教学楼工程施工组织设计

施工组织设计106 目录第一章编制说明1.编制依据2.国家规范和标准3.行业规范和标准4、地区规定和标准5.主要法律法规第二章工程概况-第三章施工总体部署1.实施目标2.施工顺序3.施工进度安排4.总体施工方案第四章施工组织机构说明1.项目管理机构设置及管理措施2.质量安全管理制度3.施工机构职能4.项目各部门职责5.项目与公司的关系第五章施工总平面布置1.施工总平面布置原则2.各施工阶段施工平面布置106 3.主体结构施工阶段4.装饰、安装阶段施工平面布置5.临时设施布置6.生活区7.现场施工形象总体设计8.施工用电计算9.施工用水方案10.垂直运输机械平面布置11.施工现场维护和管理第六章施工准备计划1.施工机具计划2.劳动力安排计划3.材料投入计划4.施工临时用水计划5.施工临时用电计划6.施工现场平面布置计划第七章施工总体流程及主要分部（分项）施工方法1.施工总体流程2.施工测量3.桩头处理4.土方开挖5.砼垫层施工6.钢筋工程7.模板工程106 8.混凝土工程9.防水工程10.脚手架工程施工11.土方回填12.砌体工程施工13.外装修工程14.内装修工程15.门窗工程16.电气安装工程17.水暖工程18.暖气管道安装19.屋面工程施工第八章确保证工程质量的技术组织措施1.质量保证体系2.组织保证措施3.质量管理制度4.技术保证措施第九章确保安全生产的技术组织措施1.安全生产保证体系2.安全生产教育3.安全技术措施和保证制度第十章确保文明施工的技术组织措施1.现场规划及平面布置2.文明施工措施106 第十一章降低环境污染和噪声的措施1.噪音控制措施2.污水处理措施3.降低扬尘措施第十二章、确保施工工期的技术组织措施1.建立工期保证体系2.工期保证技术措施3.工期保证组织措施第十三章确保工程按时交付及交付后的保修措施1.施工准备2.质保资料整理措施3.工程竣工资料的收集、整理及移交措施4.工程验收5.交付使用后的保修措施第十四章冬、雨季及农忙季节施工措施1.雨季施工措施2.农忙季节施工措施第十五章施工总承包管理方案1.与建设单位的配合2.与监理单位的配合3.与政府部门的配合4.与协作单位的配合5.总承包管理的方法6.总承包对指定分包的管理措施106 7.总承包管理配合、协调、服务的措施8.总承包与监理的配合措施9.对指定分包的配合协调措施第十六章、地下管线及其他地上地下设施的加固措施第十七章、附图附表附表1：拟投入的主要施工机械设备表附表2：拟投入材料试验仪器和质检设备表附表3：劳动力计划表附表4：临时用地表温州市平阳县鳌江镇第六中学教学楼工程施工组织设计第一章编制说明本工程施工组织设计是依据本工程设计图纸、施工合同、设计变更、地质勘探报告及国家现行施工规范等文件资料编制。一.编制依据1.温州市平阳县鳌江镇第六中学教学楼工程施工邀请招标文件2.平阳县建筑设计院设计的温州市平阳县鳌江镇第六中学教学楼工程施工图3.中华人民共和国颁布的现行建筑结构和建筑施工的有关规程、规范及验评标准4.建设部颁发的《建设工程施工现场管理规定》106 5.温州市颁布的《温州建设工程施工现场综合考评标准》6.某局及本公司的企业标准7.某局某公司颁发的《质量保证手册》、《程序文件》和《项目管理文件》8.现场和周边的实际踏勘情况9.采用的主要规范及标准目录二、国家规范和标准土建部分工程设计图纸施工图纸及地质勘探报告；1建筑结构可靠度设计统一标准》(GB50068-2001)2.《建筑结构荷载规范》(GB50009-2001)3.《混凝土结构设计规范》(GB50010-2002)4.《建筑抗震设计规范》(GB50011-2010)5.《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2002)6.《建筑桩基技术规范》(JGJ94-2008)7.《建筑地基处理技术规范》(JGJ79-2002)8.《砌体结构设计规范》(GB50003-2001)9.《建筑抗震设防分类标准》(GB50223-2008)10.《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2002)11.《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203-2002)12.浙江省标准《建筑地基基础设计规范》(DB33/1001-2003)13.《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202－2002；14.《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001；106 15.《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50207－2002；16.《屋面工程施工质量验收规范》GB50209－2002；17.《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303－2002；18.《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242－2002；19.《建筑安装工程质量检验评定统一标准》GB50300－2001；20.《建筑机械安全技术规程》JGJ33－86；21.《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46－2005；22.《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130－2002；23.施工现场管理有关文件和标准。安装部分：《采暖与卫生工程施工及验收规范》GBJ242-82《给排水管道工程施工及验收规范》GB50268-97《工业金属管道工程施工及验收规范》GB50235-97《工业金属管道检验评定标准》GB50184-93《通风与空调工程施工及验收规范》GB50243-97《电器装置安装工程电缆线路施工及验收规范》GB50168-92《电器装置安装工程盘、柜及二次回路接线施工及验收规范》GB50169-92《电器装置安装工程电器照明装置施工及验收规范》GB50259-96《电器装置安装工程1KV及以下配线工程施工及验收规范》GB50258-96《电器装置安装工程母线装置施工及验收规范》GBJ149-90《电器装置安装工程低压电器施工及验收规范》GB50254-96《电器装置安装工程电器设备交接实验标准》GB50150-91106 《电气装置安装工程盘、柜及二次回路接线施工及验收规范》GB50171-92《建筑电器安装工程质量检验评定统一标准》GBJ303-88《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-92《电气装置安装工程质量检验评定标准》GBJ303-88《机械设备安装工程施工及验收通用规范》JBJ23-96三、行业规范和标准1.《建筑地基处理技术规范》（JGJ79-91）；2.《钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程》（JGJ3-91）；3.《普通混凝土用砂质量标准及检验方法》（JGJ52-92）；4.《高层民用建筑钢结构技术规程》（JGJ99-98）；5.《建筑变形测量规程》（JGJ/T8-97）；6.《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》（00G101）；7.《带肋钢筋套筒挤压连接技术规程》（JGJ108-96）；8.《建筑物抗震构造详图》（97G329）；9.《普通混凝土用石质量标准及检验方法》（JGJ53-92）；10.《钢筋机械连结通用技术规程》（JGJ107-96）；11.《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T23-2001）；12.《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73-91）；13.《建筑玻璃应用技术规程》（JGJ113-97）；106 14.《建筑施工安全检查标准》（JGJ/T55-96）；15.《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》（JGJ110-97）；16.《混凝土泵送施工技术规程》（JGJ/T10-95）；17.《民用房屋修缮工程施工规程》（CJJ/T53-93）。四、地区规定和标准1.《高级建筑装饰工程质量检验评定标准》（DBJ01-27-96）；2.《工程建设监理规程》（DBJ01-41-98）；3.《建筑工程施工测量规范》（DBJ-01-21-95）；4.《建筑构造通用图集》88J1—88J12、88JXI—88JX3；5.《框架结构填充空心砌块构造图集》京94SJ19。五、主要法律法规1.《中华人民共和国建筑法》；2.《中华人民共和国合同法》；3.《建筑工程质量管理条例》；4.《建设工程质量管理监督法规文件汇编》。106 第二章工程概况本工程为温州市平阳县鳌江镇第六中学教学楼工程，位于温州市平阳县鳌江镇。建筑面积2143.9M2，总高度19.65m，五层，框架结构。基础采用机械钻孔灌注桩基础。墙体采用240厚水泥标准砖。屋面设有高分子卷材防水层泡沫玻璃保温层及水轻集料混凝土找坡层。楼地面为水泥砂浆地面及地砖楼面；内墙面为水泥砂浆抹面，内墙涂料及面砖防水墙面；吊顶为矿棉吸声板吊顶，外墙为保温面砖墙面。门窗为塑钢门窗。水、电、暖安装齐全。第三章施工总体部署一、实施目标1.质量目标严格执行《建筑安装工程质量检验与评定统一标准》GBJ300-88，精心组织施工，确保工程荣获市级优良工程2.工期目标106 根据我公司的技术水平和我们对同类工程的施工经验，并考虑现场的实际情况，本工程计划305天完成全部施工任务。科学组织施工，合理安排工序穿插，确保合同工期实现。3.安全目标市级安全文明工地，强进场人员的安全思想教育，提高施工人员的安全意识，同时加大安全费用投入，杜绝死亡及重伤事故，轻伤频率控制在1.5‰以下。２、安全目标：4.文明施工目标严格按武汉市文明施工的各项规定执行，场内各种建筑材料堆码成行成垛，实行禁烟、无垃圾管理，保持场容、市容环境卫生，确保武汉市优良达标现场。5.科技进步目标充分发挥“科学技术是第一生产力”的作用，发挥我公司集团技术优势，采用目前国内先进的而且是我公司多次采用的新技术、新工艺和管理手段，优质高速地建成本工程。本工程计划采用的四新项目如下：5.1、一次抹光技术；5.2、电渣压力焊技术；5.3、商品砼“双掺”技术及泵送工艺；5.4、电脑的综合利用；5.5、布料机在混凝土结构施工中的应用；5.6、新型模板支撑架(快拆脚手架体系)；106 6.环境保护目标在确保工程质量和工期的前提下，树立全员环保意识，采取有效措施，减少施工噪音和环境污染，自觉保护市政设施，最大限度减少对环境的污染。7.服务目标对于本工程的保修期为：地基基础工程和主体结构，为设计文件规定的该工程的合理使用年限，即50年；屋面防水工程、给排水工程、房间和外墙防渗漏为5年；电气管线、给排水管道、有线电视管线、门窗制作安装和装修工程为2年；暖通工程为2个采暖期。二、施工顺序遵循“先地下，后地上”、“先土建，后安装”、“先结构、后装修”、“先主体，后围护”的原则，由项目经理部合理组织协调土建、安装、装修的穿插施工。三、施工进度安排1、划分施工段根据本工程的情况，结合工期要求，我项目部计划每个楼层划分两个流水段，流水作业，工程主要通过立体交叉组织完成。2、各施工阶段计划详见工程施工进度计划横道图。106 四、总体施工方案1、土方采取机械开挖，回填土采用铲车运输，人工整平，蛙式打夯机分皮夯实。2、垂直运输：选择一台垂直运输设备QT315式塔吊（塔臂42m），负责本楼工程基础及主体结构粉煤灰空心砖、模板、钢筋、混凝土等材料的垂直运输；详见平面布置图。3、本工程模板体系：基础、柱、梁及楼梯均采用竹胶板，钢管支撑。4、脚手架工程：主体结构施工及外装修均采用双排脚手架；室内装修采用工具式脚手架。6、为缩短工期，各工作分阶段、分层进行，装修工程及水电管道安装采取交叉作业；外装修在屋面防水工程完成后从上往下进行。7、现场设木工加工间、钢筋加工间，分别负责模板和钢筋的加工配制。第四章施工组织机构说明106 一、项目管理机构设置及管理措施为确保优质、高速、安全、文明地完成温州市平阳县鳌江镇第六中学教学楼工程的建设任务，本工程中标后，按照项目法施工管理，我公司决定对本项目进行两级管理，一是公司组成立由公司经理任领导小组组长，有公司生产科、质量安全科、材料科、动力科、劳资科、财务科等科室负责人组成的工程指挥组，以确保该工程施工所需的各种资源的及时到位和全面履行合同中我公司的各项承诺的实现；二是配备我公司有丰富施工经验的一级项目经理AA同志担任项目经理，对工程施工进行组织、指挥、管理、协调和控制。项目经理部本着科学管理、精干高效、结构合理的原则，设项目经理一名、项目总工程师一名、土建和安装项目副经理各一名组成项目领导层。下设“五部一室”，即工程技术部、质量安全部、经营财务部、器材物资部、安装部、综合办公室，组成项目管理层。由中建局公司统一组织劳务作业层施工承包范围内的土建及安装工程。项目组织机构图见附图-1。项目部经理106 施工员项目技术负责人技术员材料员质检员安全员1)项目部经理：（1）全面负责工程施工组织、技术质量、材料设备、工程成本、安全及文明施工等各项工作，确保与分公司经理签订的工程项目承包责任书的履行。（2）搞好施工现场管理工作，科学组织施工，合理安排施工顺序，优化人、财、物的调配，确保工程工期目标和成本降低目标的实现。2)施工员：（1）严格按照施工要求负责分项工程质量评定和有关记录的填写，有效实施施工工序和保证各个环节质量，并保存相应的记录。（2）实施对不合格品、部位的评审和处置，负责实施相应的纠正和预防措施。（3）协助项目部经理进行整个施工过程的控制。3)项目技术负责人：106 （1）熟悉和掌握建筑施工有关技术质量标准、规范和操作规程，并认真执行。（2）在分部分项工程施工前，向有关人员进行技术交底，严格按图纸施工。（3）负责施工现场产品、过程技术质量标识、检查监督工作。4)技术员：（1）协助技术负责人开展工作。5)质检员（1）对原材料、施工过程及最终工程质量进行检验、试验或验证，并做好检验和试验记录。（2）对不合格品、部位进行组织评审，进行原因分析并采取纠正预防措施。（3）负责统计数据和信息分析，并寻找改正机会，采取纠正和预防措施。6)材料员：（1）负责工程物质的采购。（2）负责现场材料的管理并进行合理的标识。7)安全员：（1）负责对整个施工过程的现场安全工作，贯彻和宣传上级的安全规章制度并监督检查执行情况。建立健全安全保证体系，对广大职工进行安全教育。（2）鉴定专控安全防护用品，使其符合要求。二、质量安全管理制度我们将按照公司的管理程序文件，根据工程的特点制定切实可行的质量安全管理制度，以提高工程质量，保证施工安全。（1）项目部质量安全例会制度。106 项目部每一周一次进行安全、质量例会和每周的班前会制度，强化全员安全、质量意识，提高防范安全事故和质量事故的能力，以确保工程顺利进行。（2）项目部评比及奖罚制度：项目经理部按项目工资总额的5％作为质量、安全奖励基金，由项目质量、安全管理领导小组考核使用。做到职责明确、奖罚分明，充分调动全体员工，搞好工程质量的积极性，坚持做到奖罚兑现。（3）工序三检及交接检制度：严格执行质量三检制，层层严把关，上道工序验收不合格，不得进行下道工序施工。（4）质量安全与经济挂勾制度：为保证工程质量安全、实现计划目标，项目部建立一套工程质量安全管理体系，完善各项管理制度，把各项内容，计划目标作为一项硬指标，与经济利益挂勾，对目标计划未实现，项目管理人员扣工资总额20％，按照“谁分管，谁负责”的原则，明确任务和目标，分清职责，严格遵循一级抓好一级。三、施工机构职能1）贯彻执行国家和武汉市政府的有关法律、法规和政策，执行企业的各项管理制度。2）项目经理要向项目人员解释和说明本工程项目合同、项目设计、项目进度计划及配套计划、协调程序等文件。106 3）做好施工准备，落实具体计划，形成切实可行的实施计划系统。4）协调好各方面的关系，预见问题，处理矛盾。5）建立高效率的通讯指挥系统。6）对工程的进度、质量、安全、成本和场容等进行监督管理、考核验收、全面负责。7）注意在工作中开发人才、培养下属管理人员的工作能力。8）组织好项目生产调度会、项目经济活动会等关键性会议。9）组织制定项目经理部各类管理人员的职责权限和各项规章制度，搞好与公司各职能部门的业务联系和经济往来，每月向公司经理报告工作。10）严格财经制度，加强财务、预算管理，推行项目内部承包责任制。11）按照企业法人代表与业主签定的工程承包合同，严格履行全部合同条款。四、项目各部门职责工程技术部：对施工范围内的工程质量、技术措施、进度等进行管理、协调土建与安装的交叉配合，解决图纸及设计上的问题，编制单项施工方案或施工技术交底工艺卡，编制与调整周、旬、月施工进度计划。对工程管理人员和劳务人员进行调配指导施工，并保证进入施工现场的管理人员和劳务人员有相应的技术素质。并对施工档案资料进行收集、整理。质量安全部：对施工过程中的生产安全、文明施工进行综合管理。对施工范围内的工程质量进行监督控制、评定，对工程施工进行测量放线、沉降观测及按规范要求进行试验检验、计量管理。106 器材物资部：对施工机械设备、临时用水、用电进行管理协调。负责工程材料及施工用材的采购、验收、保管、发放等管理工作。经营财务部：对工程用款有计划、有测算，并进行成本控制，对施工范围内的工程预决算、报量进行审查，参与谈判及对工程合约进行综合管理。安装部：负责整个工程水、电等安装，监督并保证整个工程的安装质量符合规范及设计的要求。综合办公室：负责公关、接待、后勤保障及消防保卫工作。五、项目与公司的关系我公司的本部是常设机构，项目经理部是非常设机构。项目各部在业务上接受公司各职能部门的指导与监督，日常工作受项目经理的统一领导，项目经理部代表公司全面履行项目承包合同。公司与项目的关系主要体现在以下几个方面：1）质量控制：公司要求项目严格按公司《质量体系文件》和《项目管理文件》组织项目的生产活动，公司每月进行一次全面检查、考核，对不符合要求的项提出整改和处罚。公司领导还不定期对项目进行检查。2）工期控制：公司每周对项目进度情况进行一次检查，对公司的资金、技术、人员、材料、机械、劳动力等进行调配并协助项目搞好生产计划，以保证项目按计划完成工程任务。3）资金管理：公司凭借自身实力，在资金方面为项目提供保障，同时监督项目的资金使用情况。106 4）工程合同管理：公司每月对项目履约情况进行一次检查，对合同管理中存在的问题提出整改要求。5）安全及文明施工生产管理：公司每半月对项目安全生产进行一次检查，对不符合规范要求的隐患提出整改和处罚，并协助处理各种突发事件。