老人院慈爱大楼(临终关怀大楼)工程施工组织设计

广州市老人院慈爱大楼(临终关怀大楼)工程【技术标】目录第一章工程的总体概述4第一节编制说明4第二节编制依据5第三节工程总体概述5第四节设计概况7第二章施工准备13第一节施工技术准备13第二节工程物资准备14第三节施工现场准备14第三章施工进度计划和各阶段进度的保证措施15第一节工程总控网络计划15第二节施工进度计划管理15第三节工期保证措施16第四节工期违约承诺19第四章劳动力和材料投入计划及其保证措施19第一节劳动力投入计划及保证措施19第二节主要材料进场计划及保证措施20第五章机械设备投入计划21第一节拟投入施工机械设备21第二节主要施工机械设备配备22第六章施工平面布置和临时设施布置22第一节施工组织22第二节施工布置原则22第三节施工现场平面管理23121投标单位：江西省第一建筑有限责任公司 广州市老人院慈爱大楼(临终关怀大楼)工程【技术标】第七章关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点分析和解决方案25第一节工程项目实施的重点、难点分析和解决方案25第二节测量工程27第三节基础土方挖运及回填30第四节模板工程32第五节钢筋工程37第六节砼浇筑工程40第七节砌体工程43第八节门窗工程46第九节楼地面工程50第十节室内装饰工程53第十一节外墙饰面砖工程67第十二节屋面工程68第十三节安装工程72第八章安全文明施工措施92第一节安全生产保证措施92第二节文明施工保证措施95第九章质量目标、质量保证措施、保修期和违约承诺98第一节质量总目标及目标分解98第二节质量保证体系98第三节质量违约责任承诺102第四节重点质量控制保证措施103第五节质量管理与保证措施104第六节工程保修期105第十章环境保护和夜间施工措施105第一节环境保护措施105第二节夜间施工措施106121投标单位：江西省第一建筑有限责任公司 广州市老人院慈爱大楼(临终关怀大楼)工程【技术标】第十一章施工管理组织机构108第一节组织管理机构的准备108第二节项目部管理职能110第三节项目管理内部协调111第四节项目技术质量管理职责112第十二章项目经理、项目管理班子的配置116附图一：施工总进度计划网络图及横道图117附图二：施工平面布置图117附表1：主要材料进场计划表118附表2：主要施工机械设备配备表120附表3：劳动力使用计划表121121投标单位：江西省第一建筑有限责任公司 广州市老人院慈爱大楼(临终关怀大楼)工程【技术标】第一章工程的总体概述第一节编制说明我公司仔细研究施工图纸后，根据施工图纸中所确定的施工范围、工程的场地条件、图纸设计的内容，编制了广州市老人院慈爱大楼(临终关怀大楼)工程施工组织设计》。在本施工组织设计中将对我公司的施工部署、主要的施工方案及技术措施、现场文明施工、质量保证体系、安全保证措施、环境保护等作一详细的阐述。在叙述中将运用大量的图表进行说明，并突出我公司在本工程中将要使用的新型的施工方法和新的思路，力争使我公司的技术优势在本工程中得以充分发挥，并创造良好的社会、经济效益。本施工组织设计中的施工技术部分也是经过反复推敲优化论证后确定的。本施工组织设计现作为投标文件之一呈报业主，我公司中标该工程后，将在本设计基础之上进一步深化、完善，使之更能用于指导具体施工。我公司将从施工方案、人员设置、机械配备、材料供应和工程服务等方面全力精心组织，把此工程列为本公司的重点工程，以雄厚的企业整体实力为依托、为后盾，优质高速地完成本次工程的总承包施工，交出让业主满意的精品。在广州市老人院慈爱大楼(临终关怀大楼)工程工程施工中，我们将以优质、高速、安全、文明为施工宗旨，本着对业主高度负责的态度，根据我公司的实际能力，我司承诺在238日历天控制工期进行合理安排部署，使施工忙而不乱、成本最低、效率最高、质量最好，达到国家合格标准。同时在施工中，我公司将从业主利益出发，积极与质量监督部门、监理单位配合，协调好内外关系及地盘管理，通过有效地对工序、材料、人员进行控制，不仅保证工程质量，而且保证安全文明施工得到有效保障。通过有效的环保措施。使声、光、尘污染得到有效控制，创建安全文明施工的模范工地。在施工中本公司要发挥总承包效能，开展“增收节支、开源节流”活动，通过对各类消耗的挖潜、控制、增效益、少花钱、多办事、办实事，将业主的每一分钱花到实处，以达到有效控制投资的目的。121投标单位：江西省第一建筑有限责任公司 广州市老人院慈爱大楼(临终关怀大楼)工程【技术标】本《施工组织设计》作为指导施工的技术性文件，编制时对各分区、分段、分项工程的施工工期、质量目标、项目管理架构设置与劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要技术措施、安全、文明施工及降低成本、推广新技术等诸多因素尽可能做了充分考虑，突出其科学性、适用性及针对性。在认真阅读施工图，结合本项目特点基础上，编制本项目组织方案。对该项目在施工过程中的相互衔接和施工环节、技术、安全措施等方面进行论证，达到按时按质按量完成该项目，充分体现设计者的意图及景观效果。第二节编制依据1、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国环境保护法》以及其它有关法律、法规。2、国家现行的有关施工及验收规范。3、广东省现行的有关城建管理法规。4、建筑工程施工质量验收统一标准。5、广州市老人院慈爱大楼(临终关怀大楼)工程有关的施工图纸》。6、踏勘现场所了解的具体情况。7、我公司企业标准和质量保证体系。8、我公司现有施工力量和技术装备情况。9、我公司在其它类似工程施工中取得的经验。10、其它参考资料。第三节工程总体概述一、工程概况工程名称：广州市老人院慈爱大楼(临终关怀大楼)工程建设单位：广州老人院建设地点：广州市白云区钟落潭上水工程规模：5层/1栋，建筑面积约为8878m2结构类型：本工程为框架结构体系，框架抗震等级为：三级抗震设防烈度：7度二、121投标单位：江西省第一建筑有限责任公司 广州市老人院慈爱大楼(临终关怀大楼)工程【技术标】本工程如果我司有幸中标，我们将把该工程列为我公司的重点工程，派遣精兵强将，依靠本公司的管理、技术和装备上的优势，以及以往的施工经验，建立完善的组织管理体系，强化管理，加强协调，确保工程优质、高效、按期完成。三、本工程项目位于广州市白云区钟落潭上水。四、招标范围：按招标单位提供的施工图纸、工程量清单、答疑纪要和有关资料及说明，对本招标工程的土建、水电安装、消防、装修等工程施工总承包（承包本项目施工图纸、招标文件要求所含全部内容），包工包料、并承包工程的质量、工期与安全。五、工期要求：按招标文件要求，本工程工期为240个日历天，结合我单位的以往经验，本单位保证在238个日历天完成本工程所有的项目内容，2006年10月15日开工，2007年06月09日前完工，按合同工程质量要求竣工交付给建设单位使用。我单位一定按建设单位审核的施工组织设计进行施工，控制工程进度及工期。六、质量目标：合格工程。七、安全生产目标：防止重伤，杜绝死亡，达到无重大伤亡事故，无重大技术性事故，无大灾事故，无食物中毒事故，无重大机械事故等“五无”要求，按国家建设部颁布的“一标三规范”达标。八、文明施工目标：工程所处地理环境特殊，因此，我们的文明施工目标是努力做好规范管理，在确保场容场貌一流水平积极争创广州市、广东省安全文明施工样板工地的同时，工地安全文明施工的具体措施，控制进出工地的车流、人流；控制工地噪音、粉尘，切实创造一个良好的环境。九、环境保护目标：施工过程中，严格遵守《中华人民共和国噪音标准〈建筑施工现场噪声限值〉》GBT2526-90（含补充规定），以及广州市的相应法规，减少粉尘污染。十、新技术应用目标：积极应用建设部推广应用的新技术，以科学提高工程质量，保证工程施工进度，降低工程成本，真正成为“建设部十项新技术推广应用示范项目”。十一、效益目标：让业主满意，让社会满意。121投标单位：江西省第一建筑有限责任公司 广州市老人院慈爱大楼(临终关怀大楼)工程【技术标】第四节设计概况一、建筑设计概述1、本工程四米以下隔墙采用轻质砌筑180厚墙，超过180厚的或四米以上的隔墙采用5号角钢焊接钢架，外挂钢丝网，表面用水泥砂浆批挡，隔断严格按消防规范施工。2、楼面浴厕、卫生间放水宜采用涂膜防水，对于大面积的楼面防水宜采用卷材防水。当采用水泥砂浆或细石混凝土防水时应惨防水剂。3、天然花岗石，地砖安装前，应进行品种、颜色分类选配后，天然大理石地面宜考虑花纹、色泽的拼接，需由加工厂预先排列编号，或在现场试拼编号后铺贴。4、用于抹灰基层表面因不平整、麻面、起砂等作为找平修补处理的801胶水泥腻子，其水泥、801胶与水的重量比为1：0.175：0.4。5、钢筋混凝土墙面或构件粉刷前应清理，除去模板之油脂肪，必要时可用10％浓度的火溶液清洗，以防止抹灰脱落。对质量有严格要求的抹灰，为了保证结合层牢固，可将基层表面斩毛50％以上或刷界面处理剂，也可将1：1水泥砂浆（内惨20％801胶）喷或甩到混凝土基层上作“毛化处理”，然后做粉刷。6、混凝土墙面或湿度较大的房间墙面基层抹灰，宜选用水泥砂浆或水泥石灰砂浆抹灰。7、采用乳胶漆的内墙饰面的内墙抹灰均宜采用水泥石灰砂浆。8、瓷砖、面砖、大理石等如采用专用胶粘剂作结合粘贴。9、吊顶埃特板（或铝合金扣板）宜与轻钢龙骨垂直铺板，埃特板端缝应错开铺放。用M4X35自攻螺钉固定，钉子中距以150-170mm为宜，钉头嵌入埃特板深度以0.5～1mm为宜，钉帽应涂防锈涂料，并由石膏腻子抹平。10、室内采用木龙骨板条抹灰吊顶时，其木龙骨及板条应选用变形小和含水率合格的木材，采用防火胶合板根据单项工程的重要性及防火要求，在施工前满涂防火涂料，露面木枋、龙骨均应刨光、油漆。并应严格按木结构工程施工及验收规范和建筑装饰工程施工及验收规范处理。11、埃特板（或铝合金扣板）的接缝应按生产厂的要求进行板缝处理。12、油漆一般做一底二面三遍漆或一底三面遍漆。涂料由于覆盖性好，一般刷二遍或三遍涂料。121投标单位：江西省第一建筑有限责任公司 广州市老人院慈爱大楼(临终关怀大楼)工程【技术标】13、所有拼密缝吊顶板材必须加贴接缝纸带并用腻子抹平。吊顶检修走道及其吊点，吊杆应经结构计算确定，用2米直尺检查，水平偏差不大于4mm，接缝处偏差不大于2mm。明缝对直线偏差，以5米以下拉线不大于5mm。14、本工程装饰材料的一览表。材料名称规格型号颜色部位备注乳胶漆ICI白色轻钢龙骨铝合金扣板600*600银灰色、深灰色轻钢龙骨木质条形式天花80*120X轻钢龙骨PVC条形式天花150X米黄色防滑地面抛光砖600*600mm浅色主要房间、走廊防滑地面抛光砖400*400mm浅色污物间、配电间、机房阳台防滑地砖300*300mm浅色阳台防滑地面抛光砖600*200mm黄色走廊、活动室、大堂室外防滑地面砖400*400mm浅色屋面、露台瓷片200*200mm白色排水沟里陶瓷马赛克25*25mm深灰色屋面天沟防滑楼梯步道地砖浅色楼梯步级防滑卫生间、厨房地面砖300*300mm浅色卫生间、厨房火烧面深灰麻石1200*400*30mm深灰色广场、坡道火烧面印度红石1025*200*30mm红色入口门廊印度红石1025*600*30mm红色入口门廊西班牙米黄石20mm米黄色洗手台、窗台、电梯门口深米麻石30mm深灰色入口位置121投标单位：江西省第一建筑有限责任公司 广州市老人院慈爱大楼(临终关怀大楼)工程【技术标】火烧面黑麻石30mm黑色门廊、广场抛光内面砖600*600mm浅色走廊、主要房间墙裙抛光内墙砖400*400mm浅色高级仿石抛光内墙砖800*800mm浅灰色抛光内墙砖600*100mm深灰色抛光内墙砖330*250mm浅色抛光内墙花砖330*250mm腰线砖330*93mm高级仿石抛光内墙砖800*100mm深灰色高级内墙乳胶砖亚白色铝塑板银灰色酚醛树脂实心合成板高度：2000mm厚度：12mm浅蓝色夹胶安全玻璃宝丽板陶瓷马赛克25*25mm米白色121投标单位：江西省第一建筑有限责任公司 广州市老人院慈爱大楼(临终关怀大楼)工程【技术标】二、结构设计概述本工程建筑耐火等级为三级，结构构件主要保护厚度：层数首～2层3～天面层柱C35C35层次首～3层4～天面层楼盖构件C30C25本结构工程的设计使用年限为50年，结构安全等级二级，本工程抗震设防类别为丙类，建筑物地类别为II类，抗震设防烈度为7度，设计地震分组为第一组，设计基本地震加速度值为0.10g，基本风压取值Wk＝0.50kn/m2，地面粗糙度类别为B类，本工程为框架结构体系，框架抗震等级为：三级，当梁柱、墙混凝土强度等级相差大于5Mpa，梁柱，墙节点区的混凝土须按柱的混凝强度等级施工，每一结构层应采用同一厂家同一品种的水泥，不得混用。钢筋：HPB235级钢，HRB335级钢，HRB400级钢，钢筋的连接采用机械连接，绑扎搭接或焊接，钢筋直径D大于25时不宜采用绑扎搭接接头，同一构件中相邻纵向受力钢筋的绑扎搭接接头应相互错开，位于同一连接区段内的受柱钢筋绑扎搭接接头面积百分率，对板类，墙类构件，不宜大于25％，对柱类构件不得大于50％，钢筋机械连接接头宜采用闪光接触对焊接头，若采用搭接点弧焊，双面焊时的焊缝长度≥5d,单面焊时的焊缝长度≥10d，钢筋焊接接头应相互错开，连接区长度为35d(d为钢筋的较大直径)，且不小于500，同一连接区段内的钢筋接头面积百分率不应大于50％。钢材：Q235、Q345钢，焊条：HPB235级钢及Q235钢材焊接用E43焊条，HRB335级钢、HRB400级钢及Q345钢材焊接用E50焊条。砌体材料：砌体均采用轻质砌块，±0.00以下用M10水泥砂浆砌筑，±0.00以上用M5水泥石灰混合砂浆砌筑（轻质砌块重度≤10KN/M3）。121投标单位：江西省第一建筑有限责任公司 广州市老人院慈爱大楼(临终关怀大楼)工程【技术标】三、安装设计概述（一）、生活给水系统1、本工程由区内给水系统直接供水，拟于本大楼东北侧引入一个DN80给水管，供冲厕使用。2、管材及管道安装方式，当DN≤50时，采用PP-R塑料给水管，热熔连接，当＞50时，ABS管，溶胶粘接。3、阀门选用：给水管道上的阀门如未表明，原则上DN≤50时用截至阀或球阀，DN＞50时用闸阀。公称压力1.0Mpa。（二）、热水系统1、供热方式1）采用太阳能加热供水系统，太阳能及热泵加热设备设于天面。2）室内供热管道采用上行下给全程循环供热方式。2、管材的选用热水系统管道采用薄壁铜管，焊接。管道采用30mm厚聚乙烯（PET）保温。3、管道方式：热水管道立管在管井内安装。支管沿墙暗装。4、阀门的选用：原则上DN≤50时采用截止阀或球阀，DN＞50时用闸阀。公称压力1.0Mpa，材质为铜阀。（三）、排水系统本工程室内排水采用分质重力流排水系统，室内分别在排水点附近设置污水立管，废水立管和雨水立管。分别收集相关污、废水排往室外，粪便污水经化粪池后再与污水汇合，排至小区污水管网系统。雨水汇总后排入小区雨水系统。（四）、消防栓给水系统1、本工程由于小区内设有集中泵房，故消防栓给水系统主要是利用小区加压消防栓给水管网供水，室内每个消火栓箱上设置直接启动水泵的按钮。2、管材选用及设备安装1）消防系统管道采用热镀锌钢管，当DN＜100时采用螺纹连接，当DN≥100时采用卡箍连接。2）阀门采用普压铸铁阀门。3）消火栓箱采用组合式消火栓箱，箱中配置DN65室内消火栓一个，φ121投标单位：江西省第一建筑有限责任公司 广州市老人院慈爱大楼(临终关怀大楼)工程【技术标】19水枪一支，25米长水龙带一卷。4）消火栓应安装在设计指定的地点，栓口高于楼面1.1米，消火栓应有醒目的标志。屋顶消火栓还应安装压力显示装置。3、消火栓系统所需水压为0.5Mpa。（五）、电气系统1、电源负荷等级、电源电压及引入方式：本工程消防用电设备有火灾应急照明和疏散指示标志，按二级负荷要求供电，采用畜电池作备用电源，畜电池的工作时间不少于30分钟，其余电源属于三级负荷，由于大楼外的变配电房共引来三路380/220V的低压电源，进线电源采用聚氯乙烯护套电力电缆，穿钢管埋地引至首层配电房，电源进户处重复接地。破玻警铃的联动控制线及电源线采用ZR-KVV-4*4，引自大楼外的消火栓水泵控制箱，穿钢管埋地引至首层配电房的破玻警铃控制箱，进线电源采用220V，经控制线转换成AC24V，提供给大楼内的警铃及破玻按钮。2、导线选型和敷设方式：首层配电房内的三个配电总箱至楼层配电箱之间采用ZR-YJV-1KV电力电缆，楼内其余配线选用ZR-BVV-450V/750V铜芯电线，路线先经电缆桥架或金属线槽敷设，再用厚电线管沿吊顶内或楼板内及墙内暗敷设。破玻按钮和警铃控制采用厚电线管暗敷设。3、设备的安装方式：配电房内的配电箱、控制箱和竖井内的配电箱挂墙明装，开关。插座和其余的配电箱均暗装。4、照明设计：本工程的疏散走道和楼梯间设置火灾应急照明；在疏散走道和疏散门设置疏散指示标志灯。火灾应急照明灯和疏散指示标志灯，应设玻璃或其他非燃烧材料制作的保护罩。5、防雷和接地：本建筑物按二级防雷设计，利用建筑物结构基础作防雷接地体，梁内或板内的圆钢作接地连接线，没有结构钢筋的地方采用φ16镀锌圆钢，利用柱的主钢筋或钢柱作防雷引下线，所有连接处均需焊接，除埋在砼中的焊接接头处，应做防腐处理，本低压配电系统采用三相五线制，接地电阻要求小于1欧。6、光源采用三基色T8管，应带电子镇流器，功率因数不小于0.9。121投标单位：江西省第一建筑有限责任公司 广州市老人院慈爱大楼(临终关怀大楼)工程【技术标】第二章施工准备第一节施工技术准备一、方案编制根据本工程的结构类型和具体情况，结合以前建筑工程的施工经验，编制切实可行的施工组织设计和各单项专项施工方案，重点阐明主要项目的施工方法、施工工艺、工程进度安排、劳动力组织、质量、安全和工期保证措施，有效地指导现场施工。二、图纸会审做好图纸会审工作，组织工程技术人员认真熟悉图纸，了解设计意图，全面掌握施工图纸的内容，检查各专业的预留洞、预埋件的位置及尺寸等，提出方便施工的合理化建议，会同建设单位、设计单位解决施工方案而引起的设计调整。三、技术交底在工程开工前做好技术交底工作，在工程开工前，公司总工程师组织技术部、安全部向项目部进行交底，技术交底内容是施工组织设计、质量、安全、工期、雨季节施工保证措施，项目技术负责人根据进度计划向施工队、班组交底，重点放在施工方案、技术措施、作业指导书、工艺标准、安全措施、设计修改等方面，交底必须细致齐全，并应结合具体操作部位、关键部位和施工难点的质量要求、操作要点、安全要求进行详细的交底。四、计划控制根据施工现场场地和施工条件合理布置总平面，编制施工进度控制实施细则，分解工程进度控制目标，编制施工作业计划，采取有效进度控制措施，保证工程进度控制目标。121投标单位：江西省第一建筑有限责任公司 广州市老人院慈爱大楼(临终关怀大楼)工程【技术标】第二节工程物资准备一、对原材料、周转材料的投入数量，如若我公司中标，则即时编制施工预算，充分反映工程施工所需的各项费用、材料、劳动力等，对进度计划控制、材料采购计划、劳动力合理调配、经济成果分析等提供重要的指导。二、施工中计划投入的的各种机具均需配齐配好，具体详施工机械的配备。三、根据工程特点及工期要求，公司将分批选派有经验的技术工人进行作业，具体详施工劳动力计划章节。第三节施工现场准备1、本工程的临时用电用水在施工现场附近驳接,其中给水管采用DN65mm给水管,临时用电电源主干线采用BVV-5*16mm2导线架空搭设,材料堆放考虑不影响交通而布置，灭火器按现场有易燃物的地方而布置,本工程的管理人员由业主提供住宿，工人住宿我单位考虑在施工现场附近租凭。2、施工场地四周设置封闭式砖砌围墙，铺设硬化作业面（C10，100厚素砼）及道路（C20，100厚素砼），施工现场不见土、不积灰。3、铺设现场的排水管及排污管道。4、工程中标后，我司将在2天以内编写现场文明施工专项方案，报相关部门审批。5、本工程工人宿舍在施工现场的附近租凭，临时用电用水在施工现场附近驳接安装至施工现场的总配电箱，再由总配电箱引至各个施工用点处。6、施工现场要求达到“市级文明工地”标准，对施工现场的总平面布置和管理提出较高要求，我公司将按照本公司文明施工管理细则要求，严格执行广州市关于施工现场文明施工管理的有关规定。在本工程的总平面布置上将坚持方便生产、文明卫生、位置合理、注重社会影响和环境影响的原则，实行分阶段的平面规划，确保本工程的平面布置科学合理。121投标单位：江西省第一建筑有限责任公司 广州市老人院慈爱大楼(临终关怀大楼)工程【技术标】第三章施工进度计划和各阶段进度的保证措施第一节工程总控网络计划按招标文件本工程施工总工期为240日历天；结合我单位以往的实际经验在238个日历天完成本项目的内容，2006年10月15日开工，2007年06月09日竣工。实际施工中以关键线路和次关键线路为线索，把基础结构施工、主体施工、室内装修工程作为重点的阶段性控制对象，在施工中制定施工细则，做出更加具体的分析研究和平衡协调，保证控制节点的实现。在保证目标总工期的实现，必须合理配置人力、材料和机械，做到既满足施工要求，又不浪费资源，具体各阶段进度控制情况详见附图一：《施工总进度计划网络图及横道图》。一、施工进度计划的编制程序图检查施工进度计划1．工期是否符合要求。2．劳动力、机械使用是否均衡3．材料供应是否超过限额计算施工过程持续时间施工进度计划调整方案收集编制依据划分施工过程计算工程量计算劳动量或机械台班用量套用施工定额编制初步施工进度计划方案第二节施工进度计划管理1、我公司针对特殊环境，在计划编制中周密考虑、合理安排，提前做好各种生产要素的准备和协调工作，使各项工作有序展开。2、本工程在总体计划安排中，形成多工种、多专业立体交叉施工。在计划安排的实施过程中，生产要素要根据不同施工阶段配套齐全。提前将施工用料安排进场，并合理安排不同材料的进场顺序。针对计划，我们将进行三级计划管理，即日计划、周计划、月计划，每天下午定时召开例会对每日的工作进行协调管理，以日、周计划的动态管理确保月计划的实现。3121投标单位：江西省第一建筑有限责任公司 广州市老人院慈爱大楼(临终关怀大楼)工程【技术标】、根据需要进行二次设计，为保证这部分工作的的顺序进行，我公司将根据以往施工经验，编制工程前期准备计划，供甲方参考。第三节工期保证措施一、做好施工准备工作1、在投标施工组织设计的基础上，提高编制实施施工组织设计，编制详细的周转料具，设备及详细材料计划，提前落实货源。2、在正式开工前熟悉现场，提前配合甲方和设计方做好深化图纸工作和场地移交工作。3、根据施工组织设计和进度计划，提前审核机械、劳动力、材料等数量和进场时间计划，并由项目部经理逐层落实，坚决杜绝因为以上因素不落实而影响工程进度现象。4、编制切实可行的四级进度计划，每周对计划进行一次完成情况输入和计划调整，在每周项目例会上进行调整落实。5、劳动力：合理投入劳动力，最高峰投入劳动力为310人左右。所有特殊工种均为我司固定职工，持上岗证，他们具有丰富的操作经验，木工、钢筋工、装修工、防水工、机电安装工等技术工种均为长期与我司合作的劳务队伍，熟悉我司管理和施工工艺，我司能保证按计划及时进场。二、施工组织管理措施保证1、从管理模式上，采用目前国内最先进的项目施工管理模式，建立以项目经理为核心，各级管理人员对项目经理负责，利益与项目挂钩的管理体制，保证整个体系的高效运作，达到上通下达的效果。2、从组织机构上，我司对该工程非常重视，选派年富力强的工程技术管理人员组成项目经理部，设置了组织严密的项目经理部。为保证本工程工期的实现，在人事组织上，我司组织了一批学历高，有很强实战经验的技术骨干参与本工程的施工，他们经验丰富，管理有方。