,拟定施工方案和进度计划,交甲方审定。㈡在组织施工中，要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计。㈢在施工中由于乙方本身原因造成的停工、返工，机械二次进场等损失，均由乙方自行负担。㈣乙方要严格执行隐蔽工程验收制度，凡隐蔽工程完成后，必须经过验收做好记录方能进行下一工序的施工。隐蔽工程由乙方自行检查验收，并做好记录;重大或复杂隐蔽工程应由乙方书面通知甲方和设计单位共同进行验收，并办理隐蔽验收手续。如甲方与设计单位未届时参加，乙方可自行检查验收，并应作好记录，甲方应予承认。如甲方以后提出检查时，检查结果不符合要求者，其检查费用由乙方负责，符合要求者，其检查费用由甲方负责。㈤当乙方拒绝执行甲方(或监理)的正确指令和发生施工质量、工期等问题经整改仍达不到要求时，甲方有权解除本分包合同，更换分包队伍，因此而造成的经济损失由乙方承担。㈥对乙方工作人员不遵守项目部规章制度，不服从甲方管理人员的管理，对甲方造成不良影响的，甲方有权要求乙方无条件对其进行调换。第11页共12页 ㈦乙方及工作人员必须遵守甲方和业主的有关规章制度，服从甲方现场管理人员的管理，在施工期中不得打架斗殴，凡因打架斗殴引起的所有后果均有乙方承担，并对当事人处以一万元的罚款，如当事人支付困难，则由乙方代交，在工程款中扣除。㈧乙方所有水电预留必须一次性到位，如有出现后凿的(设计变更除外)，每处罚款1000元。㈨乙方必须按照设计及施工规范要求施工，严禁偷工减料。乙方购买主要材料必须资料齐全，上报甲方、建设方及监理认可方可使用。㈩乙方必须保证管理、施工人员的稳定性，节假日休息需经得甲方同意。乙方施工人员的劳保用品由乙方负担。(十一)乙方全体员工必须树立产品保护意识(包括工地其他单位产品)，对产品必须采取相应保护措施，在工程竣工验收前，乙方承担产品保护责任。(十二)乙方负责在承包内容范围内甲方供应材料、设备的装车，卸车及搬运。(十三)乙方负责本工程所有竣工资料及时完成。第九条、施工管理规范⑴建筑机械使用安全技术规程(JGJ33-xx)。⑵建筑施工安全检查标准(JGJ59xx)。⑶建筑施工高处作业安全技术规范(JGJ80-91)。⑷xx市及总包单位建设工程现场文明施工管理规定。第11页共12页 第十条、合同生效:1、本合同自甲已双方签字或盖章后生效，工程保修期满，双方结清工程款项后失效。2、本合同一式四份，甲、已双方各执一份。3、本合同为尽事宜，双方协商解决。4、本合同订立时间:年月日。5、签订地点:甲方:乙方:住所:住所:法定代表人:(签字)法定代表人:(签字)或委托代理人:(签字):或委托代理人:(签字):电话:电话:开户银行:开户银行:帐号:帐号:签约日期:年月日签约日期:年月日水电工程安装合同协议书范文二甲方(发包方):乙方(承包方):根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规，并遵循第11页共12页 平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方的水、电、暖安装工程，以建筑面积每平方米元，共平方米，共计元人民币的人工费总价款承包给乙方。甲、乙双方达成协议如下:第一条工程概况及承包内容1水、电、暖安装工程。2施工地点3工期:年月日开工至日竣工。4承包内容:根据甲方提供的给排水施工图纸、电气施工图纸、采暖施工图纸及水、电、暖安装工程会审、变更记录的内容。第二条甲、乙双方责任的约定1甲方向乙方承诺，按照本合同约定的日期和方式支付给乙方本合同约定的人工费总价款及其他应当支付的费用，并按乙方提供的材料预算计划向乙方提供本合同工程所需合格施工材料及劳动保护用品。甲方有责任在本合同工程施工现场协调各工种之间的交叉施工，协调不成所造成的损失及工期的延误，责任及损失由甲方承担，工期顺延。2乙方向甲方承诺，严格按照本合同工程图纸设计、施工要求及国家、地方现行的建筑按照工程标准、规范及规定进行施工，自备施工工具，耗材除外。并向甲方承诺，由于乙方在施工过程中不按施工要求施工所造成的直接损失或在保修期内由于施工质量差、责任心不到位、不符合施工要求所造成的直接损失，责任及损失由乙方承担。3本合同工程在保修期内，由于第三者人为原因、业主使用及维护不当或所用施工材料质量差等因素所造成的损失，乙方不承担责任及损失。第11页共12页 4本合同工程在施工中或保修期内，因气候、停电等不可预见因素或不可抗力所造成的损失或工期的延误，经甲、乙双方确认后，乙方不承担责任及损失，工期顺延。5乙方进入施工现场后应严格遵守安全操作规程及相关规定。第三条施工材料的约定1乙方必须至少提前三天向甲方提交下一道工序本合同工程所需施工材料预算清单，并注明数量及规格。2甲方提供的施工材料必须是符合本合同工程设计及施工要求的合格产品，并至少提前一天供应到施工现场。甲方提供的施工材料如果不符合本合同工程设计及施工要求或质量不合格的，或没有按时到达施工现场的，乙方应及时向甲方提出建议，甲方仍表示使用或仍延迟到达施工现场的，由此造成的损失，责任及损失由甲方承担，工期顺延。3在施工过程中，甲、乙双方必须遵循平等互利的原则。甲方向乙方提供的本合同工程施工材料到达本合同工程施工现场后，由甲、乙双方共同保管。由于乙方直接原因所造成的本合同工程施工材料保管不当或施工浪费，并超出施工材料废品率以外的损失，由乙方负责按原价赔偿。在施工中，乙方必须节约用料，若故意浪费施工材料，必须按所浪费材料的原价进行赔偿。第11页共12页 范本仅供参考第12页共12页第12页共12页