同时对不符合文明施工要求及环境保护要求的给予处罚，并督促整改。6）工程技术管理：公司负责制定统一的技术标准目录，推广“四新”技术，及时解决工程实践中的技术问题。7）工程料具管理：公司制定材料合格供货商名册，监督项目搞好材料计划、采购和验收、保管，并对公司范围的料具进行合理调配。8）机械设备管理：公司负责设备的采购、调配，对项目机械设备的保养、使用安全等进行监督，随时解决机械使用过程中的问题。9）劳动力管理：公司负责劳动力的培训、取证，对全公司的劳动力进行合理调配，保证项目劳动力的质量和数量，并对项目劳动力的管理进行监督。。第五章施工总平面布置一、施工总平面布置原则1、总平面布置原则1.1业主有关要求。1.2现场红线、水源、电源位置，以及现场勘察成果。1.3总平面图、建筑平面、立面图、施工现场现状平面图。1.4总进度计划及资源需用量计划。106 1.5总体部署和主要施工方案。1.6安全文明施工、环境保护及现场消防要求。1.7浙江省安全文明标准化工地标准。二、各施工阶段施工平面布置1、地下结构施工阶段本阶段施工任务，是地下室结构的钢筋、模板、混凝土施工，塔吊安装、降水等内容。搭设成品、半成品堆放场地、现场施工用库房、混凝土标养室、厕所及办公室等临时设施，满足地下结构施工的需要。地下室施工期间沿办公楼、西侧围墙至北侧生活区设置宽4-5米的环形施工道路及排水沟。待土方回填完成后重新调整混凝土施工道路，满足大型车辆运输要求。能硬化处理的场地全部浇注100㎜厚C20混凝土，靠西侧围墙边修排水沟（暗沟）、1）临时沉淀池，大门口设洗车台、沉淀池及环形明沟，沉淀池与明沟上盖漏水盖板。采用商品混凝土浇筑。2）接通临时水源，保证必要的生产、生活和消防用水。3）由业主提供的电源设置总配电房，并沿基坑周边敷设供电电缆，引至专用分配电箱，供生产、生活用电。三、主体结构施工阶段本阶段主要施工任务是：±106 0.000m以上主体结构的钢筋、模板、混凝土施工以及墙体砌筑、安装预留、预埋等，包括穿插进行的砌筑、管道安装工程、地下室土方回填。本阶段是本工程的主要和关键施工阶段，施工节奏快，专业比较单一，现场机具、材料需用量大，此阶段施工后期，即将安装工程大量插入，是施工高峰期的开始。基坑回填完毕，将硬化地坪范围扩大至整个施工现场，地下室顶板可作施工用地。从水源将干管通达建筑物四周，形式环状水路，根据需要留出接头位置，供接出水管引至用水地点。竖向沿楼层通过管道井随着工程的施工进度设置供水管道，接驳口每个一层设置一处。将电缆引至各用电处，形成环状电路，保证全场有足够的电力。路口设路灯，作业点用低压灯，场地四角设大功率镝灯。竖向供应电缆通过设计预留的竖井布施工用电的电缆，并根据工程施工需要配备电箱本阶段施工现场平面布置见附图二。四、装饰、安装阶段施工平面布置本阶段主要任务是室内装饰、屋面工程、室外装饰及安装工程、室外管道、电力等。拆除原钢筋加工场；将安装、装饰等加工场地等从室内陆续移出。塔吊在屋面工程及屋面设备吊装完毕后拆除，施工电梯随内装修进度，逐层拆除。临时水管、电线陆续拆除。材料堆放及临时设施等根据室外工程的需要陆续转移或拆除。本阶段施工现场平面布置见附图三。五、临时设施布置106 1、现场围墙大门、道路布置现场围墙充分利用已有围墙，墙头改为挑檐压顶，墙面抹灰刷白，并涂刷经业主、监理同意的宣传标语。在现场南面业主提供的出入口的位置修建一个宽6m的符合CI要求的标准大门，大门按企业标准设置。大门口处设置砖砌门卫室，门卫室尺寸为3m×2m。大门紧贴围墙处设工程宣传图牌。图牌采用不锈钢制作。上部结构施工时环绕建筑物修建一条宽3m的临时施工环路，道路采用商品砼硬化，满足施工和消防的需要。2、钢筋加工场布置钢筋加工棚布置在现场南侧和北侧，尺寸为12×6米，钢筋加工棚采用ф48钢管搭设，上满铺双层脚手板，上下两层脚手板间隔500mm。上层脚手板按1﹪向两边放坡，防止雨水存积。钢筋加工场分为3部分：钢筋堆放、钢筋加工棚及半成品堆场，钢筋采用调直机调直，各类钢材按不同规格堆放整齐，设置标识牌和检验状态。钢筋加工场，内设切断机，弯曲机及加工操作平台。3、模板加工场布置地下结构施工阶段，模板堆放场地设在地下室外，位于塔吊覆盖范围。主体施工阶段在地下室顶板上设置木加工棚，每个长9米，宽4米，采用封闭式，以减小噪声。棚内设平刨1台、压刨1台、圆盘锯1台。地下施工阶段钢管随用随进，模板与方木不准混合堆放，模板堆放搭设架体围护，模板堆放架四周搭设1米宽操作平台，共工人调运模板，清理模板使用。106 4、砂浆搅拌站布置混凝土主要采用商品混凝土，现场搅拌站主要搅拌砌筑抹灰砂浆。在施工前为了满足底板砖胎模砌筑用砂浆和防水找平层用砂浆，在现场设砂浆搅拌场，做完防水层后拆除。在基坑回填土完成后设置砂浆搅拌场，场地设在现场，分为三部分：搅拌棚、砂堆场、水泥库。搅拌机棚采用封闭式，1台搅拌机。砂场紧靠搅拌机设置，各占地30㎡，以满足砂浆需用量，并配备相应的计量器具，满足计量要求。试验室设在现场西南角临近木工棚的位置，面积15㎡，内配空调、增湿器、温度计、湿度计及水池，满足标养条件。5、安装加工场布置地下室结构施工阶段，安装加工场设置在场外，现场只在现场设置临时成品堆放场。主体结构施工阶段，安装加工场设置在地下室顶板上，安装加工场采用封闭式，防止噪音污染，尺寸为8m×15m，面积为120m2，同时在安装加工场旁边设置安装库房，安装库房为5m×8m，面积为40m2。6、洗车台布置本工程现场大门口设置洗车台。洗车台旁均设置洗车阀和沉淀池，污水经沉淀池沉淀后进入排水沟。六、生活区生活区内设职工宿舍及食堂、厕浴、活动室、宣传栏、阅报栏等生活设施。1、宿舍、办公室106 办公室统一安排在场地的业主指定场所，内设施工各科室（项目经理部、经理室、项目主任工程师、施工、质量、安全、后勤、保卫等）及会议室、文印室、招待室等，安装及各专业分包单位的管理人员办公室也设在此。现场的临时设施除办公室、会议室、职工宿舍及活动房外其余均采用砖混结构，按标化要求搭建。现场拟搭设二层职工宿舍。每间宿舍放四张双层床，最多可住8人。宿舍门口挂标牌，注明居住人员、守则。2、厕浴现场临设内建造男女厕所、浴室，厕所下设临时化粪池。厕所浴室内墙面贴白瓷砖，地面满铺地砖，并设专人打扫，定时喷洒空气清新剂，保持环境整洁。浴室靠门边设洗衣池。3、餐厅临设内设餐厅采用外送的方式供给业主、监理、施工人员供应伙食。餐厅内墙面贴白瓷砖，地面铺地砖。餐厅内供给饮用开水，气温高时在施工场地内设置临时茶水棚和茶水筒供应开水。4、活动室、会议室生活区内设活动室兼作会议室。室内配置29寸彩电、报纸杂志及配套桌椅等。106 总之，对临设工程按场布统一布置，做到安全、经济、合理、整齐划一。并在临设工程中考虑设置一定的绿化、茶水亭、书报亭、宣传栏、黑板报，美化环境，为员工提供文明整齐的工作和生活环境。现场实行全封闭管理，设置材料、车辆及人员的主要进出口，保安人员24小时值班，现场安排巡视值班人员，对场容、场貌、场布进行严格管理。七、现场施工形象总体设计根据现场特点及与周边环境相协调，文明施工这一块特别注重场容场貌的布置。在施工中按照基础、结构、装饰等不同阶段进行场地统一布置管理和调整，在大门进口处设置工程概况牌、场布图及各种各项规章制度的宣传栏。道路与场地畅通、整洁、无污染、不乱堆乱放及无散落物品（周转材料），场地四周排水畅通，建筑垃圾集中堆放及时处理，四周围墙粉刷并书写宣传、工程名称等并安装路灯照明。班组落手清，“谁做谁清，随做随清”。防止尘土飞扬，污水横溢，车辆带泥运行的形象绝不能在本工程发生。对班组落手清工作项目部定期进行检查并考核，且做好奖优罚劣工作。砂、石、砖、灰等材料堆放应分类集中堆放成方或成堆，整齐划一并有一定的计划及监督措施。边用边清，材料不散落、不外溢、不乱倒等。施工周转材料也应集中堆放整齐，做到使用有计划，分类堆放，并做出材料标识，分门别类，统一管理。生活卫生方面，项目部要落实卫生专职管理和保洁员，落实卫生责任制，定期检查考核宿舍卫生，并张榜公布。另外，项目部还设置“五小”106 设施，茶水亭（桶）、厕所、浴室、垃圾站、娱乐室等，方便与丰富职工的生活。八、施工用电计算详施工用电专项方案。九、施工用水方案根据本工程的施工总平面布置原则及场地特点，施工用水平面与立面分开布设，平面上生产区用水还要分开另行布设。供水方式由业主提供水源，根据实际情况满足施工需求，必要时增设蓄水池。生产区用水独立布设，搅拌机机械旁设置蓄水池，生活区水管可采用小管径供水，楼顶设置简易水箱。为了考虑以后施工室外工程，水电布设线路施工时沿围墙布设。再根据不同阶段的施工要求，敷设施工临时用水管路，管路布置详见施工场布图，水管穿越道路时，应有一定的埋置深度，并穿套管保护，冬季施工外露水管应做好管道保温工作。D=(4Q/π*V*1000)1/2=(4×15.07/3.14×2.5×1000)1/2=0.088m经以上计算，业主的提供DN100管径的进水管基本能够满足施工要求。实际施工时现场还需设置蓄水池，以便应急之用。供水线路详见施工场地平面布置图。主要施工要点如下：①106 施工现场管网水平安装按实际需要，可遍布整个施工现场。主线路上每隔30m设三龙头，以方便接水。建筑物高处水平供水采用水平管与橡皮管结合。②根据施工要求派专人对用水线路做定期的检查和保养维修。③生活用水与施工用水分设管道，所有管道铺设均由专业施工人员完成，并统一受现场管理人员调配。106 十、垂直运输机械平面布置1、塔吊选型及平面布置（1）、塔吊的选型本工程塔吊选用QTZ63型3台，以加快材料运输速度，（2）、塔吊的安装塔吊基础桩需在打桩施工时穿插进行施工，进场安装时，将塔身在地面进行组装，采用25t吊车进入安装，16t汽车吊进行配合吊装。安装完成后进行土方开挖，同时对塔身钢构柱进行加固，具体详见专项施工方案。2、施工电梯平面布置（1）、根据工程特点，公司考虑采用SCD200/200人货两用电梯，其最大提升高度达到200m，具体参数如下：106 参数名称单位型号SCD200/200额定载重量kg2×2000额定乘员人数人2×24额定提升速度m/min40最大提升高度m200电机功率JCkW2×2×11吊笼内空尺寸(长×宽×高)m3×1.3×2.2吊笼质量(带司机室、传动机构)kg1550标准节尺寸m0.8×0.8×1.508标准节质量kg169.4对重质量kg1350吊杆额定起重量kg200106 106（2）、施工电梯安装本工程施工电梯荷载中心落在地下室顶板梁上，考虑把作用在梁上的集中荷载变成均布荷载，同时对地下室顶板进行加固，详见施工方案部分章节。根据电梯附墙高度要求，在楼层施工时，按照详图进行预留预埋。106安装需使用的主要机械现场塔吊安装流程底部支撑及梁加固→电梯底座与预埋件连接调平→安装三个标准节→安装围栏→安装电梯笼→电梯控制系统安装→试运行→电梯标准节加节→安装附墙连杆及对重系统调试→整体调试→加载及防坠落试验→验收质量控制电梯底座水平度达到0.2%，预紧力为350N·m连接标准节用的螺栓为4×230㎜2，预紧力为350N·m电梯导轨垂直误差控制在110mm以内注意接地，按规范控制接地电阻阻值附墙允许的最大水平倾角为±8°连接螺栓的强度等级不低于8.8级对接标准节时，必须保证各立管对接处的错位阶差≤0.5mm。如果标准节上有对重导轨，应确保导轨对接处的错位阶差≤0.5mm拆除外用电梯按常规拆除，外用电梯回库时，注意外用电梯部件的清点106 3、悬挑卸料平台设置为将施工电梯无法运输的大件材料及部分设备运至楼层内，在所需楼层外设置卸料平台，载重量1t，宽度3m，悬出长度4.5m。根据所需尺寸，进行严格的设计和验算。如下图：106 4、混凝土泵车的选型根据以往施工经验，考虑采用HBT60C型拖泵，具体参数如下：:::::HBT60C-1816拖式混凝土输送泵::::: 单　　位参　　数理论混凝土输送量　（低压）m3/h71理论混凝土输送量　（高压）m3/h43理论混凝土输出压力（低压）MPa9.2理论混凝土输出压力（高压）MPa15.7液压系统压力MPa32高低压切换 有106 输送缸缸径×行程mmФ200*1800主油泵ml/r260电动机KW110转速r/min1500上料高度mm1320料斗容积m30.6外型尺寸mm6685*2085*2072整机质量Kg7100混凝土塌落度mm120-230理论最大输送距离Ф150mmm水平950　垂直270Ф125mmm水平850　垂直250十一、施工现场维护和管理1、管理原则根据施工总平面布置及各阶段布置，以充分保障阶段性施工重点，保证进度计划的顺利实施为目的。在工程实施前，制订详细的大型机具使用及进退场计划，主材及周转材料生产、加工、堆放、运输计划，同时制订以上计划的具体实施方案，严格执行、奖惩分明，实施科学文明管理。2、平面管理体系106 由项目副经理负责总平面的使用管理。建立健全调度制度，根据工程进度及施工需要对总平面的使用进行协调和调整，并由安全环保部对总平面的使用负责日常管理工作。3、管理计划的制定施工平面科学管理的关键是科学的规划和周密详细的具体计划，在工程进度网络计划的基础上形成主材、机械、劳动力的进退场、垂直运输等计划，以确保工程进度，充分均衡利用平面空间为目标，制订出切合实际的平面管理实施计划。并将计划输入微机电脑，进行有效的动态管理。4、管理计划的实施根据工程进度计划的实施调整情况，分阶段发布平面管理实施计划，包含时间计划表、责任人、执行标准、奖罚条例，在计划执行中不定期召开生产调度会，经充分协调确定后，发布计划调整书。施工总承包管理部负责组织阶段性的定期检查监督，确保平面管理计划的实施。其重点保证项目是：安全用电、场区内外环卫场区道路，给排水系统，垂直运输、料具堆放场地管理调整，机具、机械进退场情况，以及施工作业区域管理等。5、交通管理开工前，向业主报送详细的交通用路计划，经审批后，认真组织实施，专人负责交通指挥、协调，与相关协作单位签订共同使用协管条例，建立卫生等各项管理制度，在分管道路路口处，布设限速、禁停、转弯等标志标牌，安排专人在主要路口疏解人流、物流，确保区域内交通畅通和施工生产顺利进行，确保施工用路符合杭州市政和交通管理规定。106 第六章施工准备计划一、施工机具计划本工程施工机具的选择视各施工阶段的组织计划和工程施工具体情况及时调整。1）水平垂直运输机械根据本工程建筑平面特点，现场采用一台QT315式塔吊，能满足垂直水平运输要求；水平运输采用翻斗车和小推车。2）木工机械：圆盘锯1台、电刨床1台。3）搅拌及振捣机械：自备混凝土搅拌机1台、砂浆搅拌机1台，插入式振捣器2台（专用棒4根）。4）辅助生产设备：交流电焊机2台，打夯机2台。5）钢筋机械：切断机1台，弯曲机1台，调直机1台，对焊机1台。详见施工机具需用计划表二、劳动力安排计划106 针对本工程的工期、工程量、质量、工艺复杂等因素选择了如下用工方案：劳务层选用有丰富的施工经验和良好施工质量的队伍；所有管理人员、技术工人均具备良好的素质，以保证施工管理、技术及质量方面都有很好的保证。各专业施工队伍，根据施工进度与工程状况按计划、分阶段进退场，保证人员的稳定和工程的顺利展开。根据工程的总体控制计划，工程量及施工方案的要求，我们拟定投入各专业工种及数量，具体见附表劳动力需用计划。三、材料投入计划根据图纸及甲方要求，编制出材料、成品、半成品的加工、购买计划（排出月度计划），根据计划选择材料供应厂家，对于资信好能保证质量，认真履行合同的厂家进行评审。进场的各种材料、半成品、构配件，必须符合现行规范、标准及合同的要求。四、施工临时用水计划(1）现场布置：现场混凝土浇筑平均每班浇筑30m3，养护用水按500L每方，共计用水量q1=30×500=16500L/班。（2）施工机械用水：木工机械用25L/h，计用水q2=8×25=200L/班。（3）生活用水：施工高峰期平均每天按90人计算，每人每班用水30L，计用水q3=30×90=2700L/班。（4）施工用水总量：Q＝1.5q1+2×q2+1.1×q3/（8×3600）＝1.5×16500+2×200+1.1×2700/（8×3600）=0.98L/S（5）施工现场消防用水定额10L/S由于施工用水总量小于消防用水量，所以以消防用水量为控制用水量，即取Q=10L/S。（6）管径选择：经济流速取V=4m/S则d=[4×10/（3.14×4×1000）]1/2=0.056m106 主管选用管径直径65mm镀锌钢管供水即可。五、施工临时用电计划1、本工程现场施工用电机具设备详见附表，临时用电建设单位已引至现场，在此不在计算，临电布置详见施工平面布置图。2、用电量计算：负荷计算：（1）塔吊：取Ｋx=0.7cosφ=0.7tgφ=1.02Pj1=0.7×28=19.6KWQj1=Pj1×tgφ=20Kvar（2）钢筋加工机械及木工加工机械：取Ｋx=0.7cosφ=0.75tgφ=0.88Pj1=0.7×12.5=8.75KWQj1=Pj1×tgφ=7.7Kvar（3）搅拌机、砂浆机：取Ｋx=0.7cosφ=0.68tgφ=1.08Pj1=0.7×12.5=8.75KWQj1=Pj1×tgφ=9.45Kvar（4）震捣器（平板式、插入式）：取Ｋx=0.7cosφ=0.65tgφ=1.17Pj1=0.7×（1.1×2+1.1）=2.31KWQj1=Pj1×tgφ=2.7Kvar（5）各类焊接设备：取Ｋx=0.35cosφ=0.45tgφ=1.98Pj1=0.35×103=36.05KWQj1=Pj1×tgφ=71.38Kvar（6）生活用电：取Ｋx=1cosφ=0.8tgφ=0.5Pj1=1×20=20KWQj1=Pj1×tgφ=10Kvar取同期系数Kp=Ka=0.5Pj（1-5）=0.5×75.56=37.73KW106 Qj（1-5）=0.5×111.23=55.62Kvar总负荷：Sj={[Pj（1-5）+Pj6]2+[Qj（1-5）+Qj6]2}1/2=[（56.88+20）2+（80.12+10）2]1/2=118.5KVA3、配电箱，开关箱的设置1）配电箱、开关箱设置在负荷相对集中的地方。2）配电系统设配电箱、分配电箱及开关箱，采用TN-S系统分级配电。3）动力配电与照明应分别设置，如设在同一箱内则动力和照明应分开关控制，应有明显区别。4）开关箱应由末级分配电箱配电，分配电箱与开关箱的距离不应超过30m，开关箱与受控制的固定用电设备水平距离不超过3m。5）开关箱和配电箱均应放置在干燥通风及常温场所。6）所有配电箱均使用由省安监部门推荐产品。7）线路走向按以下原则：配电室→总配电箱→分配电箱→开关箱→用电设备，配电室至开关箱间采用安监部门推荐的五蕊电缆。8）为确保办公照明，办公照明设置单独回路由总配电箱供给。9）开关箱的开关电器装置，必须严格执行一机一闸一漏电制，严禁用同一开关电器直接控制二台及二台以上用电设备（含插座），开关箱内的开关电器必须能在任何情况下都可以对用电设备实行电源隔离。六、施工现场平面布置计划根据现场实地考察，可利用的施工场地宽阔，故现场布置方案见施工现场平面布置图。106 施工现场临建布置要求概述：（1）施工现场采用封闭式管理，施工设临时围墙刷涂料、写标语，蓼沟河岸环境优美，故采用1.8米木桩加钢丝网，保证了施工现场封闭式管理及美观的要求。