3、从现场管理上，做到划整为零、划难为易，从而理清现场纷繁复杂的机械、材料、人力调配，简化管理程序，达到缩短工期的目的。4、在质量控制上，通过建立质量保证体系，设置质量经理负责制的质量管理制度，加强施工前期针对性技术指导，施工过程中的过程监理、样板引路及施工结束后质量整改来控制质量，做到“防患于未然”、“发现问题及时整改”121投标单位：江西省第一建筑有限责任公司 广州市老人院慈爱大楼(临终关怀大楼)工程【技术标】，杜绝不合格半成品流入下道工序造成返工而耽误工期、浪费材料，从而达到缩短工期的目的。三、设备投入计划保证1、在机械设备上，为确保工期实现，在该项目投入大量的先进大型设备，降低了劳动强度，为缩短工期创造了硬件条件。2、我司将按照预订机械设备进场计划积极组织进场，保证机械设备的正常到位和正常运作。3、加强设备管理，在装饰、安装阶段，编制详细的设备使用计划，平衡各方运输计划，确保土建、装饰、安装均能顺利施工。四、材料供应及周转料具体保证1、在施工材料投入上，“以预为本，以备为辅”，提前半个月进行现场评估，编制下月材料施工计划，保证材料有足够数量，同时结合传统节日期间部分材料商不供货的特点，提前作好材料计划和材料储备工作，避免因物资短缺影响工期；2、投入组合式钢木模板体系，全面采用钢管、扣件等周转料具，充分满足拟定的施工程序要求，并按计划充分保证周转料具供应及时。五、先进技术措施及四新技术应用1、采用先进施工措施，从技术负责人开始落实层层技术交底，严格质量关，坚决杜绝返工现象影响工期。2、在劳动力投入上，根据施工的进行，各工作面的逐渐展开，提前半个月落实好劳动力的进场计划，并组织相关技术培训，从劳动力数量和劳动力素质上保证工期的实现。3、在工序的宏观安排上，通过及时安排后续工序的插入，尽量利用已存在的工作面，缩短各工序占工期的绝对时间。4、利用微机编制预算和施工进度计划，提高工程管理水平。六、加强总包管理，组织好土建、装饰、安装立体交叉作业在装饰、安装阶段，积极配合业主落实总承包各项工作，保证装饰与安装能按时插入，同时合理安排工序，确保土建、装饰、安装立体交叉作业顺利进行。七、加强与业主、监理、设计、政府部门等之间的协调及沟通121投标单位：江西省第一建筑有限责任公司 广州市老人院慈爱大楼(临终关怀大楼)工程【技术标】加强与业主、监理、设计、政府部门之间的协调及沟通，融洽相互之间的关系，对于工程方面的问题及矛盾，我司将从大局出发，从工程的进展出发，积极主动加强相互沟通工作，为工程优质高速施工创造有利条件。八、加强对节假日、恶劣气候的提前准备对节假日、封路、停水、停电等特殊情况进行妥善安排，以及建立天气预警制度，保证原材料供应、预拌混凝土运输、劳动班组责任心、安全防护、成品保护等工作有计划、有组织地开展。九、加快工程进度的措施1、充分利用现场场地、机具条件、在不扰民的前提下，采用两班制流水作业。2、采用新材料、新工艺进行施工作业。3、调整各工种之间的施工步骤、节奏，充分利用工区条件组织不同工种之间的交叉作业。十、可能影响施工进度的因素及其解决措施1、相互交叉作业，协作作业配合施工不到位；2、因业主需要，设计方案发生重大变更或某些部位设计调整；3、因业主需要，施工材料变换；4、资金不足；5、施工人员不足；6、施工材料进场延误。针对以上问题的解决措施：1、施工现场、项目部，设专人专职协助管理各相关单位业主、监理之间的关系，及时发现问题，及时解决。2、业主的支持，由技术人员、设计师及时与业主沟通，迅速解决现场与设计之间的问题。根据进度计划，编制详细的资金使用表，使资金发挥最大利用率。3、根据工程量需要，编制详细的劳动力需用计划，由公司人力资源部，及时调整施工劳动力。4、及时提出材料用量计划，并充分考虑其加工周期，由公司物资部与现场分别采购供应。5、采用计算机管理提高工作效率。121投标单位：江西省第一建筑有限责任公司 广州市老人院慈爱大楼(临终关怀大楼)工程【技术标】第四节工期违约承诺我单位如幸运中标，我单位保证按招标文件要求的工期提前两天完成本工程的所有项目内容，即2006年10月15日开工，2007年06月09日前完工，施工总工期为238日历天，按合同工程的质量要求竣工交付给建设单位使用，如因我单位原因造成工期延误的，从延期的第二天起，每天罚款按经招标单位审定的结算总造价的0.1‰计算，我单位在完工验收后七日内须撤离现场，否则每天罚款按经招标人审定的结算总造价的0.1‰计算。第四章劳动力和材料投入计划及其保证措施第一节劳动力投入计划及保证措施一、劳动力投入保证措施1.在施工准备阶段，投入的劳动力数量不是很大，可以由本公司向项目经理部提供劳动力。2.依据项目施工劳动力计划表，项目经理部提前向公司申请派遣劳务人员的数量、工种、技术能力等要求计划。然后由公司依据本公司情况，提供与本工程专业密切相关的高级技术工种，特别是持证上岗的特殊工种，以保证工程的质量。这些年本公司工程繁多，也充分考虑过劳动力的稳定供应问题，在施工高峰期时，可以输送劳动力，以保证工程按时完成。3.项目经理部应对参加施工的劳务人员进行教育培训和思想管理。4.根据施工生产任务和施工条件的变化，对劳动力进行跟踪平衡、协调，进行劳动力补充或减员，及时解决劳动力配合中的矛盾。5.在项目施工的劳务平衡协调工程中，按合同与公司保持信息沟通，人员使用和管理的协调，做到施工项目劳动力组织的动态管理。二、工程劳动力进场安排本工程各专业工种应根据工程的现场情况和组织劳动力进场。（1）执行甲方现场的各项管理制度，服从甲方的管理。（2）施工不住在现场（由我司自行解决），遵守国家行政法规。121投标单位：江西省第一建筑有限责任公司 广州市老人院慈爱大楼(临终关怀大楼)工程【技术标】（3）本工程执行“三检制”，即进行自检、隐预检、交接检。（4）合理工序设置，避免上下道工序施工相叠时间过久,产生安全、质量等隐患。工程施工前，必须制定工程施工周进度计划，以及每日工程施工进度计划，合理分部施工。（5）避免同一部位有两个专业以上的施工队平行施工,防止同一部位工程出现交叉施工而互相影响，成品出现交叉污染。劳动力投入计划具体详见附表3第二节主要材料进场计划及保证措施一、材料投入保证措施本工程是一项集土建、安装工程为一体工程，对材料需求数量种类繁多。材料的采购与供应将是一项至关重要的任务。针对这一问题，对于水泥、钢筋、商品混凝土、砂、碎石、石屑、相关装饰材料及机电安装材料等主要建筑材料，一旦中标承建，我司必尽快与供应商联系商谈，及时签订严谨的材料供货合同，制定材料供应与施工进度相匹配的合理供需计划，并对所供应的材料规格、数量、质量要求、供应时间、运输方式及奖罚条件等作出明确规定，以保证材料供应及时到位，施工进度按时完成。同时，我司将建立一套严格完善的材料供应验收管理制度。具体措施制度如下：1、材料计划管理制度；2、材料供应保障制度；3、材料报价及价格制度；4、材料质量验收制度；5、材料现场管理制度；6、材料应急供应措施等。本着就近就地、货比三家，与既有客户公平、共赢的原则，签订规范有效的材料供应合同，根据施工进度需要，及时足额组织材料供应进场，防止停工待料现象发生，保证工期按计划实现。主要材料进场计划具体详见附表1121投标单位：江西省第一建筑有限责任公司 广州市老人院慈爱大楼(临终关怀大楼)工程【技术标】第五章机械设备投入计划第一节拟投入施工机械设备一、施工机械设备准备本公司针对本工程实际情况和和各专业各种工艺、工序的需要，合理地配置先进的施工机具、设备。挑选高水平的技术操作人员和管理人员，最大限度的满足施工需要，确保施工进度、安全和装饰效果。二、机械设备配置的原则在本工程中，本公司配置机械设备的原则：1、贯彻机械化、半机械化和改良机具相结合的方针、重点配置中、小型和手持电动机具。2、为充分发挥机具设备的效率，在条件允许的情况下，合理调整施工进度和施工质量。3、首先配备本工程中，为保证施工质量和进度所必须的机具设备和能代替劳动强度大、作业条件差的机具设备。4、根据施工部署，按区段、分工种、多层次、进行机具配备，注意施工不同的要求，配备不同的类型的机具。5、机具、设备性能要求：先进性：技术性能优越，生产率高可靠性：在使用程中，能保持稳定的技术性能，可靠的运行安全性：使用进程中，有安全保障性能，便于维修保养和检查经济性：在满足技术和生产要求基础上，能达到最低运行成本环保性：在使用进程中，噪音低，造成环境污柒（如粉尘等）小，耗能低适应性：能适应不同的作业备件，具有一机多用功能三、施工机械设备的管理以“谁领用、谁保管、谁负责”的原则建立机具设备管理制度，对机具的领用、保管、故障排除、维修保养，存放作出明确的规定，并监督执行。121投标单位：江西省第一建筑有限责任公司 广州市老人院慈爱大楼(临终关怀大楼)工程【技术标】第二节主要施工机械设备配备一、主要施工机械设备配备详见附表2二、机械设备使用保证措施⑴编制合理的机械设备供应计划，在时间、数量、性能方面满足施工生产的需要，合理安排各类机械设备在各个施工队（组）间和各个施工阶段在时间和空间上的合理搭配，以提高设备的经济效益。⑵根据供应计划作好供应准备工作，编制大型机械设备运输、进场方案，保证按时、安全地组织进场。⑶加强机械设备的维修和保养，提高机械设备的完好率，使计划供应数量满足旗要求。⑷合理组织施工，保证施工生产的连续性，提高机械设备的利用率。第六章施工平面布置和临时设施布置第一节施工组织1、项目施工组织系统项目经理部按照总公司颁布的《项目管理手册》、《质量保证手册》、《CI工作手册》、《项目质量管理手册》、《项目安全管理手册》、《项目成本管理手册》执行。项目部建立岗位职责制，明确分工职责，落实施工责任，各岗位各行其职。第二节施工布置原则1、集中力量保重点，保工期，在人力物力、机械上给主体安装以充分保证，专业管理工作人员要协助指导项目施工班子组织好施工工作，并做好各方面的协调配合。2、组织配合施工，穿插作业，重点部位重点抢工。在土建施工作业期间应配合组织抢工安装。组织穿插安装相关项目作业，组织内部各工种平衡流水作业，以达到土建、安装各工种之间互创施工条件，确保工程总体进度。3、推行先进施工方法和施工机具，提高机械化作业水平。安装作业施工中，要大量采用电动、液动小型工具，水121投标单位：江西省第一建筑有限责任公司 广州市老人院慈爱大楼(临终关怀大楼)工程【技术标】管加工采用机械加工，各种管道及设备安装时尽量采用机械吊装，提高机械化作业水平。4、本工程的土建与安装交叉作业多，其主要施工程序和施工方法以及工程进度一般应按本设计执行，但可根据施工进度的变化做适当的调整。5、施工现场要求达到“市级文明工地”标准，对施工现场的总平面布置和管理提出较高要求，我公司将按照本公司文明施工管理细则要求，严格执行广州市关于施工现场文明施工管理的有关规定。在本工程的总平面布置上将坚持方便生产、文明卫生、位置合理、注重社会影响和环境影响的原则，实行分阶段的平面规划，确保本工程的平面布置科学合理。6、施工机具及周转材料布置详平面布置图，该平面布置主要考虑主体阶段施工，装饰阶段钢筋场及模板场等主体施工机具基本上可以留出场地以备装饰阶段的材料堆放，不再绘制装饰阶段平面布置图，所有场地实行硬地化（100厚，C10素），道路采用100厚C20素砼。7、本工程工人宿舍在施工现场的附近租凭，管理人员在施工现场由业主指定的地方住宿，临时用电在施工现场附近驳接安装至施工现场的总配电箱，再由总配电箱引至各个施工用点处。临时用水在施工现场附近驳接。8、本工程的临时用电用水在附近驳接,其中给水管采用DN65mm给水管,临时用电电源主干线采用BVV-5*16mm2导线架空搭设,材料堆放考虑不影响交通而布置，灭火器按现场有易燃物的地方而布置。第三节施工现场平面管理项目经理根据施工总平面布置，经常进行检查、监督。未经批准，任何专业工种不得在现场任意占用场地，不得在现场搭盖建筑物、构筑物，不得任意挖土或弃土，不得任意敷设、改移或拆除任何动力管线，不得任意挖开道路和路基，断绝交通，不得破坏水沟，堵塞排水管道，不得向临近工地区域排泄积水或废水。一、各专业工种需要设置临时用房时，必须事先写出申请，经项目经理部审定及监理许可才能动工，在建筑过程中，要服从项目经理部的检查和指挥，使用结束后要负责及时拆除、清理恢复原状，达到人离场净。121投标单位：江西省第一建筑有限责任公司 广州市老人院慈爱大楼(临终关怀大楼)工程【技术标】二、特殊情况下，各专业工种确需开挖道路路面，断绝阻碍正常交通，临时停水、停电时要提前书面申请报告，并在规定的有效期内完成，不得拖延，并及时按规定做好善后工作，负责恢复原状。三、各单位运输及交通车辆要求按指定的道路进出与停放，必须遵守老人院管理人员的指挥。四、进场的大宗安装构件、材料、设备、机具要在规定进场时间和装卸作业期限内完成，并存放在规定地点，避免交通堵塞和场地占用混乱，维持现场正常有序。五、施工现场的水准点和轴线控制桩有明显的标志，并加以妥善保护。钢筋、模板及其它经常性大宗施工材料，应根据施工进度计划，分批分期进场，场地要统一规划，严格控制占用地盘，切实贯彻落实科学管理，严禁随心所欲，造成浪费，或堵塞交通运输等事故发生。六、所有材料堆放必须规划要求堆放，按质量标准办，不能马虎凑合，不降低标准，材料堆放地点必须标明、分类。七、对整个现场的布置和保护，管理人员要经常督促并落到实处。八、在结构施工时确保室外行人的安全，需要处搭设6m宽双层防护棚。九、本工程的施工围蔽场地范围为东5.5m、南4m、西3.8m、北自旧房边+3m，临时用水、用电满足施工要求。121投标单位：江西省第一建筑有限责任公司 广州市老人院慈爱大楼(临终关怀大楼)工程【技术标】第七章关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点分析和解决方案第一节工程项目实施的重点、难点分析和解决方案一、工程难点、重点分析1、本次招标工作内容包括基础、土建、水电安装、消防系统安装、装修工程等全面全方位的内容，对施工单位的质量、统筹、协调调度能力提出了很高的要求。2、本工程土建、装修、消防系统安装、水电安装工程等所使用的材料品种多，施工工艺较复杂，因此在施工管理上必须配置强有力的、富有经验的管理人员和工程技术人员，进行施工组织管理；必须派谴经过考验的各专业作业队伍进行施工。在各分项工程的质量要求上，一定要“精”和“优”，以保证施工工期和工程质量。3、本工程施工工期，处于秋天多雨季节，季节性施工的措施必须保证。4、在施工过程中，现场施工专业队伍多，各专业之间需要穿插进行施工，这样很大的影响到各专业施工人员的工作效率，也加大了质量、安全管理的难度。必须在施工的过程中，采取有效的措施，确保安全、生产两不误，此为本工程最大的重点，也是最大的难点。在质量及安全措施章节中，将祥细陈述。5、本工程土建、室内装修工程、机电安装工程量大，工序较为复杂，技术要求高，设计雅观，立体感强，这些在很大程度的加大施工的难度。精雕细刻，精心经营，在抢进度的情况下保证工程质量，是本工程的另一个重要、难点。在质量及安全措施章节中，将祥细陈述。6、在本工程施工过程中，针对工程中关键的工序采取先进的、可靠的技术措施，确保结构中的模板工程、混凝土工程、装饰工程及机电安装工程质量将是本工程的重点。121投标单位：江西省第一建筑有限责任公司 广州市老人院慈爱大楼(临终关怀大楼)工程【技术标】二、施工难点、重点的技术与管理措施针对以上工程重点、难点，经过对现场察看及对设计图纸的理解，结合我司相关工程施工经验，必须采取以下技术与管理措施：1、合理的布置施工现场，加强现场管理，合理利用施工现场空间，使整个现场施工过程中做到工完场清、有条不紊。2、加强安全管理措施及质量管理措施，定时检查安全隐患。常常对工人进行安全技术交底和质量技术交底，提高工人安全生产意识，施工过程中严禁高空抛物，乱堆乱扔。做到“安全第一”确保人民的生命财产。3、选一支熟悉、有经验的高素质装饰施工队伍，由我司有建筑装饰施工经验的技术人员对工人进行培训、教育，作业前做好施工技术交底，使工人熟悉各工序、工艺的操作过程，专人把好施工质量关，定时进行检查，发现问题及时纠正。4、我司为确保工程按时完成，在各专业施工分阶段计划的安排非常紧凑，通过强化计划管理，严格执行各项管理制度，组织各专业施工单位投入大量的人力、设备和材料，确保工期按期完成。5、本工程各建筑物层数不多,施工时为确保施工控制轴线准确，项目部将组织成立专职测量小组进行施工轴线测设，建立起一个精确的施工轴线控制网，同时实行三级轴线复核制度（专业施工队伍施工员、项目部技术部门、监理单位三级复核）。6、本工程施工范围内，涉及的专业系统有：土方工程、防水工程、砼工程，装修装饰工程、给排水工程等的项目，施工中各专业需相互交叉、穿插施工，或各区段的平行施工，对各专业技术要求程度加大，技术含量值提高。7、为了确保本工程完成预定的质量目标，施工过程中将通过严格执行工程项目质量保证体系的各要素要求，实行工程样板引路制度、工程质量奖罚制度、工程质量验收制度规定、工程质量消项例会制度、质量分析会制度和开展QC小组活动，加强对工程项目对部位的质量监控，以确保本工程达质量标准。8、根据对本工程的施工进度分析，在施工后期将会出现多个专业施工单位同时进场施工的情况，对各个专业的施工临时设施分布、交叉，同时要求协调好市政、交通等外界单位，将要求项目管理方组织得力，协调管理得法，措施落实，具备很强的施工管理能力。9121投标单位：江西省第一建筑有限责任公司 广州市老人院慈爱大楼(临终关怀大楼)工程【技术标】、为了确保工程按期完成，必须做好施工组织机构准备、施工技术准备、施工前期准备、施工现场准备工作，做好与业主、监理单位和社会有关部门以及设备材料供应商的协调工作。同时，选派有经验的专业人员到项目部下属各部门中，组织实施各专业具体项目。11、抓好计划管理控制中的关键线路控制，及时检查计划的执行情况，并根据实际情况作出调整，确保工期。第二节测量工程一、施工测量的任务和特点建筑工程施工测量工作贯穿于整个工程施工的始终。它是按照建设单位的意图，以设计单位的施工图纸为依据，采用多种测量工具来分阶段、分过程地完成建筑物的定位放线、高程控制、沉降观测、垂直度检测等工作，是施工单位圆满完成工程任务必不可少的关键工序之一。本工程结构布置相对比较简单，工程开工后，各细部尺寸的测量复核工作仍然非常必要，特别是工程主轴线、桩位的复核，该项工作必须细致全面，及时做好标记，作详细记录，不要因为结构简单而马虎大意。特别要求对桩基础的轴线进行复核，发现问题及时反馈给技术部门，以利确定继续施工前其他工序测量放线时精心操作，确保其定位的准确性。二、施工测量方法工程开工前，由测量组长牵头，使用测距仪、激光经纬仪、水准仪等，按照建设单位提供的工程控制“红线”坐标、水准基点，放出各主轴线位置，设控制桩，根据轴线复查准确性，并进行记录。然后进行轴线控制点的引测，标高复核，水准测量点的引设等工作。结构的轴线引测工作首先在首层进行定位，各层留设引测孔，标高及结构放线采用经纬仪、水准仪、钢卷尺配合进行。楼层测量如下图：121投标单位：江西省第一建筑有限责任公司 广州市老人院慈爱大楼(临终关怀大楼)工程【技术标】三、建筑标高控制按照施工现场的高程控制要求，根据建设单位提供的已知标高水准点引测到场地内，并按规范要求埋设四个基准点，布设成闭合水准路线。场地内各水准点标高经自检及有关技术部门和甲方检测合格后方可正式投入使用。四、沉降观测1、沉降观测点根据设计要求设置在首层竖向结构柱（墙）上。在混凝土浇筑前预埋在距楼地面1000高处，平面设置位置按设计要求留设。2、采用直径20mm121投标单位：江西省第一建筑有限责任公司 广州市老人院慈爱大楼(临终关怀大楼)工程【技术标】的园钢筋（端头做成子弹形）制作埋件埋入砼结构柱内形成沉降观测点（见图）。观测点应留在坚固的地方避免损坏。对于工程竣工后仍需要进行沉降的点。安装后的沉降观测点应露出饰面层外50mm，观察点做法见附图。3、沉降观测点埋设方向应便于观测，不仅便于施工期间进行观测，也应便于竣工后使用阶段进行观测。4、沉降观测前，应根据沉降观测点分布状况及施工现场的通视条件，设计沉降观测闭合线路图，确定观测位置，设计观测记录用表。5、每次观测前都要检查水准点的准确性，检查测量工具的完好率。观测时定点、定线路、定专人专用仪器，同时做好每次的观测记录，依据施工测量数据，编制成果表作为竣工资料归档。6、该工程首次沉降观测应待二层钢筋砼结构施工完成后进行。初读数必须经监理工程师复核签证。以后每施工两层观测一次，装修阶段每月观测一次，发现异常及时通知业主及设计单位。工程竣工后将沉降观测点移交给业主继续观测。五、测量技术复核及保证措施为了保证工程质量，防止因测量放线的差错造成损失，必须在整个施工的各个阶段和各主要部位做复核（验线）工作，由专门设立的复核测量组承担，具体工作如下：1、验线工作应积极主动，真正做到防患于未然。2、验线的依据要原始、正确、有效，主要是设计图纸、变更洽商和起测点位（如红线桩、水准点）及已知数据（如坐标、标高）应为原始资料。3、验线使用的仪器和钢尺，要按计量法有关规定进行检定。4、验线精度要符合规范要求。121投标单位：江西省第一建筑有限责任公司 广州市老人院慈爱大楼(临终关怀大楼)工程【技术标】5、必须独立验线。6、验线重点部位：①原始桩位与定位条件；②主轴线与其控制桩；③原始水准点，引测标高和±0.000标高线；④放线中精度最薄弱的部位，以考查放线精度。7、验线结果与原始放线结果之间的误差处理：①两者之差若小于1/10000限差，可对放线工作评为优良；②两者之差若小于或等于1/10000限值，可对放线工作评为合格；③若两者之差超过1/10000限差，原则上不预验收，尤其是重要部位，可令其局部返工。第三节基础土方挖运及回填土方能否顺利开挖外运，是关系到其它工序工程，甚至是整体工程按时保质保量完成的关键。因此土方开挖必须以配合其它工序作业为原则，积极为其它作业创造条件。一、施工前的准备工作1．根据建设单位提供的测量成果对本工程的控制点进行复测，并报建设单位认可。2．复核土方开挖基底标高及基坑边线，并交建设单位认可，若发现问题，及时报告建设单位以便及时处理。3．根据图纸和基坑土质测放基坑及承台和梁槽开挖线。4．预留余土运输通道，车道基面铺设150mm厚碎石。5．做好基坑内及基坑四周的排水工作，地表水、雨水及地下渗水通过明沟、6．盲沟、集水井、水泵系统排入市政地下排水系统，具体作法如下：7．基坑坡顶外1m处设置300×300排水明沟，通过1000×1000×1000的沉沙池排入片区内的排水沟。二、施工方法本工程采用机械挖土，人工配合，边挖边外运。拟配备2台挖掘机进行开挖，辅以人工清理。底板垫层厚100mm121投标单位：江西省第一建筑有限责任公司 广州市老人院慈爱大楼(临终关怀大楼)工程【技术标】，挖掘机一次性挖至底板垫层设计标高，人工配合修挖至垫层底。人工修挖清理完毕后，测量及放线人员必须准确测放基底标高、轴线位置、基础外形尺寸，并经基坑验槽合格后，方可进行下道工序的垫层的施工。土方挖运注意对环境的影响，离开场区的运土车辆需进行清洗，严禁把泥土散落在道路上影响市容环境卫生。运土车辆需按指定路口及路线行驶，不可影响周边道路的交通。场区内挖土施工时，非土方施工人员严禁进入挖土区，以免出现安全事故。注意机械噪声对周围环境的影响。努力营造文明施工的环境气氛，树立良好的企业形象。三、土方回填l、土方回填基础施工完毕后进行回填，土方由自卸车运到基坑顶面宽裕部位，再由装载机、推土机送达所需回填部位。回填土宜优先利用基坑内挖出的优质素粘土，回填土内不得含有有机杂质，粒径不应大于30mm；含水量应符合压实要求；淤泥和淤泥质土一般不能用作填料。