（2）临时道路采用混凝土硬化。（3）拟建工程西面为办公区，办公区前设绿化景点。（4）施工现场大门采用钢制门，办公室前面为“十五牌”及项目管理细则。（5）施工现场主要场地为砂、石堆放区、钢筋、木工加工区、机砖堆放区，场地采用混凝土硬化。（6）施工用电从甲方指定地点埋地敷设至施工现场。现场无水源故采用300mm直径深水井加压力罐取水，以满足现场施工用水。详见施工现场总平面布置图第七章施工总体流程及主要分部（分项）施工方法106 一、施工总体流程106 二、施工测量１、施工测量的准备工作：（１）了解工程的总体布局、定位及标高情况。（２）对照总图,现场勘察,校测建筑用地红线桩点、坐标、高程与相邻建筑物的关系。（３）确定放线精度。（４）测量设备、仪器确保在有效期内。2、建筑定位放线：106 （１）建筑物平面控制网的测设：建筑物平面控制网的定位依据为建筑物在场区平面控制网中的相对位置。平面控制网的精度要求：根据建筑的结构和使用特点，布网精度为二级，测角中误差为±12"，边长相对误差为1/15000；距离丈量采用I级钢尺，丈量时必须使用弹簧秤，并进行往返测量。并考虑尺长、温度、倾斜、拉力等各项改正数。（２）建筑物高程控制网测设：高程引入采用原场区内已知水准点进行测设，本工程布设4个临时水准点，组成建筑物的高程控制网，控制网的测量采用附和测法。（３）测设轴线控制桩：根据已布好的建筑物平面控制网，测设轴线控制桩，测设时以两端控制桩为准，测定该边的控制桩，并校核各桩间距，精度同平面控制网。3、基础施工测量：由于建筑平面控制桩及轴线控制桩距基础外边线较远。在基础开挖时，不易被破坏，故在开挖基础时不需引桩。基础开挖撒线宽度不应超过5cm。4、主体结构施工测量：（1）施工层放线：放线前应在平面上校核轴线，闭合后测设细部轴线，后以此为准测量墙、柱、梁、洞口的边线。：（2）高程的竖向传递：工程结构施工时按划分的流水段，设标高传递点分别向上进行传递，以保证在各流水段施工层上附近有三个标高点，进行互相校核。施工层抄平前，应校核下层传递上的三个标高点，校差小于3106 mm时，取平均点引测水平线；抄平时将水准仪放在测点范围的中心位置，进行一次精确抄平，水平线的标高允许误差为±3mm。5、装修工程施工测量：标高的传递方式采用在楼梯间和窗口处进行传递，测设50cm水平控制线。室内的50cm水平线是控制地面标高、门窗安装等项目的重要依据，在弹墨线时应注意墨线的宽度不得大于1mm。防止误差扩大。门窗安装施工测量，从建筑最顶层找出外窗口的边线，用线坠将边线向下引测，并采用经纬仪进行校核以保证精度。门窗口的水平位置由室内50cm水平控制线确定，向上反到窗下皮标高，并弹线找直。各门口应从水平控制线测设门口上皮标高并拉通线，保证所有的门在同一水平线上。6、沉降观测根据《城市测量规范》、《水准测量规范》及设计要求，为及时了解沉降变形情况，按设计要求在建筑物的相应位置及时设沉降观测点。所有沉降观测点埋设完后，及时将所有沉降观测点保护起来。沉降观测将由有资质的专业施工队伍完成。三、桩头处理桩基验收合格后，根据桩顶标高图及施工图纸设计标高首先对标高进行复核，在预留插筋上用红油漆画一标高线，该标高线高于设计桩顶标高50cm或100cm,然后根据该标高线将灌注桩桩头浮浆部分和高于设计标高部分去除，并确保桩体埋入承台长度符合设计要求。106 四、土方开挖1、施工准备：审查设计图纸，核对平面尺寸和坑底标高，摸清地下构筑物及地下管线分布情况，与甲方确认。2、开挖形式及机械选择：采用大型机械及人工配合，开挖选用反铲挖掘机PC200一台及自卸汽车两辆。3、基坑开挖程序：基槽放线验线机械挖土人工清槽钎探验槽4、土方开挖：应合理组织，防止阻塞道路。（１）开挖方案：机械大开挖至设计标高以上0.3米深后，由人工清槽。（2）开挖过程中，配备专职测量员，机械大开挖接近基底时，应由测量员测设距离基底300mm的标高，每隔3m在槽帮上钉水平标高木桩，挖至接近基底标高时，由两端轴线（中心线）引桩拉通线检查距槽边尺寸，确定槽宽标准，根据此来修整槽帮，最后清除槽底土方。5、预留土留至钎探验槽前清理，验槽合格后进行垫层施工。五、砼垫层施工砼采用商品混凝土，塔吊吊运至浇注地点。浇注时应随土方逐块施工，做到清完一块，验收一块，封闭一块。垫层浇砼时采用平板震动器振捣，木刮尺刮平，严格控制标高和砼表面质量。106 六、钢筋工程本工程钢筋用量较大，涉及品种多，进场钢材必须有质量证明书，成捆钢筋应有标牌，对进场钢筋按规范标准进行抽样试验，合格后方准使用。钢筋加工前，要有技术交底，并放大样确定其形状、尺寸，加工过程中若发现脆断、焊接性能不良或机械性能不正常时，应进行化学成份分析或其它专项检验。1、钢筋的储存进场后钢筋和加工成型的钢筋应根据其牌号，分类堆放在枕木或砖砌成的高300mm间距2m的垄上，以避免钢筋被污染，并应及时进行状态标识，严禁随意堆放。2、钢筋接长结合本工程的实际情况和设计要求，钢筋接长柱钢筋采用电渣压力焊，主梁钢筋采用闪光对焊，次梁、圈梁、板绑扎搭接四种情况，钢筋焊接焊工必须持证上岗，焊接时先做试焊，经试验合格后，方可进行现场施工焊。现场设置专职质检员跟班逐根检查验收，在外观检查合格的基础上，由质检员会同试验员、技术员及建设、监理单位代表随机抽样，送试验室进行试验。⑴闪光对焊梁内纵向钢筋采用闪光对焊，梁内上部钢筋在跨中焊接，接头位置应相对错开。闪光对焊的操作方法：采用“闪光─预热─闪光”106 的操作工艺，首先连续闪光，使钢筋端部闪光，然后继续闪光，进行预热，接着再连续闪光，最后进行顶锻，完成整个闪光焊接过程。⑵电渣压力焊电渣压力焊适用于竖向钢筋的接头，其施工方法：1)准备工作①清理钢筋端部120mm内的污物。②根据上部钢筋的长度，搭设相应的脚手架，以供辅助工扶直上部钢筋。③检查网络电压波动情况，确定是否可以操作。2)操作工艺①将夹具的下钳口夹牢下部钢筋70-80mm部位，将上部钢筋扶直并夹牢于上钳口内约15mm处，保持上、下钢筋同心。②安放焊剂盒，用石棉布等塞封焊剂盒下口，同时装满焊剂，采用直接引弧法。3)焊接过程先将上钢筋与下钢筋接触，接通焊接电源后，立即将上钢筋提升2-4mm，引燃电弧，使电弧稳定、燃烧之后，随着钢筋的熔化而逐渐下送，并转入电渣过程。待钢筋熔化达到一定程度后，在切断焊接电源的同时，迅速进行顶压，持续数秒种可松开操作杆，以免钢筋偏斜或接合不良，钢筋上提和下送均应适当，防止断路或短路。3、钢筋加工106 钢筋加工前，施工技术人员要做好交底，根据施工图纸要求，提前编制钢筋配料单，经复核无误后，方准加工。钢筋加工时，按施工不同顺序，分批、分部位下料、加工。根据抗震设计要求，箍筋端部一律采用135度弯钩，其平直段长度为10d(d为钢筋直径)。柱纵筋长度，必须符合图纸要求，在施工过程中，做到勤检查、勤复核。4、钢筋绑扎钢筋绑扎采用20-22#镀锌铁丝。(1)柱钢筋绑扎①在绑扎基础钢筋时，预留出柱插筋，待楼层砼浇筑完毕，达到一定强度后，即可进行柱钢筋绑扎。②柱钢筋绑扎时，先清理柱根部松散的砼层和杂物。③柱钢筋应逐点绑扎，主筋按设计要求分格均匀，箍筋间距均匀，箍筋弯钩叠合处沿主筋方向错开设置。(2)梁、板、梯钢筋绑扎①梁钢筋采用模内绑扎，先支底模和侧模，在侧模边沿按设计要求划出箍筋间距标志线，梁主筋穿好箍筋按已划好箍筋间距逐个分开，操作程序如下：主梁主筋固定─穿次梁主筋并套好箍筋─安放主、次梁主筋和负筋─逐根绑扎箍筋、主次梁同时配合施工。②板筋绑扎之前，先清除模板上的杂物，并在模板边缘划出钢筋的间距标志线，根据图纸标注先放底筋，再放上部钢筋。其操作顺序：划线─钢筋就位─校核─绑扎固定。板钢筋采用顺扣逐点绑扎。板的负筋应逐扣绑扎，并用Φ10钢筋马凳垫起，确保其位置准确。106 ③楼梯钢筋绑扎前，先在模板上划出位置线，每个交叉点均应绑扎。5、钢筋验收(1)根据设计图纸检查钢筋的钢号、直径、根数、间距是否正确。特别是要检查支座负筋的位置。(2)检查钢筋接头及搭接长度是否符合规定。(3)检查钢筋绑扎是否牢固，有无松动现象。(4)检查钢筋是否清洁。七、模板工程本工程为框架结构体系。柱、梁、板全部采用10厚竹胶板模板。（见下页图）(1)柱模施工顺序：放线→-模板安装→对角线长度差→位置尺寸校正→固定。(2)梁模施工顺序：放线→支梁底模（起拱按规范要求）→绑钢筋→支梁：侧模→复核梁几何尺寸及位置→与柱邻梁板连接固定。(3)板模板施工顺序：搭设满堂架→辅水平龙骨（控制标高）→竹胶模板。(4)模板工程质量要求。允许偏差：模板表面标高+5mm，表面平整度5mm。(5)模板的拆除必须符合规范要求，早拆体系支撑部位不得拆降、移动。模板施工注意事项：①对于一般柱分两次浇筑，柱模上留设一个振捣口不留施工缝。柱模板必须支撑牢固、可靠，柱模板支撑间距取50cm，在柱底要加密二道，柱底部必须有一道支撑以防柱浇筑时跑模；106 ②梁底模板支撑要牢固可靠，并按要求起拱。③砼浇筑时，派专人看管模板。八、混凝土工程主体框架结构采用商品混凝土、泵送混凝土浇注。1.混凝土的浇筑：每层混凝土的浇注顺序应由两端同时向中间推进，以防止柱模板在横向力作用下向一方倾斜。框架柱开始浇注时应先在底部填50~100mm厚与混凝土成分相同的水泥砂浆，以免底部产生蜂窝现象。现浇面浇注时注意不要踩倒负弯筋部分的钢筋。2.混凝土的振捣：采用插入式振捣棒振捣梁、柱混凝土，振捣时间应使混凝土表面呈现浮浆且不在沉落为止，振捣器的操作要做到快插慢拔，插点要均匀排列。现浇板采用平板振捣器振捣密实。混凝土振捣完毕后应找平、收光，严格控制标高，在初凝前用木抹子搓毛，为以后的装修打好基础。梁柱接头部位应振捣密实，当钢筋太密时，可采用同强度等级的细石混凝土。3.混凝土的养护：混凝土养护采用覆盖塑料薄膜外加草帘养护，应在混凝土浇注完毕后的12小时内浇水养护，养护时间不少于14天。4.试块的留置及养护：本工程根据分段流水留置施工试块，为控制混凝土的质量，在同一水灰比的情况下，每班组做2组试块。每200立方米留置不少于1组抗压试块，试块应在混凝土浇注地点随机取样制作。试块的养护采用标准养护，在现场建立一座标准养护室，室内温度保持20±5，湿度为90％。九、防水工程106 1、施工要求：（1）防水工程必须由防水专业队施工。（2）防水施工人员必须持证上岗。（3）做防水层时基层含水率不得大于9%。（4）防水材料应选购认证的材料，产品应有合格证，现场取样复试合格后才能使用。（5）屋面防水工程施工完后，按规定进行2h以上淋水试验或中雨后检查，合格后，方可进行下一道工序。2、防水施工：1）基层条件：找平层已做完隐蔽工程验收，平整、干燥，含水率不得大于9％，含水率可用以下简单测法：用一块1×1m的卷材平铺在找平层表面上，静置3－4小时后翻起，如覆盖卷材的基层表面和周围相同（无明显水印），则可认为含水率符合要求。2）基层应牢固，表面应平整光滑，不得有鼓包、凹坑、起砂等缺陷，并在防水层施工前认真清洗干净。3）出屋面的管根、雨水口处均应增铺卷材一层，并做好泛水。4）防水层作完后，蓄水24小时无渗漏后再做面层。十、脚手架工程施工本工程内脚手架采用普通钢管满堂脚手架；外脚手架采用落地式双排钢管外脚手架，外脚手架五层以上采用槽钢悬挑脚手架。1）、内脚手架搭设1、搭设施工顺序流程图：106 立杆→扫地杆→首步大、小横杆→铺设脚手板→第二步大小横杆→外剪刀撑2、搭设方法与要求立柱杆间距1.2m，在搭立杆时应在其底部距板底0.2m处设置一道大、小横杆（即扫地杆）以保证脚手架底部的整体性。首步大小横杆步高上下步应交叉设置于立杆不同侧面，以减小偏心受荷。在搭第三步脚手同时应在立柱外侧按规定设置剪刀撑，与立杆和大横杆的连接采用回转扣件，剪刀撑的纵向接长应采用旋转扣件，不宜采用对接扣件，在安装扣件时，所有扣件的开口必须向外，以防划伤操作人员。2）、落地式外脚手架搭设双排脚手架搭设程序及方法。落地双排钢管外脚手架由脚部垫平槽钢、立杆、大横杆、小横杆、剪力撑、脚手板及绿色密目安全网构成，立杆纵向间距1.5M，横向间距1m，步高1.8m，每一步高内设扶手栏杆二道，每隔6根立杆搭设剪力撑，每一步高上架设一层竹篦板。所有钢管刷黄色油漆，绿色安全网罩在外架立面内侧。1、搭设注意事项（1）搭设脚手架前应作仔细筛选，不同长度规格的钢管应分别堆放，严格按设计图纸要求长度选用，以保证外架安全、美观。（2）立杆竖立应做到纵成线、横成方，杆身垂直。（3）大横杆：上下横杆的接长位置应错开布置在不同的立杆纵距中。（4）小横杆：贴近立杆布置，搭于大横杆之上并用直角扣件扣紧。（5）剪力撑、斜撑、外立杆平面剪力撑与水平面成45度角满布。106 2、搭设程序摆放扫地杆→逐根竖立杆→装扫地小横杆→安装第一步大横杆→安装第一步小横杆→安横向斜杆→安装第二步大横杆→安装第二步小横杆→安水平斜杆→连墙附着安装→设置挑撑杆、栏杆→接立杆→加设剪力撑→铺脚手板（竹篱笆片）→张挂安全网3、脚手架的拆除脚手架拆除顺序必须遵循和搭设相反的顺序，即先搭后拆，后搭先拆，每步同时拆除，不允许同时拆除脚手架。3）、型钢挑架搭设1外架子脚手架工程本工程采用型钢外挑架1范围本标准规定了高层建筑常规搭设型钢外挑脚手架的施工工艺标准。具体适用型式须符合第3点构造要求。本标准适用于浙江省建工集团有限责任公司所承建工程。2引用标准下列标准所包含的条文，通过在本标准中引用而成为本标准的条文。本标准出版时，所示版本均为有效。所有标准都会被修订，使用本标准的各方应探讨使用下列标准最新版本的可能性。JGJ130-2001、J84-2001《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ59-99《建筑施工安全检查评分标准》JGJ80-91《建筑施工高处作业安全技术规范》GB50009-2001《建筑结构荷载规范》3架体型式尺寸106 3.1结构型式架体采用扣件式钢管脚手架，底部采用槽钢外挑支承。槽钢端部根据计算情况设置斜撑。3.2搭设尺寸立杆纵距1.5m，横距1.05m，步高1.8m，剪刀撑8m×8m，内立杆离墙350mm（主要根据外墙装饰需要定，一般控制在200～500mm），连墙点按二步三跨要求设置，间距3.6×4.5m。底部槽钢间距3m。超过25m应按JGJ130-2001要求增加双立杆等措施。4）架体材料1钢管脚手架钢管应采用现行国家标准《直缝电焊钢管》（GB/T13793）或《低压流体输送用焊接钢管》（GB/T3092）中规定的3号普通钢管，其质量应符合现行国家标准《碳素结构钢》（GB/T700）中Q235-A级钢的规定。脚手架宜采用φ48×3.5钢管。钢管的尺寸、表面质量和外形应分别符合JGJ130-2001中8.1.1、8.1.2条之规定。钢管表面严禁打孔。2扣件脚手架应采用可锻铸铁制作的扣件，其材质应符合现行国家标准《钢管脚手架扣件》（GB15831）的规定；采用其他材料制作的扣件，应经试验证明其质量符合该标准的规定后方可使用。脚手架采用的扣件，在螺栓拧紧扭力矩达65N·m时，不得发生破坏。3脚手板106 脚手板采用木、竹材料制作，每块质量≯30kg。木脚手板应采用杉木或松木制作，其材质应符合现行国家标准《木结构设计规范》（GBJ5）中II级材质的规定。脚手板厚度不应小于50mm，两端应各设直径为4mm的镀锌钢丝箍两道。竹脚手板宜采用毛竹或楠竹制作的竹串片板、竹笆板。4连墙件连墙件的材质应符合现行国家标准《碳素结构钢》（GB/T700）中Q235-A级钢的规定。5构造要求5.1结构型式尺寸架体为双排，立杆纵距1.5m，横距1.05m，步距1.8m。连墙件设置为二步三跨。5.2纵向水平杆纵向水平杆设置于立杆内侧，长度不小于3跨。纵向水平杆的对接扣件应交错布置：两根相邻纵向水平杆的接头不宜设置在同步或同跨内；不同步或不同跨两个相邻接头在水平方向错开的距离不应小于500；各接头中心至最近主节点的距离不宜大于纵距的1/3。搭接长度不应小于1m，应等间距设置3个旋转扣件固定，端部扣件盖板边缘至搭接纵向水平杆杆端的距离不应小于100。采用竹串片或木脚手板时，纵向水平杆应作为横向水平杆的支座，用直角扣件固定在立杆上。6横向水平杆106 主节点处必须设置一根横向水平杆，用直角扣件扣接且严禁拆除。主节点处两个直角扣件的中心距不应大于150。在双排脚手架中，靠墙一端的外伸长度a不应大于0.4l，且不应大于500，靠墙端至墙饰面的距离不宜大于100mm。作业层上非主节点处的横向水平杆，宜根据支撑脚手板的需要等间距设置，最大间距不应大于纵距的1/2。采用竹串片或木脚手板时，横向水平杆两端均应采用直角扣件固定在纵向水平杆上。7脚手板作业层脚手板应铺满、铺稳，离开墙面120～150mm。竹串片或木脚手板应设置在三根横向水平杆上。当脚手板长度小于2m时，可采用两根横向水平杆支承，但应将脚手板两端与其可靠固定，严防倾翻。此三种脚手板的铺设可采用对接平铺，亦可采用搭接铺设。脚手板对接平铺时，接头处必须设两根横向水平杆，脚手板外伸长应取130～150mm，两块脚手板外伸长度的和不应大于300；脚手板搭接铺设时，接头必须支在横向水平杆上，搭接长度应大于200，其伸出横向水平杆的长度不应小于100。作业层端部脚手板探头长度应取150，其板长两端均应与支承杆可靠地固定。8立杆立杆底部置于连接钢梁上，钢梁上立杆位置加焊150长φ14钢筋用于定位。106 脚手架必须设置纵、横向扫地杆。纵向扫地杆采用直角扣件固定在距底座上皮不大于200处的立杆上。横向扫地杆亦应采用直角扣件固定在紧靠纵向扫地杆下方的立杆上。立杆必须用连墙件与建筑物可靠连接。立杆接长除顶层顶步可采用搭接外，其余各层各步接头必须采用对接扣件连接。立杆上对接扣件应交错布置：两根相邻立杆的接头不应设置在同步内，同步内隔一根立杆的两个相隔接头在高度方向错开的距离不宜小于500；各接头中心至主节点的距离不宜大于步距的1/3。立杆搭接长度不应小于1m，应采用不少于2个旋转扣件固定，端部扣件盖板的边缘至杆端距离不应小于100。立杆顶端宜高出女儿墙上皮1m，高出檐口上皮1.5m。9连墙件连墙件拟采用二步三跨布置，在外架转角处1m内每层多增设一处，顶步应加密10～20％。连墙件应靠近主节点设置，偏离主节点的距离不应大于300；应从底层第一步纵向水平杆处开始设置；优先考虑采用菱形布置。连墙件采用刚性连墙件与建筑物可靠连接，亦可采用拉筋和顶撑配合使用的附墙连接方式，严禁使用仅有拉筋的柔性连墙件。连墙件中的连墙杆或拉筋呈水平设置，当不能用水平设置时，与脚手架连接的一端应下斜连接，不应采用上斜连接。当架体离地高度超过40m且有风涡流作用时，应采取反抗上升翻流作用的连墙点。106 连墙件必须采用刚性连墙件与建筑物可靠连接。连墙件必须采用可承受拉力和压力的构造。采用拉筋必须配用顶撑，顶撑应可靠地顶在混凝土圈梁、柱等结构部位。拉筋应采用两根以上直径4mm的钢丝拧成一股，使用时不应少于2股；亦可采用直径不少于6mm的钢筋。10剪刀撑与横向斜撑每道剪刀撑宽度4～6跨，且不应小于6m，斜杆与水平面倾角宜在45°～60°之间，高度不超过9m。架体各外侧立面整个长度和高度上连续设置剪刀撑，上下两段型钢挑架剪刀撑应断开，不得连续设置。剪刀撑斜杆接长采用搭接，搭接长度不小于1m，并采用不少于2个旋转扣件固定，端部扣件盖板的边缘至杆端距离不应小于100。