底部层300mm高范围内的回填土采用电动小型立式夯机进行水平分层找平夯实，其余部位用震动碾压机夯实。分层厚度和压实遍数应根据土质、压实系数和机具的性能来选定。采用震动碾压机每层铺土厚度为200—300mm，每层压实遍数为6—8遍；采用小型立式夯机每层铺土厚度为200—250mm，每层压实遍数为3—4遍。分层分段填土，交接处应填成阶梯形，每层互相搭接，其搭接长度不少于每层填土厚度的两倍。2、回填土试验每层填土压实都应做干容重试验，用环刀法取样，基坑每20～30米长度取样一组(每个基坑不少于一组)；基槽或管沟回填，按长度20～30米取样一组；场地平整按400～900m2取样一组。采用灌砂(或灌水)法取样时，取样数量可较环刀法适当减少，并注意正确取样的部位和随机性。取样确定压实土的干密度，应有95％以上符合设计要求，允许偏差不得大于0.08g／cm3，又应分散不得集中。121投标单位：江西省第一建筑有限责任公司 广州市老人院慈爱大楼(临终关怀大楼)工程【技术标】第四节模板工程根据我公司建筑施工经验，模板体系的选择直接影响到主体结构的质量及施工进度。从创优目标考虑，本工程主要采用木模板体系，辅以定型大模板来作为保证工程创优实现的重要措施之一。本工程所需模板体系主要包括：框架墙柱模及梁板模板，其主要支模方式及体系选择如下：一施工前的准备工作1、测量定位a．投点放线用经纬仪引测建筑物的边柱或墙轴线，并以该轴线为起点，引出其他各条轴线，然后根据施工图墨线弹出模板内边线和中心线，以便于模板的安装和校正。b．标高测量根据模板实际的要求用水准仪把建筑物水平标高直接引测到模板安装位置。在无法直接引测时，可采取间接引测的方法，即用水准仪将水平标高先引测到过渡引测点，作为上层结构构件模板的基准点，用来测量和复核其标高位置。c．找平模板承垫底部应预先找平，以保证模板位置正确，防止模板底部漏浆。常用的找平方法是沿模板内边线用1：3水泥砂浆抹找平层，另外，在外墙、外柱部位，继续安装模板前，要设置模板承垫条带，并用仪器校正，使其平直。2、材料准备a．木方刨直，所有进场木方均需刨直使用，且规格大小一致。b．支撑杆要整理，有破损大范围裂缝(特别是焊缝脱开)弯曲度较大的支撑杆均需替换。c．螺杆加工根据要求分类加工，如普通螺杆、防水螺杆、一次性螺杆等。二模板的支设方法1支设框架柱、墙、梁板模板(1)、框架柱及内墙模板的支设在墙柱钢筋绑扎完并通过验收后进行，内墙柱从下层楼板面一次支设到顶板梁、板底部；用l8mm七夹板，50mm×90mm木方，φ12螺杆支设。121投标单位：江西省第一建筑有限责任公司 广州市老人院慈爱大楼(临终关怀大楼)工程【技术标】方形柱模板采用18mm厚七夹板50mm×90mm木方支设，Φ12螺杆对拉，螺杆间距为沿柱高@300，距形柱子模板的支设详见矩形柱模板支设示意图。支设的柱模，其标高、位置要准确、支设应牢固。当柱高超过6米时，不宜单根支撑，宜几根同时支撑连成构架。柱模根部要用水泥砂浆堵严，防止漏浆。(2)、复核梁底标高校正轴线位置无误后，搭设和调平梁模支架(包括安装水平拉杆和剪刀撑)，在横楞上铺放梁底板固定，然后绑扎钢筋，(梁高大于600时)，安装并固定两侧模板。有对拉螺拴时插入对拉螺拴，并套上套管。对于跨度L＞4米或悬挑长度L＞2米的梁，支模时按施工规范的要求起拱L／1000—3L／l000。梁板模板安装顺序如下：复核梁底标高校正轴线位置→搭设梁模支架→安装梁摸底板→绑扎梁钢筋→安装两侧梁模→穿对拉螺拴→按设计要求起拱→复核梁模尺寸、位置→与相邻梁模连接固定。121投标单位：江西省第一建筑有限责任公司 广州市老人院慈爱大楼(临终关怀大楼)工程【技术标】梁板模板的支设详见框架梁板模板支设示意图。梁模板支设时要注意以下事项：(a)梁口与柱头模板的连接特别重要，一般可采用角模拼接或用方木、木条镶拼，要求拼装准确，加固牢靠。(b)起拱应在铺设梁底之前进行。(c)模板支柱纵横方向的水平拉杆、剪刀撑等，均应按设计要求布置。当设计无规定时，支柱间距一般不宜大于2m，纵横方向的水平拉杆的上下间距不宜大于1．5m，纵横方向的垂直剪刀撑的间距不宜大于6m。(d)采用扣件钢管脚手架作支撑时，扣件要拧紧，梁底支撑间隔用双卡扣，横杆的步距要按设计要求设置。2、楼板模板安装顺序如下：搭设支架及拉杆→安装纵横钢楞→调平柱顶标高→铺设模板块→检查模板平整度并调平楼板模板安装注意事项121投标单位：江西省第一建筑有限责任公司 广州市老人院慈爱大楼(临终关怀大楼)工程【技术标】(1)、单块就位组拼时，每个跨从四周先用阴角模板与墙、梁模板连接，然后向中央铺设。(2)、模板块较大时，应增加纵横楞。(3)、检查模板的尺寸、对角线、平整度以及预理件和预留孔洞的位置。安装就位后，立即与梁、墙模板连接。(4)、采用钢管脚手架作支撑时，在支柱高度方向每隔1．2—1．5m，设一道双向水平拉杆。3、楼梯模板楼梯采用封闭模板，如下图所示：三模板的拆除模板的拆除，非承重侧模应以能保证混凝土表面及棱角不受损坏时(大于1N／mm2)方可拆除，承重模板应按《混凝土结构工程施工及验收规范》的有关规定执行。对柱模板，要求在砼终凝，且强度达到50％后拆除。对一般梁板，要求在强度达到设计强度的75％后拆除。对大跨度梁板及悬挑板，必须待硷强度达到100％后拆除，如因需要必须提前拆除，则必须加钢顶撑支项加固。每栋楼模板配置三层，保证作业层以下有三层模板支撑，估算作业层的流态钢筋砼及模板(一层)荷载为600公斤／m2，往下传递给三层楼板。必须得到技术负责人的书面拆模通知才可以拆模，为了严格掌握拆模时间，每层梁板砼施工时，多做一组试压，根据R7强度来判断是否拆模。121投标单位：江西省第一建筑有限责任公司 广州市老人院慈爱大楼(临终关怀大楼)工程【技术标】模板拆除的顺序和方法，应按照配板设计的规定进行，遵循先支后拆、后支先拆、先非承重部位、后承重部位以及自上而下的原则，拆模板严禁用大锤和撬棍硬砸硬撬。1、柱模：先拆除楞、柱箍和对拉螺拴等连接、支撑件，再由上而下逐步拆除。2、墙模：在拆穿墙螺拴、大小楞和连接件后，从上而下逐步水平拆除。3、梁、楼板模板：应先拆梁侧模，再拆楼板底模，最后拆除梁底模。梁板模板拆模的顺序如下：拆除部分水平拉杆、剪刀撑→拆除梁连接件及侧模→松动支架柱头调节螺栓，使模板下降2—3cm→分段分片拆除楼板模板及支承件→拆除底模和支承件。4、拆模时，操作人员应站在安全处，以免发生安全事故。待该片段模板全部拆除后，方准将模板、配件、支架等运出堆放。拆下的模板等配件，严禁抛扔，要有人接应传递，按指定地点堆放。并做到及时清理、维修和涂刷脱模剂，以备待用。四模板安装质量要求模板安装完毕后，应按《混凝土结构工程施工及验收规范》的有关规定，进行全面检查，合格验收后方能进行下一道工序。质量要求如下：1)组装的模板必须符合施工设计的要求。2)各种连接件、支承件、加固配件必须安装牢固，无松动现象。模板拼缝要严密。各种预理件、预留孔洞位置要准确，固定要牢固。3)模板必须方正，其对角线的偏差应控制在短边的1／300以内，四边成直线，表面要平整，用2m长靠尺检查，其凸凹度应小于4mm。序号项目容许偏差(mm)检查方法1轴线位置3用经纬仪或尺量2标高(模板上表面)±3用水准仪或尺量3截面尺寸偏差-3～+2尺量4墙、柱垂直度偏差5m以下6吊线坠尺量5m以上8吊线坠尺量5吊线坠尺量5用2m长靠尺4)模板安装容许偏差详下表。121投标单位：江西省第一建筑有限责任公司 广州市老人院慈爱大楼(临终关怀大楼)工程【技术标】第五节钢筋工程钢筋是砼结构中的主要受力材料之一，是砼结构的骨架，对砼结构的内在质量起着决定性的作用。对钢筋的质量仍要严格控制。钢筋进场必须有材质合格证明书，并取样送检，化验合格后方可使用。进口钢筋需具有化学成分和机械性能的有效证明。钢筋规格比较多，也比较繁杂，要求我们从钢筋的制作到绑扎必须认真细致密切配合，做到既要满足绑扎需要，又要减少现场积压。一钢筋加工该工程所有钢筋均在施工现场制作，现场设立钢筋加工棚，设立原材料及成品钢筋堆场，各种构件的钢筋在施工前均由工程技术人员按图纸要求作出下料表，经技术负责人审核后下发到工地，方可进行下料。各种成品钢筋必须严格做到按规格堆放整齐，并挂牌标识，且堆放于井架吊杆的回转半径之内，以便于垂直运输。1、调直除锈：对于盘园钢筋，用调直机进行调直，同时也达到除锈的目的，对于粗钢筋，采用电动钢丝刷除锈。2、钢筋切断：用机械式钢筋切断机，确保钢筋的断面垂直钢筋轴线，无马蹄形或翘曲现象，以便于连接或焊接。3、弯曲成型：此步是下料的重点，先划弯曲点位置线，再用机械成型，下料中应细致耐心。钢筋加工需达到以下质量要求：(1)、钢筋加工的形状、尺寸必须符合设计要求；(2)、所用的钢筋表面应洁净、无损伤、无局部曲折。无油渍、漆污和铁锈等。(3)、调直钢筋时，采用I级钢筋的冷拉率不宜大于4％，II级钢筋的冷拉率不宜大于1％。(4)、I级钢筋末端作180。弯钩，其弯曲直径不应小于钢筋直径的2.5倍，平直部分长度不宜小于钢筋直径的5倍。I、II级钢筋末端作90。或135。弯曲时，II级钢筋的弯曲直长不宜小于钢筋直径的4倍。弯起钢筋中间部位弯折处的弯曲直径不应小于钢筋直径的5倍。121投标单位：江西省第一建筑有限责任公司 广州市老人院慈爱大楼(临终关怀大楼)工程【技术标】(5)、箍筋末端应作弯钓，弯钩形式应符合设计要求。如设计无具体要求时，用I级钢筋作箍筋，其弯钓的弯曲直径应大于受力钢筋直径，且不小于箍筋直径的2.5倍；弯钓平直部分的长度，不应小于箍筋的10倍。箍筋两端作135。弯钩。(6)、各弯曲部位不得有裂纹。(7)、弯曲成型的钢筋中，受力钢筋顺长度方向全长净尺寸允许偏差为±10mm；弯起钢筋的弯折位置允许偏差为±20mm。二钢筋绑扎安装绑扎之前，必须认真熟悉设计图纸，严格按照图纸要求进行。梁板钢筋安装前，必须在模板上写好该部位底筋和面筋的编号、直径、根数、排数、长度、间距、负筋从支座中心到二个端头的距离，箍筋直径和间距、加密区范围、吊筋位置、钢筋形状简图等等，使操作者一目了然。经过自检和专检之后，进行钢筋的绑扎。钢筋加工厂和安装队的焊工，必须严格考核持证上岗，定期抽检焊件质量，发现不合格者要立即处理。桩承台、地梁、楼板梁的钢筋，直径12毫米及以上者，均采用对焊连接。板筋长度超过30米设安装接头一个，搭接长度41d或单面焊10d。Ⅱ级钢焊条为E5016。墙柱纵向受力钢筋接头采用机械连接。地梁的钢筋接头均设在L/3处，每处接头钢筋面积为总面积的50%。首层梁板主筋接头位置是：底筋接头在支座处，或靠支座L/3范围内，但要避开箍筋加密区。面筋接头在跨中L/3内。同一断面内的接头钢筋面积控制在50%以下。主梁、次梁、板钢筋摆放要求如下：a楼板的面筋放在次梁面筋上面，次梁面筋放在主梁面筋上面。b底板为正反向受力构件，底板面筋应放在梁面筋一排之下，二排之上。c安装梁、板钢筋时，必须有序作业，纵横方向交替进行。可先安装所有纵向梁的一排底筋，再安装所有横向梁的一排底筋，而后安装东西向的二排底筋和南北向的二排底筋，直至全部安装完。d排与排之间垫ф25短筋。e配有双层钢筋的板结构，均应加设支撑钢筋。楼板采用φ8，弯成“Π”形，间距1米×1米，成梅花形布置。121投标单位：江西省第一建筑有限责任公司 广州市老人院慈爱大楼(临终关怀大楼)工程【技术标】承台、地梁和楼层梁板及柱、的保护层厚度，按设计的要求施工，要提前做好各种厚度的预制垫块，垫块顶平面尺寸均为35×35，放在所垫钢筋的十字交叉点处，布设间距为1米×1米，成梅花形。每一板块和墙面的钢筋网，外围二行交叉点全部绑扎，中间部分间隔交错绑扎。双向受力的钢筋和负弯矩钢筋全部绑扎，成八字扣。梁和柱的箍筋，转角处必须和主筋绑扎，非挂角部位成梅花形交错绑扎。梁主筋为双排、三排时，用ф25短筋垫在二层钢筋之间，以保证排距符合设计要求。每一个搭接接头必须绑扎三点。底筋扎好之后，作暂时停歇铺设各类管线，然后绑扎面筋。要和防雷接地焊接密切配合，做好成品保护。浇灌砼时要派人跟班，整理和恢复钢筋至设计要求的位置。四钢筋工程的验收钢筋成型后合模前需进行隐蔽验收。钢筋工程的验收分内业和现场二部分，内业资料包括钢材出厂合格征、化学成分分析、钢筋原材试验报告、焊接试验报告、自检记录等。现场情况需符合国家有关的验收规范，自检合格后提前半天通知监理公司，然后由监理公司通知有关部门参加验收，验收合格后方可进行下一道工序的施工。五钢筋加工人员及机械配备1、钢筋工程是结构工程最重要分项工程，它的质量直接影响建筑安全，因此在钢筋制作、绑扎、验收中，我们配备充足的机械设备，设计人员、制作人员、绑扎人员、验收人员。121投标单位：江西省第一建筑有限责任公司 广州市老人院慈爱大楼(临终关怀大楼)工程【技术标】第六节砼浇筑工程砼工程是结构工程最关键的一道工序，其质量的好坏，直接影响到建筑物的整体质量。按招标文件规定，本工程结构全部使用商品砼，进场前要求所用的水泥、水、骨料、外加剂等必须具有出厂(产品)合格证或检验报告，施工时必须按配合比，经常检查坍落度，严格控制搅拌时间和路途运输时间，杜绝现场加水稀释，每班设专人值班，工号长、工号质检员，技术员对砼的工程质量直接负责，并与其经济利益挂钩，确保砼工程施工质量。一砼工程的施工准备1、做到班前交底明确施工方案，落实浇筑方案。对浇筑的起点及浇筑的进展方向应做到心中有数。2、为了确保浇筑连续进行，对每次浇灌砼的用量计算准确，对所有机具进行检查和试运转，并准备好一旦出现故障的应急措施。保证人力、机械、材料均能满足浇筑速度的要求。3、注意天气预报，不宜在雨天浇灌混凝土。在天气多变季节施工，为防止不测，应有足够的抽水设备和防雨物资。4、对模板及其支架进行检查。应确保尺寸正确，强度、刚度、稳定性及严密性均满足要求。对模板内杂物应进行清除，在浇筑前同时应对木模板浇水，以免木模板吸收混凝土中的水分。5、对钢筋及预埋铁件进行检验。请工程人员共同检查钢筋的级别、直径、位置、排列方式及保护层厚度是否符合设计要求，并认真作好隐蔽工程记录。6、浇灌砼实行混凝土浇灌许可证制度，要求土建施工单位和其他专业工程施工负责人汇签，然后得到监理公司土建、水、电工程师签字认可，签发浇灌许可证，才组织砼浇灌施工。二砼浇筑1、柱子浇灌砼时，在柱头上搭设下料平台，砼先吊放在平台上，再由人工用铁锹铲砼入模，并做到分层下料，分层振捣。高度超过2米时，使用串筒下料，防止砼产生离析。砼浇灌前，柱和墙根部先浇灌一层5cm厚同标号水泥砂浆。121投标单位：江西省第一建筑有限责任公司 广州市老人院慈爱大楼(临终关怀大楼)工程【技术标】2、梁板砼用输送泵运输，砼浇灌连续进行，并在前层砼凝固之前将后层砼浇灌完毕，对每层的卫生间和屋面砼浇灌更要高度重视，确保砼的密实度及无施工缝出现，确保砼质量，严防漏水。浇筑梁板混凝土时，柱墙与梁板交接处混凝土标号不一致时，采用如下图所示措施，先浇筑柱墙部分高标号的混凝土，用钢丝网隔开。3、施工缝位置的留设，应预先确定，留设在结构剪力较小又便于施工的部位，同时应征得技术负责及监理单位的同意。对施工缝的处理时间不能过早，以免使已凝固的砼受到振动而破坏，砼强度不小于1.2MPa时方可进行，处理方法如下：①．清除表层的水泥薄膜和松动石子或软弱砼层，然后用水冲洗干净，并保持充分湿润但不能残存有积水。②．在浇筑前，先铺一层水泥浆或者与砼成分相同的水泥砂浆。③．施工缝处的砼应细致捣实，使新旧砼结合紧密。三砼振捣采用平板振动器(用于板)和插入式振捣器(用于柱、墙、梁)1、斜插和立插两种方法，做到快插慢拔。2、插点采用“行列式”或“交错式”，间距不应大于振动半径的1．5倍，不能碰撞钢筋和予埋件。3、振动时间为20～30秒，以砼表面呈水平不显著下沉，不出气泡，表面泛灰浆为捣实。四砼养护砼的养护采取自然条件下，砼浇灌完10～20小时(热天气8～9小时)及时浇水养护。养护时间不少于10昼夜，头三天在无积水的情况下白天2小时浇水一次，夜间至少两次，三天后适当减少。对每层卫生间和天面、厨房砼应覆盖浇水养护不少于14天，同时作好养护记录。各楼层养护的主水管采用D48×5.5mm钢管，用逐级加压的方式将水送往各施工搂层，主管上到各搂层处设阀门，水嘴用橡胶管接至养护部位。五商品砼使用注意事项(1)、砼能在最短的时间内无离析地排出，出料干净、方便，能满足施工要求。(2)、输送管线宜直，转弯宜慢，如管道内向下倾斜，应防止混入空气，产生阻塞。(3)、泵送前应先用适量与砼内成份相同的水泥砂浆润滑输送管内壁；预计泵间歇时间1h或当砼出现离析现象时，应立即用压力或其它方法冲洗管内残留的砼。121投标单位：江西省第一建筑有限责任公司 广州市老人院慈爱大楼(临终关怀大楼)工程【技术标】(4)、从运输车卸的砼中。在卸下1／4和3／4砼量时分别取样，进行坍落度试验，两个试样的差值不得超过3cm。(5)、商品砼公司应保证砼运到工地时，其坍落度在l6—l8cm；运输车辆适当，不宜过多或过少，车辆过少，不能保证输送泵的进料，容易赌管；过多就造成车辆等待卸砼的时间太长，易造成坍落度损失而堵管或有初凝现象发生。严禁自行向商品砼内加水调整坍落度。六工程质量通病及预防措施(1)、混凝土输送管道的直管布置应顺直，管道接头应结实不漏浆，转弯位置的锚固应可靠。混凝土泵与垂直向上管的距离宜大于l0m，以抵消反坠冲力和保证泵的振动不直接传到垂直管，并在垂直管的根部装设一个截流阀，防止停泵时上面管内混凝土倒流产生负压。(2)、向下泵送时，混凝土的坍落度应适当减少。混凝土泵前应有一段水平管和弯上管道才折向下方，并应避免垂直向下装置方式以防止离析和混入空气，对压送不利。凡管道经过的位置要平整，管道应用支架或木垫枋等垫固，不得直接与模板、钢筋接触，若放在脚手架上，应采取加固措施。(3)、垂直管穿越一层楼板时，应用木枋或预埋螺拴加以锚固。对施工中途新接驳的输送管应先清除管内杂物，并用水或水泥砂浆润滑管壁。(4)若发现预拌混凝土坍落度损失过大(超过2cm)，经过现场技术员及监理工程师同意，可向搅拌车内加入与混凝土水灰比相同的水泥浆，或与混凝土配合比相同的水泥砂浆，经充分搅拌后才能卸入泵机内。严禁向储料斗或搅拌车内加水。超差过大，应坚决退货，防止堵塞、爆管出现。(5)泵送途中停歇时间不应大于60min，否则要予以清管或添加自拌混凝土，以保证泵机连续工作。搅拌车卸料前，必须以搅拌速度搅拌一段时间方可卸入料斗，若发现初出的混凝土拌合物石子多，水泥浆少，应适当加入备用砂桨拌匀方可泵送。(6)最初泵出的砂浆应均匀分布到较大约工作面上，不能集中一处浇筑。现场必须适当储备与混凝土配比相同的水泥，以便制作砂浆或自拌少量混凝土。(7)泵送过程，要做好机械运行记录、泵送混凝土量记录、清洗记录，检修时做检修记录及坍落度抽查记录。121投标单位：江西省第一建筑有限责任公司 广州市老人院慈爱大楼(临终关怀大楼)工程【技术标】第七节砌体工程一概述1、本工程砌体材料采用普通混凝土小型空心砖砌块。该砌体分项工程施工方案，按混凝土小型空心砖砌体块编制。2、砌体工程的特点、难点重点在于砌筑时要避免工程质量通病，如砂浆不符合要求、墙面不平、搭接不合理及砌体不稳定等问题。二、操作工艺1、组筑方法(1)砌墙前先拉水平线，在放好墨线的位置上，按排列图从墙体转角处或定位砌块处开始砌筑，第一皮砌块下铺满砂浆，砌筑采用主规格砌块为主，镶砖为次，砌块错缝搭接，搭砌长度不小于块高的1/3，也不小于15cm。(2)排砖撂底根据墙体施工平面放线和设计图纸上的门、窗位置大小，层高、砌块错缝、搭接的构造要求和灰缝大小，在每片砌块墙砌筑前应按预先绘制好的墙面砌块排列图把各种规格的砌块的需要镶砖的规格尺寸进行排列摆放、调整，把每片墙需要修改部分记录在立面排列图上，以供实砌使用。(3)砌筑a、砌块墙体的砌筑，从外墙的四角和内外墙的交接处砌起，然后通线全墙面铺开。砌筑时采用满铺满坐的砌法，满铺砂浆层每边缩进砖墙边10~15mm(避免砌块坐压砂浆流溢出墙面)，用摩擦式夹具吊砌块依照立面排列图就位。待砌块就位平稳并松开夹具后即用垂球或托线板调整其垂直度，用拉线的方法检查其水平度。校正时可用人力轻微推动或用撬杠轻轻撬动砌块，重量在150kg以下的砌块可用木锤敲击偏高处，镶砖补缺工作与安装坐砌紧密配合进行。竖向灰缝可用上浆法或加浆法填塞饱满，随后即通线砌筑墙体的中间部分。b、砌筑时控制砌块的含水率。对于混凝土空心砌块含水率控制在5%~8%。一般不需浇水砌筑。c、砌墙前先拉水平线，在放线墨线的位置上，按排列图从墙体转角处或定位砌块处开始砌筑，第一皮砌块下应铺满砂浆。121投标单位：江西省第一建筑有限责任公司 广州市老人院慈爱大楼(临终关怀大楼)工程【技术标】d、砌块错缝砌筑，且宜对孔、底朝上反砌，保证灰缝饱满。实心砖上下皮搭接长度不宜小于90mm，否则在灰缝中设置拉结钢网或钢筋。e、一次铺设砂浆的长度不超过800mm。铺浆后立即放置砌块，可用木锤敲击摆正、找平。f、砌体转角处要咬搓砌筑；纵横交接处未咬槎时设拉结措施。j、砌筑墙端时，砌块与框架柱面或剪力墙靠紧，填满砂浆，并将柱或墙上预留的拉结钢筋展平，砌入水平灰缝中。h、砌体上数第二皮采用封底砌块倒砌，或采用辅助实心小砌块砌筑。最上一皮隔日砌筑，即待下部砌体变形稳定后再砌最上面一皮，采用辅助实心小砌块斜砌挤紧。i、墙体表面的平整度、垂直度、灰缝的均匀度及砂浆的饱满程度等，应参照有关施工规程执行并随时检查，校正所发现的偏差。(4)空心砖与空心墙柱相接空心砖与空心墙柱相接位置，应按设计图纸规定处理。如设计没规定时，可预留2F6钢筋作拉结筋，拉结筋沿墙高的间距为500mm，两端伸入墙(柱)内各不少于700mm。铺浆时将钢筋理直铺平。(5)空心砖砖墙的加固措施墙体的加固措施，应按设计图说明进行处理，若设计无明确规定时，当墙体高度大于3m时，应沿每1.5m高度范围通长加设2F8或3F6钢筋水平带。当墙体水平长度大于8m时，应设钢筋混凝土构造柱。构造柱间距不大于8m，柱截面不小于180×40mm，配置纵向钢筋不小于4F12，水平箍筋直径F4~F6，间距不宜大于250mm，柱柱与墙之间应沿每500mm高度设置2F8拉结钢筋，钢筋两端伸入墙内应不小于1000mm。构造柱和圈梁应在砌墙后才进行浇注，以加强墙体的整体稳定性。(6)门窗洞与临时施工洞的砌筑与处理a、门窗洞口保证平直，门窗框与砌体间的空隙应用砂浆填实抹平。b、窗台采用实心砌块砌筑，上部铺设钢筋并以水泥砂浆抹平达到设计标高。c、砌筑门窗洞时，采用M5的砂浆或细石混凝土填实靠近门窗洞边的孔洞。门窗顶砌体，采用M5的砂浆，按设计标高将预制钢筋混凝土过梁牢固砌入。d、施工中如需设置临时施工洞口，其侧边离交接处的墙面不应小于600mm，且顶部应设过梁。填砌施工洞口时所用砂浆强度等级应相应提高一级。121投标单位：江西省第一建筑有限责任公司 广州市老人院慈爱大楼(临终关怀大楼)工程【技术标】(7)砌筑灰缝要求a、灰缝应横平竖直、砂浆饱满、均匀密实。砂浆饱满度：水平缝不低于90%；竖直缝不低于70%。应边砌边勾缝，不得出现暗缝，严禁出现透亮缝。b、灰缝厚度应均匀，一般应控制在8~12mm，埋设的拉结钢筋和钢网片必须展平埋置于砂浆中。三、构造柱施工1、根据本工程结构设计的要求，砌体的端部(无混凝土墙、柱时及转角、丁字接头以及大于2500mm的门窗洞口两侧，必须加设构造柱及拉结筋；当墙长³6m时，需每隔3m加设一根构造柱，构造柱作法见图。构造柱纵筋上下必须锚入混凝土梁或板中³350。2、钢筋混凝土构造柱必须先砌墙后浇柱，墙应砌成马牙槎。除注明者外柱内竖向钢筋为4f12，箍筋f6@200。