剪刀撑斜杆应用旋转扣件固定在与之相交的横向水平杆的伸出端或立杆上，旋转扣件中心线至主节点的距离≯150。11脚手架搭设脚手架必须配合施工进度搭设，一次搭设高度不应超过相邻连墙件以上二步。每搭完一步脚手架后，应对步距、纵距、横距及立杆的垂直度进行校正。严禁外径不同的钢管混合使用。相邻立杆的对接扣件不得在同一高度内。开始搭设立杆时，应每隔6跨设置一根抛撑，直至连墙件安装稳定后，方可根据情况拆除。106 当搭至有连墙件的构造点时，在搭设完该处的立杆、纵向水平杆、横向水平杆后，应立即设置连墙件。在封闭型脚手架的同一步中，纵向水平杆应四周交圈，用直角扣件与内外角部立杆固定。横向水平杆靠墙一端至墙装饰面的距离≯100mm。当脚手架施工操作层高出连墙件二步时，应采取临时稳定措施，直至上一层连墙件设置完后方可根据情况拆除。剪刀撑搭设应随立杆、纵向和横向水平杆等同步搭设。扣件规格必须与钢管外径相同；螺栓拧紧扭力矩不应小于40N·m，且不应大于65N·m；在主节点处固定横向水平杆、纵向水平杆、剪刀撑等用的直角扣件、旋转扣件的中心点的相互距离不应大于150。对接扣件开口应朝上或朝内。各杆件端头伸出扣件盖板边缘的长度不应小于100。栏杆和挡脚板均应搭设在外立杆的内侧；上栏杆上皮高度为1.2m；挡脚板高度不应小于180；中栏杆应居中设置。脚手板应铺满、铺稳、离开墙面120～150，脚手板探头应用直径3.2mm的镀锌钢丝固定在支承杆件上；在拐角、斜道平台口处的脚手板应与横向水平杆可靠连接，防止滑动；自顶层作业层的脚手板往下计，宜每隔12m满铺一层脚手板。12脚手架拆除106 拆除前应全面检查架体的扣件连接、连墙件、支撑体系等是否符合构造要求；根据检查结果补充完善施工组织设计中的拆除顺序和措施，经主管部门批准后方可实施；应由单位工程负责人进行安全技术交底；应清除脚手架上杂物及地面障碍物。拆除作业必须由上而下逐层进行，严禁上下同时作业。连墙件必须随脚手架逐层拆除，严禁上下同时作业。连墙件必须随脚手架逐层拆除，严禁先将连墙件整层或数层拆除后再拆脚手架；分段拆除高差不应大于2步，如高差大于2步，应增设连墙件加固。当脚手架拆至下部最后一根长立杆的高度（约6.5m）时，应先在适当位置搭设临时抛撑加固后，再拆除连墙件。当脚手架采取分段、分立面拆除时：不拆除的脚手架两端必须设置连墙件，连墙件的垂直间距不应大于建筑物的层高，并不应大于4m（2步）；剪刀撑、横向斜撑设置应符合构造要求。卸料时各构配件严禁抛掷至地面，运至地面的构配件应及时检查、整修与保养，并按品种、规格随时码堆存放。8架体计算外架中钢管脚手架部分采用JGJ130-2001、J84-2001第6.1.1条规定的构造尺寸，且符合规范表5.1.7注、第6章构造规定，其相应杆件可不必计算，但需对连墙件进行验算。106 直角、旋转扣件抗滑承载力设计值为8kN（扣件螺栓拧紧力矩值不应小于40N·m，且不应大于65N·m）。扣件连墙件的连接扣件验算抗滑承载力：符合要求。9型钢支撑设计计算本工程外架搭设方案为挑梁间距3m，设连梁，无斜撑十一、土方回填１、本工程房心土方回填采用素土回填。２、回填土施工前，首先应进行土壤击实试验，根据回填土的最佳含水率及干容重，来确定回填用土的含水率控制范围及压实遍数。３、回填前应对基础进行验收，混凝土强度达到设计强度后方可进行。４、回填前应将填土部位的垃圾及杂物等清理干净。５、土质应优先选用原土，但回填前应检测土质内不得含有有机杂质，使用前应过筛，确保粒径不大于50mm。6、回填土施工时应分层铺摊，每层铺土厚度控制在250mm内。106 7、回填土采用蛙式打夯机夯实，每层至少夯实三遍，并做到一夯压半夯，夯夯相连，行行相连，纵横交叉，并加强对边缘部位的夯实。8、回填土每层夯实后，应按规范进行环刀取样，测出干土的质量密度，根据设计要求，干容重不得小于15.5KN/M3，取样合格率不得小于90%。9、回填土的质量控制：基槽取样每层按长度每30m取样一组，取样部位应在每层压实后的下半部。十二、砌体工程施工①材料要求：200厚粉煤灰空心砖、水泥等必须有合格证，复试合格后方可使用，砂浆必须有经实验室签发的配合比通知单。水泥应按品种、标号、出厂日期分别堆放，并保持干燥，装卸砌块时严禁倾斜，并应堆放整齐，设置标志分规格堆放。砂宜用中砂，并应过筛，不得含有草根等杂物。块状生石灰熟化石灰膏时，应用空洞不大于3mm×3mm网过滤，熟化时间不少于7天，严禁使用脱水硬化的石灰膏。②砂浆的拌制与使用：砂浆采用砂浆搅拌机拌和，搅拌水泥混合砂浆时应先将砂及水泥投入，干拌均匀后，再投入石灰膏加水搅拌均匀，拌成后的砂浆，其稠度应为70mm~90mm，分层厚度不应大于30mm，颜色一致。砂浆应随用随拌，水泥砂浆及水泥混合沙浆必须在拌成后3h和4h内使用完毕。③106 砌体施工之前，应在基层上弹线、排砖，各楼层排砖和门窗洞位置与底层一致。砌体用砖应提前1~2天浇水湿润。砖墙的转角处和交接处应同时砌起，对于不能同时砌起而必须留槎时，应砌成斜槎，斜槎长度不应小于斜槎高度的2／3。如留斜槎确有困难，除转角处外可留直槎，但直槎必须作成凸槎，并加设拉接钢筋。砌块施工时，底部应用烧结普通砖砌筑，其高度不应小于200mm。如砌块砌至门窗洞口时，应在洞口边缘砌筑宽度不小于墙厚内置防腐木砖的预制砼块，不得将门窗直接钉在砌块上。1）底部砌三皮Mu10机制粘土烧结砖，M5.0混合砂浆，宽同墙厚。粉煤灰空心砖砌体砌筑至上层梁板时用细石混凝土灌注。2）拉结筋：砌体工程施工时，予埋拉接筋的数量长度均应符合设计和规范要求，予埋拉接筋间距沿墙高不得超过500mm，埋入长度由墙的留槎处起每边不小于1000mm，锚入柱内不少于250mm。钢筋末端应有弯钩，弯钩处要绑好铁丝，以备检查。3）墙体阳角处、墙长超过层高两倍或墙高超过4米时设置构造柱。4）为便于门窗安装牢固，砌体时，在门窗洞口处，按固定件的位置埋设预制混凝土块，尺寸200*200，厚度同墙体厚度。5）砌块的龄期不小于28d，日砌高度应控制在1.5米以内。施工时含水率应控制在15%以下，要严格控制对上墙前砌块喷洒水，使砌块不能有过多含水量。6）电线管及其它管线、开关、插座等在砌块砌体上的安装，采用切割机切槽预埋，应做到位置准确，不得随意开槽，破坏结构。7）为增加外墙砌体的整体性和预防窗台部位裂缝，外墙窗台底部加设一道100mm混凝土压顶，配筋按图纸结构说明。5.9脚手架工程根据本工程特点，采用全高搭设双排扣件式钢管外脚手架。内脚手架采用工具式内脚手架。1.外脚手架搭设参数：106 步距：h=1.5m立杆间距：L=1.5m;小横杆间距为1m；排距：1.2m；作业层数n=2；连墙点竖距Hn随层高连墙点横距Ln为纵向3.0m，横向6.0m。2.搭设要求：（1）脚手架立杆接头必须采用对接扣件对接连接，相邻两立杆接头应错位，不小于500mm，且应不在同一步内。（2）脚手架立面设连续剪刀支撑，支撑宽度宜为5-7根立杆间距，斜杆与地面的倾角为45--60度。（3）在脚手架外立杆内侧满挂密目网封闭。（4）作业层必须满铺脚手板，操作面外侧设二道护身栏杆和一道挡脚板。（5）脚手架应设避雷措施，设在脚手架四角立杆上，高度不小于1m，接地线连接应保证接触可靠。（6）脚手架拆除应从上而下进行，严禁同时作业。十三、外装修工程１、工艺流程：准备工作→基层处理→吊垂直、套方、找规矩→外保温施工→面层施工→外墙面砖。２、准备工作：在建筑四大角和门窗口边，从顶层开始用特制的大线坠，铁丝吊垂直，并实量出各主要部位尺寸及偏差，决定出抹灰打底厚度。106 ３、基层处理：首先将基层表面灰尘、浮粒、油污等清除干净，然后再抹底层砂浆。４、吊垂直、套方、找规矩：在建筑物四大角和门窗口边用大线坠绷铁丝吊垂直。横线以楼层为水平基线交圈控制，竖向线则以四大角和通天柱、垛子为基线控制。对门窗洞口，需“弹二线贴二饼”（中心线和水平线、洞口左右各一饼），确保此部位上下一致，横平竖直，阴阳角方正。５、外保温施工：（1）施工要点：结构墙面清理：凡凸出墙面20mm的砂浆块、混凝土块必须剔除，并扫净墙面。分档、弹线：以门窗洞口边为基准，向两边按板宽600mm分档。按保温层的厚度在墙、顶上弹出保温墙面的边线。按防水保温踢脚层的厚度在地面上弹出防水保温踢脚面的边线，并在墙面上弹出踢脚的上口线。配板、修补：按分档配板。复合保温板的长度略小于顶板到踢脚上口的净高尺寸。计算并量测门窗洞口上部及窗口下部的保温板尺寸，并按此尺寸配板。当保温板与墙的长度不相适应时，应将部分保温板预先拼接加宽（或锯窄）成合适的宽度，并放置在阴角处。有缺陷的板应修补。墙面贴饼：贴饼方法如下；在贴饼位置，用钢丝刷刷出直径不少于100mm的洁净面并浇水润湿，刷一道107胶水泥素浆。检查墙面的平整、垂直，找规矩贴饼，并在需设置埋件处亦做出200mm×106 200mm的灰饼。贴饼材料为1∶3水泥砂浆，灰饼大小为100mm，厚度以保证空气层厚度（20mm左右）为准。稳接线盒，安管卡、埋件：安装电气接线盒时，接线盒高出冲筋面不得大于复合板的厚度，且要稳牢固。将接线盒、管卡、埋件的位置准确地翻样到板面，并开出洞口。复合板安装顺序宜从左至右依次顺序安装。板侧面、顶面、底面清刷没灰，在侧墙面、顶面、踢脚板上口，复合板顶面、底面及侧面（所有相拼合面），灰饼面上先刷一道SG791胶液，再满刮SG791胶粘剂，按弹线位置立即安装就位。每块保温板除粘贴在灰饼上外，板中间需有>10%板面面积的SG791胶粘剂呈梅花状布点直接与墙体粘牢。安装时用平推挤，并用橡皮锤敲振，使所有相拼合面济紧冒浆，并使复合板贴紧灰饼。复合板的上端，如未挤严留有缝隙时，它用木楔适当楔紧，并用SG791胶粘剂将上口填塞密实（胶粘剂干后撤去木楔，用SG791胶粘剂填塞密实）。安装过程中，随时用开刀将挤出的胶粘剂刮平。按以上操作办法依次安装复合板。安装过程中随时用2m靠h及塞尺测量墙面的平整度，用2m托线板检查板的垂直度。高出的部分用橡皮锤敲手。复合板在门窗洞口处的缝隙用SG791胶粘剂嵌填密实。复合板中露出的接线盒、管卡、埋件与复合板开口处的缝隙，用SG791胶粘剂嵌塞密实。106 板缝及阴阳角处理：复合板安装后10d，检查所有缝隙是否粘结良好，有无裂终如出现裂缝，应查明原因后进行修补。已粘结良好的所有板缝、阴角缝，先清理浮灰，刮一层WKF接缝腻子，粘贴50mm宽玻纤网格带一层，压实、粘牢，表面再用WKF接缝腻子刮平。所有阳角粘贴200mm宽（每边各100mm）玻纤布，其方法同板缝。胶粘剂配制：胶粘剂要随配随用，配制的胶粘剂应在30mm内用完外墙瓷砖镶贴镶贴外墙面砖工艺流程：基层处理→做墙面找平层→标控制线→预排墙砖→垫底尺→镶贴面砖→面砖勾缝与擦缝→清理1、施工准备（1）门窗洞、脚手眼、阳台和落水管预埋件等进行防水封堵。（2）做出墙面找平层：根据墙面阴阳角垂直度及墙面找平层的平均厚度做出墙面找平层控制块。然后打底糙，抹找平层。找平层应平整、毛糙，隔天浇水养护。墙面找平层的允许偏差应达到高级抹灰的要求。（3）标出控制线：根据建筑轴线及墙砖排版大样图弹出水平及垂直控制线。（4）预排：根据弹线对墙砖预排，如发现误差及时调整。墙面如发现少于整转的1／3的位置要进行调整。（5）垫底尺：根据计算好的最下一皮砖的上口标高，垫放好尺板作为第一皮砖上口的标准。底尺安放必须水平，摆实摆稳。3、实施：外墙面砖施工应由上往下分段进行，并在转角处挂垂直通线。一般每段自下而上镶贴。镶贴宜用专用粘结剂。外墙面砖镶贴前应将砖的背面清理干净，并浸水二小时以上，待表面晾干后方可使用。106 镶贴顺序：阳角→阴角，大面→小面，局部由下向上。当贴完一排后，将分割条（其宽度为水平接缝的宽度）贴在已镶贴好的外墙面砖上口，作第二排镶贴的基准，然后依次向上贴。铺贴大面前，先用废块材作标准厚度块，用靠尺和水平尺确定水平度，这些标准厚度块，将作为粘贴面砖厚度的依据，以便施工中随时检查表面的平整度。饰面砖如遇门窗及阴阳角，应进行调整，非整砖应排放在次要部位或阴角处。每面墙不宜有两列非整砖，非整砖宽度不应小于整砖的1／3。勾缝：外墙面砖镶贴完后，应用勾缝机勾缝，现勾横缝，后勾竖缝，缝深宜凹进面砖2～3㎜，擦镶密实后即用布或纱头擦净面砖。不得采用擦缝方法勾缝，避免污染砖面。清理：用棉纱对饰面进行清理，面砖表面及砖缝部位要擦净。4、成品保护：饰面砖镶贴完毕，应及时将粘结剂清除，注意不要滑坡面砖饰面层。逆光观察饰面的光洁度，用白棉纱擦洗干净。对柱及门口等阳角容易碰撞处用木板保护。十四、内装修工程１、板块楼地面(1)工艺流程：电脑排版→材料准备→基层处理→弹线→铺标准行→刷粘结剂随铺砂浆结合层→铺大理石、地板砖板块→擦缝→成品保护⑵准备工作：以施工大样图和加工单为依据，熟悉了解各部位尺寸和作法，弄清洞口、边角等部位之间的关系。基层处理：将地面垫层上的杂物清净，用钢丝刷刷掉粘结在垫层上的砂浆，并清扫干净。106 ⑶试拼：在正式铺设前，对每一房间的板块，应按图案、颜色、纹理试拼，将非整块板对称排放在房门靠墙部位，试拼后按两个方向编号排列，然后按编号码放整齐。⑷弹线：为了检查和控制板块的位置，在房间内拉十字控制线，弹在混凝土垫层上，并引至墙面底部，然后依据墙面+50cm标高线找出面层标高，在墙上弹出水平标高线，弹水平线时要注意室内与楼道面层标高要一致。⑸试排：在房间内的两个相互垂直的方向铺两条干砂，其宽度大于板块宽度，厚度不小于3cm、结合施工大样图及房间实际尺寸，把板块排好，以便检查板块之间的缝隙，核对板块与墙面、柱、洞口等部位的相对位置。⑹刷水泥素浆及铺砂浆结合层：试铺后将于砂和板块移开，清扫干净，用喷壶洒水湿润，刷一层素水泥浆（水灰比为0.4～0.5，不要刷的面积过大，随铺砂浆随刷）。根据板面水平线确定结合层砂浆厚度，拉十字控制线，开始铺结合层水泥砂浆，厚度控制在放上板块时宜高出面层水平线3～4mm。铺好后用大杠刮平，再用抹子拍实找平（铺摊面积不得过大）。⑺铺贴地板砖板块：①板块应先用水浸湿，待擦干或表面晾干后方可铺设。②106 根据房间拉的十字控制线，纵横各铺一行，做为大面积铺砌标筋用。依据试拼时的编号、图案及试排时的缝隙（板块之间的缝隙宽度，当设计无规定时不应大于lmm），在十字控制线交点开始铺砌。先试铺即搬起板块对好纵横控制线铺落在已铺好的干硬性砂浆结合层上，用橡皮锤敲击木垫板（不得用橡皮锤或木锤直接敲击板块），振实砂浆至铺设高度后，将板块掀起移至一旁，检查砂浆表面与板块之间是否相吻合如发现有空虚之处，应用砂浆填补，然后正式镶铺，先在水泥砂浆结合层上满浇一层水灰比为0.5的素水泥浆（用浆壶浇均匀），再铺板块，安放时四角同时往下落，用橡皮锤或木锤轻击木垫板，根据水平线用铁水平尺找平，铺完第一块，向两侧和后退方向顺序铺砌。铺完纵，横行之后有了标准，可分段分区依次铺砌，一般房间直尤里后外进行，逐步退至门口，便于成品保护，但必须注意与楼道相呼应。也可从门口处往里铺砌，板块与墙角、镶边和靠墙处应紧密砌合，不得有空隙。⑻灌缝、擦缝：在板块铺砌后l～2昼夜进行灌浆擦缝。根据板块颜色，选择相同颜色矿物颜料和水泥（或白水泥）拌合均匀，调成1∶1稀水泥浆，用浆壶徐徐灌入板块之间的缝隙中（可分几次进行），并用长把刮极把流出的水泥浆刮向缝隙内，至基本灌满为止。灌浆l～2h后，用棉纱团蘸原稀水泥浆擦缝与板面擦平，同时将板面上水泥浆擦净，使板块面层的表面洁净、平整、坚实，以上工序完成后，面层加以覆盖。养护时间不应小于7d。２、内抹灰工程内墙抹灰前，对墙与梁、柱接触处加设500mm宽的钢丝网，增加整体性，预防抹灰裂缝。在消防箱背部加设钢丝网后再抹灰。⑴墙面浇水：抹灰前一天，应用胶皮管自上而下的浇水湿润。⑵106 根据设计图纸要求的抹灰质量等级，按基层表面平整垂直情况，吊垂直、套方、找规矩，经检查后确定抹灰厚度，但最少不应小于7mm。墙面凹度较大时要分层衬平（石灰砂浆和水泥混合砂浆每层厚度宜为7～9mm），操作时先抹上灰饼再抹下灰饼；抹灰饼时要根据室内抹灰的要求（分清抹踢脚板还是水泥墙裙），以确定下灰饼的正确位置，用靠尺板找好垂直与平整。发饼宜用1∶3水泥砂浆抹成5cm见方形状。⑶做水泥护角：室内墙面的阳角、柱面的阳角和门窗洞口的阳角，应用1∶3水泥砂浆打底与所抹灰饼找平，待砂浆稍干后，再用107胶素水泥膏抹成小圆角；或用1∶2水泥细砂浆做明护角（比底灰高2mm，应与石灰罩面齐平），其高度不应低于2m，每侧宽度不小于5cm。门窗口护角做完后，应及时用清水刷洗门窗框上的水泥浆。⑷墙面冲筋：用与抹灰层相同砂浆冲筋，冲筋的根数应根据房间的宽度或高度决定，一般筋宽为5cm，可充横筋也可充立筋，根据施工操作习惯而定。⑸抹底灰：一般情况下充完筋2h左右就可以抹底灰，抹灰时先薄薄地刮一层，接着分层装档、找平，再用大杠垂直、水平刮找一遍，用木抹子搓毛。然后全面检查底子灰是否平整，阴阳角是否方正，管道处灰是否抹齐，墙与顶交接是否光滑平整，并用托线板检查墙面的垂直与平整情况。散热器后边的墙面抹灰，应在散热器安装前进行，抹灰面接搓应平顺。抹灰后应及时将散落的砂浆清理干净。⑹修抹预留孔洞、电气箱、槽、盒：当底灰抹平后，应即设专人把预留孔洞、电气箱、槽、盒周边5cm的石灰砂浆刮掉，改抹1∶1∶4水泥混合砂浆，把洞、箱、槽、盒周边抹光滑、平整。⑺106 抹罩面灰：当底灰六、七成干时，即可开始抹罩面灰（如底灰过干应浇水湿润）。罩面灰应二遍成活，厚度约2mm，最好两人同时操作，一人先薄薄刮一遍，另一人随即抹平。按先上后下顺序进行，再赶光压实，然后用铁抹子压一遍，最后用塑料抹子压光，随后用毛刷蘸水将罩面灰污染处清刷于净。3、内墙乳胶漆工程⑴工艺流程：基层处理→修补腻子→刮腻子→施刷第一遍乳胶漆→施刷第二遍乳胶漆→施刷第三遍乳胶漆⑵基层处理：首先将墙面等基层上起皮、松动及鼓包等清除凿平，将残留在基层表面上的灰尘、污垢、泡沫和砂浆流痕等杂物清除扫净。⑶修补腻子：用石膏将墙面等基层上磕碰的坑凹、缝隙等处分遍找平，干燥后用1号砂纸将凸出处磨平，并将浮尘等扫净。⑷刮腻子：刮腻子的遍数可由基层或墙面的平整度来决定，一般情况为三遍，腻子的配合比为重量比，聚醋酸乙烯乳涂(即白乳胶):滑石粉或大白粉：2%羧甲基纤维溶液=1:5:3.5；具体操作方法为：第一遍用胶皮刮板横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留槎，每刮一刮板最后收头时，要注意收的要干净利落。干燥后用1号砂纸磨，将浮腻子及斑迹磨平磨光，再将墙面清扫干净。第二遍用胶皮刮板竖向满刮，所用材料和方法同第一遍贰子，干燥后用1号砂纸磨平并清扫干净。第三遍用胶皮刮板找补腻子，用钢片刮板满刮腻子，将墙面等基层刮平刮光，干燥后用细砂纸磨光，注意不要漏磨或将贰子磨穿。⑸106 施涂第一遍乳胶漆：施涂顺序是行刷顶板后刷墙面，刷墙面时应先上后下，先将墙面清扫干净，再用布将墙面粉尘擦净。乳胶涂料一般用排笔涂刷，使用新排笔时，注意将活动的排笔毛清理掉。乳胶涂料使用前应搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍涂料施涂不开。干燥后复补腻子，等复补腻子干燥后用砂纸磨光，并清扫干净。⑹施涂第二遍乳胶漆：操作要求同第一遍，使用前要充分搅拌，如不很稠，不宜加水或尽量少加水，以防露底。