四、质量标准砌体工程质量的允许偏差序号项目允许偏差(mm)检查方法1轴线位移10用经纬仪或拉线和尺2墙面垂直度5用吊线法或2m托线板3表面平整度82m长靠尺和塞尺4水平灰缝平直度(10m以内)10用10m长的线拉直检查5水平灰缝厚度(连续5块砌块累计数)±10用尺检查6垂直灰缝宽度(连续5块砌块累计数)±15用尺检查7门窗洞口宽度+5用尺检查(后塞框)高度-5121投标单位：江西省第一建筑有限责任公司 广州市老人院慈爱大楼(临终关怀大楼)工程【技术标】五、施工注意事项1、墙体强度降低出现裂纹。造成原因：砌筑时将已断裂或零星碎砌块夹杂混砌在墙中或镶砖组砌不合理。2、砂浆粘结不牢。造成原因：砌筑砂浆没有按照配合比拌制，强度达不到设计要求，或砌块过于干燥，砌筑前没有洒水湿润。3、灰缝厚度、宽度不均。造成原因：砌时没挂准线或挂线过长而没收紧，造成水平灰缝厚度不均。砌前没进行排砖试摆，或试摆后在砌筑过程没有经常检查上下皮砖层错缝一致，导致竖向灰缝宽度相差较大。4、门窗洞口构造不合理。造成原因：过梁两端压接部位没按规定砌四皮实心粘土砖或放混凝土垫块；门洞顶没加设钢筋混凝土过梁。5、砌体不稳定。造成原因：砌筑时排块及局部做法没按规定排列，构造不合理。拉结钢筋规格、长度没按设计规定位置埋设，墙顶与天花及梁、板底边接不好。第八节门窗工程本工程外门窗采用铝合金上悬窗、铝合金平开窗、铝合金固定花饰窗、铝合金固定窗、铝合金推拉窗、铝合金双扇平开门、铝合金双扇推拉门、铝合金玻璃地弹门、钢质防火门安装，框料系列须厂家计算设计确定，门窗所注尺寸为洞口尺寸，具体加工尺寸应到现场复测并根据饰面层总厚度预留安装缝隙，安装要求及构造大样由厂家设计并施工，外门窗定位距外墙饰面80mm立樘，内门与开启方向墙面平，卫生间门距地20mm。其主要施工工艺如下：（一）钢质防火门的制作与安装施工工艺所谓钢质防火门，是指在建筑物中，在不同程度上能阻止火灾蔓延或延缓火灾蔓延的门，是具有一定耐火极限要求的设施。本工程使用的钢质防火门必须由合理的选材，良好的结构，可靠的耐火性能构成，它的耐火性能还必须通过国家标准规定的试验方法即GB7633—87《门和卷帘的耐火试验方法》进行耐火检测。防火门的试验结果及其要求，均须经国家有关消防机关和监督部门的鉴定和批准。1、钢质防火门的制作为保证钢质防火门的工程质量,121投标单位：江西省第一建筑有限责任公司 广州市老人院慈爱大楼(临终关怀大楼)工程【技术标】钢质防火门生产厂家将由专业厂家制作与安装，生产厂家持有有关部门批准发放的生产和销售的许可证明，产品必须选用消防审批部门核准的产品。2、钢质防火门的安装（1）施工准备A、选用经消防主管部门鉴定和批准的生产厂家生产的钢质防火门。B、复核钢质防火门的规格尺寸、开启方向是否正确，门洞预留尺寸是否正确。（2）施工机具常用的施工机具有：电焊机、水平尺、直尺、线坠、冲击钻、锤子等。（3）施工工艺A、施工流程：划线→立门框→安装门扇及附件B、划线：按设计要求尺寸、标高和方向，画出门框框口位置线。A、立门框：根据所画的位置线，将门框用木楔临时固定在洞口内，经检查优良后，固定木楔，门框铁脚与预埋件或膨胀螺栓焊牢；然后向框内用1：2水泥砂浆进行灌缝，待其凝固后方可安装门扇。B、安装门扇及附件：安装门扇、五金配件及有关的防火装置。1、钢质防火门施工质量保证措施（1）选用经消防主管部门鉴定和批准的生产厂家生产的钢质防火门。（2）钢质防火门的耐火要求应满足设计和质量标准的规定。（3）安装时划线应准确。（4）门框安装后，应检查校正；保证框口上下尺寸相同，允许偏差＜1.5mm，对角线允许偏差＜2mm。（5）水泥砂浆塞框应牢固、密实。（6）安装门扇、五金配件和有关防火装置，应在塞缝水泥砂浆凝固后进行。（7）门扇关闭后，门缝应均匀、平整，开启自由轻便，不得有过紧、过松和反弹现象。121投标单位：江西省第一建筑有限责任公司 广州市老人院慈爱大楼(临终关怀大楼)工程【技术标】（二）铝合金门窗的制作与安装施工工艺本工程使用的铝合金门窗均由有高资质的专业生产厂家进行加工制作和安装，在加工车间加工制作好后，运到现场进行安装。1、铝合金门窗的制作（1）施工准备A、根据设计要求进行铝合金门窗型材、门窗附件、玻璃等材料的备料。B、检查复核门窗的尺寸、样式和数量；检查铝合金型材的规格与数量；检查铝合金门窗五金附件的规格和数量。（2）施工机具常用的施工机具有：铝合金切割机、手电钻、锉刀、钢尺、铁角尺等。（3）施工工艺A、施工流程：开料→门窗框组装→门窗扇组装B、开料：开料是铝合金门窗制作的第一道工序，也是重要、关键的工序。根据门窗尺寸和数量、样式进行下料。C、组装：在加工厂内将开好的铝合金门窗料，按要求进行组装。1、铝合金门窗的安装（1）施工准备1）根据设计要求选择不同的产品系列，产品表面不允许有沾污和碰伤的痕迹，应有保护膜。2）结构质量验收优良后，工种之间办理好交接手续。3）检查铝合金门窗构件是否有翘曲不平等缺陷，如有，应立即更换；检查构件的保护膜是否完整，如有破损，应补粘后再安装。（2）施工机具常用的施工机具有：铝合金切割机、手电钻、锉刀、钢尺、铁角尺等。（3）施工工艺A、施工流程：121投标单位：江西省第一建筑有限责任公司 广州市老人院慈爱大楼(临终关怀大楼)工程【技术标】放线→固定门窗框→填缝→门窗扇安装→玻璃安装→清理B、放线：根据现场+500mm的水平控制线，对门窗进行地位；门的安装应注意室内地面的标高；地弹簧的表面，应与室内地面饰面标高相一致。C、固定门窗框：根据已放好的安装位置线安装，并将其吊正找直，检查正确无误后用木楔进行临时固定。复核无误后，将门窗固定件与墙体固定。D、填缝：门窗框安装好之后，应即使进行塞缝；塞缝时用力不应过大，防止门窗框受力后变形。E、门窗扇安装：门窗扇的安装，需在土建施工基本完成的情况下进行，这样可以保护型材避免遭到破损。框装扇必须保证框扇立面在同一平面内，就位准确，开启灵活。F、玻璃安装：玻璃安装是门窗安装的最后一道工序，其中包括玻璃裁割、玻璃就位、玻璃密封与固定。G、清理：铝合金门窗交工之前，将型材表面的保护胶纸撕掉，如有胶迹，用香蕉水清理干净；玻璃擦拭清洁。2、铝合金门窗施工质量保证措施（1）铝合金门窗的选材应满足设计和质量标准的规定。（2）制作时下料应清晰、准确；安装时划线应准确。（3）门窗框安装后，应检查校正；保证框口上下尺寸相同，偏差在允许范围之内。（4）塞框应牢固、密实。（5）安装门窗扇、五金配件和有关装置，应在土建基本完成的情况下进行。（6）门窗扇关闭后，门缝应均匀、平整，开启自由轻便，不得有过紧、过松和反弹现象。121投标单位：江西省第一建筑有限责任公司 广州市老人院慈爱大楼(临终关怀大楼)工程【技术标】第九节楼地面工程一、常规施工工艺1、基层处理将混凝土楼面上的砂浆污物等清理干净，如基层有油污，应用10%的火碱水刷洗净，用清水冲扫其上的碱液，并认真将板面的凹坑内的污物剔刷干净。2、水泥砂浆打底（1）刷素水泥浆一道：在清理好的基层上，浇水淹透，并撒素水泥面，然后用扫帚扫匀，扫浆面积的大小应依据打底铺灰速度的快慢决定，应随扫随铺。（2）冲筋：房间四周从+50cm水平线下反至底灰上皮标高（从地坪减面砖厚度及粘结砂浆厚度）。抹灰饼，房间中每隔1m左右冲筋一道。有地漏的房间应由四周向地漏方向做放射形冲筋，并找好坡度，冲筋应使用干硬性砂浆，厚度不宜小于2cm。（3）装档：用1:4水泥砂浆根据冲筋的标高，用小平锹或木抹子将砂浆摊平、拍实，小框刮平，使其所铺设的砂浆与冲筋找平。24h后浇水养护。3、找规矩、弹线在房间纵横两个方向排好尺寸，缝宽以不大于2mm为宜，当尺寸不足整块砖的倍数时，可裁割半块砖用于边角处，尺寸相差较小时，可调整缝隙。根据确定后的砖数和缝宽，在地面上弹纵横控制线约每四块砖弹一根控制线，并严格控制方正。4、铺砖从门口开始，纵向先铺几行砖，找好规矩（位置及标高），以此为筋压线，从里向外退着铺砖，每块砖要跟线。铺砖的操作程序是：（1）浇水泥浆于底灰上。（2）砖的背面朝上，抹铺粘结砂浆。其配合比不小于1:2.5，厚度不小于10mm。因砂浆强度高，硬结快，应随拌随用，防止假凝后影响粘结效果。（3）将抹好灰的砖码砌到浇好的水泥浆的底灰上，砖上楞跟线，用木板垫好，木棰砸实找平。6、拨缝、修整将已铺好的砖块，拉线修整拨缝，将缝找直，并将缝内多余的砂浆扫出，将砖面砸实，如有坏砖应及时更换。121投标单位：江西省第一建筑有限责任公司 广州市老人院慈爱大楼(临终关怀大楼)工程【技术标】勾缝：用1:1水泥砂浆勾缝，要求勾缝密实，缝内平整光滑。如设计要求不留缝隙，则要求缝隙平直，在砸平、修整好的砖面上，撒干水泥面，并用水壶浇水，用扫帚将其水泥浆扫入缝内，并将其灌满并及时用拍板拍振，将水泥浆灌实，最后用干锯末扫净，同时修整高低不平的砖块。7、养护铺完面砖后，常温下48h浇水养护。8、整个操作过程应连续完成，最好一次铺设一间或一个部位，接槎最好放在门口的裁口处。二、地面铺防滑抛光砖、防滑地面砖1、操作程序：清理基层→弹线→安装标准块→铺贴→灌缝→清洁→养护。2、施工墨线：①重新测量地面各部分尺寸，查明饰面层的种类和厚度。②用水平仪在四边墙脚开出完成面标高加50厘米墨线。③留出四周墙面装饰面层厚并找出方弹出地面线。④在地上弹出十字中心线，有对称要求的弹出对称轴，按块面的尺寸加预留缝放样分块。⑤按块料地面铺贴图弹出控制线，由于在铺贴块材时要先用半干砂浆铺底，待实际铺贴时再依这些控制线在石材地面的顶面标高位线。3、施工要点：①基层处理：检查基层平整情况，偏差较大的应事先凿平和修补，基层应清洁，不能有油污、落地灰，特别不要有白灰、砂浆灰，不能有渣土。清理干净后在抹底子灰前应洒水湿润。②铺贴：a、耐磨砖以1:3干硬性水泥砂浆用找平、结合层。铺贴前应试摆一下确认板块间隙、标高等都要符合要求后，端起板块，在砖后满刮水泥砂浆，随后安放块料。注意安放时四角同时下落，并用橡皮锤或木锤敲实，平整。铺贴顺序：从中部向四侧退步铺贴。凡有柱子的大厅，宜先铺柱子与柱子中间部分，然后再向两边展开。踢脚线则应注意地面成品保护；121投标单位：江西省第一建筑有限责任公司 广州市老人院慈爱大楼(临终关怀大楼)工程【技术标】安装踢脚板时在板背面抹2～3mm素水泥浆，贴于墙根，并用木锤或橡皮锤敲实，找平找直。次日用同色水泥浆擦缝。b、灌缝：板块铺贴后次日，用素水泥浆灌2/3高度，再用与板面同色水泥浆擦缝，然后用干锯末拭净擦亮。c、养护：在拭净的块料面上覆盖锯末保护，24h后洒水养护2～3d内禁止上人。d、地面铺贴面层时，应分段施工，预留施工缝。4、质保措施：防板块空鼓：①基层彻底清除灰渣和杂物，用水冲洗干净，晾干。②必须用干硬砂浆做结合层，砂浆应拌匀，拌熟，忌用稀砂浆。③铺结合层砂浆前，先湿润基层，水泥素浆刷匀，随即铺结合层砂浆；并拍实，用木抹子抹平、搓毛。④面板铺贴前，板块应湿润、晾干，板背应清洁，铺贴时用水灰比为0.45的水泥素浆为粘结剂，若干洒水泥素灰要撒匀，并洒适量的水，定位后，将板块均匀轻击压实，不得用干水泥面铺贴。5、板接缝高低差偏大：①用“品”字法挑选合格产品，对厚薄不匀的板块，采用厚度调整办法，在板背抹砂浆调整板厚。②试铺时，浇浆宜稍厚一些，板块正式定位后，用水平尺骑缝搁置在相邻板块上，边轻击压实，边观察接缝，直至板块平整为止。121投标单位：江西省第一建筑有限责任公司 广州市老人院慈爱大楼(临终关怀大楼)工程【技术标】第十节室内装饰工程在装饰、装修中应严格样板房、样板间制度，一切应遵循“样板先行”的原则，经样板确定后，再大面积展开施工。一、一般抹灰1、施工工艺流程：基层表面处理→出志头标志→底层砂浆抹灰→面层抹灰→表层处理→收尾工作2、施工准备工作（1）抹灰基层表面处理：墙面上积灰和砂浆清扫干净，砼墙面的油渍，浮灰处理和清洗干净，组织砼表面凿高补低，砂浆找平等工作，表面宜满甩掺108胶水泥浆粘结层。（2）墙面预留洞口形状整理，施工过渡性留洞以及安装工程的开凿洞口堵塞，外墙穿墙洞口以及螺栓孔眼要用防水砂浆堵塞密实。（3）混凝土在粉砂浆之前，在柱、墙及门窗洞口的阳角，粉水泥砂浆护角线，并组织专人施工。（4）底层抹灰面志头（抹饼）的施工。①志头灰饼的材料采用高标号水泥砂浆，这道工序是抹灰面厚度和平整度以及垂直度的标志，是控制抹灰工程质量的关键工序。②志头灰饼的基本要求：牢固，不变形，志头网的垂直度和平整度，以及阴阳角的方正等偏差均需符合面层装饰工程标准，志头网的布置，数量以及间距在实施前由项目负责人在技术交底中指定。③内墙抹灰的志头：先在阴角处两墙面做二条垂直志头（灰饼），每条不少于三点，经检测符合标准后，墙面中间出志头（灰饼）带通线制作。④外墙面抹灰的志头灰饼：在转角和立面变化处的阴阳角二侧的墙面上做垂直志头，吊线附制作，经纬仪检验，并经检验。门窗洞口的二侧的垂直志头灰饼，吊线制作，墙身中间志头灰饼，从顶层女儿墙开始向下带通线制作。⑤志头间距，应小于0.7m括尺长度。⑥装饰标准要求高的大墙面，根据抹灰基层的志头可以抽成龙筋来控制抹灰基层的平整度和垂直度。121投标单位：江西省第一建筑有限责任公司 广州市老人院慈爱大楼(临终关怀大楼)工程【技术标】3、墙面底层抹灰（1）抹灰砂浆的配合比，按设计要求和规范规定调制，因本工程内外墙都采用加气混凝土砌块，故水泥砂浆的强度不宜过高，水泥砂浆的稠度为6－7cm。（2）抹灰前，基层表面洒水湿润，砼墙和小型砌块砌体的表面刷掺108胶水泥素结合层。（3）抹灰厚度大于12mm的要分层施工。4、面层抹灰（1）底层抹灰面上的风裂，空鼓的地方须经返工，整修后方可组织层抹灰。（2）基层抹灰面上要洒水湿润。（3）抹灰砂浆和配合比，按设计规定调制稠度6－7cm。（4）表面砂浆抹定后，用括尺括平，木蟹压实提浆，在砂浆初凝前将表面处理。①表面装饰材料用涂料、油漆、喷漆（塑）的面层抹灰面，用铁抹子压光。②表面装饰镶贴面砖的抹灰面用木蟹拉细毛。（5）阳角用刀口条来控制抹灰质量，阴角用专制阴角器理顺。5、天花抹面（1）基层表面处理：砼表面凿高补低找平等施工准备工作同上述要求。（2）表面洒水湿润抹灰前刷掺801胶水泥素浆结合层。（3）天花抹灰层较薄，分二次完成，底层抹灰主要是增加粘结底，粗略平整，底层砂浆终凝后，发现有空鼓地方及时修补处理，面层砂浆抹灰，砂浆初凝前用括尺平木蟹压实提浆，表面用铁板抹平压光。梁的阳角刀口条来控制抹面质量，水平方向阴角用专制阴角器理顺。6、质量要求（1）抹灰面层不得有爆灰和裂缝，各抹灰层之间及基底应粘结牢固，不得有脱层、空鼓等缺陷。（2）表面光滑、洁净、接槎平整、灰线清晰、顺直、无缺角掉棱。（3）实测质量允许偏差符合下表，其合格率应控制在90%以上。实测质量允许偏差121投标单位：江西省第一建筑有限责任公司 广州市老人院慈爱大楼(临终关怀大楼)工程【技术标】项目允许偏差（mm）检验方法中级高级1立面垂直53用2m托线板检查2表面平整42用2m靠尺和楔尺检查3阴阳角垂直42用2m托线板检查4阴阳角方正42用20cm方尺和楔尺检查5分格条（缝）平直3－拉5m小线和尺量检查7、成品保护（1）抹灰前先把门窗与墙连接处的缝隙用水泥砂浆嵌塞密实（铝合金门窗嵌填材料由设计确定，并事先粘贴好防护膜），门口应钉铁皮或木板保护。（2）推小车或搬运东西时要注意不要碰坏边角和墙面，抹灰用的刮尺和铁板不要靠放在墙面上，严禁蹬踩窗台板，防止损坏其棱角。（3）拆除脚手架时要轻拆轻放，拆后材料要码放整齐，不要撞坏门窗，墙面和边角等。（4）要保护好墙上的预埋件、窗帘钩、电线槽盒、水暖设备和预留孔道等，不要随意抹死。（5）抹灰层凝结硬化前应防止快干、水冲、撞击、振动和挤压，以保证抹灰层有足够强度。（6）要保护好地面、地漏。8、应注意的质量问题（1）门窗洞口、墙面、踢脚板、墙裙上口等抹灰空鼓裂缝，其主要原因有：①门窗框两边塞灰不严，墙体预埋木砖间距过大或木砖松动，窗开关振动，在门窗周边处产生空裂缝。应重视门窗框塞缝工作，设专人负责塞缝堵塞密实。②基层清理不干净或处理不当，墙面浇水不透，抹灰后砂浆中的水分很快被基层（或底灰）吸收，影响粘结力，应认真清理和提前浇水。③基层偏差较大，一次抹灰层过厚，干缩率较大。应分层赶平，每遍厚度宜为7－9mm。④121投标单位：江西省第一建筑有限责任公司 广州市老人院慈爱大楼(临终关怀大楼)工程【技术标】砂浆配置不当或原材料质量不好，应根据不同基层采取配置所需要的砂浆，同时要加强对原材料和使用部位的隔离工作。（2）抹灰面层起泡、有抹纹、开花：①抹完罩面灰后，压光工作跟得太紧，灰浆没有收水，故压光后产生起泡现象，尤其是基层为砼顶板和墙面较为常见。②底灰过分干燥，又没有浇透水，抹罩面灰后，水分很快被底灰吸走，故压光容易出现抹纹或漏压。③淋制面灰（包括底灰），对慢性灰、过火灰颗粒及杂质没有过滤彻底，灰膏熟化时间短，抹灰后遇水或潮湿空气继续熟化，体积膨胀，造成抹灰表面炸裂，出现开花。（3）抹灰表面不干，阴阳角不垂直，不方正：主要是抹灰前吊垂直、套方、找规矩以及作灰饼和冲筋不认真，或冲筋时间过短或过长，造成收缩不同而出现高低不平、阴阳角不垂直、不方正。（4）门窗洞口、墙面、踢脚板、墙裙等罩面灰接槎明显或颜色不一致，其主要原因是操作时随意留施工缝造成。应尽量留在分格条、阴角和门窗框边部、室内如遇施工洞口时，可采用甩整体墙的方法来解决。（5）踢脚板、水泥墙裙和窗台板上口出墙壁厚度不一致，上口包刺和口角不方等。主要是操作不细，不按规矩去吊垂直、套方、拉线找直、抹完灰后又不反尺把上口赶平、压光。（6）管道后抹灰不平、不光、管根空鼓等。主要是没按规矩安放过墙套管，管后抹灰不按规程分层找平、压光、吊直、找方所致。（7）水泥面层无强度，表面不实：水泥早期脱水，使用过滤灰造成。121投标单位：江西省第一建筑有限责任公司 广州市老人院慈爱大楼(临终关怀大楼)工程【技术标】二、室内墙面贴面砖1、施工准备（1）材料①水泥：425#普通水泥或矿渣水泥。水泥应有合格证和准用证，进场后抽样复检。②白水泥：425#白水泥。③砂子：中砂。④面砖：面砖的品种、规格、图案、颜色均匀性必须符合设计规定，砖表面平整方正，厚度一致，不得有缺棱、掉角和断裂等缺陷。釉面砖的吸水率不得大于18%。⑤108胶和矿物颜料等。（2）作业条件①墙顶抹灰基本完成，厨、卫生间做好墙面防水层、保护层和地面防水层、砼垫层。②敷设好水电管线，堵好孔洞。③安装好门窗框并用1:3水泥砂浆将缝隙堵塞严实，铝合金门窗框边所用嵌填材料符合设计要求，且已堵塞密实并事先粘贴好保护膜。④脸盆架、镜钩、管卡、背水箱等应埋设好防腐木砖，位置要准确。⑤墙面基层清理干净，弹好墙面+50cm水平线。⑥如室内高、量大需搭设架子时，要提前搭好，其横竖杆及拉杆等应离开窗口角和墙面150－200mm，架子的步高要符合施工要求。⑦大面积施工前应先做样板墙或样板间，并经质量部门检查合格后再正式镶贴。2、操作工艺（1）选砖主要是釉面瓷砖，一般按1mm差距分类选出1－3个规格，选好后根据房间大小计划用料。砖要求方正、平整、无裂纹、楞角完好，颜色均匀，表面无凹凸和扭翘等毛病，不合格的面砖不用。（2）基层处理与抹底灰首先检查并堵塞好脚手眼，检查墙面的凹凸不平情况，对凸出墙面的砖或砼要剔平。将墙面上残留的废余砂浆、灰尘、污垢、油等清理干净，并提前一天浇水湿润。吊垂直、找规矩、贴灰饼、冲筋。抹底灰、先在墙面上浇水湿润，紧跟分层分遍抹1:3水泥砂浆底灰，厚度15mm，吊直、刮平，打底灰要扫毛或划出纹道，24h后浇水养护。121投标单位：江西省第一建筑有限责任公司 广州市老人院慈爱大楼(临终关怀大楼)工程【技术标】（3）排砖、弹线待基层灰浆干到七成时即可按图纸要求排砖，一个房间应镶贴尺寸一致的面砖。开始镶贴时，一般由阳角开始，自下而上进行，尽量使不成整块的面砖留在阴角。补找的面砖不宜小于1/2块砖，如有水池、镜框时，必须以水池、镜框为中心往两边分贴。镶贴釉面砖、瓷砖墙裙、浴盆、水池等上口和阴阳角处，应使用配件砖。切割面砖用合金钢錾子，根据所需尺寸划痕折断后，应在砂轮上磨边对缝。如墙面留有孔洞、槽盒、管根、管卡等，要用面砖上下左右对准孔洞套割该高，然后将面砖放在一块平整的硬物上用小锤轻轻敲击合金钢小錾子，先凿开面层，再凿内层，剔到符合要求为准（最好用手提切割机先行打磨，磨后用合金錾子剔到符合要求为准）。在底层砂浆上应弹垂直与水平控制线，一般竖线间距为1m左右，横线一般根据面砖规格规格尺寸每5－10块弹一水平控制线，有墙裙的弹在墙裙上口。（4）贴标准点标准点是用废面砖粘贴在底层砂浆，做为平整的标准。做灰饼的砂浆用混合砂浆（水泥:石灰膏:砂=1:0.1:3），在灰饼面砖上拉立线，再于立线上栓活动的水平线，用来控制面砖表面平整，做灰饼时上下灰饼需用靠尺板找好垂直，横向几个灰饼需拉线或用靠尺板找平。（5）垫底尺根据计算高的最下一皮砖的下口标高，垫放底尺板作为第一皮砖下口的标准，底尺上皮一般比地面低1cm左右，以便地面压住墙面砖。底尺安放必须水平，摆实摆稳，底尺的垫点间距应在40cm以内，要保证垫板牢固。（6）镶贴面砖首先把选出一致规格的面砖清扫干净，放入净水中浸泡2h以上，取出待表面晾干，用水泥掺5－10%108胶素浆，在面砖背后抹一层约3～4mm厚，紧靠底尺上皮将面砖贴在墙上，用小铲的木把轻轻敲击砖面，使灰浆挤满，上口要以水平线为标准，贴好底层一皮砖后，再用靠尺板横向靠平，不平时用小铲把敲击，亏灰时应取下面砖添灰重贴。门口或阳角以及长墙每间距2m左右均应先竖向贴一排砖，做为墙面垂直、平整砖层的标准，然后按此标准向两侧挂线镶贴。（7）镶贴边角121投标单位：江西省第一建筑有限责任公司 广州市老人院慈爱大楼(临终关怀大楼)工程【技术标】面砖贴到上口必须平直成一线，上口及阳角的大面一侧宜用一面圆的面砖，总之镶贴边角应选用与之配套的配件砖。如无配套砖阳角处也可将面砖边角用手提切割机打磨成450，拼成直角进行镶贴。（8）擦缝镶贴完毕应自检有无空鼓、不平、不直等现象，发现问题应及时返工修理。然后用清水将砖面冲洗干净，并用棉丝擦净，用长毛刺状白水泥素浆涂缝，然后用布将缝里的素浆擦均匀，砖面擦净。3、质量标准（1）保证项目①饰面砖所用的材料品种、规格、颜色、图案必须符合设计要求和符合先行标准、规定。②饰面砖镶贴必须牢固，无歪斜、缺棱、掉角和裂缝等缺陷。（2）基本项目①表面平整、洁净、颜色一致，无变色、起碱、污痕和显著的光泽受损处。无空鼓现象。②接缝填嵌密实、平直、宽窄均匀，颜色一致，阴阳角处压向正确，非整砖的使用部位适宜（非整砖应排在不显眼的位置）。③板块的套割：用整砖套割吻合，边缘整齐，墙裙、贴脸等割口平顺，流水坡向正确。（3）允许偏差项目室内贴面砖允许偏差项次项目允许偏差（mm）检查方法釉面砖陶瓷面砖1立面垂直22用2m托线板和尺量检查2表面平整22用2m靠尺和尺检查3阳角方正22用20cm方尺和尺检查4接缝平直22拉5m小线和尺量检查5墙裙上口平直22拉5m小线和尺量检查6接缝高低20.5用钢板尺和尺检查121投标单位：江西省第一建筑有限责任公司 广州市老人院慈爱大楼(临终关怀大楼)工程【技术标】4、成品保护（1）搬运面砖时，装卸车要稳当，轻拿轻放，在楼层内运输必须把车腿用软物包扎保护，防止磕碰地面。（2）应安排合理施工顺序，少数工种（水电安装等）应做在前面，防止事后凿墙损坏面砖。（3）面砖镶贴完后，立即贴约保护，防止污染。（4）墙的阳角和门口处，应用木板保护，以免碰坏。（5）各抹灰层在凝结前应防止快干、水冲、撞击和振动，以保证其灰层有足够的强度。（6）拆架时注意不要碰坏墙面。5、应注意的质量问题（1）空鼓①因基层清理不干净或太干燥，底子一次抹得过厚及面砖座灰不满，贴得不实等原因造成，应严格按工艺标准操作。②基层表面，每层抹灰跟得太紧，又没有洒水养护，各层之间的粘结强度低，面层就容易产生空鼓。③砂浆配合比不准，稠度控制不好，砂子含泥量过大，在同一施工面上采用几种不同配合比的砂浆，因而产生不同的干缩亦会造成空鼓。应在贴面砖砂浆中加入适量108胶，增强粘结，重视基层处理和自检工作，要逐块检查，发现空鼓的应随即返工重贴。