漆膜干燥后，用细砂纸将墙面小疙瘩和排笔毛打磨掉，磨光滑后清扫干净。⑺施涂第三遍乳胶漆：燥作要求同第二遍乳胶涂料。由于乳胶漆膜干燥较快，应连续迅速操作，涂刷时从一头开始，逐渐涂刷向另一头，要注意上下顺刷，互相衔接，后一排笔紧接前一排笔，避免出现干燥后再处理接头。4、内墙釉面砖工程：⑴工艺流程基层处理→吊垂直、套方、找规矩→贴灰饼→抹底层砂浆→弹线分格→排砖→浸砖→镶贴面砖→面砖勾缝与擦缝⑵基层为砖墙面时的操作方法：①抹灰前，墙面必须清扫干净，浇水湿润。②大墙面和四角、门窗口边弹线找规矩，必须由顶层到底一次进行，弹出垂直线，并决定面砖出墙尺寸，分层设点、做灰饼。横线则以楼层为水平基线交圈控制，竖向线则以四周大角和通天垛、柱子为基准线控制。每层打底时则以此次饼作为基准点进行冲筋，使其底层灰做到横平竖直。同时要注意找好突出檐口、腰线、窗台、雨篷等饰面的流水坡度。③抹底层砂浆：先把墙面浇水湿润，然后用1∶3水泥砂浆刮一道约6mm厚，紧跟着用同强度等级的灰与所冲的筋抹平，随即用木杠刮平，木抹搓毛，隔天浇水养护。106 ④弹线分格：待基层灰六至七成干时，即可按图纸要求进行分段分格弹线，同时亦可进行面层贴标准点的工作，以控制面层出墙尺寸及垂直、平整。⑤排砖：根据大样图及墙面尺寸进行横、竖向排砖，以保证面砖缝隙均匀，符合设计图纸要求，注意大墙面、柱子和垛子要排整砖，以及在同一墙面上的横、竖排列，均不得有一行以上的非整砖。非整砖应排在次要部位，如窗间墙或阴角处等。但亦要注意一致和对称。如遇有突出的卡件，应用整砖套割吻合，不得用非整砖随意拼凑镶贴。⑥浸砖：釉面砖镶贴前，首先要将面砖清扫干净，放净水中浸泡2h以上，取出待表面晾干或擦干净后方可使用。⑦镶贴面砖：镶贴应自下而上进行。从最下一皮砖上口的位置线先稳好靠尺，以此托住上一皮面砖。在瓷砖外皮上口拉水平通线，作为镶贴的标准。在面砖背面直采用1∶2水泥砂浆或1∶0.2∶2=水泥∶白灰膏∶砂的混合砂浆镶贴，砂浆厚度为6～10mm，贴上后用灰铲柄轻轻敲打，使之附线，再用钢片开刀调整竖缝，并用小杠通过标准点调整平面和垂直度。如要求釉面砖拉缝镶贴时，面砖之间的水平缝宽度用米厘条控制，米厘条用贴砖用砂浆与中层灰临时镶贴，米厘条贴在已镶贴好的面砖上口，为保证其平整，可临时加垫小木楔。窗台、腰线等部位平面也要镶贴面砖时，除流水坡度符合设计要求外，应采取预面面砖压立面面砖的做法，预防向内渗水，引起空裂；同时还应采取立面中最低一排面砖必须压底平面面砖，并低出底平面面砖3～5mm的做法，让其超滴水线（槽）的作用，防止尿檐而引起空裂。⑧釉面砖勾缝与擦缝：面砖铺贴拉缝时，用1∶106 1水泥砂浆勾缝，先勾水平缝再勾竖缝，勾好后要求凹进面砖外表面2～3mm。若横竖缝为干挤缝，或小于3mm者，应用白水泥配颜料进行擦缝处理。面砖缝子勾完后，用布或棉丝蘸稀盐酸擦洗干净。⑶基层为砌块墙面时，用水湿润加气混凝土表面，在缺棱掉角处刷聚合物水泥浆一道，用1∶3∶9混合砂浆分层补平，待干燥后，钉金属网一层并绷紧。在金属网上分层抹1∶1∶6混合砂浆打底（最好采取机械喷射工艺），砂浆与金属网应结合牢固，最后用木抹子轻轻搓平，隔天浇水养护。十五、门窗工程１、塑钢门窗：（１）工艺流程：弹线找规矩→门窗洞处理→连接件安装→窗框安装固定→窗扇安装→门窗口四周密封嵌缝→安装五金配件→安装纱窗密封条。（２）操作工艺：１）从顶层向下弹外窗口纵向边线，横向弹窗口水平位置线，对有偏差的窗口进行处理，确保纵横跟线。２）窗框安装在安装线后调整正侧面垂直、水平度和对角线尺寸合格后，用对拨楔子临时固定。３）窗框与墙体连接采用墙内安装塑料膨胀螺钉与窗框连接件紧固的方法，距上下框为180mm、中间距离500mm。该做法的特点是：窗与结构固定牢固，同时减小窗与墙体的缝隙，使固定件由受弯变为受剪，可大大增加窗体的风压抵抗能力。106 ４）窗框与洞口墙体采用弹性连接，框四周缝隙内分层填入玻璃棉毡条，框边留5-8mm深的槽口，嵌填防水密封胶。５）密封条安装时要留自伸缩余量，要长出装配边长20-30mm，在转角处应斜面断开并用粘结剂粘牢。十六、电气安装工程1、穿线管暗敷设：敷设与多尘和潮湿场所的电线管，管口连接处均应做密封处理，暗配管管路宜沿最近的路线敷设，应减少弯曲。埋入墙或混凝土的管子离表面的净距不应小于15mm，管口应高出设备基础面不小于50mm并加防水弯头，在穿过建筑物基础时应加保护管。水平或垂直敷设明配管允许偏差值:管路在2m以内时偏差为3mm，全长不应超过管子内径的1/2。土建浇筑混凝土时，电工人员应留人看守，以免振捣时损坏配管及盒位移，如有损坏应及时修复。其它专业在施工中，注意不得碰坏电气配管，严禁私自改动电线管路及电气设备。暗配管路堵塞配管后应及时扫管检查，发现赌管及时修复处理，，配管后应及时加管赌把管口堵严实。2、管内穿线：106 穿线之前应先把带线穿入，目的是检查管路是否通畅，管路的走向及盒箱的位置是否符合设计及施工图的要求。导线根数较少时可将导线前端的绝缘层削去，然后将导线芯直接插入带线的盘圈内并折四压实，绑扎牢固，使绑扎处形成一个平滑的锥形过渡部位。导线根数较多时或导线截面较大时，可将导线前端的绝缘层削去，然后将线芯斜错排列在带线上，用绑扎线缠绕，绑扎牢固，使绑扎接头处形成一个平滑的锥形过渡部位，便于穿线。3、开关、插座安装：所有开关为合格产品，开关安装高度距地面为1.4m，操作应灵活，节点接触可靠，同一场所的开关切断位置应一致，相线经开关控制，开关距门口为150-200mm。开关面板应端正，严密并与墙面平，开关位置与等位相对应，同一室内开关方向应一致，成排安装的开关高度应一致，高低差不应大于2mm。插座的接线，单相两孔插座，面对插座的右极接相线，左极接零线。三孔、四孔插座的右极接相线，左极接零线，上方接PE线保护线。根据设计要求安装高度距地面0.3m，有特殊要求的按设计要求施工。暗装插座的面板应端正，并严密与墙面平。同单元房间插座高低应一致，高低差不应大于2mm，并严格区分塑铜线颜色，把好质量关。4、配电箱安装：根据设计要求箱体应有一定得机械强度，周边平整无损伤，油漆无脱落。各种电气开关应安装牢固。配电箱门开启自由，导线排列整齐，导线压接牢固。根据设计要求各配电箱的位置和预留孔洞尺寸先将箱体找好标高及水平尺寸，并将箱体固定好然后用水泥沙浆填实周边并抹平整，周边间隙对称，贴脸平整不歪斜，螺丝垂直受力均匀，其垂直度允许偏差为3mm。5、灯具安装：106 本工程采用所有灯具的型号、规格必须符合设计要求和国家标准的规定，灯内配线严禁外露，灯具配件齐全，无机械损伤、变形、油漆剥落、灯罩破裂、灯箱歪翘的现象，所有灯具应有产品合格证。十七、水暖工程1、室内给水管道：(1)工艺流程：熟悉图纸→配合土建预留孔洞→定位→下料→管架制作→管道安装→卫生器具安装→支管安装→水压及泄漏实验→管道吹洗消毒(2)材料要求：①所用PP-R塑料管必须出具合格证，并应出具试验报告。②PP-R塑料管和镀锌钢管必须采用专用管件连接，不得向管道上套丝。③PP-R管及其管材包应完好，内外壁应光滑、平整，无气泡、裂口、裂纹、脱皮和明显的痕纹、凹陷等，色泽应基本一致。④阀门安装前应做耐压强度试验，应以每批号数量抽查10%，如有漏裂不合格的应再抽查20%，仍有不合格的，需逐个试验，对于安装在主干管上起切断作用的闭路阀门，应逐个按出厂规定的压力进行强度和严密性试验。(3)主要机具：①机械：电锯、液压割管机、冲击钻、试压泵、热熔焊机（手持式和台车式）、旋转铣刀、开孔铣刀等。②工具：钢锯、管子扳手、螺丝刀、扁铲、钢锉、刮刀、剪刀等。③量具：钢卷尺、水平尺、角尺、钢板尺、线坠等。(4)施工条件①施工图纸及其它技术文件齐全，且已进行技术交底，满足施工要求。施工方案、施工技术、材料机具供应等具备开工条件。②安装技术人员经过培训，能保证安装质量。106 ③预留孔洞施工已完成且墙砖镶贴已完成。④做好产品保护，安装好的管道应临时封堵，防止异物堵塞管道。(5)操作工艺①根据设计要求并结合现场实际情况，计算下料尺寸，开始下料。②支架型式、尺寸、规格应符合设计要求，支架孔、眼应一律采用电钻或冲床加工，其孔径应比管卡或吊杆直径大1-2mm。③立管管卡安装，层高小于或等于5m，每层须安装一个，层高大于5m，每层不得少于2个。④阀门安装前应阀门的型号、规格，检查是否损坏，并清洗干净。安装时应将阀门关闭。5)阀门的连接应紧密，阀杆与阀芯的连接应灵活、可靠，阀门启闭灵活，立管阀杆朝向合理，有利于操作维修。⑤支架型式、尺寸、规格应符合设计要求，支架孔、眼应一律采用电钻或水钻加工，其孔径应比管卡或吊杆直径大1-2mm。(6)质量标准：①管道不得有轴向扭曲变形，穿墙和楼板时不得强制校正，以免损坏管体，影响管道寿命。②切断管道时应平整，不得有毛边，管道和管件连接处应清洁、干燥、无油污。③PP-R塑料管道支架的最大间距应符合规定。④PP-R塑料管管道允许偏差项目应符合规定。⑤106 当与金属管道同时敷设时，保持不少于100mm的安全距离，且PP-R管应靠里边。2、室内排水管道(1)工艺流程：熟悉图纸→配合土建预留孔洞→定位→下料→管架制作→管道安装→卫生器具安装→支管安装→灌水实验(2)材料要求：1)排水管道的材质、规格必须符合设计要求，材料应有出厂合格证，其产品主要性能指标应符合有关的技术标准。2)排水管件必须与管子相配。3)排水管道应无裂纹、缩孔、夹渣、砂眼等，管壁无麻点及超过壁厚的锈蚀。(3)主要机具:砂轮切割机、冲击钻、交流弧焊机、鼓风机、蛙式打夯机、立式钻床、扳手、螺丝刀、钢挫、虎钳等。(4)操作工艺1)埋地排水管先内外清理干净后，刷冷底子油一遍，热沥青二遍，采用石棉水泥接口，打口前需填充油麻，捻麻深度不得超过承口深度的1/3，出户埋地干管和立管连接用两上45°弯头，用砼墩固定。2)排水管道的横管与横管、横管与立管的连接，用45°三通或四通和90°斜三通或斜四通。3)在转角小于135°的污水横管上，设置检查口或清扫口。4)管道捻口应敲打密实、饱满，填料凹人承口边缘不大于5mm，灰口应平整、光滑。106 5)排水管道坡度应均匀一致，不能高低起伏，严禁倒坡度。6)管道支、吊、托架及管座线的安装要求构造正确，埋放平整、牢固，排列整齐，支架与管子接触紧密。7)立管上的检查口安装高度由地面至检查口中心为1m，允许偏差±20mm，并应高于该层卫生器具上边缘150mm，检查口的朝向应便于检修。8)污水横管上的清扫口，可设在上一层楼地面上，污水管起点清扫口与管道垂直的墙面距离不得小于200mm，若污水管起点设置堵头代替清扫口，与墙面距离不得小于400mm。9)排水系统竣工后的通水试验，按给水系统的1/3配水点同时开放，检查各排水点是否畅通，接口有无渗漏。通水试验应根据管道布置，采取分层、分区段做，先从下层开始局部通水，再作系统通水，通水在浴缸、面盆等处放满水，然后同时排水，观察排水情况，不堵不漏排水畅通为合格。3、卫生器具安装：(1)工艺流程：熟悉图纸→给排水支管安装→栽木砖打膨胀螺栓→器具架体制按→卫生器具安装→盛水实验→清理干净(2)材料要求：1)卫生器具的型号、规格、质量必须符合设计要求，并有出厂合格证。卫生器具的外型应标准，矩形周正，表面光滑、美观、无裂纹，边缘光滑，色调一致。2)卫生器具零件规格应标准，质量可靠，外表光滑，电镀均匀，螺纹清晰，螺母松紧适度，无砂眼、裂纹等缺陷。(3)主要机具：106 1)机械：电锯、砂轮切割机、套丝机、冲击钻、手动试压泵、电焊机、电动试压泵等。2)工具量具：钢锯、管子台虎钳、管子扳手、活动扳手、管子割刀、螺丝刀、剪刀、签子、扁铲、钢挫、刮刀、钢卷尺、水平尺、钢板尺、线坠等。(4)施工条件1)蹲便器应其台阶砌筑前安装，安装时应用水平尺找平找正，并垫稳和固定。坐式大便器应在其台阶砌好后安装。2)连接卫生器具时，给排水管道已经安装敷设，压力、闭水试验已完毕并已办好隐蔽工程验收手续。3)卫生器具的给排水除蹲便器外，均应待土建抹灰、喷白，瓷砖镶贴完毕后安装。4)做好产品保护工作，对安装好的卫生器具，应用麻袋覆盖保护，能锁门的房间及时上锁。(5)操作工艺1)安装卫生器具时，宜采用预埋支架或用膨胀螺栓固定。2)卫生器具的位置、标高、间距等尺寸，要按设计图纸或标准图将线放好。3)卫生器具的陶瓷件与支架接触处应平稳妥贴，必要时应加以软垫，如陶瓷件直接用预埋螺栓或膨胀螺栓固定在墙上时，螺栓应加软垫圈；拧紧螺栓不得用力过猛以免陶瓷破裂。4)管道或附件与卫生器具的陶瓷连接处，应垫以胶皮、油灰等填料垫实。5)固定洗脸盆、洗手盆等排水口接头等，应通过旋紧螺母来实现，不得强行旋转落水口，水口与盆底相平或略低于盆底。106 6)需装设冷水和热水的卫生器具，应将冷水龙头装在右手侧。7)器具排水口承插接头应用柔性防水材料填充，不得用水泥砂浆填充。8)连接卫生器具的排水管管径和最小坡度应符合设计和规范要求。9)地漏应安装地地面的最低处，其篦子顶面应低于设置处地面5mm。十八、暖气管道安装（1）采暖水平管道安装应有坡度，以排气阀为管道最高点，管道立管接水平主干管处为管道最低点，坡度一般为3‰，散热器供水支管应坡向干管，回水支管应坡向回水立管，当支管全长小于或等500mm时，坡度值为5mm，当支管全长大于500mm时，坡度值为10mm，当一根主管接两根支管时，任其一根支管长度超过500mm时，其坡度值均为10mm。（2）钢管焊接的焊口平直度、焊缝加强面应符合施工规范规定;焊波应均匀一致，焊缝表面无烧穿、裂纹、结瘤、夹渣和气孔等缺陷。（3）法兰连接对口面必须与管中心线垂直，并平整光洁，衬垫采用橡胶石棉垫，且不得突出管内，其外圆以到法兰螺栓孔为宜，严禁加双垫或偏垫。（4）管道的对口焊接或弯曲部位不得焊接支管，弯曲部位不得有焊缝，接口焊缝距起弯点不小于2个管径，且不小于100mm，接口焊缝距管道支、吊架边缘应不小于50mm。（5）干管变径应采用偏心大小头，热水采暖管道应是管顶平齐，以利于泄水和排放空气。变径管如现场制做时，管径≥70mm时长度应300mm,管径≤50mm时长度应为200≤m。（6）采暖管道穿过地面（楼面）和墙面时应设置套管，穿墙管两边与饰面相平，穿楼板套管要高出地面25mm（卫生间30mm），套管内用油麻填塞。106 （7）安装管径不大于32mm不保温的采暖双立管，两管中心距离为80mm，供水管应位于面向右侧，立管与支管相交时，立管应煨弯绕过支管。（8）管道吊、托架构造、位置应正确，埋没平整、牢固、排列整齐,固定应牢固，固定在建筑结构上的支、吊架,不得影响结构的安全。（9）采暖立管管卡安装，层高≤5m，每层必须安装一个，距地面高度为1.5－1.8米。（10）散热器的托钩，固定卡数量和构造应符合设计要求，位置正确、埋设平整牢固。散热器安装应正直、牢固、平稳、排列整齐，挂钩散热器应落实在脱钩上面，上下对齐、左右一致，全部挂式距地10mm，同一房间内所有的散热器应安装在同一水平线上。（11）采暖管道与支吊架之间镶以硬木管瓦，管道支吊架最大间距符合规定。（12）采暖系统安装完毕后，进行水压试验，试验压力为工作压力的1.5倍，在5min内压力降不大于0.02mpa为合格。十九、屋面工程施工1）、防水卷材施工1.施工工艺流程：验收基层→清理修整基层表面→涂刷粘接剂→细部处理→防水卷材施工→收头处理、节点密封→验收→保护层施工106 2.细部处理：屋面特殊部位的附加增强层和卷材铺贴要求：天沟及落水口天沟卷材铺设前，应先对落水口进行密封处理，在水落口杯埋设时，水落口杯与竖管承插口的连接处应用密封材料嵌缝严实，防止该部位在暴雨时产生倒水现象。周围直径500mm范围内用防水涂料或密封材料涂封作为附加增强层，厚度不少于2mm，水落口与基层接触处应留宽10mm、深10mm的凹槽，嵌填密封材料。泛水与卷材收头泛水部位卷材铺贴前应进行试铺，将立面卷材留足，先铺贴平面卷材至转角处，然后从下向上铺贴立面卷材。卷材铺贴完成后将端头裁齐。阳角：先剪裁300mm宽卷材（也可根据实际要求定）做附加层，立面与平面各粘结150mm，附加层与主防水层所用的卷材材料规格相同。阴角：先剪裁300mm宽卷材（长度依实际情况而定）做附加层，立面与平面各粘结150mm，附加层与主防水层所用的卷材材料规格相同。施工主防水层，将平面交接处的卷材向上翻至立面>250mm；3.大面积铺贴采用滚铺法：将涂布完胶粘剂并达到要求干燥度的卷材用Φ50～100mm的塑料管或原来用来装运卷材的筒芯重新成卷，使涂布胶粘剂的一面朝外，成卷时两端要平整，不应出现笋状，以保证铺贴时能对齐粉线，并要注意防止砂子、灰尘等杂物粘在卷材表面。成卷后用一根Φ30×1500mm的钢管穿入中心的塑料管或筒芯内，由两人分包持钢管两端，抬起卷材的端头，对准粉线，固定在已铺好的卷材顶端搭接部位或者基层面上，抬卷材两人同时匀速向前，展开卷材，并随时注意将卷材边缘对准粉线，同时应使卷材铺贴平整，直到铺完一幅卷材。铺贴合成高分子卷材要尽量保持其松弛状态，但不能有皱折。每铺完一幅卷材，应立即用干净而松软的长柄压辊从卷材一端顺卷材横向顺序滚压一遍，彻底排除卷材粘结层间的空气。106 排除空气后，平面部位卷材可用外包橡胶的大压辊滚压（一般重30～40KG），使其粘接牢固。滚压应从中间向两侧边移动，做到排气彻底。平面立面交接处，则先粘贴好平面，经转角，由下往上粘接卷材，粘贴时切勿拉紧，要轻轻沿转角压紧压实，再往上粘贴，同时排除空气，最后用手持压辊滚压密实，滚压时要从上往下进行。卷材铺好与基层压粘后，应将搭接部位的结合面清除干净，可用棉纱沾少量汽油擦洗。然后采用油漆刷均匀涂刷接缝胶粘剂，不得出现露底、堆积现象。涂胶量可按产品说明书控制，待胶粘剂表面干燥后（指触不沾）即可进行粘合。粘合时应从一端开始，边压合边驱除空气，不许有气泡和皱折现象，然后用手持压辊顺边认真仔细滚压一遍，使其粘接牢固。重叠处最不易压严，要用密封材料预先加以填封，否则将会成为渗水通道。搭接缝采用密封胶带时，应对搭接部位的结合面清除干净，掀开隔离纸，先将一端粘住，平顺地边掀隔离纸边粘胶带于一个搭接面上，然后用手持压辊顺边认真仔细滚压一遍，使其粘接牢固。2）、挤塑泡沫保温板施工铺设保温板材料的基层应平整、干燥、干净。挤塑泡沫保温板材料不应破碎、缺棱掉角，铺设时遇有缺棱掉角破碎不齐的，应锯平拼装使用。干铺挤塑泡沫保温板，应紧靠基层表面，铺平、垫稳，分层铺设时，上下接缝应错开，接缝处应用同类材料碎屑填嵌饱满。粘贴的挤塑泡沫保温板，应铺设平整、严实。3）、防水质量要求106 所使用的材料（包括防水材料，找平层、保温层、保护层、隔气层及外加剂、配件等）必须符合设计要求和质量标准。天沟、泛水等构造，应符合设计要求。卷材铺贴方法和搭接顺序用符合设计要求，搭接宽度正确，接缝严密，无皱折、鼓泡和翘边现象。卷材防水层的基层，卷材防水层搭接宽度，附加层、天沟、檐沟、泛水和变形缝等细部做法，刚性保护层与卷材防水层之间设置的额隔离层，密封防水处理部位等，应作隐蔽工程验收，并有记录。卷材防水层的质量主要是施工质量和耐用年限内不得渗漏。所以材料质量必须符合设计要求，施工后不渗漏、不积水，极易产生渗漏的节点防水设施应严密，所以将他们列为主控项目。当然，搭接、密封、基础粘接、铺设方向、搭接宽度、保护层、排气屋面的排气通道等项目亦应列为检验项目。