（2）墙面不平：主要是结构和内隔墙施工期间，几何尺寸控制不好，造成墙面垂直、平整偏差太大，而装修前对基层处理不够认真是墙面不平的主要原因。应加强对基层打底工作的检查，合格后方可进行下道工序。（3）拼缝不直、不匀：主要是施工前没有认真按照图纸要求，核对结构施工的具体情况，加上分格弹排砖不细，以及面砖尺寸偏差大，施工中选砖不细，操作不当等造成。（4）墙面脏：主要原因是勾缝完后没有及时擦净砂浆以及其他工种污染所致。可用棉丝稀盐酸加20%水的溶液刷洗，然后用自来水冲净。同时应加强其他工序施工时的成品保护工作。121投标单位：江西省第一建筑有限责任公司 广州市老人院慈爱大楼(临终关怀大楼)工程【技术标】三、乳胶漆施工方法1、使用范围本工程室内乳胶漆罩面四道，满刮腻子，5厚1：2.5水泥砂浆罩面压光，13厚1：0.3:3水泥石灰砂浆打底扫毛或划出纹道，钢筋混凝土板底。2、施工准备（1）材料：①涂料：乳胶漆②调腻子用料：滑石粉或大白粉，石膏粉、甲基纤维素、乳胶漆液。③颜料：各色有机或无机颜料。（2）作业条件①墙面应基本干燥，基层含水率不大于10%；②过墙管道、洞口等处应提前抹灰找平；③门窗安装完毕，地面施工完毕；④环境温度保持在+50以上；⑤做好样板间并经鉴定合格。3、操作工艺：（1）清理墙面：首先将墙面起皮清理干净，将灰渣铲干净，然后将墙面扫净。（2）修补墙面：用水石膏将墙面磕碰处及坑洼处找平，干燥后用砂纸将凸出处磨掉，将浮尘扫净。（3）刮腻子：刮腻子遍数可由墙面平整程度决定，一般情况下为3遍，腻子配比重量为乳胶：滑石粉：纤维素=1:5:3.5，第一遍用胶皮刮板横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留槎，每刮一刮板最后收头要干净利落。干燥后用磨砂纸，将浮腻子及斑迹磨平磨光，再将墙面清扫干净。第二遍用胶皮刮竖向满刮，所用材料及方法同第一遍腻子，干燥后砂纸磨平并扫干净。第三遍用胶皮刮板找补腻子或用钢片刮板满刮腻子，将墙面刮平刮光，干燥后用细砂纸磨光，不得将腻子磨穿。（4）刷第一遍乳胶漆：涂刷顺序是先刷顶板后刷墙，墙面是先上后下。先将墙面清扫干净，用布将墙面粉尘擦掉。乳胶漆用排笔涂刷，使用新排笔时，将活动的排笔毛去掉。乳胶漆使用前应搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍漆刷不开。干燥后复补腻子，再干燥后用砂纸磨光，清扫干净。121投标单位：江西省第一建筑有限责任公司 广州市老人院慈爱大楼(临终关怀大楼)工程【技术标】（5）刷第二遍乳胶漆：第二遍乳胶漆操作要求同第一遍，使用前充分搅拌。漆膜干燥后，用细砂将墙面小疙瘩和排笔毛打磨掉，磨光滑后清扫干净。（6）刷第三遍乳胶漆：第三遍乳胶漆操作要求与第二遍相同，由于乳胶漆膜干燥较快，应连续迅速操作，涂刷时从一头开始逐渐刷向另一头，要上下顺刷相互衔接，后一排笔紧接前一排笔，避免出现干燥后接头。4、质量标准（1）保证项目：严禁脱皮、漏刷、反锈。（2）基本项目：属中级油漆基本项目如下：①透底、流坠、皱皮：大面无，小面明显处无。②光亮和光滑：光亮和光滑均匀一致。③装饰线，分色线平直：偏差不大于1mm（拉5m线检查，不足5m拉通线检查）。④颜色刷纹：颜色一致，刷纹通顺。5、成品保护：（1）油漆墙面未干前室内不得清扫地面，以免尘土玷污墙面漆面，干燥后不得挨近墙面泼水，以免玷污。（2）油漆墙面完工后要妥善保护，不得磕碰。（3）涂刷墙面时，不得污染地面、门窗、玻璃等已完工程。6、应注意的质量问题：（1）透底：产生原因是漆膜薄，因此刷漆时除应注意不漏刷外，还应保持乳胶漆的稠度，不可加水过多。（2）接槎明显：涂刷时要上下顺刷，后一排笔紧接着前一排笔，若间隔时间稍长，就容易看出接头，因此大面积涂刷时，应配足人员，相互衔接。（3）刷纹明显：乳胶漆稠度要适中，排笔漆量要适当，多理多顺防止刷纹过大。（4）分色线不齐：施工前认真划出粉线，刷分色时要靠直尺，用力均匀，起落要轻，排笔漆量要适当，从前向后刷。（5）涂刷带颜色的漆，配料要合适，保证独立面每遍用同一批涂料，并宜一次用完，保证颜色一致。121投标单位：江西省第一建筑有限责任公司 广州市老人院慈爱大楼(临终关怀大楼)工程【技术标】四、铝扣板吊顶1、材料要求①根据设计要求选择板材规格尺寸600*600铝扣板，微孔板的孔径和孔距、颜色、良好的耐腐蚀性能、较高的光洁度、较轻的材质、也有一定的强度、满足防水放火要求、以及良好的吸音效果；版面整洁、无翘角、碰伤、镀膜完好无划痕、无明显色差、阴阳角收边方正、宽窄均匀。②按照设计要求选择光滑平直无锈蚀、具有较高的强度。2、主要施工机具自攻枪、电锤、枪钻、切割机、螺丝刀、云石机3、施工条件吊顶工程应在所有顶内隐蔽工程验收之后进行，如消防喷淋水管打压以及顶内所有电路管线敷设。4、施工工艺流程弹线定位按照定位尺寸提供材料计划单固定吊杆安装边龙骨安装主龙骨安装专用次龙骨与连接吊件调整主次龙骨隐检铝扣板开孔（灯具及设备）吊顶板安装吊顶板调整收边清理5、主要技术措施1）施工准备：（1）施工前全面检查龙骨标高线、中心线和龙骨布置的弹线。（2）如果采用明装T型和暗装卡口铝合金小龙骨，检查角铝在墙面或柱面的固定情况以保证吊顶边角部位更加完整与顺直。（3）检查复核龙骨是否调平调直，因为只有龙骨调平调直，才能保证板面大面积平直，保证吊顶饰面达到理想的装饰效果。（4）圆弧和灯槽部位选用乐思龙特制圆弧板，根据现场情况到厂家定制。2）板条的安装条板的安装是在龙骨调平的基础上方可进行，安装时从一个方向依次安装。板条的固定一般有两种方法（1）龙骨兼卡固定：是利用薄板所具有的弹性将板条卡在龙骨上。这种方法安装简捷方便，板缝容易处理，拆卸比较简捷便利。特别是在宽度为100mm以下的板条，决大部分采用此法。因为板条宽度在100mm以下板厚多为0.5—0.8mm121投标单位：江西省第一建筑有限责任公司 广州市老人院慈爱大楼(临终关怀大楼)工程【技术标】，很薄但弹性好，易于卡紧安装。（2）螺丝固定：将板用螺丝或自攻钉固定在龙骨上，龙骨一般不需同板条配套可改用型钢、如角钢、槽钢等型材。方板（含正方形板和长方形板）、圆板或异型板用螺丝钉固定的多，宽度大于100mm以上的多用螺丝钉固定。因为宽度影响厚度。宽度增加，为了保证其强度厚度也随之增加。因为厚度超过1mm，在往龙骨上固定安装时，操作不很顺利，从而对工程质量也有影响。3）板缝处理采用密缝处理：即拼板不留缝隙，主要是控制拼版处的平整，不论板的表面是否再作装饰层，接缝处明显不平的现象，对吊顶的装饰效果影响很大，要想获得拼缝处大面积比较平整，除了把好龙骨调平这一关外，拼缝处认真施工也是非常重要的。4）细部调整与处理：（1）灯饰、检查孔与吊顶的处理：灯饰、检查口除了具有自身的功能外，亦是吊顶装饰的主要组成部分，所以选择合适得体的风口篦子，对吊顶装饰的效果来说是举足轻重的。应该从设计的艺术风格及使用功能上去考虑。（2）大型灯饰的悬吊系统与吊顶系统的处理：大型灯饰的悬吊系统应与吊顶系统分开，特别是龙骨兼卡具的吊顶，因为在设计时只考虑了板及龙骨本身的质量。其它荷载加到龙骨上是不合适的。5）自动喷淋、烟感器等设备与吊顶的处理自动喷淋、烟感器等设备与吊顶表面衔接要得体、安装要吻合，避免造成吊顶表面局部凸凹不平，这就需要在吊顶开工之前与相关专业加强勾通，核实并确定设备位置及合理尺寸。6）特殊部位板条的封口处理在检查孔与墙面或柱面交接部位，板条要作好封口处理，不得露白茬。一般常用颜色相近的角铝封口，在检查孔部位，因牵涉两面收口，所以用两根角铝背靠背用拉铆钉固定，然后按照预留的尺寸围成框架。6、质量要求及验收标准（1）金属装饰板材表面应平直洁净、不得有污染、折断、缺棱掉角等缺陷，规格和颜色一致。（2）板面与骨架的固定必须牢固，不得松动。121投标单位：江西省第一建筑有限责任公司 广州市老人院慈爱大楼(临终关怀大楼)工程【技术标】（3）接缝宽窄一致，嵌填密实。（4）安装铝质合金板材所用的铁制锚固件和连接应做防锈处理。（5）金属装饰板吊顶工程质量允许偏差值项目允许偏差（mm）检查方法表面平直1.5用2m靠尺和楔性塞尺检查阴阳角方正1.5用200mm方尺检查接缝平直<1.5拉5m线（不足5m拉通线）。用尺量检查分格线平直1拉5m线（不足5m拉通线）。用尺量检查接缝高低差0.3用直尺、塞尺检查压条间距2用尺量检查收口线标高差2用水准仪或尺量检查7、成品保护措施安装时板面保护用塑料膜不能撕掉，防止施工时板面漆膜被划伤和污染，灯具安装时灯位开孔合理，防止灯具安装时板面错缝不平整。8、施工注意质量问题质量通病原因分析防止措施吊顶不平1、水平线控制不好，是吊顶不平的主要原因之一，有双方面因素a.放线控制不好b.龙骨未调平施工时控制不好1.对于吊顶四周的标高线，应准确的弹在墙上，其误差不能大于5mm，如果跨度较大，还应该在中间适当位置加设标高控制点，再一个断面内应拉通线控制，线要拉直，不能下沉。2、安装铝合金的方法不妥，也易是吊顶不平，严重的还会产生波浪形状。如龙骨未调平，就急于安装板条，在进行调平时由于板条受力不均而产生波浪形状。2、待龙骨调平后方能安装板条，这是既合理又重要的一道工序，反之，平整度难以控制。特别是当板比较薄时刚度差，受到不均匀的外力时，产生变形。一旦变形，难以在吊顶上调整，非取下调整不可。3、轻质板条吊顶，在龙骨上直接悬吊重物，从而使龙骨负载而局部变形。这种现象多发生在龙骨兼卡吊顶。3、应同设备配合考虑，不能直接悬吊的设备，应另设吊杆直接与结构固定。4、吊顶不牢，引起局部下沉原因是a.由于吊杆本身固定不妥，自行松动或脱落；另外是设备不加以爱护有时也会造成吊杆失灵。4、如果采用膨胀螺栓固定吊杆，应做好阴检记录，如膨胀螺栓的埋入深度等。关键部位还要做膨胀螺栓的拉拔试验。5、板条自身变形末加矫正而安装产生不平。此种现象发生在长板类型上，由于运输过程的堆压或失误操作的扭曲变形。5、在安装前，先要检查板条平直情况，如发现有何不妥，应进行调整。121投标单位：江西省第一建筑有限责任公司 广州市老人院慈爱大楼(临终关怀大楼)工程【技术标】接缝明显板条接长部位的接缝明显，表现在：1.接风接口处露白茬。2.接缝不平,在连接处产生错台.1、作好下料工作，板条切割时除了控制好切割的角度外，对切口部位再用锉刀将其修平，将毛边及不妥处修整好2、用颜色相近的胶粘剂对接口部位进行修补，用胶的目的除了密合缝隙外还对白边进行修饰。吊顶与设备衔接不妥1、装饰工种与设备工种配合欠妥当，导致施工安装衔接不好。2、确定施工方案时施工顺序不合理。1、如果孔洞较大，其孔洞位置先由设备确定准确，先安装设备而后吊顶封口。2、孔洞较小，易在顶部开洞这样不仅吊顶施工顺利进行，同时也能确保孔洞位置准确，如吊顶是嵌入式灯口，一般采用此法，开洞时先拉通长中心线，位置确定后再用往复锯开洞。五不锈钢金属工程1.不锈钢材料要确保其表面有足够的钢镀。2.先做好接口与转弯接口的样品，并将样品交甲方及设计师签证认可。3.不锈钢的保护膜在加工和安装期间不能撕掉。4.安装前一定要先定出纵横轴线、垂直线、控制线，并验证实际加工尺寸。5.安装柱子前必须确认其尺寸、规格与设计是否相符，确保安装／顷利。6.安装时要先进行试安装，如有尺寸不吻合，应送工厂返工或修理。安装时抹胶要均匀，山里向缝口顺序压紧，排胶排气，使板材与底板贴紧，挤出的胶液要立即擦净，不能留有胶痕。7.无法抛光的转弯接口不用焊接，但其接口必须相当吻合。8.焊接采用彩氩焊接，接口处焊接要牢固，磨平抛光后看不出接口。9.完工后一定要做好保护处理，特别要防止硬物撞击。121投标单位：江西省第一建筑有限责任公司 广州市老人院慈爱大楼(临终关怀大楼)工程【技术标】第十一节外墙饰面砖工程本工程外墙装饰主要为3厚水泥膏镶贴外墙面砖40*40白色外墙砖。墙面底层厚度砂浆配合比15mm厚（1：3水泥砂浆），抹灰层厚度每增减5mm（1：3水泥砂浆）。墙面应批平、然后整体为平整度再弹线分格、然后进行镶贴、扫缝。（1）基层处理:浇水湿润墙面,修补缺棱掉角处.修补前应刷一道聚合物水泥浆,使之粘结牢固。然后用1：3：9=水泥：石灰膏：砂子混合砂浆分层分遍补平，隔天刷聚合物水泥浆，钉一层金属网，并绷紧，然后在金属网上分层抹1：1：6混合砂浆打度，用木抹子搓平，待砂浆终凝后洒水养护。（2）吊垂直、规方、找规矩、贴灰饼、冲筋：在四大角和门窗口边用经纬仪打垂直线找直，然后依据面砖规格尺寸分层设点、做灰饼，间矩1.6m。横向水平线以楼层为水平基准线交圈进行控制。竖向垂直线以四周大角和通天柱子或墙垛子为基准线进行控制，应全部地整砖。阳角处要双面排直。（3）每层打底时，应以灰饼为基准点进行冲筋，使底层做到横平竖直，并应做好突出檐口、腰线、窗台、雨篷等饰面的流水坡度和滴水线（槽）。（4）打底层砂浆：先刷一道掺水重10%的108胶水泥浆（素水泥浆），打底应分层分遍进行抹砂浆（1：3水泥砂浆），第一遍厚度宜5mm，抹后用木抹子搓平、扫毛，待有6～7成干时，可抹第二遍，厚度8～12mm，随抹随用木杠刮、木抹子搓毛，终凝后洒水养护。（5）弹线分格、排砖：待基层灰有六、七成时，按设计图纸要求及外墙面砖排列方式进行分段分格排布、弹线，凡阳角部位应是整砖，同时也可以进行面层贴标标准点的工作，以控制面层出墙尺寸及垂直、平整。非整砖行就排在次要部位，如窗间墙或阴角处等，应注意一致对称，如遇到突出卡件，应用整砖套割吻合，不得用半块砖随意拼凑镶贴。（6）选砖、浸泡：镶贴拼前，应挑选颜色、规格一致的砖；浸泡砖时，应将砖面清扫干净，放入水中浸泡2h以上，取出待表面晾干或擦干净后方可使用。121投标单位：江西省第一建筑有限责任公司 广州市老人院慈爱大楼(临终关怀大楼)工程【技术标】（7）粘贴面砖：镶贴应自上而下进行。高层建筑采取措施后，可分段进行，在粘贴每段或分块内面砖，均为自下而上镶贴。从最下一层面砖下皮的位置线先稳好靠尺，以此托住第一皮面砖，然后在面砖外皮上口拉水平通线，作为镶贴的标准线。粘贴面砖时，在面砖的背面满铺粘结砂浆（1：2水泥砂浆或1：0.2：2水泥白灰混合砂浆），砂浆厚度6～10mm。贴粘后用小灰铲柄轻轻敲的，使之用靠尺通过标点调整平面和垂直度。另外还用1：1水泥砂浆加水重20%的108胶，粘贴面砖时将砂浆抹在砖背面3～5mm厚粘贴就行了。（8）勾缝、擦缝：用1：1水泥砂浆勾缝，应先勾水平缝再勾竖缝，勾缝要凹进面砖外表面3mm；对于横竖为干挤缝，或缝隙小于3mm的，应用白水泥配颜料进行擦缝。面砖处理完后，用破布或棉纱蘸稀盐酸擦洗表面，并用清水冲洗干净。第十二节屋面工程本工程屋面工程防滑砖上人屋面和不上人平屋面，防滑地砖上人屋面采用8-10厚防滑地砖，缝宽5-8，1：1水泥砂浆勾凹缝，每≤6m留分仓缝，缝宽20。缝内灌填防水密封膏，撤素水泥面，洒适量清水，20厚1：2干硬性水泥砂浆粘结层，40厚C20细石混凝土，内配φ6双向钢筋，@200随浇随抹平，每≤6m留缝，缝宽20，缝内灌填防水密封膏，40厚挤塑型聚苯乙烯隔热板，3厚湿铺法双面自粘卷材防水层，20厚1：3水泥砂浆抹平压光，1：8水泥陶粒混凝土找2％坡，最薄处30厚，钢筋混凝土屋面板屋2，水泥砂浆防水屋面（雨蓬，飘板）。不上人屋面（用于机房及楼梯间出屋面顶平面，50厚），1：2.5水泥砂浆保护层，找坡向排水口最薄处20厚，2厚911聚氨脂防水涂膜，于垂直上卷至泛水高，20厚1：2.5水泥砂浆保护层，钢筋混凝土现浇屋面板。一细石砼的施工1、工艺流程弹水平控制线→基层清理→洒水湿润→刷素水泥浆→贴灰饼、冲筋→浇灌砼→抹面→养护2、施工方法（1）基层清理：基层表面的杂物砂浆块等应清理干净，如表面有油污，应用5%～10%浓度的火碱溶液清洗干净。（2）浇灌砼的前一天对楼板表面进行洒水湿润。（3）砼浇灌前应先在已湿润过的基层表面刷一道1∶0.4～0.45（水泥∶水）的素水泥浆，并做到随刷随铺砼。（4）贴灰饼、冲筋，冲筋（间距1.5m121投标单位：江西省第一建筑有限责任公司 广州市老人院慈爱大楼(临终关怀大楼)工程【技术标】），有地漏的房间要在地漏四周做出0.5%的泛水坡度。冲筋和灰饼均要采用细石砼（俗称软筋），随后铺细石砼。（1）放置钢筋网φ3@100×100，钢筋网位置固定在细石砼厚度的中间部分。（2）铺细石砼：细石砼的强度、配合比应按设计要求试配，为40厚C20，坍落度应不大于3cm，并应每500m2制作一组试块；不足500m2时，也制作一组试块。（3）铺细石砼后用长刮杠刮平，振捣密实，表面塌陷处应用细石砼铺平，再用长刮杠刮一次，然后用木抹子搓平；（4）撒水泥砂子干面灰：砂子先过3mm筛子后，用铁锹拌干面（水泥:砂子=1:1），均匀地撒在细石砼面层上，待灰面吸水后用长刮杠刮平，随即用木抹子搓平。（5）养护：地面交活24h后，及时洒水养护，以后每天洒水两次，至少连续养护7d后，方能上人。若设计为分格缝地面，在撒水泥砂子干面灰、过杠和木抹子搓平以后，应在地面上弹线，用铁抹子在弹线两侧各20cm宽范围内抹压一遍，再用溜缝抹子开缝；以后随大面积压光时沿分格缝用溜缝抹子抹压两遍。（6）屋面刚性防水部分细石砼根据施工部位的实际情况应做分格处理，分格尺寸长、宽不大于4㎜，块与块之间留３cm缝，缝内用油膏充填。二自粘防水卷材1、防水材料由业主、设计单位、施工单位共同协商选定，所用材料应有材料质量证明文件，并经指定的质量检测部门认证，确保其质量符合技术要求。进场材料应按规定取样复试，提出试验报告，严禁使用不合格产品。2、先进行基层处理，水泥砂浆找平层应抹平压光，并要与底部找坡层和结构层粘结牢固，无松动、空鼓、凹坑起砂、掉灰等现象。3、用氯丁胶作为基层处理剂。氯丁胶涂刷施工时，除依照产品说明书的技术要求外，还必须注意以下问题：①涂刷要薄而均匀，不得有空白、麻点、气泡；②一次涂刷的面积要根据干燥时间的长短和施工进度的快慢确定；③氯丁胶涂刷后宜在当天铺完防水层，在多雨季节、工期紧张的情况下，可先涂好全部基层处理剂后再铺贴卷材。4、平屋顶的阴角、水落口、通气孔的根部等最容易发生渗漏的薄弱部位，应用聚胺酯防水涂膜进行增强处理。5、涂布基层胶粘剂，搭接缝部位的100mm范围内不涂胶，涂胶后静置20分钟左右，待胶膜基本干燥，指触不粘时，即可进行卷材铺贴。121投标单位：江西省第一建筑有限责任公司 广州市老人院慈爱大楼(临终关怀大楼)工程【技术标】6、卷材铺设的原则是：先高后低、先远后近，先铺设排水比较集中的部位，在按排水坡度自下而上铺设，以保证顺水流方向接槎。7、铺贴卷材不得皱折，也不得用力拉伸卷材，应排除卷材下面对空气，辊压粘贴牢固。8、在防水层铺设完毕并经清扫干净和检查验收合格后，即可在防水层表面上保护层和面层。二聚胺脂防水涂膜1、工艺流程基层处理→喷涂基层处理剂—→特殊部位附加增强处理—→配料搅拌—→涂第一遍涂料—→干燥—→第二遍涂料—→干燥—→铺第一层胎体增强材料—→涂第三遍涂料—→干燥—→第四遍涂料—→干燥—→铺第二层胎体增强材料—→第五遍涂料—→干燥—→第六遍涂料—→干燥—→做保护层。2、操作要点①.聚合物水泥基复合防水涂料为双组份涂料，配料前须先搅匀，配料由生产厂家提供配合比，并经公司试验室复核，配合比不得随意改动，配料要求计量准确，主剂和固化剂的混合偏差不大于±5%。②.现场温度20℃时，涂料可用时间为5h，超过可用时间后，涂料不可加水再用。③.用滚子或刷子涂覆，各层间干燥时间以前一层干固不粘为准，一般为5-5h，但铺胎体增强材料时，其与上下两层间涂料连续施工，不能间隔。④.涂料有测定时应及时搅拌，涂覆要均匀，不得有局部沉积，要求多滚刷几闪，使涂料与基层间不留气泡，粘结严实。⑤.保护层在防水层完工2天后进行，为保证防水层与保护层间结合，可于防水层最后一道涂覆后，立即撒上干净的中粗砂。⑥.涂层干净厚度不得低于设计深度，可用测厚仪选点测量。121投标单位：江西省第一建筑有限责任公司 广州市老人院慈爱大楼(临终关怀大楼)工程【技术标】三屋面隔热施工屋面工程在工程交验时作为一大分部，在施工中须引起足够的重视。在历年以来，屋面漏水历来是住户及业主最头痛的问题，同时也是建筑行业的一种通病。因此，在施工中，对屋面每一构造层都应精心施工，同时做好施工前的各项准备工作。1、施工前的准备1）、屋面在结构施工时，除后浇带以外不允许留设其它施工缝，砼必须一次浇筑完毕，施工人员不得造成人为的冷缝，加强屋面养护。2）、屋面工程施工前，掌握施工图的细部构造及有关技术要求，与防水施工单位密切配合作好成品保护。2、施工方法及操作工艺本工程的屋面做法按设计要求的做法按40厚挤塑型聚苯乙烯隔热板。3、注意事项1）、屋面防水层与女儿墙之间阴角处做成R＝l00mm圆弧角。2）、女儿墙压顶做成向内排水坡，坡度宜≥6％。3）、穿过屋面的管道洞、地漏口用膨胀水泥砂浆堵塞密实，做防水时此部位作为重点部位处理，防水材料沿管上刷高度不小于200mm4）、在屋面结构和女儿墙结构完成后，清除杂物，结构层清除干净后用水冲洗，并检查有无渗漏，一且发现要认真处理到不渗透水为止，然后再作找平层、保温层、找平层、柔性防水层保护层和架空隔热层。5）、找坡隔热层要注意配比及坡度符合设计要求，防止产生积水。含水量小于l2％才能施工防水层。6）、防水层施工前找平层必须符合要求，特别是天沟及转折处要按标准图认真施工。7）、防水层必须严格按操作规程施工，组织专人操作，作到不空鼓、不起皮，粘贴牢固。8）、特别强调在防水层施工完后，必须作蓄水试验检验合格后才能进行下道工序。9）、水泥砂桨找平层、细石砼保护按6m×6m设置分格缝，缝宽20mm。细石砼内配φ4冷轧带肋钢筋双向，加纤维减水剂，随打随抹平。缝内嵌密封油膏。11）、水落口周围直径300mm范围内坡度不应小于3％，水落口杯与基层接触应留宽20MM、深30mm的凹槽，嵌填密封材料。121投标单位：江西省第一建筑有限责任公司 广州市老人院慈爱大楼(临终关怀大楼)工程【技术标】第十三节安装工程一、施工准备工作1、根据工程承包的有关要求，开工前应进一步核对图纸和技术文件要求做好图纸会审，编制实施性详细技术指导文件，关键工序的施工方案；组织电气各专业施工人员，对照综合管线图，协调并明确相关专业相关位置的走向，整体规划，合理布局，避免出现各专业管线相交碰撞，压缩空间净空等现象。2、积极配合甲方及监理现场代表，协调好与消防、专业以及土建、机电安装、装修等施工的交叉作业关系，并加强协调，以便能及时、积极解决各专业交叉作业中出现的各种问题。3、搭设现场施工临时设施及安全、消防设施，报送甲方及监理代表审批认可。4、办理好电气工程报装工作和开工动火报告等手续，进行合法施工，以免延误工期。5、做好各时期的施工总体安排和材料进场总计划，以便能连续顺利地施工。6、组织施工班组作技术交底和施工安全交底；熟悉施工现场环境和特点；组织施工机具、工程材料进场。7、做好各种设备、管件、焊条等材料在安装前的检查工作并做好必要的记录，必须在符合设计要求、国家规范要求时，才能进行安装。8、按我司ISO9002管理标准的要求对材料进行管理。各种材料应分门别类，堆放应井然有序；积极会同驻地甲方及监理工程师及材料供应商，材料部门对进场的材料及设备进行检验，严格把关，做到材料合格证、数量、规格无误，填写一切必需的进货验收资料。9、编制每月、每季施工进度计划、技术及安全交底，必要时编制专项技术作业指导书或施工方案，明确每周、每月的形象进度，工程量百分比、劳动力计划、设备材料计划安排、滞后项目及其滞后原因分析，相应的整改方案，调整计划等。10、确保施工验收资料与施工进度同步，积极配合甲方、监理及质检部门对各个分项、分部工程的检查及验收工作。121投标单位：江西省第一建筑有限责任公司 广州市老人院慈爱大楼(临终关怀大楼)工程【技术标】二、电气工程（一）、配电箱安装（1）施工程序低压电力和照明配电箱安装方法分为明装（悬挂式）和暗装（嵌入式），本工程配电箱应根据设计由工厂成套生产，其施工程序见下流程图。明装配电箱安装盘面与结线管与箱连接装盖板绝缘测量配合土建预埋箱体弹线定位（2）嵌入式暗装箱体预埋前箱体与箱盖（门）和盘面解体后要做好标志。箱体预埋要配合土建主体施工进行，箱体埋入墙内入置要平正、固定牢固，箱体与墙面的定位尺寸应根据制造厂面板安装形式决定。盘面电器元件安装应按制造厂原组件整体进行恢复安装，接线应美观、整齐、可靠。配电箱面板四周边缘应紧贴墙面，不能缩进抹灰层内或实出抹灰层。（3）明装明装配电箱有铁架固定配电箱和金属膨胀螺栓固定配电箱。需铁架固定的配电箱的铁架的固定形式可采用预埋或用膨胀螺栓固定。明配钢管和暗配的镀锌钢管与配电箱采用锁紧螺母固定，管端螺纹宜外露2-3扣，管口要加插一个护线套（护口）。121投标单位：江西省第一建筑有限责任公司 广州市老人院慈爱大楼(临终关怀大楼)工程【技术标】配电箱（盘、板）安装的允许偏差，同前面《成套配电柜（盘）及动力开关柜安装》。漏电开关的安装：漏电开关后的N线不准重复接地，不同支路不准共用（否则误动作），不准作保护线用（否则拒动），应另敷设保护线。（二）、桥架、线槽安装主体结构施工完成，电气竖井形成后，即可进行电缆桥架及线槽安装施工，电缆桥架安装前对所经过路径用拉线的方法进行测位，根据测位所拉的定位线，安装支架、吊架。支、吊架间距不超过1.5米，但每段之间不少于2个，所有支架、吊架均有可见的接地，每节桥架同接地主干线有可见的可靠联接。整体要横平竖直，水平偏差不超过5MM，垂直偏差不超过0.15％，拐角内边处做成45度。连接螺丝从里往外穿。（三）、电缆敷设1、施工程序电缆敷设施工流程表准备工作直埋电缆敷设电缆沿支架、桥架敷设填砂底回填土铺砂盖、保护板垂直敷设固定水平敷设固定挂标志牌管口防水处理设置标志标桩挂标志牌送电运行写验收交接试验121投标单位：江西省第一建筑有限责任公司 广州市老人院慈爱大楼(临终关怀大楼)工程【技术标】2、准备工作（1）1KV及以下电缆，用1000V兆欧表测量线间及线对地的绝缘电阻应符合产品技术标准。（2）3～10KV电缆应用2.5KV兆欧表测量电缆线芯或对金属屏蔽层间和各线芯间的绝缘电阻合格。（3）电缆测试完毕，应将电缆头用橡皮包布密封后再用黑色布包好。（4）该工程电缆较大，必须采用人工牵引为主放电缆，卷扬机辅助，选择的卷扬机的牵引力和速度应符合国家规范的要求，机械敷设电缆的速度不宜超过15m/min。（5）放电缆前要根据电缆的敷设线路准备和放置必须直线滚轮和转角滑轮。（6）放电缆必须建立联络指挥系统、配置指挥1人、起重工数人、充足的劳动力、配置适当的无线电对讲机和手持扩音嗽叭指挥。（7）电缆现场短距离搬运，采用滚动电缆轴的方法，滚动时应按电缆轴上箭头指示方向滚动，如无箭头时，可按电缆缠绕方向滚动，切不可反缠绕方向滚动，以免电缆松驰。3、支架或桥架敷设（1）同等级，电压电缆分层敷设，低压在下方，高压在上方。（2）排列要整齐、不得有交叉，拐弯处应以最大截面电缆允许弯曲半径为准。（3）同级电压电缆沿支架敷设水平净距不得小于35mm。（4）垂直敷设，最好自上而下敷设，但在敷设时在电缆轴附近和部分楼层应采取防滑措施。（5）垂直敷设时，每敷设一根，应立即卡固一根。固定在每个支架上或桥架上每隔2m处。（6）电缆进入电缆沟、隧道、竖井、建筑物、盘（柜）以及穿入管子时，出入口应封闭，管口应密封。（7）交流单芯电力电缆敷设，应布置在同侧支架上，当按紧贴的正三角形排列时，应每隔1m用绑带扎牢。4、挂标志牌直埋电缆进出建筑物，电缆井及两端要挂标志牌沿支架、桥架敷设的电缆在其两端、拐弯处，交叉处应挂标志牌。标志牌应注明电缆编号、规格、型号及电压等。标志牌规格要一致，并有防腐性能，挂装要牢固。121投标单位：江西省第一建筑有限责任公司 广州市老人院慈爱大楼(临终关怀大楼)工程【技术标】（四）、电线管暗装敷设（1）施工程序预制加工管路连接测定盒箱位置变形缝处理地线连接和油漆隐蔽检查验收隐蔽后复查（2）电线管暗敷设隐蔽形式现浇混凝土楼板、墙、柱、梁内配管，随墙砌砖配管，室外地下埋管（3）施工要点暗敷设管路都须与土建主体工程密切配合施工并由土建主体工程施工中应给建筑物标高。配管要尽量减少转弯，沿最短路径，经综合考虑确定合理管路敷设部位和走向，确定正确盒箱的正确位置。根据现场实际敷设施工图，加工好各种管弯和盒箱。管、盒、箱之间的连接与明装管相同测定盒、箱位置根据施工图要求，确定盒、箱轴线位置，根据土建标出的水平线为基准，连通器找平，标出盒箱的实际安装位置。固定盒箱管路和钢筋可用铁线捆扎固定，盒、箱表面与建筑物、构筑物表面的距离不小于15mm，盒、箱中要加填满塑料泡沫或其它填充物，防止水泥落入。盒、箱要求放置平整牢固，座标正确。地线连接暗敷管道安装完毕，隐蔽前要会同业主或监理对其作全面的检查验收，办理好书面隐蔽检查验收记录，方可交付隐蔽。在土建单位拆模后要对盒、箱位置和管道的通畅进行复查，可在穿引线铁丝过程检查管路的通畅。121投标单位：江西省第一建筑有限责任公司 广州市老人院慈爱大楼(临终关怀大楼)工程【技术标】（五）、防雷及接地系统安装本建筑物按二级防雷设计，利用建筑物结构基础作防雷接地体，梁内或板内的圆钢作接地连接线，没有结构钢筋的地方采用φ16镀锌圆钢，利用柱的主钢筋或钢柱作防雷引下线，所有连接处均需焊接，除埋在砼中的焊接接头处，应做防腐处理，本低压配电系统采用三相五线制，接地电阻要求小于1欧。（六）、开关、插座、灯具安装在门窗齐全、墙面天花装修完后即可安装开关、插座、灯具，安装前核对型号、规格，按图纸要求及国家规定安装。l、灯具的金属外壳部分应做好接地或接零保护，器具成排安装中心线，允许偏差3mm。2、成排安装的开关高度一致，高低差不大于2mm，同一室内安装的插座高差不大于3mm，成排安装的插座高低差不应大于0.3m，面板垂直度0.3mm以内。3、同一场所的开关切断位且应一致，灯具电器的开关应装设在相线上。4、插座的接线必须按以下方式接线：面对插座、左零右火上地。5、开关插座的安装位置正确，盒内清洁，无杂物，开关插座面板清洁无变形，盖板紧贴建筑物的表面。121投标单位：江西省第一建筑有限责任公司 广州市老人院慈爱大楼(临终关怀大楼)工程【技术标】（七）、管内穿线与结线1、施工程序(见下图的流程)准备工作选择导线穿引线清扫管管内穿线带护口引线与导线绑扎放线线路检查绝缘测量恢复绝缘导线连接或焊接2、在管路较长或弯头较多时，可以在敷设管路的同时将引线一并穿好。3、管道内有泥砂等杂物时，应用布条绑扎在引线上来回拉动，将管内杂物清净。4、放线（1）放线前应根据施工图对穿入的导线的规格、型号进行核对，发现规格不符或绝缘层质量不好导线应及时退换。（2）放线时为使导线不扭结，最好使用放线架。5、引线与导线绑扎如导线数量较多和截面较大，要把导线端部剥出线芯，用绑线缠绕绑扎牢固，使绑扎端接头处形成一个平滑的锥形过渡部位，然后再穿入管。6、管口带护口导线穿入钢管前，应给管口带塑料护线套，以防穿线时损坏导线的绝缘层。7、管内穿线，穿放入管内的导线不应有接头。8、导线连接的质量要求（1）割开导线的绝缘层时，不应损伤线芯。（2）截面超过2.5mm2的多股铜芯线的终端应焊接或压接端子后再与电器的端子连接（设备自带插接式的端子除外）。121投标单位：江西省第一建筑有限责任公司 广州市老人院慈爱大楼(临终关怀大楼)工程【技术标】（3）使用锡焊法连接铜导线时，焊锡应灌得饱满，不应使用酸性焊剂。9、铜导线的直接连接与分支连接可采用闭压端子连接。10、线路检查和绝缘测量（1）照明线路一般选用500V，0～500MV兆欧表。（2）照明绝缘线路在电气器具未安装前进行线路绝缘测量时，应将灯头盒内导线分开，开关盒内导线连道，干线和支线分开测量，在电气器具全部安装完毕，在送电前进行检测时，应先将线路上的开关，刀闸、仪表、设备等用电开关全部置于断开位置。其绝缘电阻应大于0.5MV，线管穿线合格。（八）、调试l、电缆调试电缆敷设完后，逐条检查绝缘，必须不低于10MΩ、标牌及开关设备编号，全部正确后方可送电。送电后，要在末端和T接箱处逐点检查，三相电压是合正常，是否有异常声响等情况出现，无异常情况后，即可算送电成功，并作好记录，作为资料归档。2、电力控制设备调试对电力配电箱、控制箱进行调试时，要先查清所有出线是否具备送电条件，因为一经操作，其出线所接用电设备即有可能带电。配电箱的主开关、分开关要分别操作几次，每次均应正常，三相开关出线要保征全相。出线开关编号同设备编号要相互对应，送电启动后检查设备运行情况，一看指示是否正确，二听运转声音是否正常；三检查设备外壳有无漏电。同检查设备是否过热。全部正常后，调试才完毕，对于结果作好记录。3、灯具、开关、插座调试灯具通电控制正确，荧光灯不能有声响，控制开关动作灵活可靠，插座接线正确，面对插座左零右火上地，保护门工作正常，对于装设漏电保护的回路，要对每一漏电开关进行试验，要求动作正确。4、电动机调试a、设备安装好后，在通电前，先用摇表测量电动机足于和特于的绝缘电阻，低压电动机要求不小于0.5兆欧，再用电桥测量线圈的直流电阻，和出厂说明应一致。121投标单位：江西省第一建筑有限责任公司 广州市老人院慈爱大楼(临终关怀大楼)工程【技术标】b、检查供电线路，接线方式必须同铭牌一致，电动机的接线端子同导线端子必须连接紧密，不受外力。接线盒内的裸露的导电端不同相间距和相地间距必须大于20毫米。绝缘电阻不小于0.5兆欧。c、检查电源电压，送电，测电流，应不超过铭牌所列数据。做好记录，整理成资料。三、给水系统安装（一）安装流程安装准备管道放线预制加工管道安装洁具安装管道消毒调试验收管道试压、冲洗（二）给水管安装工艺1、管架制作、安装（1）支、吊架下料和组对时先点焊，检查合格后编号，然后正式焊接；支吊架型式、材质、加工尺寸，精度及焊接符合设计要求；（2）支吊架焊缝应进行外观检查，不得有漏焊、欠焊、裂纹、咬肉等缺陷制作合格的支吊架应及时进行防锈处理；（3）靠近阀门、大型管件和泵接头的管道设置辅助支架，以防止过大的拉力；（4）机房内压力管道及其他可把震荡传给建筑物的压力管道，其支架为弹簧支架并配有橡胶垫圈；121投标单位：江西省第一建筑有限责任公司 广州市老人院慈爱大楼(临终关怀大楼)工程【技术标】（5）给水立管管卡安装要求：1）层高H≤3米时，每层设一个；2）层高H＞3米时，每层设二个；水平管道支架的间距：公称直径（mm）1520253240507080100125150支架间距（m）1.5222.533444.556塑料管道最大支承间距外径（mm）405075110160立管最大间距（m）1.51.5222横管最大间距（m）0.40.50.751.101.6（6）支架的安装和受力部件必须符合设计或有关标准的规定。支架应牢固紧密地固定在墙、柱子或其它结构物上，支架安装应水平，吊架的吊杆应垂直于管子，室内管道支架均采用膨胀螺栓固定。2、簿壁铜管热水管安装（1）在安装前必须先明确洁具的布置形式，以保证以后能顺利连接；另外在安装前应明确知道每层装修完成面的高度，以便准确预留接洁具的叉口。（2）根据叉口高度在墙面上画出横线，再用线坠吊在立管的位置上，在墙上弹出或画出垂直线，并根据立管卡的高度在垂直线上确定出立管卡的位置并画好横线，然后再根据所画横线和垂直线的交点安装支架。（3）上好的立管要进行最后检查，保证垂直度和离墙距离，使其正面和侧面都在同一垂直线上。最后把管卡收紧。（4）水平管安装注意事项1）地下水平管在上管前，应将各分支口堵好，防止泥沙进入管内；在上主管时，要将各管口清理干净，保证管路的畅通。2）预制的管子要小心保护好，可用加装临时物件方法加以保护。3）支架应根据图纸要求或管径正确选用，其承重能力必须达到设计要求。（5）室内生活给水管道，横管安装时要有0.002-0.005的坡度，坡向泄水装置。机房或泵房内的管道用法兰或连接器安装，间隔不超过6米，以便拆卸。121投标单位：江西省第一建筑有限责任公司 广州市老人院慈爱大楼(临终关怀大楼)工程【技术标】（6）塑料管采用溶剂粘接前必须清洁承插口接合面，涂布粘胶时要均匀无缺漏，粘胶干固期内采取防止管子晃动的措施。（7）天花内的管道敷设要满足设计要求的天花高度。安装前各专业管道安装位置及高度须协调好，原则上尽量把大管贴紧梁底，其后紧凑布设分支管，使管道安装做到布置合理、整体美观、符合工艺流程。（8）管道安装一般应具备以下条件：管子、阀门等已经检验合格，并具备有关技术证件；管子管件及阀门等已按设计要求核对无误，内部已清理干净，不存杂物；管道的坡向、坡度应符合设计要求；（9）阀门安装应紧固，严密，与管道中心线垂直，并能操作灵活方便；管道连接时不得用强力对口；（10）所有埋地给水管道除设计有特殊要求外，均刷热沥青两度防腐；（11）凡穿越墙身、地板处的管道，均设置镀锌钢管的套管，尺寸大小应符合有关管道的保温材料、防火填料及管道自身的膨胀度要求，套管突出墙身及地板部分不小于20mm；（12）管道穿越外墙须设置不锈钢防水套管或防水翼环；（13）直管每30m须设置伸缩配件，以减轻管道因热胀冷缩引起的拉力；（14）排水栓、地漏的安装应平整、牢固、无渗漏，排水栓应低于盆、槽层表面2mm，低于地表面5mm，地漏低于安装处排水表面5mm；3、ABS塑料给水管安装（1）ABS塑料给水管一般采用溶胶粘接施工方法。（2）管道表面应光滑、平整，不允许有气泡、裂口及显著的裂纹、凹陷，堆放应平整，注意防火、防热和防有毒化学品侵蚀，不应与金属管道混放。（3）管道的切断可用钢锯或木工锯，承口管端要加工成30°～35°的内坡口，插口管端外部坡口30°。（4）管口粘接前管壁应用砂纸清理管道接口处，然后用MEK清洁剂进行擦洗，清除光滑的同时，还具有软化、溶蚀和清洁接着面的功能。管口粘接时，其间隙一般不大于0.15～0.3mm，若过大时，可用均匀涂刷几遍粘合剂来调整，承口不得有微裂缝，不得歪斜及厚度不均等现象，管道承插头必须插足。（5）管道穿过墙壁和楼板时应设置镀锌钢套管，套管与管道之间应填充弹性材料；121投标单位：江西省第一建筑有限责任公司 广州市老人院慈爱大楼(临终关怀大楼)工程【技术标】（6）埋地敷设时，埋设深度和坡度须按设计要求，管底设连续的托架托平，并防止硬物与管道直接接触，回填土方时，接口前后0.2m范围内不得回填，以便试压观察，回填土方应由沟槽两侧对称运入，禁止直接扔在管道上或集中推入。4、PP-R塑料给水管安装管材与管件的连接均采用热熔连接方式,不允许在管材和管件上直接套丝。与金属管道及用水器连接必须使用带金属嵌件的管件。热熔连接施工使用厂家提供的热熔机具,以确保熔接的质量,手持式熔接工具适用于小口径管及系统最后连接,台车式熔接机适用于大口径管预装配连接。熔接施工应严格按规定的技术参数操作,在加热和插接过程中不能转动管材和管件,应直接插入,正常熔接应在结合面有一均匀的熔接圈。给水管道穿越沉降缝时，应采用丝扣弯头过度，两个相邻弯头间距为300毫米。5、阀门安装1）阀门安装前，应仔细检查核对型号与规格，是否符合设计要求。检查阀杆和阀盘是否灵活，有无卡阻和歪斜现象，阀盘必须关闭严密。2）阀门安装前，必须先对阀门进行强度和严密性试验，不合格的不得进行安装。阀门试验规定如下，低压阀门应从每批（同制造厂、同规格、同型号、同时到货）中抽查10%，至少一个，进行强度和严密性试验。若有不合格，再抽查20%，如仍有不合格则需逐个检查。阀门的强度和严密性试验应用洁净水进行，试验时间不得少于5分钟，壳体、填料无渗漏为合格。3）试验合格的阀门，应及时排尽内部积水，密封面应涂防锈油（需脱脂的阀门除外），关闭阀门，封闭出入口。4）阀门搬运时，不允许抛掷，吊装时，绳索拴在阀体的法兰处，切勿拴在手轮或阀杆上。阀门安装在操作、维修、检查方便的地方。5）垂直管道上阀门阀杆，必须顺着操作巡回线方向安装。阀门安装时应保持关闭状态，并注意阀门的特性及介质流向。阀门与管道连接时，不得强行拧紧法兰上的连接螺栓。6）管路阀门的型号、规格、数量、安装位置须符合图纸要求，做到连接牢固、紧密，阀门启闭灵活，朝向合理。阀门耐压强度和严密性试验必须符合设计和施工规范要求。121投标单位：江西省第一建筑有限责任公司 广州市老人院慈爱大楼(临终关怀大楼)工程【技术标】四、排水系统安装1.概况本工程排水管道采用UPVC管，承插胶粘连接。2.安装流程安装准备首层干管安装各区立管安装各层支管安装预制加工灌水试验洁具安装潜污系统调试系统验收3.排水管道系统安装工艺3.1操作工艺3.1.1.检查各预留孔洞和套管的位置和尺寸并加以疏通。3.1.2.按管道走向及各管底标高线标记进行测量，绘制实测小样图，详细注明尺寸。按实测小样图选定合格的管材和管件，进行配管和断管。预制的管段配制完成后，应按小样图核对节点间尺寸及管件接口朝向。3.1.3.地面上的管道安装：按管道系统和卫生器具的设计位置，结合卫生器具排水口的尺寸与排水管管口施工要求，在墙柱和楼地面上划出管底标高线，并确定排水管道预留管口坐标，作出标记。121投标单位：江西省第一建筑有限责任公司 广州市老人院慈爱大楼(临终关怀大楼)工程【技术标】3.1.4.按预留管口位置及管道中心线，依次安装管道和伸缩节，并连接各管口。管道安装一般自下向上分层进行，先安装立管，后横管，连续施工。3.1.5.埋地管道的管沟，应底面平整，无突出的尖硬物；一般可做100～150mm砂垫层，垫层宽度应不小于管径的2.5倍，坡度与管道坡度相同。3.1.6.生活污水管道敷设坡度应符合下表规定：项次管径(mm)标准坡度最小坡度项次管径(mm)标准坡度最小坡度1500.0350.02541250.0150.0102750.0250.01551500.0100.00731000.0200.01262000.0080.0053.1.7.排水管道的横管与横管、横管与立管的连接，应采用45°斜三通或45°斜四通和90°TY三通或90°TY四通。立管与排出管端部的连接，宜采用两个45°弯头或弯曲半径不小于4倍管径的90°弯头。3.1.8.立管距墙柱尺寸为：立管承口外侧与饰面的距离应控制在20～50mm之间。3.1.9.选定的支承件和固定支架的形式应符合设计及规范要求。吊钩或卡箍应固定在承重结构上。塑料管支承件的间距：立管外径为50mm的应不大于1.5m；外径为75mm及以上的应不大于2m。3.1.10.立管安装按设计要求设置固定支架或支承件后，再进行立管安装。一般先将管段吊正，再安装伸缩节；将管端插口平直插入承口中（或插入伸缩节承口橡胶圈中），用力应均匀，不可摇动挤入。安装完后，随即将立管固定。塑料立管承口外侧与饰面的距离应控制在20～50mm之间。塑料立管过楼板处需要加设防漏胶圈。3.1.11.塑料管道配管及粘接工艺粘合面的清理管材或管件在粘合前应用棉纱或干布将承口内侧和插口外侧擦拭干净，使被粘结面保持清洁，无尘砂与水迹。当表面粘有油污时，须用棉纱蘸丙酮等清洁剂擦净。管端插入承口深度:121投标单位：江西省第一建筑有限责任公司 广州市老人院慈爱大楼(临终关怀大楼)工程【技术标】配管时，应将管材与管件承口试插一次，在其表面划出标记，管端插入的深度不得小于下表的规定。序号管道外径插入承口深度序号管道外径插入承口深度1402541105025025516060胶粘剂涂刷用油刷蘸胶粘剂涂刷被粘接插口外侧及粘接承口内侧时，应轴向涂刷，动作迅速，涂抹均匀，且涂刷的胶粘剂应适量，不得漏涂或涂抹过厚。冬季施工时尤须注意，应先涂承口，后涂插口。承插口连接承插口清洁后涂胶粘剂，立即找正方向将管子插入承口，使其准直，再加以挤压。应使管端插入深度符合所划标记，并保证承插接口的直度和接口的位置正确，必须静置2～3min，防止接口滑脱。预制管段节点间误差应不大于5mm。承插接口的养护承插接口插接完毕后，应将挤出的胶粘剂用棉纱或干布蘸清洁剂擦拭干净。根据胶粘剂的性能和气候条件静置至接口处固化为止。冬季施工时，固化时间、应适当延长。1.塑料排水横管安装先将预制好的管段用铁丝临时吊挂，查看无误后再进行打口或粘接。打口或粘接后，应迅速摆正位置，按规定校正坡度，临时予以固定；待粘接固化后再紧固支承件，但不宜卡箍过紧。拆除临时绑固用品，将接口临时封严。2.塑料支管安装安装支管前，应先按卫生器具和排水设备附件的种类及规格型号，进行实际测量，按实际尺寸进行配制。配制支管时，要和土建密切配合，并按卫生器具的种类适当调整尺寸。如地漏应低于地面5～10mm，坐式大便器落水口处的排水管应高出地面10mm等。吊装支管时，可在管件的承口位置绑上铁丝吊在楼板上作为临时吊卡，调整好坡度和垂直度后，将其固定于横托管上，最后将楼板孔洞和墙洞塞牢，并填入细石混凝土固定。121投标单位：江西省第一建筑有限责任公司 广州市老人院慈爱大楼(临终关怀大楼)工程【技术标】管道系统安装完毕后，应对管道的外观质量和安装尺寸进行复核检查，确认无误后再做灌水试验。3、双壁波纹排水管安装（1）把布设的管节接头放在平整好的地面上，两管口相对贴紧，保持垂直面，当管道调直中心线，再丈量好管段的实际长度（两井间的距离）后，开始焊接。（2）、套好厂家生产配用的电热熔带，摆平、调直后套住两管的管端，夹上铁钣夹箍，用拉杆螺栓锁住两管头，防止松动。（3）、启动电热熔焊机，通上电流让电热熔带与管头熔化在一起，按规定的电流电压和时间后停电，让其自然冷却一小时以上方可吊装。4、室内排水管道灌水试验试验时，先将胶球放置立管内并充气与管道密封，从卫生器具的排出口灌水，把排水管灌满，仔细检查各接口是否有渗漏现象。暗装或埋地的排水管道，在隐蔽前必须做灌水试验，其灌水高度不低于底层地面高度。满水试验15min后，再灌满持续5min，液面不下降为合格。五卫生洁具安装1.安装工艺流程安装准备卫生洁具及配件检验卫生洁具安装卫生洁具配件安装卫生洁具与墙、地缝隙处理卫生洁具外观检查通水试验121投标单位：江西省第一建筑有限责任公司 广州市老人院慈爱大楼(临终关怀大楼)工程【技术标】2.大便器安装本工程所用大便器既有低水箱坐便器，又有蹲式大便器。安装蹲便器时，首先应根据图示尺寸，确定安装位置，找正合格后用水泥砂浆砌筑蹲式大便器砖座，其余部位可用砂浆抹平。延时自闭式冲洗阀直接安装在冲洗管上即可。蹲便器安装应用水平尺找平找正，冲洗管应呈铅垂安装,不得歪斜。坐便器本体带有存水弯结构，其排出口是通过短管、弯头与排污管的三通连接，安装方法与蹲式大便器基本相同。3.小便器安装小便器为挂式，安装时，按设计要求距离和高度，先在墙面上划好十字中心线，将小便斗固定，并保证横平竖直，既美观又便于连接管子。固定小便斗时，螺钉与耳孔间应垫铅皮。小便斗的冲洗水管应暗装，与便斗进、出水管中心线重合。4.洗脸盆安装洗脸盆为台式安装，配冷热水嘴。安装时，按设计要求距离和高度，先在墙上画出安装中心线，根据盆架的宽度画出固定孔眼的十字线，在十字线的位置用膨胀螺栓固定。固定时，要同时用水准尺找平，然后将洗脸盆固定在架上。短管与盆间用橡皮垫密封，它们之间的空隙用锁母锁紧，使之密封。5、质量保证项目(1)卫生洁具排水的排除口与排水管承口的连接处，必须严密不漏。(2)卫生洁具的排水管径和最小坡度，必须符合设计要求和施工规范规定。121投标单位：江西省第一建筑有限责任公司 广州市老人院慈爱大楼(临终关怀大楼)工程【技术标】六消防栓系统安装概况1、施工流程消防栓系统施工流程表施工准备配合土建预留、预埋消防箱安装管道冲洗、试压管道油漆、标识系统调试泵房管道、设备安装配合消防系统总调试立管安装技术交底内部验收竣工验收管道安装2、施工过程2.1立管安装2.1.1在安装前必须先明确立管上的消防箱布置形式，以保证以后能顺利连接；另外在安装前应明确知道每层安装完成面的高度，以便准确预留接消防箱的叉口。若因为工期时间短，无法获得由安装单位提供的标高线，则宜采用下进水的消防箱，立管叉口留高度在750～800mm之间。