防水卷材现场抽样复验项目：大于1000卷抽5卷，每500～1000卷抽4卷，100～499卷抽3卷，100卷以下抽2卷，进行规格尺寸和外观质量检验。在外观质量检验合格的卷材中，任取1卷作物理性能检验。外观性能检验项目：折痕、杂质、胶块、凹痕、每卷卷材的接头；物理性能检验：断裂拉伸强度，扯断伸长率，低温弯折，不透水性。4）、安全生产要求卷材屋面施工是在高空环境下进行，大部分材料易燃并含有一定的毒性，必须采取必要的措施，防止发生火灾、中毒、烫伤、坠落等工伤事故。106 施工前应进行安全生产技术交底工作，施工操作过程符合安全技术规定。按有关规定配给劳保用品，合理使用，操作员不得赤脚或穿短袖衣服进行作业，应将裤脚袖口扎紧，接触有毒材料需戴口罩和加强通风。运输线路应畅通，各项运输设施应牢固可靠，屋面空洞及檐口应有安全措施。高空作业人员不得过分集中，必要时应系安全带。屋面施工时，不允许穿带钉子鞋的人员进入。5）、屋面防水测试本工程为住宅，因此屋面防水工程是本工程施工的重中之重，施工过程中，应在雨后进行观测屋面是否渗水，若渗水找出原因进行处理，屋面防水施工完后，应检查屋面防水是否有渗漏、积水和排水系统不畅等问题，本工程拟采用蓄水试验法测试屋面防水质量，蓄水前应对屋面落水管口等洞口进行临时封堵，然后用高压水泵把自来水抽送到屋面，蓄水水面应超过屋面最高点不少于200mm，蓄水时间为48小时，测试屋面是否渗水，若不渗水则屋面验收合格，若屋面底部有渗水痕迹或蓄水水面降低，应找出渗水原因进行处理，处理完后再次进行蓄水测试，直到屋面底部无渗水痕迹或蓄水水面不降低为止。第八章确保证工程质量的技术组织措施实现对业主的质量承诺，以领先行业水平为目标，严格按照合同条款要求及现行规范标准组织施工。一、质量保证体系106 1、严格贯彻执行ISO9002质量标准，在已通过国家九千认证中心贯标认证的基础上，遵循既定的质量方针，建立更完善的质量保证体系，切实发挥各级管理人员的作用，使施工过程中每道工序质量均处于受控状态。106 2、在施工过程中，以设计文件及现行规范标准为依据，通过对质量要素和质量程序的控制，切实落实质量责任制，项目经理部经理应为质量第一责任人；项目部总工程师要对质量总负责，管生产的施工负责人必须管质量；项目部设安质部，并设专职质量检查员，作业班组设兼职质量检查员，做到分工明确，责任到人。对各道工序从“人、机、料、法、环”诸方面加以控制，确保工程质量。二、组织保证措施1、项目经理、工长、质检员、安全员、试验员、机械员等管理人员,均为取得相应的专业技术职称或受过专业技术培训,具有较为丰富的同类型工程的施工及管理经验者，并持证上岗。2、工程专业技术人员,均具备相应的技术职称，并按照有关规定要求进行相关知识的培训。3、新工人、变换工种人员和特种工种作业人员,上岗前必须对其进行岗前培训,考核合格后方能上岗4、施工中采用新工艺、新技术、新设备、新材料前必须组织专业技术人员对操作者进行培训。5、严格实行质量责任制，每项工作均由专人负责。三、质量管理制度1、技术交底制度106 分项工程开工前，主管工程师根据施工组织设计及施工方案编制技术交底，对特殊过程必须编写作业指导书。对关键工序必须编写施工方案，分项工程施工前必须向作业人员进行技术交底，讲清该分项工程的质量要求、技术标准，施工方法和注意事项等。2、工序交接检制度工序交接检即：①工种之间交接检。②总包与分包间交接检。③成品保护交接检。上道工序完成后，在进入下道工序前必须进行检验，并经监理签证。做到上道工序不合格，不准进入下道工序，确保各道工序的工程质量。坚持做到：“五不施工”即：未进行技术交底不施工；图纸及技术要求不清楚不施工；施工测量桩未经复核不施工；材料无合格证或试验的不合格者不施工；上道工序不经检查不施工。“三不交接”即：无自检记录不交接；未经专业技术人员验收合格不交接；施工记录不全不交接。3、隐蔽工程签证检查制度凡属隐蔽工程项目，首先由班组、项目部逐级进行自检，自检合格后会同监理工程师一起复核，检查结果填入隐检表，由双方签字。隐蔽工程不经签证，不能进行隐蔽。4、施工测量复核制度施工测量必须经技术人员复核后报监理工程师审核，确保测量准确，控制到位。5、施工过程的质量三检制施工过程的质量检查实行三检制，即：班组自检、互检、工序交接检。工长负责组织质量评定，项目部质检员负责质量等级的核定，确保分项工程质量一次验收合格。6、严格执行材料半成品、成品采购及验收制度106 原材料采购需制定合理的采购计划，根据施工合同规定的质量、标准及技术规范的要求，精心选择合格分供方，同时严格执行质量检查和验收制度，按规定进行复试及见证取样，确认合格后方可使用。所有采购的原材料、半成品、成品进场必须由专业人员进场验收，核实质量证明文件及资料，对于不合格半成品或材质证明不齐全的材料，不许验收进场，材料进场后应及时标识，确保不误用、混用。7、仪器设备的标定制度项目经理部设专职计量员，各种仪器、仪表，如经纬仪、水准仪、钢尺、天平、磅秤等均按照《检验和试验设备控制程序》进行定期标定，专人负责管理。8、质量奖惩制度建立健全各级各部门的质量责任制，责任落实到人，各项经济承包及分包合同均有明确的质量指标和奖罚办法，充分发挥经济杠杆的调节作用。9、坚持持证上岗制度焊工、电工、防水施工人员、试验工、测量工、架子工、司机、测量员、材料员、核算员、资料员、质检员、安全员、工长等均要经考核，必须持证上岗。10、实行质量否决制度质检员具有质量否决权、停工权和处罚权。凡进入工地的所有材料，半成品、成品，必须经质检员检验合格后才能用于工程。对分项工程质量验收，必须经过质检员核查合格后方可上报监理。11、认真执行“样板制”，施工中严格执行样板制，明确标准，增强可操作性，便于监督检查。“样板”106 必须按规定经验收合格，并经监理、甲方确认后方可大面积展开施工。四、技术保证措施（1）设专职资料员负责技术资料的收集、整理、归档等日常管理工作，及时检查、督促有关人员做好原始资料的积累，使施工技术资料在时间、内容、数量三交圈。（2）执行施工技术资料管理的岗位责任制，实行项目总工程师技术资料总负责制，并做到分级把关。１）物资组负责提供钢材、水泥、防水材料、外加剂等进厂原材料的材质证明。２）技术组负责编制施工技术交底，提供原材料、半成品试验报告，办理隐蔽工程检查，办理设计洽商。３）施工组负责提供质量评定、预检等原始资料。４）安质组负责质量核定、预检、隐检的把关，严格按验评标准做到核定准确，签字齐全。（3）严格执行《建筑安装工程资料管理规程》（DBJ01-05-2000）做到施工技术资料与施工进度同步，施工日志、试验报告、隐检记录、预检记录、质量评定记录在时间、内容、数量三个方面交圈。第九章确保安全生产的技术组织措施一、安全生产保证体系1、组织保证体系106 （1）建立安全保证体系，切实落实安全生产责任制，项目部设置安全生产领导小组，项目经理为安全第一责任人；管生产的施工负责人必须管安全；项目部设安质部，并设专职安全检查员，做到分工明确，责任到人。（2）进行安全责任目标的分解，在经济承包书中实施对安全生产指标的考核。2、资金和信息保证体系（1）保证足够的安全生产资金投入和物资投入。（2）建有完整、可靠的安全生产信息系统，保证及时、准确地传递、处理和反馈各类有关安全生产的信息。3、我单位各项安全生产管理制度完善，建有以下制度：（1）安全生产责任制；（2）安全生产管理制度；106 （3）安全生产检查制度；（4）安全生产验收制度；（5）安全生产教育培训制度；（6）安全生产技术管理制度；（7）安全生产奖罚制度；（8）工人职员因工伤亡事故报告制度；（9）重要劳动防护用品定点使用管理制度；（10）特种作业及外协力量安全管理制度。二、安全生产教育安全教育内容分别为安全生产思想教育、安全知识教育、安全技能教育。对工地施工人员的入场教育，由项目部组织进行岗前安全培训，由安全部门统一命题考试，合格者才能上岗，并在分项工程施工前由施工负责人进行安全技术交底。抓好岗位培训，特别是安全管理人员和特种工种操作人员的岗位培训，坚持持证上岗。以有效地提高职工和各级管理人员和职工的安全意识和业务素质，加强防范各种隐患的能力，提高安全生产的管理水平。三、安全技术措施和保证制度1、建立健全各级各部门的安全生产责任制，责任落实到人，各项经济承包及分包合同均有明确的安全指标和奖罚办法。2、在编制施工组织设计，制定施工方案和下达施工计划时，必须同时制定和下达施工安全技术措施。无安全措施技术交底，不得施工。106 3、生产工人应掌握本工种操作技能，熟悉安全技术操作规程，经考试合格，持证上岗，认真建立“职工安全教育记录卡”，及时做好记录。4、进入施工现场必须戴安全帽，每天有佩带袖章的安全员值班。现场设有安全生产管理制度牌、防火须知牌、安全无重大事故计数牌、安全责任区划分牌。在主要施工部位、作业点、危险区、都必须挂有安全警示牌。5、安全防护用品、钢管、扣件、螺栓、电力线等材料的质量必须符合规范规定的要求。6、中小型施工机具均必须专人使用，专人保养，并挂安全操作牌。7、夜间施工配备足够的照明，电力线必须由电工人员架设及管理，并按规定设红灯警示。8、基础开挖前要对地下管线及障碍物进行调查，有地下管线的地段，改机械开挖为人工开挖，挖出的管线必须进行保护。9、各种大型施工机械，使用前要认真检查，确认良好，并经试运转正常后，方可使用。10、参加施工的驻地管理人员一律持证上岗。佩证内容有姓名、职务和本人像片，安全员的配证为红色以示醒目。第十章确保文明施工的技术组织措施一、现场规划及平面布置合理地布置施工现场不但可以满足施工需要，加速工程进度，减少现场混乱，还可以实现文明施工，减少临时设施，节约施工费用。布置施工现场需遵循的原则是：⑴考虑全面周到，布置合理有序，方便施工，便于管理，利于标准化。⑵106 施工机械设备的布置作用范围尽可能覆盖到整个施工区域，尽量减少材料设备等的二次搬运。⑶按甲方提供的围界使用施工场地，不随意搭建临时设施。在施工现场平面布置中主要应安排好下列内容：①运输设备、机具和材料的道路；大型施工机械的进入路线、设置地点和活动范围。②施工生产必需的临时预制加工场地，存放材料和机具的临时仓库，以及现场办公室和施工班组更衣室。③施工用临时给水和排水，包括生活和消防用水；临时供电，包括动力和照明用电。施工现场平面布置情况详见施工现场平面布置图。（见附图）二、文明施工措施1、现场入口公示图牌施工现场入口公示图牌应有以下内容：①工程概况牌；②安全纪律牌（安全警示标志、安全生产及消防保卫制度）；③防火须知牌；④安全无重大事故牌；⑤安全生产、文明施工牌；⑥施工总平面图；⑦项目经理部组织积机构及主要管理人员名单图。2、现场办公区管理106 办公施工区现场应保持干净、整洁。办公室墙上应有明显的紧急使用的电话号码告示，包括火警、急救车、就近的医院，专科医院派出所等紧急使用的电话号码应单独张贴，禁止在上面作其他记录。3、现场生活区管理①施工现场生活区卫生设专人管理，并有卫生管理员和保洁员，有卫生管理制度及生活卫生设施。②搞好生活区用电管理及火源管理。③现场食堂管理要符合食品卫生法，有隔绝蝇鼠的防措施，有盛装残羲的加盖安器，保持内外部环境清洁卫生。.4、现场材料堆放管理①大型构件和大模板存放场地应夯实、平整。有排水措施并标识。②水泥应按规格，每十袋码放整齐，并按品种、名称、规格、厂家、出厂日期等实验状态标识清楚。做好防雨、防潮工作，实行先进先出、库内保持清洁。③钢材露天存放，应选择地势高、平坦之处，垛底应垫高10—30cm分规格码放整齐，做到一头齐，一头线，并按实验状态标识清楚。④机砖成丁、成行码放，不得超过1.5m，砌块码放高度不得超过1.8m，砂石成堆，不混不串，并按实验状态标识清楚。⑤粉状材料设棚、围挡严密，垛底高度15—30cm，防止扬尘，做好环境保护工作，并标识清楚。第十一章降低环境污染和噪声的措施106 项目经理部成立环境保护领导小组，由项目经理部主管生产副经理任组长，负责组织做好工地环保工作；由项目经理部总工程师任副组长，负责环保技术措施的制定、交底工作；现场设环保监督员，负责施工现场日常环保监督检查工作，发现问题及时解决。一、噪音控制措施（1）选择低噪音机具进行施工。（2）严格遵守市建委夜间施工作业时间规定，合理安排施工时间。（3）现场木工棚进行封闭降噪处理。（4）振捣混凝土时严禁振捣钢筋和模板，以降低噪音污染。（5）教育职工不得敲打钢管、钢模板，尽量减少噪音。（6）加强对操作人员的教育，早晚施工不大声暄哗，建筑物资轻拿轻放，不从上往下扔东西，并做好施工中的计划调控。二、污水处理措施（1）施工废水、生活污水不排入居民区、按要求进行废水沉淀处理，经滤网过滤后通过污水管输入池中沉淀，并做好除油处理。（2）搅拌机、洗车处等排放污水处均设沉淀池。（3）施工污水经沉淀后可作现场洒水降尘，厕所冲洗之用。（4）施工现场食堂做好隔油措施，严禁将污水直接排入市政管道。三、降低扬尘措施（1）施工现场采取措施降低扬尘，并按作业组划分区域管理，指定专人每天洒水清扫，保持清洁。（2）建筑垃圾采用容器吊运，严禁随意凌空抛洒，并采用密闭容器及时外运，严禁随意倾倒。106 （3）指定专人负责出入车辆的清洗及出入口周围环境及道路的清扫工作，运输车辆不带泥沙出现场，并做到沿途不遗洒。（4）土方、及地材等松散材料运输时，采用遮盖防护措施，防止粉尘对大气的污染，各类机动车完善消排烟系统，减少尾气排放，减少对大气的污染。（5）施工现场使用电茶炉供应热水。（6）土方开挖期间，土方运输车辆在出现场时进行车轮清洗，土方高度应底于车侧帮15cm，并遮盖，春季遇4级以上大风天气时，停止土方施工并做好遮盖工作。（7）施工现场建封闭式的垃圾站，进行封闭管理，并及时清运。第十二章、确保施工工期的技术组织措施一、建立工期保证体系二、工期保证技术措施106 1、合理的施工部署：根据本工程结构特点、平面尺寸及工程量，结合具体施工人数和机具的配制，在结构施工时，组织小流水作业。装修工作将整个单体分为立体两个流水段进行装修工作。验收工作安排则考虑为：基础结构和主体施工分阶段验收，以便初装、样板间及水电安装的提前插入。2、先进的施工设备的保证：1）根据现场实际情况和施工需要，结构施工阶段设置1台塔吊，以满足建筑物施工材料及模板的垂直和水平运输，保证施工的顺利进行。2）装修阶段设置龙门提升架；现场设置1台砂浆搅拌机，负责搅拌砂浆。3）外架使用双排钢管脚手架。4）钢筋连接使用电渣压力焊和闪光对焊。5）混凝土重复运输采用塔吊及泵车垂直浇筑。三、工期保证组织措施1、信誉好、素质高的劳动力保证：施工队伍的素质是保证施工进度的关键因素，我项目在长期的施工中，选出许多优秀的劳务队伍，通过长期的合作，从队伍管理到工人素质，都具有大幅度的提高。本次施工将选择有资质保证、履约能力强的劳务队伍进行工程的施工，保证分包队伍素质和劳动力的数量，确保工程按计划进行。2、施工的计划管理：106 在工程计划执行过程中，一方面坚持工程计划的严肃性，即工程总目标不得更改；另一方面对工程计划采取动态管理方法，定期召开生产例会，及时解决工程施工中出现的进度、质量、文明施工等问题，为下一步生产工作提前作好准备。每日碰头协调会，检查落实当天计划完成情况、未完成原因，及时解决影响进度、质量、安全、文明施工、交叉施工存在的问题及采用相应的措施，以便安排布置第二天的计划。通过计划工期累计曲线与实际工期累计曲线的比较情况，及时调整计划，以确保总工期目标的实现。3、经济保证措施：保证资金正常运作，确保施工质量、安全和施工资源正常供应。同时为了进一步保证工程质量，引进竞争机制，建立奖罚制度、样板制度，对施工质量优秀、按计划完成的班组、管理人员给予一定的经济奖励，激励他们在工作中始终能把质量放在首位，始终能不忘进度，使他们能再接再励，扎扎实实把工程干好。第十三章确保工程按时交付及交付后的保修措施106涉及整个工程进度的保障措施已在《工期保证措施及奖罚承诺》和根据施工特点施工管理措施中有了详述，本章主要讲述开工后和竣工阶段的一些特殊措施。一、施工准备106 由项目主任工程师负责组织项目部各施工管理人员及安装等分包单位人员，对收到的施工图纸进行全面的自审和消化，对结构、建筑、安装等图纸设计（尺寸或其它）是否有误或不合理进行重点消化，并做好自审记录，然后参加由业主组织的、设计院参加的图纸设计交底和图纸会审，对自审记录中记录的问题，要逐步请设计院予以解答，会审后，及时办理多方会签的会审纪要。由项目经理负责项目主任工程师组织编制确保整个工程质量全面受控的质量计划。在质量计划中，对项目部每位员工的工作职责，进行明确的规定，对各部门的工作程序进行具体的设置，并且，对指导工程施工的技术文件的编写工作进行了明确和安排。由项目经理负责制定项目部管理的各种规章制度，包括各岗位的质量、安全责任制，质量、安全奖惩制度，资料收发制度，食堂管理制度，门卫值班，保卫制度等，并且打印上墙。由项目主任工程师负责组织项目部相关人员，按照质量计划的统一安排，编写指导施工的施工组织设计、施工方案、专题作业指导书，并报业主审批。由施工员根据业主的总体计划，对投标的进度计划进行修改、完善，并且，将总计划细划到旬、月、周计划。按施工组织设计的要求，通过集团公司档案部门的积极配合，项目资料室配齐所有的各类管理资料、技术资料、施工规范、验评标准，在项目主任工程师的组织下，进行各专业的施工前技术交底工作。二、质保资料整理措施材料进场时要保证质保资料的及时性、有效性和完整性。材料质保资料统一存放在项目资料员处，工程竣工后统一向业主移交。专业技术人员或施工班组需要参考时，必须履行借用登记手续。106 材料的质保资料在使用过程中，使用者要注意保护资料，不能造成污染、缺损、丢失等现象，要由指定专人负责保管。三、工程竣工资料的收集、整理及移交措施施工记录由各施工技术管理人员根据工程实际情况及时填写和整理，要保证施工记录的真实性和有效性。对于相关工序交接的质量记录，必须签字齐全，方可进行下道工序的施工，没有经质检员认可的施工记录不能转序。项目部每周、集团公司每月组织一次包括施工记录在内的工程资料的检查，以保证施工记录的完整性。工程竣工后，项目部对施工记录进行汇总、整理和装订，统一向业主移交。移交时，双方签认资料移交清单。根据有关标准、规范的要求，在施工过程中及时认真填写竣工资料。交工资料的编制要做到与工程同步。工程资料的填写要字迹清晰、图形完整、尺寸齐全、签章完整、无漏项，并且用碳素墨水填写和绘制。资料的格式、公用名称要填写一致，资料内容要齐全，没有的项目要划掉。建设单位在施工过程中应协调施工单位及时整理、汇总交工技术资料，并会同有关部门进行签证，设计变更的确认各方不得拖延。交工资料表格采用质检站统一规定的交工文件表式或建设单位规定的交工文件表式。交工资料的归档按照地方主管部门的有关文件执行。交工资料的份数在业主无特殊要求时，一式四份。106 竣工图的编制要求按照有关规定执行，图纸标示要清晰，改动较大的应重新出图。四、工程验收1工程验收的阶段性1.1必须加强对施工过程中的质量控制，严格要求工序质量，将工程质量通病和不足之处消除在分项工序之中。工序验收按班组自检，工种负责人（关砌、翻样）复检，专职质量员核验的三检程序，一道工序未经验收合格，不得进入下道工序施工。质量员还应通过抽检等实测实量的手段，把发现不符合质量要求的地方及时加以纠正和更改。