2.1.2根据叉口高度在墙面上画出横线，再用线坠吊在立管的位置上，在墙上弹出或画出垂直线，并根据立管卡的高度在垂直线上确定出立管卡的位置并画好横线，然后再根据所画横线和垂直线的交点安装支架。2.1.3上好的立管要进行最后检查，保证垂直度和离墙距离，使其正面和侧面都在同一垂直线上。最后把管卡收紧。2.2.水平管安装121投标单位：江西省第一建筑有限责任公司 广州市老人院慈爱大楼(临终关怀大楼)工程【技术标】本系统水平管是架空式水平管，安装时首先确定水平管的位置、标高、管径等，确定支架的安装位置，然后按：制安支架→量裁管道→上管、调直→卡码固定进行。2.2.1地下水平管在上管前，应将各分支口堵好，防止泥沙进入管内；在上主管时，要将各管口清理干净，保证管路的畅通。2.2.2预制的管子要小心保护好，可用加装临时物件方法加以保护。2.3.3支架应根据图纸要求或管径正确选用，其承重能力必须达到设计要求。2.3.4管道下料施工时，要量准尺寸，对于立管的施工，由于立管的形式和高度相同，可一次批量下料加工，再运到现场安装，这样可大大加快施工进度。2.3.消防箱安装2.3.1栓口离地面高度为1.1m，栓口中心离箱背面100mm，离箱侧面140mm。2.3.2箱体找正稳固后把栓阀安装好，栓阀侧装在箱内时应在箱门开启的一侧，箱门开启应灵活。2.3.3消火栓箱体安装在轻质隔墙上时，应有加固措施。2.3.4消火栓配件安装应在交工前进行。消防水龙带应折好放在挂架上或卷实、盘紧放在箱内，消防水枪要竖放在箱体内侧，自救式水枪和软管应放在挂卡上或放在箱底部。设有电控按钮时，应注意与电气专业配合施工。2.4.系统（管道）的试压和冲洗系统全部安装完毕或部分管道安装完毕，均可进行水压试验；由于系统整个管网的面积大，数量多，应分区、分段实施，每个班组负责的部分宜划分2～3次进行。2.4.1.管道、支架油漆2.4.1.1油漆前，被涂的金属表面必须清理干净，作到无锈、无油、无酸碱、无水、无灰尘等。管道油漆施工一般应在管道试压合格后进行，未经试压的钢管如需涂漆，应留出焊缝部位及有关标记。管道安装后不易涂漆的部位，应预先涂漆。2.4.1.2人工涂漆应分层涂刷，每层应往复进行，纵横交错，并保持涂层均匀，不应有“花脸”和局部堆积现象，不得漏涂。2.4.1.3涂漆时的环境温度不得低于5℃，否则应采取适当的防冻措施；遇雨、雾、露、霜及大风天气时，不宜在室外涂漆施工。2.4.1.4121投标单位：江西省第一建筑有限责任公司 广州市老人院慈爱大楼(临终关怀大楼)工程【技术标】管道、支架、阀门等设计规定的部分刷红丹环氧防锈底漆二道，再刷两道环氧磁漆面漆。要待前一层干燥后再涂下一层，每层厚度应均匀。2.4.1.5管道涂漆除为了防腐外，还有一种装饰和辨认作用，必须按照设计要求的颜色涂刷并注明介质的流动方向，一般消防管道涂红色。2.5.系统调试消火栓系统调试主要包括水源测试、消防水泵性能试验，屋顶消火栓功能试验和系统的联动试验等内容，要求达到：平时管网的压力达到设计工作压力，室内消火栓和屋顶消火栓的流量不少于5L/S，充实水柱长度不少于13米，保护面积达到设计和规范要求；联动试验时，按动消防箱的按钮能在5秒内起动消防水泵。2.5.1.系统验收消火栓系统在联动调试完毕后，汇同其它完成的消防工程，施工单位配合业主向消防局提出申请验收。121投标单位：江西省第一建筑有限责任公司 广州市老人院慈爱大楼(临终关怀大楼)工程【技术标】第八章安全文明施工措施第一节安全生产保证措施一、建立健全各项安全生产规章制度，做到奖罚分明、有章可依。二、建立安全生产管理机构且完善各级人员的安全责任制，要求工程施工过程中杜绝重伤、死亡事故，轻伤事故频率不超过0.05‰，无火灾、倒塌、中毒事故。安全生产保证体系图公司经理室：公司经理↓公司安全科：公司副总经理↓工程处主任室：工程处主任↓工程处安全科：工程处安全科长↓项目部专职安全员：安全员↓各作业班组三、建立现场安全维护管理组，其职责为：1、坚持每天一次的联合安全巡视。2、一般障碍物的排除。3、督促施工人员使用好“三宝”和纠正违章操作。4、夜间施工的路灯照明管理。5、“四口五临边“的防护检查。6、检查特殊工种人员持证上岗。7、设置和维护施工现场的安全告示，安全操作牌、警告牌。四、对新进场的工人必须进行三级安全教育，首先是公司教育、工程项目教育、岗位教育，并将教育内容和现场工作时间等登记入卡。121投标单位：江西省第一建筑有限责任公司 广州市老人院慈爱大楼(临终关怀大楼)工程【技术标】五、特殊工种如电工、电焊工及架子工等操作人员必须经过有关部门培训并取得合格证方能持证上岗。六、钢筋砼结构的模板支撑拆除，必须按规范和设计并有书面拆模通知单方可进行。七、着重抓好两个安全监控重点，即防止高空坠落和机械伤害。八、井架等机械设备，在安装（拆卸）前必须有施工方案，经有关部门审批后方可实施装拆工作。九、工程施工中的各种机械设备均应防雷，各种施工机械必须安装漏电保护开关。十、高空作业人员应定期体检，随时系好安全带。十一、对工程施工中的现场用电作如下要求：1、现场施工用电组织设计应专题另行编制。2、线路应按三相五线制架空。3、主体结构施工时，用电缆线通过管道井送入各楼层的分配电箱内。4、全部配电箱及开关箱均用金属外壳，并安装漏电保护器且有门、有锁、有防雨措施，并统一编号专人管理。5、现场配电房应派电工专人管理。6、必须做到一机一闸一漏电保护。十二、防火施工技术措施：1、建立健全施工现场防火制度，增强防火意识，按规定设置明显的防火标志和标牌，配备有效的消防器材，坚持施工动火审批制度。2、现场配专人负责消防工作，并成立义务消防队。3、强化消防安全检查制度，由各级领导负责组织，有关职能人员参加，查出的事故隐患，要定人、定措施、限期整改。4、消防管理措施如下：(1)建立现场消防管理规定①进入现场施工区域内严禁吸烟和随便使用明火，并设置灭火器材和消防用水池。②现场用火要经项目负责人批准，办理用火手续，持用火证方可使用明火。③电、气焊作业必须严格执行“十不烧”规定。④易燃、易爆物品要妥善保管。⑤严禁使用非生产电热器和明火器具。121投标单位：江西省第一建筑有限责任公司 广州市老人院慈爱大楼(临终关怀大楼)工程【技术标】⑥用电设备和导线严禁超负荷运转。⑦消防器材不得随便挪作它用，并保持其周围道路畅通。⑧严格执行有关“消防法规”和“消防条例”。(2)施工现场必须按消防部门的有关规定或施工组织设计设置的消防用水池、消防栓和消防砂设置消防工具。本工程有易燃物品周围、库房等必须按消防部门规定设置消防器材，在各消防通道口、楼梯口及楼梯平台上，建筑物较为明显的地方，设置消防灭火器。物料运输通道兼消防通道，须确保畅通无阻。(3)电气防火根据本施工现场需要，需配备干粉灭火器，各固定式配电箱旁放2瓶。(4)要设置消防用水，各楼层在砼浇筑之前，必须将消防水管接到此楼层，并派专人监护，保证水源随时供应。(5)在进行上层焊、割作业时，下面必须派专人监护，并准备消防用水和灭火器。(6)项目部安排一些责任心较强的人员成立义务消防队，公司负责对义务消防队的每个成员进行消防知识培训，使其了解基本的消防知识。(7)项目安全部门和保卫部门要定期对现场负责检查，并做好记录，及时整改。十三、土建施工时安全防护1、楼层周边防护采用F48´3.5（上刷荧光漆）的钢管栏杆满挂密目安全网，最外层栏杆高度不小于1.8m，第二层及以上层栏杆高度不应小于1.2m。防护栏杆的力学计算及构造形式应符合有关要求，并按规定挂好安全标志牌、警告牌。2、板与墙的洞口，必须设置牢固的防护栏杆、安全网或采取其它防坠落的防护措施。3、电梯井口必须防护栏杆或固定栅门，井内应每隔两层（最多10m）设置一道安全网。4、各作业洞口必须在夜间设示警灯或照明灯。5、浇筑柱砼或进行2m以上的作业时，应设操作平台，特殊情况下如无可靠的安全设施，必须系好安全带并扣好保险钩。6、楼梯口、通道口按有关要求搭设单层或双层防护棚，楼梯侧边用F48´3.5的钢管栏杆满挂密目安全防护，高度应不小于1.2m。7、对于上下交叉作业，必须由项目经理统一安排和调度，尽量上、下错开位置，上、下操作层必须有严密可靠的防护层隔开。121投标单位：江西省第一建筑有限责任公司 广州市老人院慈爱大楼(临终关怀大楼)工程【技术标】8、临边和洞口处浇筑时，必须有接漏处理措施和详细的交底。9、施工用电动机械设备均应有可靠接地，约不允许使用破损的电缆，严防设备漏电，施工用设备和机械的电缆须集中在一起，并随楼层的施工而逐节升高，每层楼面须分别配置电箱，供每层楼面施工用电需要。十四、施工期间我单位必须遵守并执行国家，省市有关防火、爆破和施工安全以及文明卫生施工，深夜施工、环卫和城管等规定，建立规章和防护措施、否则，因此造成的损失或被有关部门处罚，均由我单位负责。第二节文明施工保证措施为适应广州市建设工程文明施工管理的要求，树立我公司企业形象，本工地将作为文明施工示范工地进行管理，达到广州市安全文明施工样板工地目标，施工环境美化布置方面统一规划，专业设计并达到较高的水平，机械停置，材料堆放齐整、清洁、规范，工程施工人员交通，材料运输规定线路，规定时间通行，施工人员严格管理，统一着装，持证上岗等具体措施如下：一、编制现场文明施工组织设计1、文明施工组织设计总平面图中必须明确临时设施、现场交通道路、现场作业、施工设备及机具的布置、成品、半成品、原材料的堆放位置，实施时严格按平面图布置，材料堆放整齐有序。2、施工现场设工程标牌（七牌一图），即：施工总平面图、工程概况牌、组织网络牌、文明施工管理牌、安全纪律牌、安全记录牌、安全警示牌、防火须知牌设置在工地醒目位置上，标明项目名称、开竣工日期、施工许可证号、建设、设计单位，质量、安全监督单位，施工及监理单位和联系电话，并设本公司投诉电话，以便周围市民对工地的文明施工情况进行监督。3、保持及维护原有围墙整洁、美观，新造围墙，隔墙及走道等须与原有围墙保持形式上的一致（包括构造、油漆、图案等）并按工程施工现场设计经建设单位批准后建造。现场临时大门做成密闭不透式，力求庄重、美观。并在建设单位指引下占用现有布告栏做一些单位形象宣传广告等。4、施工现场设置相应安全防护设施和标牌做180mm厚C20硬质砼路面，现场不得有裸露地面，现场设排水沟，及时将雨水排水场外（现场不得积水）。121投标单位：江西省第一建筑有限责任公司 广州市老人院慈爱大楼(临终关怀大楼)工程【技术标】5、经常对职工进行文明施工教育，将施工噪声控制在建筑施工现场的噪声限值内，中午12时至下午2时、晚上11时至第二天上午7时，不进行产生噪声值超规定的施工操作。由于技术原因确需中午或夜间连续施工作业时，必须向环保部门申请，施工时还需尽一切可能降低噪声，把对周围居民的影响降到最低。6、现场施工时模板堆放应整齐，在拼装模板时必须逐层逐块调整检修，不得从高往下投掷，不得碰撞冲击组装好的模板。7、现场绑扎钢筋时，严禁踩踏绑好的钢筋，浇筑砼前应进行细致的检查、垫块和马凳的数量应符合施工中实际需用及设计规定。8、建筑材料、成品、半成品按规划地点堆放整齐，并设置规范的标识。二、建立健全工地文明卫生管理制度成立工地文明施工管理小组：由项目经理任组长，下设医务室，设置常用医疗器械和医药卫生用品，对办公室、会议室、厕所、公共场所等方面配备专职卫生保洁员，坚持天天清扫，天天检查，为创建文明工地创造条件。同时做好以下工作：建立健全《施工现场卫生管理制度》、《厕所保洁制度》等一系列卫生管理制度，并依据制度进行日常工作与检查，把卫生管理落到实处。三、做好文明教育及施工材料管理1、领导干部要带头讲文明，并教育广大职工团结互助，尊重领导，以礼待人。2、工地入口处应布置现场标志牌，标明工程负责人，技术负责人，材料，机械及安全负责人姓名，标志牌鲜明、醒目、工整。3、场地实行专人管理负责，分片包干制。保持施工现场道路畅通无阻，排水顺畅无积水，场地整洁无垃圾，工地办公室要每天打扫，保持清洁。4、各种材料及机具要按施工总平面图中指定的地点堆放整齐，做到砂石成方、砖成垛，材料要注意清底用净，脚手架钢管、模板要分规格码放整齐。保持机械的整洁，做到标记、编号明显、安全装置灵敏有效，操作规程醒目。钢材分规格码放整齐，料牌齐全，标识规范。5、坚决杜绝浪费现象，严禁随地乱丢材料，施工中的垃圾指定专人负责清理。四、处理好工地污水排放与垃圾管理121投标单位：江西省第一建筑有限责任公司 广州市老人院慈爱大楼(临终关怀大楼)工程【技术标】1、在工地设有临时厕所（并设有临时化粪池），确保工地生活污水有效处理，并通过管道等排水设施排放，清除施工现场土坑、容器等积水，避免蚊蝇滋生。卫生设施做到每天有人冲洗，保持干净整洁，讲究文明卫生，使每个职工自觉养成良好习惯。2、施工生产污水采用沉淀池进行处理，确保不将现场带杂物的污水直接排入市政管网，以免堵塞下水道，用截砂器或集泥器保持现存收集现场排水的明渠和沟渠有污泥，并定期清理沉淀池以确保符合有关单位及部门的要求。3、在工程施工过程中及时清理任何垃圾废弃支撑件、条板箱等，并将建筑垃圾集中堆放，定期运走，运出时车辆车箱上要用彩带布等覆盖，以防物料洒落，粉质垃圾还应洒水，以防在运输途中扬尘，生活垃圾先放置在垃圾箱中，并委托环卫部门每天运走，定期请卫生防疫部门清除“四害”。五、解决粉尘与道路污染1、施工现场做硬质道路，安排专人定时洒水，减少工地扬尘。2、操作地点要保持干净整洁。落地砼和落地砂浆要及时清理。一切临时设施要做到摆放整齐。室内外要经常打扫，保持良好的环境。3、车辆开出工地严禁带泥上路，在车辆出口设置轮胎清洗池，车辆确保在轮胎清洗干净后方可开出工地，并安排专人清扫路面，保持环境清洁。六、楼内文明施工1、做好宣传教育工作，使职工养成自觉保护建筑产品，爱护公物的良好习惯。人人维护现场秩序，遵守各项规定。2、在结构施工阶段，要设专用垃圾通道，及时清理建筑垃圾，装修阶段由专人装包运出，不得由高处抛下。3、穿过楼板的预留洞口均应密封盖好，在洞口四周须设砂浆挡水坝，以防本楼层施工垃圾、污水污染下一楼层。4、施工中的生活饮用水，应派专人送到的结构楼层内，茶水桶有安全措施。5、装饰阶段有粉尘的作业和有毒气体的作业，除必须要作好防护设施外，还要加强通风。6、打击盗窃破坏现象，杜绝野蛮施工行为，下道工序的施工要采取有效措施严格控制对上道工序的污染或破坏。121投标单位：江西省第一建筑有限责任公司 广州市老人院慈爱大楼(临终关怀大楼)工程【技术标】第九章质量目标、质量保证措施、保修期和违约承诺第一节质量总目标及目标分解工程质量总目标：工程质量要求达到合格标准。我公司具有丰富的各种结构的施工经验，为了达到本工程预期的质量总目标，我公司将选派优秀的项目领导班子，对工程施工采取全过程的目标管理，并将单位工程质量总目标分解为分部分项工程的分目标；对各分目标均落实到相关的管理者和操作班组，实行目标责任制，明确奖罚指标，使每个分部分项的管理者与操作者有了明确的目标和责任，形成有效的压力与动力，最大限度地调动和发挥每个员工的积极性和聪明才智，为实现本工程的质量总目标而一丝不苟的努力工作。目标管理是施工全过程质量管理的中心内容，质量保证措施的每一项具体的工作都必须围绕“目标”中心而展开，确保工程整个施工过程以目标管理统揽全局，以经济承包为杠杆，以全面推广应用质量标准为手段，开展质量管理工作。第二节质量保证体系本公司紧紧围绕工程施工质量总体合格的目标，建立施工质量保障体系，把施工质量放在项目管理的首位。采用以过程为主，前馈控制和反馈控制结合的手段，对工程施工质量进行全过程、全方位的控制。以工作质量保证施工操作质量，以施工操作质量保证产品质量，确保工程施工质量目标的实现。121投标单位：江西省第一建筑有限责任公司 广州市老人院慈爱大楼(临终关怀大楼)工程【技术标】1、施工质量保证体系图公司技术质量部工程专家顾问项目经理项目质量组技术员质量员施工员材料员安全员1、现场设计图纸资料2、现场技术交底3、现场检验、检测、实验1、制定质量检查规则2、制定质量检查重点3、监督施工工艺1、定技术特点2、保施工方案3、保施工工艺4、定操作规程1、掌握各种构件、半成品、成品材料的质量标准2、按规范验收3、编制施工区段材料供应计划1、安全生产、文明施工交底，和监督检查2、安全、保卫技术指导监督自检互检质量监督复核验收信息反馈加强验收材料管理安全教育制止违章各作业班组各专业工长2、建立项目质量组以项目经理为质量组长，以专职质检员、项目工程师。为副组长。以各工种工长为组员，成立项目质量组。每天对工地各施工班组生产进行质量检查，每周开一次质量例会。由专职质检员将每周质量情况进行汇总，每月形成正式质量月报，报公司技术质量部，对各种显性、隐性质量问题及时整改，实现项目质量动态管理。公司技术质量部，每月对项目质量工作组工作及现场质量情况进行检查，使项目质量管理纳入公司质量管理程序。3．质量控制程序（1）、工程施工质量重点、难关控制程序：根据工程项目施工的特点，确定质量控制重点、难点进行控制。121投标单位：江西省第一建筑有限责任公司 广州市老人院慈爱大楼(临终关怀大楼)工程【技术标】施工质量重点、难点控制程序图控制重点、难点实施控制检验与实验找出问题的原因制定纠正措施制定控制对策输出产品合格不合格（2）技术管理预控程序：针对应事先进行施工控制的项目，对本工程进行分析找出可能或易于出现的质量问题，提出应变对策，制定预防措施，事先进行施工控制。技术管理制度不完善施工准备工作技术准备未跟上施工组织准备未跟上临时变换条件和参数安全质量员脱岗无交接班制度岗位责任制不清质检员检验不够邀请监理工程师检查不够及时下达技术交底书和选、配料单统筹协调，统一合理安排及时应变，重新进行技术交底严格加强换班交底手续加强教育，辅以经济处罚明确岗位责任树立为基层服务思想，主动检查积极主动邀请监理工程师进行检查技术管理预控程序图121投标单位：江西省第一建筑有限责任公司 广州市老人院慈爱大楼(临终关怀大楼)工程【技术标】（2）质量控制及验收程序A．施工项目质量控制过程装修材料报验装修材料材质技术作业指导书装修材料保管材料搬运指导书工序自检交接检验预检记录分项工程报验分项工程检验评定记录材料成品保护工序成品保护材料质量控制施工过程控制过程成品保护工程质量B．质量因素控制基本要素质量措施工作质量人员：基本高素质材料：原材、半成品、成品操作：按工艺标准要求方案：多方案优化总结机具：检测合格方可使用方案保证机具保证操作过程保证高材质量保证人员高素保证产品质量保证执行岗位责任制实行监测实验制度公司作业指导书操作规范检查维修制度方案审批制度121投标单位：江西省第一建筑有限责任公司 广州市老人院慈爱大楼(临终关怀大楼)工程【技术标】C．质量检查验收控制分项工程评定下道工序分项工程完成班组自检班组互检专职质量负责检查隐蔽签证共检下道工序不合格不合格合格合格合格隐蔽工程合格合格第三节质量违约责任承诺本工程质量要求合格，必须符合国家现行质量验收标准，工程质量管理按中华人们共和国国务院令第279号《建设工程质量管理条例》执行，验收标准按国家颁发的《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001执行。我单位承包的工程必须全部按设计的功能与标准进行施工管理，我单位在施工中如果工程质量不符合设计要求和有关规定，建设单位要求停工和返工时，我单位必须执行，并承担由此而造成的损失。121投标单位：江西省第一建筑有限责任公司 广州市老人院慈爱大楼(临终关怀大楼)工程【技术标】第四节重点质量控制保证措施一、模板工程质量保证技术措施1、模板工程必须有足够的强度、刚度和稳定性，拼缝严密，模板最大拼缝宽度应控制在2mm以内。2、为了提高工效，保证质量，模板重复使用时应编号定位，清理干净模板上砂浆，刷隔离剂，使砼达到不掉角，不脱皮，表面光洁。3、精心处理墙、柱、梁、板交接处的模板拼装，做到稳定、牢固、不漏浆。4、固定在模板上的预埋件和预留孔洞均不得遗漏，安装必须牢固，位置准确，其允许偏差均应控制在允许值内。二、钢筋工程质量保证措施1、进入施工现场的钢筋必须要有出厂证明书和试验报告单、标牌，由材料员和质检员按照规范标准分批抽检验收，合格后方能加工使用。2、钢筋的规范、数量、品种、型号均应符合图纸要求，绑扎成形的钢筋骨架不得超出规范规定的允许偏差范围。3、钢筋的连接必须按设计要求和规范标准进行焊接和搭接，焊接的质量符合《钢筋焊接及验收规范》规定。4、为了保证楼板施工时，上、下层钢筋位置准确，绑扎钢筋时，由专人看护，无关人员一律不准上平台，保证上层钢筋网不踩蹋和变形。5、独立柱钢筋固定方法：插筋前，在上、下层钢筋网上放置一定位箍筋并与底板筋点焊连接，插筋放置后再在底面标高以上800mm处扎三道箍筋将柱插筋预以固定。6、砼浇筑时，对钢筋尤其是柱的插筋进行跟踪测量，发现问题及时纠正。三、砼工程质量保证措施1、选择优质砂子、石子、水泥和外加剂，使用时，严格按照砂、石、水泥、外加剂配合比配料过秤，以确保砼的质量。2、砼浇筑若遇雨天时，应及时调整砼配合比，备足防雨棚布，并做好已浇砼保护。3、与原建筑物的搭接要严格按照设计要求留置，并按规范要求认真处理和施工。4、砼浇筑前，模板内部应清洗干净，严禁踩蹋钢筋，踩踏变形的钢筋应及时地在浇注前复位。下落的砼不得发生离析现象，应保证好砼表面层养护工作，由专人负责。5、121投标单位：江西省第一建筑有限责任公司 广州市老人院慈爱大楼(临终关怀大楼)工程【技术标】对班组进行施工技术交底，浇捣实行挂牌制，谁浇捣的砼部位，就由谁负责砼的浇捣质量，要保证砼的质量达到内实外光。四、其它质量措施1、对主要的分项工程（模板、钢筋、混凝土）实行质量预控。2、严格质量检查验收，各班组在自检、互检的基础上进行交接检查，上道工序不合格决不允许进行下道工序施工。3、所有隐蔽工程都应按规定填写隐蔽工程记录，并以监理、市质检站及施工单位三方共同签字认可之后，才能进行下道工序施工。4、每层放线均采用经纬仪测量放线，不得借用下层轴线或用线坠往上引线，以防柱子位移，每层放线后坚持做好复检。第五节质量管理与保证措施1、建立以项目经理为首的QC小组，深入持久地开展质量管理活动。2、建立健全高效灵敏的质量信息反馈体系，专职质检员、工程技术人员和班组长作为信息中心，负责及时收集、整理和传递质量动态信息给决策机构即项目经理部。决策机构对异常情况信息迅速作出反应，并将新的质量指令信息传递给执行机构，调整施工布署，纠正偏差，形成一个反应迅速、畅通无阻的质量管理信息网。3、现场质检员要及时按照单位随机抽样法、分层随机抽样法、整群随机抽样法，客观地提出产品的质量数据，为决策层提供可行的依据。4、技术人员应采用质量控制方法中的因果分析图、质量对策表直方图等控制手段统计分析，掌握质量动态，追踪“病兆”，对“症”下药。5、对分项工程制定质量程序控制图和施工工艺卡。6、对关键工序、特殊工序必须编制作业指导书，并严格按作业指导书实施。7、所有进场原材料、半成品、设备除必须有出厂合格证外，还必须具有合格检验报告，同时成品半成品需具有广州市建设局的准用证，具有否则禁止使用。8、所有隐蔽工程记录未经业主、监理、质检部门、建设单位代表以及有关部门签字认可，不准进行下一道工序的施工，严格现场质量检查工作，实行质量否决权。9、施工用的砼配合比严格按照试验站提供的配合比称量配料，试验员坚守砼生产现场，加强现场计量的控制和监督。砼浇捣严格按操作规程执行，确保砼密实、不离析、不分层。121投标单位：江西省第一建筑有限责任公司 广州市老人院慈爱大楼(临终关怀大楼)工程【技术标】10、建筑物的测量工作必须由专职测量工程师完成，并坚持复核制度。11、安装的各类预埋管件，严格控制水平标高，位置及固定，禁止凿眼打洞。12、加强成品、半成品的保护工作，制定成品保护法则。13、安装工程除满足设计和规范要求，还应满足有关说明书的要求。第六节工程保修期本工程的保修期按中华人民共和国国务院第279号《建设工程质量管理条例》执行，保修期自竣工验收签订之日起计，在保修期内因施工和材料质量而造成返修和损失的，其费用由中标人负责。第十章环境保护和夜间施工措施第一节环境保护措施一、粉尘控制措施1、施工现场场地硬化和绿化，经常洒水和浇水，以减少粉尘污染。2、禁止在施工现场焚烧废旧材料、有毒、有害和有恶臭气味的物质。3、装卸有粉尘的材料时，应洒水湿润和在仓库内进行。4、严禁向建筑物外抛掷垃圾，所有垃圾装袋运出。现场主出入口处设有洗车台位，运输车辆必须冲洗干净后方能离场上路行驶；在装运建筑材料、土石方、建筑垃圾及工程渣土的车辆，派专人负责清扫道路及冲洗，保证行驶途中不污染道路和环境。二、噪音控制措施1、施工中采用低噪音的工艺和施工方法。2、合理安排施工工序，严禁在中午和夜间进行产生噪音的建筑施工作业。由于施工不能中断的技术原因和其它特殊情况，确需中午或夜间连续施工作业的，我公司将向院内有关管理人员申请，取得院内管理人员同意后方可施工。3、施工现场按照《中华人民共和国建筑施工场界燥声限值》制定降燥的制度和措施。4、声音较大的设备，安排在白天正常上班时间使用，并尽量采取降燥措施。5、型材切割等必须在现场制作的项目，必须在现场分隔的施工房内完成，或临时用石膏板隔出制作区；风动钻配消音器：压缩机良好及尽可能低音运转，并安置在尽可能临近房屋的地方。121投标单位：江西省第一建筑有限责任公司 广州市老人院慈爱大楼(临终关怀大楼)工程【技术标】三、现场绿化在现场未做硬地化的空余场地进行规划，种植四季常绿花木，以美化环境、陶冶情操。四、防止大气污染1、施工垃圾严禁凌空抛三，应指定位置用专用容器存放，及时请运，适量洒水，减少扬尘。2、水泥等细粉散材，尽量室内存放，卸运时采用有效措施，减少扬尘，及时请扫地面残渣。3、油漆等有刺激气味的材料密封包装，隔离存放。施工时采取通风措施。生活垃圾及时处理，并请哩好临时容器。4、建筑垃圾清理、材料搬运，对粉状、颗粒材料或垃圾应装袋后用升降机搬运，并由专人看管。五、防止水污染1、施工现场用水，控制用量。控制污水流向，并在合理的位置设沉淀池，经沉淀后方可排入污水管线。施工污水严禁流出工地。2、生活、施工垃圾严禁堆放在排水池（沟）附近。防止堵塞排水池（沟）。第二节夜间施工措施1、合理安排施工工序，将施工噪音较大的工序安排到白天工作时间进行，如标准层混凝土的浇筑、模板的支设、砂浆的生产等；在夜间尽量少安排施工作业，减少噪音的产生。对小体积混凝土的施工，尽量争取在早上开始浇筑，当晚9时前施工完毕。2、注意夜间照明灯光的投射，在施工区内进行作业封闭，尽量降低光污染。（一）防止大气污染1、施工垃圾严禁凌空抛三，应指定位置用专用容器存放，及时请运，适量洒水，减少扬尘。2、水泥等细粉散材，尽量室内存放，卸运时采用有效措施，减少扬尘，及时请扫地面残渣。3、油漆等有刺激气味的材料密封包装，隔离存放。施工时采取通风措施。生活垃圾及时处理，并请哩好临时容器。121投标单位：江西省第一建筑有限责任公司 广州市老人院慈爱大楼(临终关怀大楼)工程【技术标】4、建筑垃圾清理、材料搬运，对粉状、颗粒材料或垃圾应装袋后用升降机搬运，并由专人看管。（二）防止噪声污染1、施工现场按照《中华人民共和国建筑施工场界燥声限值》制定降燥的制度和措施。2、声音较大的设备，安排在白天正常上班时间使用，并尽量采取降燥措施。3、施工开始，请环保部门测定施工现场燥音分贝数，控制在国家规定的范围内。凡使用电锯等超过燥音场界标准规定的工具。4、型材切割等必须在现场制作的项目，必须在现场分隔的施工房内完成，或临时用石膏板隔出制作区；风动钻配消音器：压缩机良好及尽可能低音运转，并安置在尽可能临近房屋的地方。（三）防止水污染1、施工现场用水，控制用量。控制污水流向，并在合理的位置设沉淀池，经沉淀后方可排入污水管线。施工污水严禁流出工地。2、生活、施工垃圾严禁堆放在排水池（沟）附近。防止堵塞排水池（沟）。121投标单位：江西省第一建筑有限责任公司 广州市老人院慈爱大楼(临终关怀大楼)工程【技术标】第十一章施工管理组织机构第一节组织管理机构的准备一、组建项目经理部广州市老人院慈爱大楼(临终关怀大楼)工程造价比较大，我司也拟将本工程作为重点工程项目，充分发挥公司人才、资源优势，以优化的组合和先进的施工管理方法组织施工，达到质量高、安全好、速度快、成本低的综合效益。拟成立广州市老人院慈爱大楼(临终关怀大楼)工程项目经理部，在工程中推广项目法施工管理，实行项目经理负责制，全面负责工期、质量、安全，统一指挥生产、劳动力及物资供应，明确岗位职责。二、施工力量组织根据工期需要，以精干的技术工人等级比例，满足劳动力优化组合的要求，配备土建工程队、设备安装工程队，配备足够的施工力量，合理分工，科学管理，以确保工程顺利进行。121投标单位：江西省第一建筑有限责任公司 广州市老人院慈爱大楼(临终关怀大楼)工程【技术标】项目管理机构图项目经理：黎晓勇项目副经理：吴小平治安保卫组人事劳资组材料供应组技术挡案组成本核算组计量测试组质量安全组计划调度组生活后勤组技术负责人：篮九元施工技术组钢筋班组木工班组砼班组架子班组装修班组安装班组121投标单位：江西省第一建筑有限责任公司 广州市老人院慈爱大楼(临终关怀大楼)工程【技术标】第二节项目部管理职能我公司中标后，将组织一支强有力的组织机构，从公司到基层单位都要挑选懂技术、会管理、工作认真、吃苦精神强的精兵良将到该工程中去实施管理与施工，确保本工程优质、高效地按期完成任务。从管理人员、施工机械、物资保证、施工技术管理等方面给予最充分的保证。在组织上形成求真务实、团结的一体化管理网络体系。一、工地项目经理部：项目经理1人，主管本工程全面工作，要对工程进度、工程质量、施工安全、文明施工和节约成本负责。主管安装工程的施工工作。技术负责1名，负责工程的全面技术质量工作，2名安全员负责本工程安全工作。二、项目经理部对本工程实施项目总体目标控制管理，即实施项目经理负责制，项目经理对工程施工过程的工期进度、工程质量、安全生产、文明施工、项目核算等负全责。三、施工全过程中，项目经理要以项目管理为核心，以优质、高速、安全、文明为重点，不断优化生产诸要素，加强动态管理，科学组织，精心施工，大力推广应用先进施工技术，有效推行全面质量管理，健全质量、安全两个保证体系，在创质量体质、安全、文明的条件下，确保各分段、各阶段工期控制目标，最终确保合同工期的实现。四、项目经理部职责1、执行企业有关指令，贯彻执行企业各项规章制度。2、代表企业履行工程承包合同规定的所有施工任务，并承担合同规定的全部责任和义务。3、以项目管理为核心，以优质、高速、安全、文明为重点，不断优化各生产要素，加强动态管理、科学管理，精心组织，大力推广应用先进施工技术，有效推行全面质量管理，健全质量、安全、文明施工三个保证体系。4、加强管理，采用新技术、新工艺、新设备、新材料，提高科技含量投入，确保全面实现工程的工期、质量、安全和成本目标。121投标单位：江西省第一建筑有限责任公司 广州市老人院慈爱大楼(临终关怀大楼)工程【技术标】第三节项目管理内部协调为了保证施工组织的安排紧凑有序，及时有效解决施工现场存在的问题，及时传达和执行项目决策的意图和计划，项目部内部建立以项目经理为核心的调度协调体系，及时反馈上级及业主、监理的意见和施工中出现的问题，调度协调主要工作内容：一、每日组织项目部主要负责人、各施工队长召开一次碰头会，汇总分析施工中出现的各种矛盾和问题，确定解决方法和协调措施。二、监督、检查计划和合同执行情况，负责人力、物力的综合平衡，促进生产活动的正常有序进行。三、每周参加业主、设计、监理单位的施工协调会，解决施工重点、难点和专业班组之间的配合协调、管理。四、定期召开各工种、各专业管理人员会议，了解整个工程的进度、成本、计划、质量、安全、文明施工执行情况，明确下一步工作围绕的目标。五、指派专人负责各专业工种之间的协调工作，组织好各分部分项工程的施工衔接，协调穿插和流水作业，保证施工程序的清晰和条理化。六、定期召开由项目经理和财务、预算、核算及施工管理人员参加的成本分析会，优化人力、物力、财力资源的投入，使成本得到有效控制。七、施工组织协调必须建立在计划和目标管理的基础上，根据施工组织设计和与工程有关的经济技术文件指导进行工作，指挥调度必须准确、及时、果断。八、及时做好天气预报工作，并组织有关部门落实防雨、防台、防暑、防火、防中毒等措施。121投标单位：江西省第一建筑有限责任公司 广州市老人院慈爱大楼(临终关怀大楼)工程【技术标】第四节项目技术质量管理职责一、项目经理1、项目经理对所承担的项目工程质量负责。2、在工程施工项目中，认真执行质量目标计划和措施计划，执行有关技术规范和标准，积极推广应用“四新”，确保工程质量目标的实施。3、负责职工的质量意识教育，领导项目质量管理体系工作，表扬重视质量的好人好事，批准质量奖惩意见，并付诸实施。4、组织并参与工程的质量检查，听取技术、质量方面的汇报，并及时会同（或责成）有关管理人员研究解决存在的问题，不断提高项目施工的管理水平。5、对技术、质量问题应督促有关人员及时调查、处理，参与质量事故的调查，及时向上级报告。二、项目副经理负责土建专业施工管理；第二项目副经理，负责水电、消防等安装工程的施工管理。在项目经理领导下开展工作，对工程进度、工程质量、施工安全、文明施工和节约成本负责，同时主管工地行政工作，即现场的文明、保卫和食堂等，并配合项目经理抓施工管理。三、技术负责人1、对项目工程的技术、质量工作负责，指导所属施工人员、质检人员的工作。2、负责对职工进行“质量第一”的宣传教育，实施技术、质量目标计划，落实有关措施，组织项目部、班组开展自检、互检、交接检、专职检。定期召开技术、质量会议，针对有关存在的问题，组织攻关活动，组织应用“四新”，评比班、组的质量，根据有关奖惩制度，提出执行意见。3、负责（或参与）编制单位工程的质量计划、施工组织设计、专项施工方案，并负责按上级审批后的意见组织实施。4、组织有关人员熟悉施工图纸，整理单位工程图纸预审的书面意见；参与图纸会审和设计交底，并负责整理审图意见；参与或复核技术交底，并负责检查、监督其执行情况。121投标单位：江西省第一建筑有限责任公司 广州市老人院慈爱大楼(临终关怀大楼)工程【技术标】5、负责组织单位工程的技术复核工作、隐蔽验收工作、原材料半成品的检验论证工作，负责有关技术资料的签证，组织有关人员做好工程档案的收集整理和汇总上报工作。6、负责解决各专业交叉施工中的技术问题，监督各专业单位按质量要求完成任务。7、主持分项工程的质量评定，发现违章指挥或违章操作及时纠正，参与质量问题的处理，参与基础、主体等分部的评定和中间验收，负责竣工验收前的有关准备工作，对达不到要求的提出处理意见。8、负责在本工程中所采用的新材料、新工艺、新技术、新设备的技术准备和实施过程中的培训、考核、调查、分析和及时处理（上报）有关问题，并进行小结。9、安排有关人员编写计量仪器的送检计划，安排送检并将检定结果登记造册填写好计量台帐和管理卡。10、负责审核项目工程所用埋件、钢筋下料，复核半成品、成品计划，并报施工计划部门审核。四、施工员（含测量员）1、在项目工程师的指导下，进行施工技术管理工作，并对所分管部分的施工技术和工程质量负责。2、施工前熟悉图纸，参与图纸会审和设计交底，并提出有关图纸设计中的技术性处理意见，参与施工组织设计的编写，施工中按图纸、规范和施工组织设计要求，做好所分管的分部分项工程技术、质量与安全交底，进行施工指导与监督。3、参与隐蔽工程验收，并事先对所分管的部分进行自查，合乎要求后方可上报进行验收，对工程变更部分做好原始记录，为竣工决算提供相关资料，参与决算（或结帐）。4、负责施工过程的技术复核、资料的核定、整理并及时向有关人员提供（或保管、移交）。5、编制月度施工计划和工程用料计划，并负责对工程材料、试块（件）和成品的质量复查。6、参与上级部门组织的月度质量检查，参与工程质量事故的调查分析，并按检查或处理意见负责整改。五、专职质量检查员（含材料送检员）1、认真学习相关规范、规程、验评标准以及企业有关技术、质量管理制度，除在日常工作中严格执行检查监督责任外，还应对职工进行宣讲。121投标单位：江西省第一建筑有限责任公司 广州市老人院慈爱大楼(临终关怀大楼)工程【技术标】2、对进场材料（如砂、石、水泥、钢筋、商品混凝土、新型墙体材料、防水材料、面砖等）负责做好抽检送样，并负责做好混凝土试配、砂浆试配、钢筋焊接（套筒连接）试件等的送样，做好书面原始记录，负责收集、整理送检报告，并及时向项目工程师（或施工员）汇报（或通报）送检结论，对不合格材料有权禁止使用，不合格试块（件）情况除向项目部反映外，还需同时向上级部门报告。3、在每道工序结束后，及时按图纸和技术交底的要求进行抽查，做好记录，对不合要求的应责成有关操作者返工。4、坚持原则，按标准认真做好对分项工程的检查核定，对不合要求的要责成有关班组返工，直至合乎要求，并负责填写、整理，提供相关质检资料。5、配合参与技术复核工作，如轴线、标高、门窗位置等，发现不合要求的要及时上报。6、参加质量检查，对查出的问题负责检查整改，并如实向项目工程师或工程处汇报。7、负责定期校核计量仪器和检测器具，检查“两块”制作设备的配置和完好率，发现问题及时向项目工程师汇报，并做好完善工作。8、协助项目部技术人员做好新工人的技术培训、考核工作。9、参与质量事故的调查处理，根据质量奖惩条例提出奖惩意见。六、技术资料管理员1、严格按广州市档案馆、建设局及质检（总）站等有关部门的各项规定，及时收集、整理、保管好工程技术资料。2、负责按现行有关施工规范和质量检验评定标准，针对工程特点和施工进度，及时、真实填写各项施工记录；认真做好技术复核；统计、评定各项检验、试验成果，真实反映工程的质量情况，并向项目工程师报告实施情况，以利指导施工。3、在基础、主体、室内装修竣工验收、评优的各个阶段，负责提供整理汇总好的技术资料，以保证各项工作的顺利开展。4、不得私自修改、抽取不合格的资料，发现不合格的问题必须坚持原则，及时报告项目工程师，以便按规定进行处理，确保工程质量。七、材料员121投标单位：江西省第一建筑有限责任公司 广州市老人院慈爱大楼(临终关怀大楼)工程【技术标】1、根据工程预算和施工进度负责编制供料计划或采购计划，报送材料部门，以便调拨或采购。2、负责物料标识和可追溯性工作的检查和管理。3、按分项工程施工的需要向施工班组提供所需的材料。4、负责及时提供进场材料、构件、成品、半成品质量合格证明，复检验收质量合格报告资料，呈交项目工程师工程存档和质量备查。八、保管员1、负责进场材料的验证和直观检验，并做好验查记录。2、负责对主要原材料及半成品进行记录和标识。3、负责对主要材料进行检验和试验状态标识。4、对进料验收时发现的不合格产品作出标识和记录，并按项目经理的处理意见进行处理。5、负责工程物资和设备的搬运、储存和保管。九、班组长1、对本班组成员经常进行“质量第一”的教育，贯彻质量管理制度，组织学习执行各项技术、质量规定。2、认真按技术交底布置工人操作，对本班组工程质量负直接管理与监督责任。3、做好工序交接工作，把好“质量关”，对不合质量要求的要整改，甚至返工，直至符合要求方可转交给下道工序。4、组织自检、互检，对存在问题必须及时组织整改，及时填报质量方面的原始记录。5、组织对本班组职工技术素质和工人质量的考核，对职工技术等级考评提出意见。十、操作工人1、牢固树立“质量第一”的思想，对自己施工操作部分项目或产品质量负责，好字当头，好中求快，好中求省。2、坚持按图纸要求、技术交底要求、操作规程要求进行施工，不合格材料不用，违章的不做，认真自检，不合要求的主动整改。3、认真听取和虚心接受工程技术人员和质量检查人员对查出问题的批评与指导，并及时整改。4、做好对建筑成品、半成品的质量保护（包括其他专业项目的成品、半成品）。121投标单位：江西省第一建筑有限责任公司 广州市老人院慈爱大楼(临终关怀大楼)工程【技术标】5、做好文明施工，每天下班前清理好作业现场，做到工完料净。第十二章项目经理、项目管理班子的配置121投标单位：江西省第一建筑有限责任公司 广州市老人院慈爱大楼(临终关怀大楼)工程【技术标】附图一：施工总进度计划网络图及横道图附图二：施工平面布置图121投标单位：江西省第一建筑有限责任公司 广州市老人院慈爱大楼(临终关怀大楼)工程【技术标】附表1：主要材料进场计划表主要材料进场计划表序号材料名称单位数量进场计划1钢筋t514按施工进度计划分批进场2水泥P.O32.5(R)t20.109按施工进度计划分批进场3中砂m343.6132按施工进度计划分批进场4普通混凝土小型空心砌块千块159.19按施工进度计划分批进场540厚挤压塑型苯乙烯隔热板m366.5693按施工进度计划分批进场63厚双面自粘卷材防水m21803.7338按施工进度计划分批进场71:8陶粒混凝土m399.8539按施工进度计划分批进场8C10商品普通混凝土20石m33107.17按施工进度计划分批进场9圆钢Ф10以内t1.8611按施工进度计划分批进场10铝扣板600×600m24349按施工进度计划分批进场11水泥P.O32.5(R)t416.056按施工进度计划分批进场12白水泥P.O32.5(R)t5.34按施工进度计划分批进场13中砂m31033.16按施工进度计划分批进场14石灰t44.82按施工进度计划分批进场15陶瓷马赛克25x25mmm2766.00按施工进度计划分批进场16白色瓷片200x200m2109.31按施工进度计划分批进场17腰线砖300x250m2103.78按施工进度计划分批进场18梯级挡板砖m268.43按施工进度计划分批进场19白色外墙砖40x40m26735.43按施工进度计划分批进场20浅色彩釉砖300x100m295.38按施工进度计划分批进场21浅色防滑地砖m22068.18按施工进度计划分批进场22浅色防滑抛光砖m27421.02按施工进度计划分批进场23浅色抛光内墙砖m210502.01按施工进度计划分批进场24镜面玻璃δ6m2149.62按施工进度计划分批进场25西班牙米黄石20mmm2133.73按施工进度计划分批进场26深灰麻石30mmm2922.56按施工进度计划分批进场27印度红石1050x600x30mmm217.90按施工进度计划分批进场28米灰色火烧面石材m2224.68按施工进度计划分批进场29西班牙米黄石20mmm292.20按施工进度计划分批进场30银灰色铝塑板m29.35按施工进度计划分批进场31铝合金上悬窗m22092.37按施工进度计划分批进场32铝合金双扇平开门m2168.66按施工进度计划分批进场33钢质防火门m282.70按施工进度计划分批进场34高级乳胶漆kg326.43按施工进度计划分批进场35不锈钢扶手m544.15按施工进度计划分批进场36天然石材m267.18按施工进度计划分批进场37热镀锌钢管m762.00按施工进度计划分批进场121投标单位：江西省第一建筑有限责任公司 广州市老人院慈爱大楼(临终关怀大楼)工程【技术标】38塑料球阀个186.00按施工进度计划分批进场39塑料排水管m3390.18按施工进度计划分批进场40排水栓套159.00按施工进度计划分批进场41双壁波纹排水管DN200m615.09按施工进度计划分批进场42电线管m22784.00按施工进度计划分批进场43室内塑料给水管m1442.08按施工进度计划分批进场44单联声光控开关套449.00按施工进度计划分批进场45二三极组合插座套1307.00按施工进度计划分批进场46避雷网(φ10不锈钢圆钢)m1021.00按施工进度计划分批进场47避雷针根26.00按施工进度计划分批进场48簿壁铜管热水管m1784.00按施工进度计划分批进场49冷热混合水龙头个111.00按施工进度计划分批进场50角阀个406.00按施工进度计划分批进场51水冲阀DN25个18.00按施工进度计划分批进场52莲蓬喷头个106.00按施工进度计划分批进场53排气扇台15.00按施工进度计划分批进场54警铃只40.00按施工进度计划分批进场55煤气泄漏探测器只6.00按施工进度计划分批进场56螺纹水表DN80个1.00按施工进度计划分批进场57金属线槽m1754.33按施工进度计划分批进场58自动排气阀个24.00按施工进度计划分批进场59倒流防止器DN65个1.00按施工进度计划分批进场60截止阀个417.00按施工进度计划分批进场61蝶阀个26.00按施工进度计划分批进场62闸阀个5.00按施工进度计划分批进场63止回阀DN150个2.00按施工进度计划分批进场64绝缘导线m80487.00按施工进度计划分批进场65电力电缆m740.21按施工进度计划分批进场66天面试验消火栓套1.00按施工进度计划分批进场67室内消火栓箱套44.00按施工进度计划分批进场68消防水泵接合器DN150套1.00按施工进度计划分批进场69配电箱台147.00按施工进度计划分批进场70瓷蹲式大便器个18.00按施工进度计划分批进场71低水箱坐便器个110.00按施工进度计划分批进场72洗脸盆个167.00按施工进度计划分批进场73普通单支平盖电子荧光灯套16.00按施工进度计划分批进场74应急灯8W*2套91.00按施工进度计划分批进场75单面疏散指示灯套68.00按施工进度计划分批进场76圆型环形管吸顶灯22W*1套383.00按施工进度计划分批进场77灯盘套1116.00按施工进度计划分批进场78筒灯(节能灯13W)套1402.00按施工进度计划分批进场121投标单位：江西省第一建筑有限责任公司 广州市老人院慈爱大楼(临终关怀大楼)工程【技术标】附表2：主要施工机械设备配备表主要施工机械设备配备表机械设备名称施工机具型号数量使用功率进场时间提升井架SCD200/2002台28KW2006.11混凝土输送泵HBT601台2006.10砂浆机LH-2002台3.5KW2006.10潜水泵QY-253台2.2KW2006.10界木机2台4.5KW2006.10插入式震荡器UN-753台1.1KW2006.10平板式震荡器ZW-53台1.7KW2006.10打夯机蛙式3台2.8KW2006.10钢筋切断机GQ401台7.5KW2006.10钢筋弯曲机GW401台3KW2006.10钢筋调直机1台2006.10砼拌和机JZY1502台4KW2006.10挖掘机HD-700~WY602台2006.10自卸汽车15吨4辆2006.10发电机250KVA1台2006.10空气压缩机9m32台2006.11经纬仪1台2006.10水准仪2台2006.10激光铅直仪1台2006.10电焊机B×I-1353台22KW2006.10对焊机QJ402台22KW2006.10121投标单位：江西省第一建筑有限责任公司 广州市老人院慈爱大楼(临终关怀大楼)工程【技术标】附表3：劳动力使用计划表工种按工程施工阶段投入劳动力情况2006年10月2006年11月2006年12月2007年01月2007年02月2007年03月2007年04月2007年05月2007年06月测量工222222221钢筋工253535353030251010木工152530302525201010砼工253035352520101010架子工/15151515151515/泥水工///454540302510油漆工///354040302010门窗工////3040252010装修木工////2035302010安装工323232454535252010电工333333332普工252525252525252510合计12717716727030531024018093121投标单位：江西省第一建筑有限责任公司