同时加强技术复核、隐蔽工程验收等过程验收，分项工程施工完以后，由单位工程负责人组织有关工程技术人员，按照验评标准进行评定，专职质量员负责质量核定。1.2施工时必须及时办理工程的有关施工记录和技术资料的交接，在现场监理工程师的参与下，检验有关技术数据并签证。1.3所有隐蔽工程，均要填写隐蔽工程验收单，提前48h通知现场监理工程师。监理方及时组织验收并办妥验收签证后，方可进行下一道工序施工。1.4主体结构完工将组织中间结构验收，验收后方可进行下一分部施工。1.5工程竣工质量核验。集团公司对工程进行预检，核查质报资料，检查观感质量，并进行评分。对预检出来的问题限期进行整改后，进行第二次预检。随后会同业主、监理进行初检。最后进行竣工验收，并报当地质监站核定质量等级。2施工验收的计划性106 工程施工验收阶段，是工程能否成功的最关键阶段，这个阶段能否圆满完成的关键，又在于是否有个科学的验收计划。没有好的验收计划，各专业工种的施工工序，就会成为一盘散沙，各专业工种之间因为没有彼此协调配合而乱了章法。因此，必须制定一个周密的详细的工程验收计划。3工程验收的组织工程交工验收阶段，必须有个强有力的组织机构，来对交工验收进行领导、管理，确保工程能按计划有步骤地进行。本工程交工验收领导小组由项目经理、主任工程师、各施工技术管理人员组成。项目经理任组长，项目主任工程师任副组长，各施工技术管理的工程师任组员。在分部工程验收阶段，各施工技术管理工程师担当该分部工程的验收职责，负责其验收工作，确保该分部工程能按计划如期完成；在阶段性施工验收（主体结顶或竣工），项目主任工程师全权担当验收职责，负责协助项目经理进行筹划、指挥各项目施工管理工程师进行验收准备工作。不管在什么阶段，交工验收领导小组都必须服从业主、总包方和监理的领导、监督，以及质检站和消防局、劳动局有关专家的指导。同时，对一些专业分包单位在验收时，也要积极地进行配合，确保整个工程在硬件与软件设施上都能够达到预期的设计目标。五、交付使用后的保修措施1工程服务计划106 我集团公司作为该工程的总承包单位，在向建设单位提交工程竣工验收报告的同时，附上一份东方郡公寓（滨江56#地块）西区三标工程的质量保修书和建筑工程质量修理通知书。此质量保修书中阐明我集团公司的工程服务计划（即按照2000年的《建设工程质量管理条例》第六章）、组织人员、联系方式、保修范围、保修期限及保修责任等。计划每年第三季度，我集团公司将对保修期内的工程组织一次质量回访。一般交工后半年内，以后每隔半年左右回访一次，直至交工后五年为止。调查掌握竣工后工程质量情况，了解业主的要求，及时解决发现的质量问题，为确保工程质量做好竣工后的服务工作。2工程服务组织我集团公司在工程竣工后成立一个工程服务领导小组，集团公司总工任组长，质量管理处处长任副组长，质量管理处及项目部成员为组员，根据工程使用情况，及时由集团公司领导组织质量、技术人员和项目部管理人员对建设单位进行回访，征得顾客对集团公司在本工程中的质量、使用和合同执行的意见，搞好双方配合协调，切实做好工程服务工作。在工程竣工后六个月内，我集团公司组织木工10人、泥工10人、油漆工10人、水管工8人、电工3人、空调工4人及分包的安装等人员若干，成立维修小分队，负责该工程的维修。3工程服务承诺为了实施对建设单位的承诺，为顾客（建设单位）提供优良的服务，本工程施工过程及竣工交付使用后严格按“建筑工程质量管理条例”、“国务院建筑工程保修办法”等有关规定，将实施全方位的服务。工程自竣工交付起按有关规定：1基础设施工程和建筑基础、主体结构工程为设计文件规定的该工程的合理使用年限；2屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为五年进行保修；106 3供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；4电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年；5其他项目的保修期限由发包方与承包方另行约定；6建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。对建设单位任何时间、任何形式提出的质量问题，我集团公司在接到书面通知三天内及时进行回访处理。维修人员一般由原项目经理部人员或就近工程的项目经理部人员担任，但当原项目经理已调离且附近没有施工项目时，则由集团公司专门派人前往维修，由集团公司总工主管，集团公司工程质量部负责落实。4工程服务措施我集团公司在以往大量的工程施工中，建立了一整套有系统的工程质量保修体系。我集团公司将在本工程的施工任务完成交工后，在合同规定的保修期内，实施“用户回访制”，定期了解交工工程的使用情况。如果发生质量问题做到随叫随到。选派资深技术人员和操作人员对质量问题进行分析讨论。制定施工方案并进行维修操作。对维修结果做到定期监控，并报集团公司备案。第十四章冬、雨季及农忙季节施工措施106 一、雨季施工措施1）提前做现场临时道路的排雨工作，应根据实际情况，用砂石或其它材料垫实和加高道路，雨季期间对道路维护由专人负责。2）道路及场区的排水沟渠做到有组织排水，雨水由排水沟排至城市排雨系统，以保证现场雨后不陷、不滑、不积水。3）雨季施工要控制砂浆配合比，现场严格控制坍落度和水灰比，发现问题及时纠正。4）已加工好的钢构件和铁件露天堆放时要支垫好，避免受雨水浸泡，。对已被雨水淋湿生锈的钢构件，使用时要进行除锈。5）现场所有机电设备应提前做好防雨棚（罩）。雨季期间设专人经常检查用电设备的接零接地保护。每次雨一必须检查一次，以保证机电设备的正常运转。6）雨季期间施工员及技术主管收听收看天气预报，随时通知施工人员并作好准备。7）在雨季施工前应对现场临时设施的渗漏情况和安全情况一次普查，并在雨季之前整修完毕。8）在雨季施工之际，经常对塔式起重机和井架接地装置进行一次摇测检查,对塔吊基础检查。二、农忙季节施工措施（1）节假日、粮食收种季节制订经济补贴措施，保证劳动力稳定。（2）调整农忙人员工作时间，合理安排工序，减少农忙影响。106 （3）公司派带班领导进驻工地，指导、协调农忙季节、节假日施工工作。（4）各班组实行生产责任制，保证工期、质量，顺利完成施工任务。第十五章施工总承包管方案一、与建设单位的配合1、项目经理部全体人员要确立“业主是上帝”的观念，把建设单位期望的工期和工程质量作为核心，为业主建造一流的建筑产品，让业主满意。2、在施工过程中，在技术、质量、进度、设计更改、分包协调等方面，主动听取并尊重业主的建议和意见，为业主排忧解难，想业主所想，急业主所急，和业主融洽相处，尽最大努力满足业主的意愿。3、定期向业主提供工程进度、质量状况、文明施工情况报告，使业主能及时、全面掌握工程进展的动态，使整个工程处于受控状态。二、与监理单位的配合1、开工前书面报告施工准备情况，获监理认可后方可开工。2、开工前将正式施工组织设计及施工计划报送监理工程师审定。3、各类检测设备和重要机电设备的进场情况向监理申报，并附上年检合格证明或设备完好证明。4、施工用各类建筑材料均向监理报送样品、材质证明和有关技术资料、经监理审核批准后再行采购使用。现场采样送检时有监理或总承包代表见证，变更用材时，事前应征请设计、监理意见，不同意者不进行变更。5、若监理对某些工程质量有疑问，要求复测时，项目部将给予积极配合，并对检测仪器的使用提供方便。6、及时向监理报送分部分项工程质量自检资料和混凝土、砂浆强度报告。106 7、若发现质量事故，及时报告监理和业主，并严格按照共同商定的方案进行处理。8、工程全部完工后，经认真自检，再向监理工程师提交验收申请，经监理复验认可后，转报业主，组织正式竣工验收。9、在竣工验收前7天，将质量保证资料交监理审查。三、与政府部门的配合1、及时汇同有关部门办理规划、施工、质监、环保、市容、治安、消防等手续，并严格遵守国家和当地有关规章制度。2、自觉接受政府的依法监督和指导，随时了解国家和政府的有关方针、政策，掌握近期的市场信息，熟悉当地的法规和惯例。3、通过经常性的上门咨询和信息发布等形式，沟通与政府部门间的关系。4、主动与质监站、安监站联系，求得他们对于工程质量和施工安全的指导与认可。5、主动与市容监察部门联系，搞好施工现场周围地区的环境卫生。6、主动与交通部门取得联系，求得施工占用道路的批准和运输的畅通。7、主动与公安部门取得联系，及时办理暂住证等必要的手续，搞好现场治安工作。四、与协作单位的配合1、在与设计单位的合作中，在开工前就事先考虑好发生设计变更等情况，制定一套应急措施或方案。遇有设计变更，及时迅速地调整工程进度计划，并相应调整人力、设备、材料和资金的用量。106 2、及时与供电局、气象部门取得联系，以便及时掌握供电、天气变化的情况。3、与其他协作单位合作中，在遵守合同和法律的前提下，做好协商合作。五、总承包管理的方法1、合同管理合同管理合同是项目组织的纽带，是争执解决的依据。合同条款必须详细、明确，进度要求要体现过程控制特点，对不能履行进度要求的情况要有办法、有措施。2、目标管理总承包方在总承包管理过程中，将对分包商提出总目标和阶段目标，在目标明确的前提下对各分包商进行管理。总目标将包括质量、安全、进度、环境保护和文明施工等目标。3、过程管理总包方在进行目标管理的同时，将采取跟踪管理手段，以保证目标在完成过程中，达到相应要求。在过程中对质量、进度、安全、文明施工等进行跟踪检查，发现问题立即反馈、督促整改，及时进行复验，使问题解决在施工过程中，以免发生不必要的延误或损失。4、平衡协调管理实施平衡管理，关键是要抓住重点，使整个工程施工过程中有重点、有条理。平衡管理是整个工程能否顺利完成的重要因素，要求总承包有敏锐的洞察力和预见性，能预见工程在施工中可能发生的主要矛盾并采取相应措施。106 实施协调管理主要是与各分包单位通过合同及协议明确双方责任，以合同及协议作为施工总包管理的依据，以总部的总体工期网络计划为基准，合理安排各分包单位的施工时间，组织工序穿插，由总承包部及时解决各专业分包单位存在的技术、进度、质量问题；通过每日的工程协调会和每周的工程例会解决总分包间及各分包间的各种矛盾，以使整个工程施工顺利进行，实现各项目标。5、制度管理根据多年的总包管理经验，建立符合现场实际的总包管理制度，包括如下内容：总包配合服务工作协议；分包进退场管理制度；工作例会制度；分包质量管理制度；分包进度管理制度；现场文明施工、环保管理制度；分包安全管理制度；分包技术资料管理制度；总平面管理制度；成品保护制度。6、信息传递处理和沟通总承包管理部配备专职的信息资料管理员，负责总承包管理文件的传递。总承包和专业分包之间的主要文件有：1工程报表；2来往信函；3会议纪要等。1）、所有上报、下发的图纸、文件、联系单等资料均由项目经理审查后批示。所有上报的施工管理资料由项目经理审定，施工技术资料由项目总工审定。2）、由资料员统一收发，统一编号，统一记录。不允许各部门、各专业施工队伍与建设/监理/总包/设计等部门直接发生关系，防止产生混乱现象。3）、文件资料发放流程如图9.4.4-1。106 设计单位业主单位监理总包单位处理程序分包单位处理程序图9.4.4-1文件资料发放流程文件资料处理流程如图9.4.4-2接收检查存档分类分放处理反馈图9.4.4-2文件资料处理流程六、总承包对指定分包的管理措施106 各专业分包商应在合同规定的原则上服从总承包的统一管理协调，尤其是要在本工程的质量、安全、进度、环境保护和文明施工等方面满足总的目标，并服从总承包单位的管理。1、对指定分包商的工期管理工期目标是业主关注的重要指标，也是与成本密切相关的重要因素，要运用目标管理的原则和方法，确保工期目标的完成。根据施工总进度计划，确定自行专业分包和指定专业分包的施工进度计划，并把该进度计划纳入统一的工期管理之中。分包商根据业主批准的施工总进度计划编制专业施工进度计划，报总包单位技术负责人批准。分包商在此基础上编制更为详细的月计划与周计划报总包单位汇总，总包单位根据各分包商之间工序的穿插与衔接顺序予以调整，并将调整后的计划报业主批准后下发各专业分包单位，作为工程实施依据。2、对指定分包商的技术管理（1）、图纸会审、设计交底及深化设计各分包商有计划有步骤的进行深化设计工作，进行技术监督与深化图审查，并将深化设计图报请监理工程师批准，再行施工。在机电安装及精装修阶段，总承包商将组织机电（含弱电）分承包商汇同精装修分承包商在设计院机电设备管道及线槽综合布置图的基础上进一步完善补充，以指导该阶段的施工。避免施工过程中停工待图（以至待料）的现象的发生，同时也最大限度地减少了因管、线、面打架或各专业不一致而导致的返工、拆改等工作。106 （2）、对指定分包商施工组织设计的管理各专业分包商应及时编制施工组织设计，并报总承包商和监理批准后实施。（3）、工程变更及洽商工程变更及洽商由总承包商进行统一管理。设计院指示所发出的变更，由总承包商统一接受并及时下发分包商，并对其是否共同按照变更的要求调整进行评议处理。同时，分包商的工程洽商以及在深化图中所反映的设计变更，亦需由总承包商汇总、审核后上报，工程师批准后由总承包商统一下发通知各专业分包商。工程变更管理过程中，总承包商负责对变更实施跟踪核查，一方面杜绝个别专业发生变更，相关专业不能及时掌握并调整，造成返工、拆改的事件发生，另一方面还要监督核实工程变更造成的返工损失，既保证分包商的合理权益还要防止分包商冒算多报。（4）、技术检验、材料及半成品的试验与检验管理1)现场检验、试验管理工作由总承包商统一进行组织，各专业分包商负责其自身的所有施工试验及进场原材料的复试，总承包商工程部的相关专业工程师或物资部的材料工程师对所有试验和材料复试进行见证监督。对于需要有见证取样和送样规定要求的试验项目，在取样和制样的过程中，同时邀请监理工程师到场见证检查。2)根据工程进度计划，项目经理部的技术负责人负责组织各个分包商的项目技术负责人和监理单位共同制定试验的取样和送检计划。总承包商将按照现行规范、业主及监理工程师的要求，监督分包商进行所有的施工试验和原材料复试工作，及时汇总、整理有见证试验报告，将结果通知业主和监理工程师，并检查分包商的试验原件存档情况；同时，建立“106 检验、试验工作记录表”，上机存储试验记录，以便随时备查。（5）、建筑施工技术资料的管理在施工技术资料的组织协调管理工作中，总承包商将严格遵照按照杭州市建委、建筑工程质量监督站、杭州市城建档案馆的规定以及建筑工程质量检验评定标准的要求进行。建筑技术资料的协调管理工作包含以下几个部分：1)明确技术资料的管理职责本工程均应统一按照杭州市建委、建筑工程质量监督站、杭州市城建档案馆的规定以及建筑工程质量检验评定标准的要求进行资料的整理。除自行分包的土建及一般性的装饰工程外，各专业分包均应按照上述要求及时、完整的整理各自的施工资料；从工程施工准备阶段开始，总承包商即进行竣工资料和竣工图组织协调管理体系的建设；在和各家分包商充分协商的基础上，统一竣工资料的格式和形式，明确竣工资料和竣工图的技术标准和要求，明确各个分包商资料管理责任制度和责任人。2)项目技术资料管理的实施办法(1)督促分包商进行技术资料自查根据工程需要，总承包商将督促分包商按照工程需要分阶段、定期指定资料自查计划，在分包商自查的基础上进行内部检查。内部资料检查由总承包商项目总工和分包商技术负责人共同负责，组织总分包双方工程、技术、材料部门主要责任人工作及项目所有施工技术资料、质量保证资料、分包商资料进行全面检查，出现问题及时整改。工程在进行分段验收及竣工验收前必须先对施工技术资料进行项目内部自查，由项目总承包方技术负责人组织审查工作。106 (2)技术资料管理要求工程施工技术资料应随施工进度及时整理，按专业系统归类，认真进行填写，做到字迹清楚，项目齐全，记录准确、真实，且无未了事项，所有技术资料必须由各分包商技术负责人审核。(3)竣工阶段的技术资料管理工程竣工前总承包将根据规范规程的要求，进行工程竣工资料的预检工作；总承包商编制工程预检计划，按计划组织项目各个主要分包商进行竣工工程预检，预检通过后方可进行“四方”验收及杭州市工程质量监督站的核验。3、对指定分包商的质量管理1）、质量管理体系的建立指定分包应建立自己的质量管理质量管理体系，并纳入总承包质量管理体系中。每个指定分包商至少配备一名专职质量检查员。2）、质量控制过程施工项目的质量控制是从工序质量到分项工程质量、分部工程质量、单位工程质量的系统控制过程；也是一个由对投入原材料的质量控制开始，直到完成工程质量检验为止的全过程的系统工程。3）、工程材料设备的报批和确认工程材料设备的质量直接涉及到工程质量。除业主指定的供应商外，总包商对工程材料设备实行报批确认的办法，其程序为：⑴106 编制工程材料设备确认的报批文件。总包商和分包商事先编制工程材料设备确认的报批文件，文件内容包括：制造（供应商）的名称、产品名称、型号规格、数量、主要技术数据、参照的技术说明、有关的施工详图、使用在本工程的特定位置以及主要的性能特性等。报批文件附上总包商统一编制的《材料设备报批单》，送业主、监理和总包商。⑵提出预审意见。总包商在收到报批文件后，提出预审意见，报业主确认。⑶报批手续完毕后，业主、总包商、分包商和监理各执一份，作为今后进场工程材料设备质量检验的依据。4）、材料样品的报批和确认按照工程材料设备报批和确认的程序实施材料样品的报批和确认。材料样品报业主、监理、设计院确认后，实施样品留样制度，为日后复核材料的质量提供依据。5）、加强工程材料设备的进场验证和校验对于进场工程材料设备的质量验证和检验，将制定材料设备进场验收的办法，其程序是：工程材料设备进场后，由分包商进行自检并填写总承包商统一编制的《材料清单》和《材料验收单》，报总包商。总包商收到分包商的资料后，在3天内会同监理前往验收。需取样的，按规定将样品送到总包商设置的工程材料陈列室。在材料验收中实施《材料取样标签》，经总包商和监理验收合格后，在《材料取样标签》上加盖“取样合格”章，然后当众贴在取样实物上。贴有《材料取样标签》的取样材料，作为今后对各分包商进行材料验收对照的依据。总包商会同监理对进场材料设备进行全面的验证和检验，拒收与规定要求不符的材料设备，同时对相关的分包商予以警告。确保使用或安装的设备和材料符合质量规定的要求。106 施工工序的质量控制工程项目的施工过程，是由一系列相互关联、相互制约的工序所构成，要控制工程项目施工过程的质量，首先必须控制工序的质量。工序质量包含两方面的内容：一是工序活动条件的质量；二是工序活动效果的质量。从质量控制的角度来看，这两者是互为关联的，一方面要控制工序活动条件的质量，即每道工序投入品的质量（即人、材料、机械、方法和环境的质量）是否符合要求，另一方面又要控制工序活动效果的质量，即每道工序施工完成的工程产品是否达到有关质量标准。4、对专业分包商的安全管理施工总承包项目部要建立总包项目经理部为主，各专业分包单位参加的安全管理保证体系。各指定分包均应建立各自的安全管理体系，配备专业安全员。各分包专业承包商负责对自己的操作工人进行安全教育和安全交底，并贯穿始终，全过程覆盖地进行安全教育培训，教育培训的重点是操作者的自我保护意识。各分包商经过培训的员工要在总包制定的安全誓约书上签名并上报到总包安全管理部门。各分包商进场后，要及时编制安全施工措施，报总包审查批准后才能进行施工。总包在现场安全巡视中发现的安全问题，需要分包商编制专项安全措施时，分包商必须立即编制，否则总包有权要求分包商停工整改，直至其整改达到总包满意的程度。106 施工现场内的各分包商管理人员、特种作业人员必须持证上岗，特种作业人员必须持双证上岗，井架的装拆工、脚手架操作人员必须经过行业的培训考核、持证上岗。每个分包商的项目组配备一名持有资格证的安全主任，并配备相应数量持有上岗证的安全员，负责施工安全有关工作。一般施工人员也需经过岗位技能培训。合格后持证（安全上岗证）上岗。各分包商要将其特殊工种人员名单及上岗证报总包商项目安全部门备案，总包安全部门将不定期的对分包商进行检查。对分包商的罚款：如果因分包商不服从总包管理，安全管理工作薄弱，发生安全事故或因安全问题延误了工程的工期，总包商将视实际情况对该分包商予以罚款处理。加强各部门、各分包商及各类人员的安全责任感，做好全员发动，使施工过程中存在的事故隐患能及时发现、及时处理，确保不合格设施不使用，不合格过程不通过，不安全行为不放过。5、对专业分包商的成品、半成品的保护管理各分包商的交叉作业较多，应建立严格的成品、半成品保护措施。建立严格的工序交接制度。在工程施工后期实行内部施工准用证制度，由保安负责对准用证进行管理，并做好交接记录；必须进行交叉施工作业时，在交叉点设专职管理人员和保安现场旁站管理；实施各专业公司自防与专职看护相结合的方式；进入施工现场的人员一律配带上岗证，便于监督，同时可防闲杂人员进入现场造成破坏或发生盗窃事件。在施工过程中，有些分项、分部工程已经完成，其他工程尚在施工，或者某些部位已经完成，其他部位正在施工，如果对于已完成的成品不采取妥善的措施加以保护，就会造成损伤，影响质量。因此，搞好成品保护，是一项关系到确保工程质量、降低工程成本、按期竣工的重要环节。6、对指定专业分包商的文明施工管理106 (1)、施工现场管理对施工现场内的临时水电、施工道路、仓库、材料加工堆放场、办公用房、生活用房、垃圾站等统一规划，按施工平面布置图，分阶段予以调整和管理；(2)、公用设施的维护和提供1）我们为各专业公司提供的公共设施包括：公共照明、厕所、垃圾间、淋浴用房、吸烟室、施工道路、临时水电设施等；2）现场将设专职保安人员，为各专业公司的人员及物资设备提供保卫服务；3）公共设施由总承包单位负责建造和维护。3、各专业公司垃圾、废物的管理及外运1）现场将设置分类垃圾箱，各专业公司需将生活垃圾、施工垃圾分类放置在相应垃圾箱内；2）垃圾、废物将由总承包单位定期组织外运，确保施工现场的整洁、有序；3）在管理机构中由综合办公室负责现场的清洁卫生，综合办公室下设清洁卫生队，负责具体对现场的公共卫生进行清洁和保持。4、人员管理本工程建设人员来自四面八方，为了加强对施工人员的控制和管理，总承包商将制订“工程建设员工基本守则”，作为参加工程建设施工人员的基本行为准则，其具体内容如下：1）贯彻执行国家和当地政府颁布的有关政策法规和总包商制定的各项管理规定，自觉维护施工现场的工程秩序和施工环境。2）以总包商确立的“一流工期、一流管理、一流现场”106 总体目标为导向，立足本职、精心管理、精心施工，共同为业主提供高品位的建筑产品而勤奋工作。3）自觉遵守安全生产六大纪律和安全操作规程，做到文明施工、规范作业、珍惜员工自身和他人的人身安全和健康，确保国家和企业的财产不遭受损失。4）自觉爱护施工现场的各种安全设施、安全标志和材料设备，积极参与施工全过程的建筑产品保护，自觉抵制一切损坏建筑产品和影响工程质量的行为。5）发场大工程大协作精神，增进员工之间团结协助的亲密关系，树立上道工序为下道工序服务的思想，确保工作质量和施工质量，齐心协办携手共进。6）积极参与创建浙江省安全文明工地的活动，创导良好的文明作业风范和个人卫生习惯，树立一流员工形象和工地形象。为了有效地协调进场分包商及其所属员工的管理行为和作业行为，保证“工程建设员工基本守则”的贯彻落实，创造文明有序的施工环境，总包商还将采用以下具体措施：1）身份识别为便于总包对进入现场的各单位施工管理人员及工人的管理，正确识别其所属单位和身份，采取以下措施：（1）工作牌识别凡是在现场工作的所有人员进出现场，必须佩戴工作牌。工作牌由总包统一制作。工作牌上注明企业名称、姓名、工号并粘贴本人近期照片。工作牌的工号与安全帽的工号必须一致。106 （2）安全帽识别要求各分包商的管理人员与工人佩戴不同颜色的安全帽，安全帽正面粘贴其所属企业的标志，侧面粘贴代表其身份的工号。各分包商的安全管理部门进场后向总包安全管理部门提交资料，内容包括安全帽颜色的规定、企业标志的样本、所有人员的名单及工号，便于总包的管理。2）关键区域出入管理当施工现场的某些区域施工到一定程度（如设备安装阶段）时，出于各种原因要求对进入该区域的施工人员进行限制，总包商将根据施工需要，规定可以进入该区域的分包商及人员数量，届时各分包商将向总包递交申请表，确定进入该区域施工及管理人员的数量，由总包制作该区域的特别通行证，分包商交纳押金后发给各分包商。总包将派专人在指定入口验证放行。在分包商的工作完成后，须将特别通行证退回给总包并取回押金。3）来客登记制度：各分包商的来访客人（指不在本工地工作的人员）必须办理以下手续才能进入现场：（1）来客接待单位派人在门卫进行登记；（2）来客身份证交给门卫；（3）由门卫发给临时出入证；（4）来客离场时凭临时出入证领取身份证。如客人将临时出入证丢失，需由其接待单位证明并交纳罚款10元。七、总承包管理配合、协调、服务的措施1、总承包对业主的服务原则我们将以业主满意为目标，坚持为业主服务的理念进行过程的总承包管理。服务将不但包括在过程的施工过程中完成工程的各项预定目标，搞好工程的总承包管理，还包括对工程的回访保修服务。与业主配合服务的“106 三个服从原则”1）业主要求超出合同规定但对工程质量或使用功能有好处时，服从业主要求；2）业主要求与总包想法不一致，但业主要求不低于国家规范要求或者都达到相同效果时，服从业主要求；3）业主要求超出合同范围，但总承包经过努力能够做到时，服从业主要求。2、总承包与业主的配合服务措施除履行工期、质量、安全等合同规定的责任外，还将为业主提供如下服务：1）业主指定分包队伍选择及进场计划。在开工后20天内，制定分包队伍的招投标计划、进场计划。业主需要时，协助业主编制招标文件、考察队伍，以确保专业公司满足施工需要；2）图纸出图或需求计划。我们将根据施工进度需要，编制图纸需求计划，提前与业主、监理、设计进行沟通，提前确定设计图纸，防止因图纸问题耽误施工；3）设备采购计划。对业主提供的材料设备提前编制进场计划，必要时协助业主进行考察、订货，确保工程需要；4）认真复核图纸，积极提出合理化建议，改善大厦的使用功能；5）搞好图纸管理，减少变更，洽商管理，从而达到降低造价、控制投资的目的；6）提供业主要求的其他配合和服务。八、总承包与监理的配合措施1、总承包与监理配合的“三让”原则106 总包与监理方案不一致，但效果相同时，总包意见让位于监理；总包与监理要求不一致，但监理要求有利使用功能时，总包意见让位于监理；总包与监理要求不一致，但监理要求高于标准或规范要求时，总包意见让位于监理。2、总承包与监理的配合措施认真学习监理规范和监理交底，服从监理单位的监理；按照与监理配合“三让”原则，正确处理与监理要求或意见不一致时的情况；及时向监理单位提供监理要求的各种方案、计划、报表等；建立积极的与监理沟通的渠道，如会议制度、报表制度等，与监理及时交换工程信息，及时解决存在的问题；与监理意见不能达成一致时，共同与业主协商，本着对工程有利、对业主有利的原则妥善处理。3、总承包对设计配合措施图纸是反映设计师对建筑工程设计理念的重要手段，是工程师的语言。欲达到工程施工的各项目标，总承包商必须与设计人密切配合，充分理解、掌握设计意图和设计要求。1）图纸计划总包商应根据工程总体安排及时向设计单位提供图纸需求计划，以便设计单位合理安排出图顺序与时间。2）图纸收发与保管106 总承包管理部将配有专人负责图纸的收发和管理工作，对图纸的使用状态进行控制，及时回收作废图纸。4、图纸学习与图纸会审收到施工图纸后，我们将立即组织有关部门及分包商有关工程技术人员认真学习、研读图纸，了解图纸重点和实施难点，了解设计意图和设计要求，及时提出有关图纸的优化意见，由总承包单位汇总后提前转给设计院。在业主的组织下，进行图纸会审会议和技术交底会议的组织工作，参加上述设计会议，做好会审记录技术交底记录的确认工作，并将设计单位确认的图纸会审记录及时送报业主、监理及发放到有关分包商。5、图纸变更在施工过程中，出现图纸变更、洽商是必然的，如果处理的好，可以进一步改善工程的使用功能，但如果处理不及时，将会给工程施工带来延误，影响工程的正常进行，因此，对图纸的变更洽商要进行认真管理。为此，除组织好图纸会审和技术交底工作外，我们还将采取如下措施：1）在施工总承包管理部门设置专门人员负责设计管理，及时组织各专业人员进行图纸审核，力争在施工之前将图纸中存在的问题解决；2）在每个分部分项工程施工之前，组织各专业人员进行综合会审，重点对各专业之间的平面和空间关系、施工顺序、使用功能等方面进行审核，对存在的问题及时与业主、设计和监理进行联系，协商解决；3）及时与业主进行沟通，了解业主在使用功能、美观等方面的需求变化，根据业主需要在该工序施工之前，进行变更；106 4）对需要变更的图纸，我们将提出合理化建议，与业主、监理协商后，责成专职人员绘制方案图，并提交设计院进行审核。6、深化设计深化设计作为本工程总承包管理的一项重要方面，是本工程顺利进展和达到各项目标的必要保证。为此，总承包项目部将根据情况配备专业设计工程师，负责我方承包范围内的深化设计和对业主指定分包的设计的监督管理工作。所有的深化设计工作均以满足业主要求和施工进度以及工程目标和施工工艺的要求为基础。重大的深化设计如幕墙的设计、精装修的深化设计等必须提前进行。深化设计将和本工程的设计方密切配合，并得到设计的认可方可实施。九、对指定分包的配合协调措施1、配合协调服务的内容我方承诺，在施工过程中，对业主指定的专业分包，我方将给予充分的配合、协调和服务工作，主要将包括：为各指定分包工程、独立工程预留合理的施工工期，负责主动安排、审核各指定分包工程、独立工程的施工计划，协调安排好各分包单位之间的配合，积极协调各分包工程的施工工序和进度计划。提供已经安装在施工现场的施工机械、脚手架、爬架、工作平台、塔吊、外运电梯及其他设备供指定分包人和独立承包人使用，协调各专业对大型设备及临时设施等公用资源的使用，上述设备的使用期充分考虑分包工程或独立承包工程的工期、总承包上在上述设备拆除前须征得业主同意。106 为分包人提供施工场地、临时办公、辅助设施、仓库等，提供施工照明设施。与指定分包人、独立承包人和对各专业图纸，确定各专业间需要的统尺寸、标高等，保证各专业图之间无冲突。为指定分包提供统一的轴线点和标高。供现场的用水和用电接口。我方将提供全现场的用水，并送至用水部位；对于施工用电，我方将统一布置施工现场的用电线路，并将所有的用电接口提供至二级配电箱。指定分包应自行负责所需要的三级开关箱以及相应的电缆。提供统一的垃圾清运服务我方将为指定分包指定垃圾堆放点，统一运输整个工程清理至我方指定位置的垃圾。供整个现场的门卫和保卫工作我方将负责整个现场的门卫设置，对所有的人员、车辆及物品的进出进行检查。织协调整个工程的照管和成品保护工作我方将负责组织协调整个工程的照管和成品保护工作，避免各家独自进行成品保护造成人员浪费。2、与精装修工程配合措施进入精装饰施工前，总包将以书面形式将各层标高、轴线向装饰队伍移交，各专业一起对其进行复核，切实做好专业会签工作。装修工程对管道等隐蔽前，总包将要求安装专业完成管道试压、分管漏风量测试和电气绝缘测试等工作，并经监理工程师隐蔽验收。做好交接工作装饰吊顶施工前，总包将协调装饰同各专业对灯具、风口、报警探头、预留尺寸和加固措施进行确定，总包协调各专业的工序穿插、工作面安排、垂直运输、成品保护等工作。106 总承包商更应该处理好：装饰和土建、装饰和设备安装、装饰和机电工程及装饰和装饰之间的工作协调关系。总包将根据装饰施工的特点注意以下问题流程，进行装饰施工组织，减少相关工序之间的干扰，确保装饰施工“一次成活”，提高观感质量；加强成品保护管理。3、与电气工程配合措施1变配电站安装配合1）本工程变配电站将提前使用，为了保证在规定的时间内使变配电站达到实用条件，总承包部将具体分析施工进度，合理安排各工序，保证变配电站设备及时安装到位。2）施工前期准备首先制定详细的施工进度计划，落实施工方案，深入研读图纸，明确配电室相关专业验收程序，明确区分各专业间的衔接点以及各分部分项工程交叉施工的各个关键日期。3）配电室安装期间配电室安装施工期间，土建预留孔位协调、机房移交等等工作过程均以配合作业为主，安装过程中与各方面的协调是管理的主要环节，所以我公司将有一位资深及富有经验的工程师去监管及协调工程进度。4）提供调试所需的配合工作，包括电源等。2弱电工程配合1）按照图纸、合同约定的系统预埋管、预埋套管工作，带线穿完后洞口硬质封闭，经复核合格移交分包单位。2）负责完成弱电指定分包结构剔凿后的修复。106 3）提供调试所需的配合工作，包括水电等。4、与消防工程配合措施1在设备进场前，为其提供材料的存放地点。2工程施工过程中，配合对相应的管路疏通并明确管路敷设方式及走向。1）按照图纸、合同约定的系统预埋管、预埋套管工作，带线穿完后洞口硬质封闭，经复核合格移交分包单位。2）负责完成弱电指定分包结构剔凿后的修复。3）提供调试所需的配合工作，包括水电等。3在施工过程中负责和其他专业的协调工作。4配合分包单位对施工质量、进度和相关资料的完成。5在施工验收合格后督促安装单位提供完整的施工调试记录，要求安装单位配合整体工程验收工作。5、与智能建筑工程配合措施本工程包含大量弱电安装工程，因此我公司对这部分工作十分重视。根据以往我们项目的经验，我们将有针对性的明确弱电安装工程的重点和难点，按照管理区域相近和专业相似的原则，由总承包商指派机电专业工程师与弱电专业分包商的有关人员一起共同成立弱电协调小组，各个小组由机电协调部统一指挥领导，确保现场安装和总承包商的协调管理能够同步。1）按照图纸、合同约定的系统预埋管、预埋套管工作，带线穿完后洞口硬质封闭，经复核合格移交分包单位。2）负责完成弱电指定分包结构剔凿后的修复。3）提供调试所需的配合工作，包括电等。106 6、与电梯工程配合措施1总包单位在整个工程开工后，科学组织，积极协调各分包之间的关系。2总包单位在电梯、扶梯设备进场前配合分包单位到当地质量技术监督局电梯检测站及时办理开工报告。3总包单位在电梯、扶梯设备进场前及时有偿提供施工队伍临设、仓库、工具房及施工中脚手架、配电箱和起重设备。4总包单位在施工过程中负责电梯专业和其他专业的协调工作。5对于需要土建预埋的埋件或预留孔洞，由总承包部统一协调，在施工前土建应与专业核对，在土建图上明确标明，并在施工现场检查核对，做好会签确认工作，杜绝漏埋和误埋，以保证混凝土面层的施工质量。6总包单位配合分包单位完成的工作。1）照施工要求提供足够的照明及通风设施。2）按工程所需在机房内的墙身及地台涂上防油性油漆。3）提供临时木保护面，完工后并拆除现场。7总包单位在施工调试结束后配合分包到当地质量技术监督局电梯检测站及时办理竣工验收并在验收合格后领取电梯、扶梯运行证。8总包单位在施工验收合格后协助电梯安装单位提供完整的施工调试记录，要求电梯安装单位配合整体工程验收工作。7、与采暖工程配合措施1为保证分包单位能顺利展开施工，在分包单位进场后，及时为其提供足够的和无障碍的工作面，并提供临时水、电和办公、仓储用地等临时设施。2工程施工过程中，配合对相应的管路疏通并明确敷设方式及位置。106 3负责完成地采暖指定分包结构剔凿后的修复。4提供调试所需的配合工作，包括电等。5在施工过程中负责和其他专业的协调工作。6配合甲方、监理单位对施工质量、进度和相关资料完成情况的监督工作。7在施工验收合格后督促安装单位提供完整的施工调试记录，要求安装单位配合整体工程验收工作。8、与业主指定供货商配合措施1提供材料、设备堆放场地。2配合业主、监理、供货商对进场材料进行见证检验等。第十六章、地下管线及其他地上地下设施的加固措施在基础开挖前，要详细了解附近管线的埋设情况。重要的刚性较大的要切断影响。1、对于附近浅基础，原则控制高差与水平距离比值不得大于1，重要设施或异常土质要通过设计院决定方案控制土的剪切。2、对于影响范围的设施要建立沉降观测.3、对于基坑土体,要采取可靠的安全支护措施及其它特殊情况防护措施.第十七章、附图附表附表1：拟投入的主要施工机械设备表106 序号设备名称规格型号数量国别产地出厂日期额定功率用于施工部位备注1塔吊QT3151温州200435（KW）主体2插入式振动棒HZ-50A2宁波20011.1KW）主体3砼搅拌机JW-5001温州20033.0（KW）完工4砂浆搅拌机UJ1001杭州20032.2（KW）基础5钢筋切断机GJ40-11杭州20055.5（KW）主体6交流电焊机BX-3002杭州200228KVA主体7钢筋对焊机UN-751杭州200475KVA主体8钢筋弯曲机WJ-401上海20023（KW）主体9钢筋调直切断机GT4/141宁波20054（KW）主体10电锯MJ1041上海20023（KW）完工11电刨MB503A1上海20033（KW）完工12反铲挖掘机PC2001乐清2001基础13蛙式打夯机HW-602上海20023（KW）基础14气焊工具1无锡2002完工15自卸车2上海2008基础106 附表2：拟投入材料试验仪器和质检设备表序号仪器设备名称规格型号单位数量进场时间1经纬仪J2台1开工2水准仪DS3台1开工3钢尺50M把2开工4钢卷尺5M把5开工5靠尺2M只1开工6塞尺只1开工7线坠个4开工8磅秤座1开工9砼试模150X150X150套3开工10砂浆试模70X70X70套2开工11温度计只4开工12接地电阻测试仪套1开工附表3劳动力计划表106 工种施工阶段准备阶段基础阶段主体阶段装饰阶段竣工清理瓦工4154022木工6304062钢筋工4152040砼振捣工04420抹灰工246304油工000155电工226154水暖工224154电焊工22222塔吊司机02220机械工11331架子工26880普通工1030302020附表6临时用地表106 用途面积（平方米）位置需用时间业主监理办公室20场区内开工至竣工项目经理办公室20场区内开工至竣工技术办公室20场区内开工至竣工材料办公室20场区内开工至竣工会议室（娱乐室）40场区内开工至竣工门卫室16场区内开工至竣工材料库20场区内开工至竣工淋浴室12场区内开工至竣工厕所40场区内开工至竣工木工加工场100场区内开工至竣工钢筋加工场100场区内开工至主体完钢筋原材料100场区内开工至主体完空心砖堆场100场区内开工至主体完砂子堆场80场区内开工至竣工石子堆场60场区内开工至竣工106